Cet appartement de 75 m² avec 2 chambres et 2 salles de bain se situe dans la ville de Málaga, à proximité immédiate de la mer Méditerranée. Le bâtiment achevé offre une vue panoramique sur la zone urbaine et les environs. La propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement quelques minutes à pied des plages et des commodités urbaines, avec toutes les installations nécessaires pour un séjour confortable.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement se trouve à Málaga, dans une position stratégique près de la côte. Le développement est situé dans une zone urbaine bien établie, à courte distance des plages urbaines. La propriété offre un accès facile aux services de la ville tout en conservant une connexion avec la nature méditerranéenne environnante.
Cette unité répond aux besoins fonctionnels d'un logement pour deux personnes, avec une disposition spatiale optimisée. La surface de 75 m² offre un espace de vie suffisant pour une utilisation quotidienne. Les deux chambres et salles de bain répondent aux exigences d'un couple ou une petite famille cherchant un espace de vie confortable dans un environnement urbain.
Le projet est déjà achevé et livré, ce qui permet une occupation immédiate sans délais de construction. Toutes les installations sont opérationnelles et les finitions ont été réalisées selon les standards prévus. L'état actuel du bien permet aux résidents de s'installer sans attente supplémentaire.
Le projet ne propose pas d'options de personnalisation supplémentaires, toutes les unités étant achevées selon les plans initiaux. Il n'y a pas de piscine privée pour chaque unité, seulement un accès à une piscine communautaire. Le stationnement se limite aux places de rue sans parking assigné spécifique aux résidents.
Ref: VL772177
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété convient particulièrement aux professionnels ou couples sans enfants cherchant une résidence principale dans un environnement urbain dynamique avec accès à la mer. Elle est également adaptée comme résidence secondaire pour ceux qui souhaitent profiter du climat méditerranéen pendant plusieurs mois par an. Sa proximité avec l'aéroport (7,9 km) en fait un choix pratique pour ceux qui voyagent fréquemment. Pour les retraités actifs, l'appartement offre un espace gérable avec accès facile aux services de santé, à un hôpital à 642 mètres et à de nombreuses installations de loisirs à proximité. Pour les investisseurs, l'emplacement dans une ville touristique majeure avec 89 hôtels et près de 13 000 lits d'hôtel dans la région présente un potentiel de location intéressant.
L'appartement bénéficie de finitions classées comme excellentes selon les données disponibles. Les revêtements de sol sont de bonne qualité, et la cuisine est entièrement équipée avec des appareils modernes. Le système de climatisation est déjà installé, comprenant à la fois le chauffage et le refroidissement, ce qui permet un confort thermique toute l'année. Les salles de bain sont modernes et bien aménagées. L'immeuble dispose d'un système de sécurité complet avec contrôle d'accès, alarme et sécurité 24h/24. Les espaces communs comprennent un jardin entretenu et une piscine partagée, tous maintenus à des standards élevés. La construction respecte les normes actuelles d'efficacité énergétique, bien que l'étiquette spécifique ne soit pas fournie dans les données disponibles.
Le prix de cet appartement de deux chambres commence à partir de 465 000 euros. Cette valeur correspond à une unité de 75 m² dans un immeuble achevé avec finitions de bonne qualité. Les prix peuvent varier en fonction de l'étage spécifique, de l'orientation et des vues. Comparativement à d'autres projets similaires dans la région, le prix se situe dans la moyenne supérieure, reflétant l'emplacement privilégié et les caractéristiques offertes.
Dans cette propriété, le quotidien s'organise autour d'un rythme urbain avec une méditerranéenne. Les matins peuvent commencer par une promenade vers l'une des plages proches, comme Playa de la Malagueta, accessible en quelques minutes à pied. Les courses quotidiennes sont simplifiées grâce à la présence d'un supermarché à seulement 73 mètres et de pharmacies à 211 mètres. L'après-midi, les résidents peuvent profiter des installations communautaires comme la piscine ou se détendre dans leur appartement climatisé. Les soirées peuvent être partagées dans les nombreux restaurants et cafés à proximité. Le week-end, les résidents peuvent explorer le centre-ville historique de Málaga ou pratiquer des activités sportives dans les nombreuses installations locales. La proximité de transports en commun et de l'aéroport facilite également les déplacements professionnels ou personnels.
L'environnement de vie autour de cet appartement est caractérisé par son accessibilité et sa diversité. À seulement 200 mètres se trouve la gare de Málaga Centro Alameda, offrant des connexions ferroviaires vers d'autres villes. Le réseau de transports en publics comprend 43 lignes de bus avec 78 arrêts à proximité, facilitant les déplacements dans toute la ville sans nécessité d'un véhicule personnel. Les services essentiels sont tous à courte distance : un hôpital à 642 mètres, plusieurs pharmacies dans un rayon de 200 mètres et de nombreux établissements bancaires. Les installations éducatives sont également abondantes avec 147 écoles primaires et 101 écoles secondaires dans la ville, offrant des options pour les familles. La présence de 26 centres de santé dans la ville garantit un accès facile aux soins médicaux.
