Málaga városának szívében található ez a 75 nm-es apartman, mindössze 1,3 km-re a Malagueta strandtól. A 2 hálós és 2 fürdős lakás kiváló állapotban, teljesen bútorozottan várja új tulajdonosát. A városi környezet lehetővé teszi a spanyol mediterrán életstílus teljes körű élvezetét, miközben a strandok, éttermek és boltok gyalogosan is elérhetők. A 465 000 eurótól induló ingatlan megfelelő választás lehet azok számára, akik a város közelségét és a tengerparti életstílust egyaránt szeretnék élvezni.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Málaga városközpontjában helyezkedik el, mindössze 1,3 kilométerre a tengertől. A környék városias jellegű, kiépített infrastruktúrával és számos szolgáltatással. A projekt környezetében számos étterem, kávézó és üzlet található, amelyek mindegyike gyalogosan is kényelmesen megközelíthető. A strandok közelsége mellett a történelmi városközpont is könnyen elérhető.
A lakás két hálószobával és két fürdőszobával rendelkezik, ami kiválóan megfelel párok és kisebb családok számára. A 75 nm-es lakóterület praktikus elrendezésű, az összes helyiség optimális méretű. Az ingatlan teljesen bútorozott és felszerelt, így azonnal költözhető. A közösségi medence és kert lehetőséget nyújt a kikapcsolódásra és a szabadidő hasznos eltöltésére anélkül, hogy a lakás elhagyása szükséges lenne.
A projekt már befejezett állapotban van, így azonnal birtokba vehető. Az épület kiváló minőségű anyagokból készült, a burkolatok magas színvonalúak. A légkondicionálás már telepítve van, ami biztosítja a全年nyi komfortérzetet. Az ingatlan energiamérlege kedvező, megfelelve a jelenlegi épületenergetikai követelményeknek. A lakás technikai állapota ellenőrzött és karbantartott.
A projekt nem nyújt saját parkolóhelyet, az utcai parkolásra kell támaszkodni. Az ingatlannak nincs saját kertje vagy medencéje, csak a közös területek használhatóak. A városi lokáció miatt nyári hónapokban nagyobb lehet a forgalom és a zajszint. A 75 nm-es alapterület kisebb családok számára lehet korlátozó. Az ingatlan nem tartalmaz tárolóhelyiséget vagy külön pincét.
Ref: VL772177
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan megfelelő választás lehet azok számára, akik aktív városi életet szeretnének élni, de nem mondanának le a tengerpart közelségéről sem. Kiválóan megfelel olyanoknak, akik részidőben vagy állandó jelleggel Spanyolországban szeretnének élni, városi környezetben. A lakás két hálószobával rendelkezik, így megfelelő lehet fiatal párok vagy kisebb családok számára. Azok számára is ajánlott, akik fontosnak tartják a városi szolgáltatások közelségét, de szeretik a nyári hónapokat a strandon tölteni. A befektetők számára is vonzó lehetőség, mivel Málaga folyamatosan fejlődik, és a városközpontban található ingatlanok értéke általában stabil. Az ingatlan kész állapota miatt azonnal költözhető, vagy kiadható lehet.
Az apartman magas minőségű anyagokkal és modern technológiákkal rendelkezik. A burkolatok prémium minőségű Porcelanosa termékek, amelyek tartósságot és esztétikai élményt nyújtanak. A konyha teljesen felszerelt, Bosch márkájú háztartási gépekkel, amelyek megbízhatóságról és hosszú élettartamról tesznek tanúságot. A fürdőszobák modern kialakításúak, minőségi szaniterekkel. Az apartmanban légkondicionáló rendszer található, amely a nyári hőség és a téli hűvösebb napok egyaránt komfortos élményt nyújt. Az ablakok jó hőszigetelő képességgel rendelkeznek, ami hozzájárul az energiatakarékossághoz. A lakás teljesen bútorozott, a bútorok stílusa modern és praktikus, megfelelő illeszkedve a mediterrán életstílushoz.
Az apartman ára 465 000 eurótól kezdődik, amely a helyi piaci átlagnak megfelelő egy központi fekvésű, jó minőségű ingatlan esetében. Málaga városában hasonló elhelyezkedésű és állapotú lakások 366 795 és 472 440 euró között mozognak. Az ingatlan árfekezése tükrözi a kiváló elhelyezkedést, a jó minőségű anyaghasználatot és a kész állapotot. A teljesen bútorozott és felszerelt lakás további költségtényezőt jelent, mivel a költözés azonnal megtörténhet anélkül, hogy új bútorokat vagy háztartási gépeket kellene vásárolni.
Ez az apartman Málaga központjában megfelelő választás azok számára, akik városi életstílust és tengerpart közelségét egyaránt szeretnék. Reggelente friss kávét ihatnak egy közeli kávézóban, majd gyalog sétálhatnak a strandig, ahol a napsütéses órákat tölthetik. Ebédidőben számos étterem közül választhatnak a spanyol gasztronómia minden ízével. Délután a történelmi negyed felfedezésére vagy városnézésre adódhat lehetőség. Este a helyi bárokban vagy éttermekben fogyaszthatják el vacsorájukat, miközben a mediterrán életstílus teljes értékű részeseivé válnak. A lakás elhelyezkedése lehetővé teszi mindennapi bevásárlások gyalogos elvégzését is.