La carte montre l'appartement situé dans le centre-ville de Málaga, à proximité des plages urbaines et des principales attractions touristiques. Comme on dit en Belgique, c'est vraiment un endroit 'bien de chez nous' où tout se fait à pied ou à vélo, avec le charme d'une vraie ville espagnole mais la praticité d'une infrastructure moderne.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Málaga occupe une position centrale comme capitale de la province du même nom et sixième plus grande ville d'Espagne. Située sur la rive gauche du fleuve Guadalhorce, la ville sert de porte d'entrée à la Costa del Sol. À 48 km de Marbella, 89 km de Grenade et 113 km d'Algésiras, Málaga offre un équilibre entre vie urbaine et accès aux destinations touristiques populaires de la région. La position géographique de la ville lui permet de fonctionner comme un hub régional pour le commerce, le tourisme et les services.
La plage la plus proche, Playa de San Andrés, est accessible à 1,7 km, soit environ 20 minutes à pied. Les plages Blue Flag de Malagueta et Misericordia se trouvent également à proximité. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est situé à 7,9 km, environ 15 minutes en voiture ou 25 minutes en transports en commun. Les terrains de golf les plus proches, comme le Club de Golf Málaga Parador à 8,2 km, sont accessibles en moins de 20 minutes. Les marinas, dont IGY Málaga Marina à 1,1 km, offrent des options de loisirs nautiques. Pour les déplacements vers d'autres villes, Marbella est à 48 km, Grenade à 89 km et Algésiras à 113 km, toutes accessibles via le réseau routier bien développé de la région.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 18,9°C, variant entre 12°C et 26°C selon les saisons. Avec 3 888 heures d'ensoleillement par an, Málaga est l'une des villes les plus ensoleillées d'Europe. La saison de baignade s'étend sur cinq mois, lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C. L'appartement est situé à seulement 8 mètres au-dessus du niveau de la mer, avec une pente douce de 0,5% vers la plage, ce qui facilite les déplacements à pied. Ce climat permet une vie en plein air pendant la majeure partie de l'année, avec des hivers doux et des étés chauds et secs typiques de la Costa del Sol.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La région offre sept plages labellisées Blue Flag, dont Playa de la Malagueta et Playa de la Misericordia à proximité de l'appartement. Ces plages sont reconnues pour leur qualité des eaux, leurs installations et leur gestion environnementale. Pour les amateurs de golf, la région propose plusieurs options de qualité, dont le Club de Golf Málaga Parador à 8,2 km et le Club de Golf de Guadalhorce à 9,4 km. La ville dispose de 586 installations sportives, allant des centres de fitness aux complexes sportifs plus grands. Les ports de plaisance comme IGY Málaga Marina offrent des possibilités de sports nautiques et de loisirs en mer. L'accès à ces installations variées permet une vie active et diversifiée tout au long de l'année.
14 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga occupe une position centrale comme capitale de la province du même nom et sixième plus grande ville d'Espagne. Située sur la rive gauche du fleuve Guadalhorce, la ville sert de porte d'entrée à la Costa del Sol. À 48 km de Marbella, 89 km de Grenade et 113 km d'Algésiras, Málaga offre un équilibre entre vie urbaine et accès aux destinations touristiques populaires de la région. La position géographique de la ville lui permet de fonctionner comme un hub régional pour le commerce, le tourisme et les services.
Casares est une commune de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Comparé à d'autres projets similaires dans la région, cet appartement de Málaga offre un équilibre entre espace urbain et accès à la mer. Bulevar 360, également à Málaga, propose des prix à partir de 366 795 euros pour des caractéristiques similaires, ce qui représente environ 21% de moins que ce projet. Luxy Sancha, toujours à Málaga, affiche des prix à partir de 472 440 euros, légèrement supérieurs à ceux de ce bien. Acqua Gardens à Estepona propose des alternatives à partir de 418 800 euros. Ce qui distingue ce projet de Málaga, c'est sa localisation en plein centre d'une grande ville dynamique avec accès immédiat à toutes les commodités urbaines, contrairement aux développements plus isolés comme Acqua Gardens. Málaga, comme diraient nos amis belges, c'est un peu 'comme Bruxelles mais avec du soleil' - une grande ville où on peut vivre sans voiture, mais avec la mer à proximité. La valeur immobilière dans le centre de Málaga a montré une résilience notable, avec 7 240 transactions dans la ville reflétant un marché actif.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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