Az ingatlan kiváló elhelyezkedésének köszönhetően a város minden fontos szolgáltatása könnyen elérhető. A strand mindössze 1,3 kilométerre található, gyalog vagy kerékpárral is kényelmesen megközelíthető. A városközpontban számos étterem, kávézó, üzlet és szórakoztató lehetőség várja a lakókat. A történelmi negyed sétával érhető el, ahol Málaga gazdag kulturális öröksége fedezhető fel. A közlekedés kiváló, a repülőtér mindössze 7,9 kilométerre található, ami könnyű utazást tesz lehetővé. A városi tömegközlekedés jól kiépített, 43 buszvonal és 78 megállópont szolgálja a lakók igényeit. A közelben több egészségügyi intézmény, gyógyszertár és szupermarket is található, amelyek mindennapi életet kényelmessé teszik.
A térkép jól szemlélteti az ingatlan előnyös elhelyezkedését Málaga városközpontjában. A lakás a történelmi városmagtól és a strandoktól egyaránt megfelelő távolságra helyezkedik el. A térkép megmutatja a közeli szolgáltatásokat, mint például a szupermarketeket (73 m), gyógyszertárakat (211 m) és egészségügyi intézményeket (642 m). A strandok közelsége és a közlekedési útvonalak jól láthatóak a térképen.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Az ingatlan Málaga városközpontjában helyezkedik el, amely Andalúzia második legnagyobb városa. A közelben található nagyobb városok közé tartozik Marbella (48 km), Granada (89 km) és Algeciras (113 km). A régió központi fekvése miatt ezek a városok könnyen elérhetők akár egy napos kirándulás keretében is. Málaga a Costa del Sol egyik legfontosabb városa, amely gazdag történelmi és kulturális örökséggel rendelkezik. A város fejlődése és népszerűsége miatt a központi elhelyezkedésű ingatlanok értéke stabil. A város repülőtere közeli elhelyezkedése nemzetközi kapcsolatokat és könnyű utazást tesz lehetővé.
Az apartman elhelyezkedése kiváló, minden fontos szolgáltatás könnyen elérhető. A legközelebbi strand, a Playa de la Malagueta mindössze 1,3 kilométerre található, míg a Playa de San Andrés 1,8 kilométerre. A Málaga-Costa del Sol repülőtér 7,9 kilométerre helyezkedik el, ami kényelmes utazást tesz lehetőve. A városközpontban számos golfpálya található, közülük a legközelebbi a Club de Golf Málaga Parador, 8,2 kilométerre. A közvetlen közelben, 73 méterre egy szupermarket, 211 méterre egy gyógyszertár, míg 642 méterre egy kórház található. Az EV-töltőállomás 434 méterre helyezkedik el, ami praktikus az elektromos autó tulajdonosok számára.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga éghajlata mediterrán, átlagos hőmérséklete 12-26°C között mozog, évi átlagosan 18,9°C. A régió híres a napfényes órák számáról, évi 3888 órával, amely lehetővé teszi a szabadtéri tevékenységek gyakorlását egész évben. Az úszási szezon kb. 5 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20°C-ot. Az ingatlan mindössze 8 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, amely enyhe lejtőt képez a strand irányában (0,5%). A terület domborzata síknak mondható, ami kényelmes sétákat tesz lehetővé. A város elhelyezkedése és éghajlata ideális azok számára, akik szeretik a napfényes, meleg időjárást, de elviselnék a forró nyári hónapokat is.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Málaga híres a strandjairól, amelyek közül több is megkapta a Kék Zászló minősítést. A legközelebbi strandok a Playa de la Malagueta (1,3 km), Playa de San Andrés (1,8 km) és Playa de la Misericordia (3,2 km). Ezek a strandok kiváló minőségűek, homokos parttal és mediterrán tükörtengerrel rendelkeznek. A sportkedvelők számára több golfpálya is elérhető a közelben, mint például a Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) vagy a Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km). A városban 586 sportlétesítmény található, amelyek lehetőséget nyújtanak a különböző sporttevékenységekre. A Marina Real Club Mediterráño mindössze 1,6 kilométerre található, ahol a vitorlázás szerelmesei is megtalálják a számításukat. A strandok mellett a város számos parkot és zöldterületet is kínál a kikapcsolódásra.
14 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Az ingatlan Málaga városközpontjában helyezkedik el, amely Andalúzia második legnagyobb városa. A közelben található nagyobb városok közé tartozik Marbella (48 km), Granada (89 km) és Algeciras (113 km). A régió központi fekvése miatt ezek a városok könnyen elérhetők akár egy napos kirándulás keretében is. Málaga a Costa del Sol egyik legfontosabb városa, amely gazdag történelmi és kulturális örökséggel rendelkezik. A város fejlődése és népszerűsége miatt a központi elhelyezkedésű ingatlanok értéke stabil. A város repülőtere közeli elhelyezkedése nemzetközi kapcsolatokat és könnyű utazást tesz lehetővé.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | mm |
| Július | °C | mm |
| Augusztus | °C | mm |
| Szeptember | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Málaga városközpontjában található ez az apartman jelentősen különbözik a Costa del Sol más részein található projektektől. A hasonló árkategóriájú Luxy Sancha projekt szintén Málaga városában található, de magasabb indulóárral (472 440 euró). Az Estepona-i Acqua Gardens projekt (418 800 eurótól) olcsóbb, de távolabb helyezkedik el Málaga kulturális és gazdasági központjától. A Bulevar 360 projekt (366 795 eurótól) szintén Málaga városában található, de kisebb alapterületű lakásokat kínál. Málaga városközpontjának előnye a kiváló közlekedési kapcsolatok, a gazdag kulturális élet és a szolgáltatások sűrűsége. A tengerparti üdülőterületekkel ellentétben, mint például Marbella vagy Estepona, Málaga egész évben élhető város, nem csak a nyári hónapokban. A városban található ingatlanok értéke stabilabb a turistaövezeteknél, mivel az egész éves lakosság és a helyi gazdaság biztosabb piacot teremt.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID