Šis nekilnojamojo turto projektas įsikūręs pačiame Málagos miesto širdyje, siūlydamas išbaigtą dviejų miegamųjų butą su 75 kvadratiniais metrais gyvenamosios erdvės. Nekilnojamas turtas yra baigtos statybos būklės, kas leidžia iš karto gyventi arba pradėti nuomoti. Pastatas yra integruotas į urbanistinę aplinką, kur derinamas istorinis paveldas ir šiuolaikinis miesto gyvenimo ritmas. Vieta pasižymi aukštu prieinamumu prie miesto infrastruktūros ir viešojo transporto tinklų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Objektas yra strategiškai patogioje vietoje Málagoje, užtikrinančioje greitą susisiekimą su visais miesto rajonais. Atstumas iki geležinkelio stoties „Málaga Centro Alameda“ sudaro tik 200 metrų, kas leidžia lengvai pasiekti oro uostą ir kitus regiono centrų. Ši vieta sujungia gyvenamąją zoną su verslo ir kultūriniais centrais.
Butas sukurtas atsižvelgiant į praktiškumą, siūlydamas du miegamuosius ir du vonios kambarius, kas yra standartinis sprendimas poroms arba pavieniams gyventojams. Visiškai įrengta virtuvė ir baldai supaprastina įsikūrimą be papildomo remonto. Oro kondicionavimo sistemos užtikrina komfortą vasarą.
Projektas yra baigtos statybos būklės („Gereed“), todėl pirkėjai išvengia rizikų, susijusių su statybų uždelkimais. Objektas yra visiškai prižiūrimas ir paruoštas eksploatavimui. Tai leidžia nedelsiant naudotis būstu be laukimo terminų.
Šis objektas nesuteikia privačios poilsio zonos, tokios kaip baseinas ar didelis sodas, nes tai yra miesto butas. Gyventojai turėtų atsižvelgti į galimą miesto triukšmo lygį, esantį urbanizuotoje teritorijoje. Vieta taip pat nėra skirta tiems, kurie ieško atskirtos vilos arba didelės žemės sklypo privatumo.
Ref: VL772177
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis objektas tinka tiems, kurie prioritetas teikia prieinamumą miesto paslaugoms ir kultūriniam gyvenimui prieš atokvėpį gamtoje. Jis yra tinkamas investuotojams, norintiems nuomoti butą turistams arba verslininkams, dažnai kelionėms į Málagos regioną. Taip pat tai geras pasirinkimas poroms, kurios ieško antrųjų namų Europos mieste su šilta klimata.
Buto būklė įvertinta kaip „puiki“, o interjeras yra pilnai furniruotas. Pastate įrengtos šiuolaikinės inžinerinės sistemos, įskaitant oro kondicionavimą. Naudotos medžiagos atitinka šiuolaikinius standartus, o baldai yra pritaikyti praktiniam naudojimui. Techninė įranga leidžia iš karto pradėti gyventi be jokių papildomų investicijų į remontą.
Rinkos kaina prasideda nuo 465 000 eurų, kas atitvida kainų lygį centrinėje Málagoje, atsižvelgiant į 75 kv. m. plotą ir baigtą būklę. Kainos struktūra atspindi lokacijos pranašumą ir artumą prie infrastruktūros. Palyginti su užmiesčio rezidencijomis, kvadratinio metro kaina čia yra aukštesnė, tačiau išlaikoma stabili dėl didelio paklausos mieste.
Kasdieninis gyvenimas šioje vietoje apibrėžiamas urbanistiniu patogumu ir pėsčiųjų pasiekiamumu. Su 379 restoranais ir 126 vaistinėmis 2 km spinduliu, visos būtinos paslaugos yra netoliese. Rytais galima eiti į gretimus kavinės, o dieną pasinaudoti viešuoju transportu arba pasivaikščioti iki „Playa de la Malagueta“ paplūdimio, esančio 1,3 km atstumu. Miestas siūlo daugybę kultūrinių renginių, tačiau reikia prisitaikyti prie judraus miesto tempo. Andalūzijos virtuvės kvapai čia susilieja su miesto judrumu.
Aplinka pasižymi intensyviu miesto gyvenimu, su daugybe prekybos centrų, mokyklų (147 pagrindinės mokyklos mieste) ir sveikatos priežiūros įstaigų (26 centrai). Artimiausia ligoninė yra už 642 metrų, o supermarketas, vos už 73 metrų. Miestas pasižymi aukštu saugumo lygiu dėl intensyvios policijos buvimo, tačiau reikia susidoroti su dideliu eismo intensyvumu.
Žemėlapis vaizduoja projektą, esantį rytinėje Guadalmedinos upės pusėje, netoli istorinio miesto centro. Objektas yra arti geležinkelio stoties ir pagrindinių miesto aveniu, kas pažymėta intensyviu transporto tinklu.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Málaga yra pagrindinis logistikos ir administracinis centras Costa del Sol regione. Marbella yra už 48 km, o Granada už 89 km. Šis strateginis centras leidžia lengvai pasiekti tiek pajūrio kurortus, tiek kalnų slidinėjimo zonas.
Geležinkelio stotis „Málaga Centro Alameda“ yra tik 0,2 km atstumu, kas užtikrina tiesioginį susisiekimą su oro uostu (7,9 km) ir kitais regionais. Artimiausias „Playa de la Malagueta“ paplūdimys pasiekiamas per 15, 20 minučių pėsčiomis. Golf aikštynai, tokie kaip „Club de Golf Málaga Parador“, yra apie 8 km atstumu.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas pasižymi vidutiniškai 18,9 °C temperatūra per metus ir apie 3888 saulės valandų. Žiemos yra švelnios, o vasaros karštos, tačiau jūros brėžys malšina karštį. Vandens temperatūra viršija 20 °C penkis mėnesius per metus, kas leidžia ilgai naudotis jūra.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Netoliese esantis „Playa de la Malagueta“ yra apdovanotas Mėlynais vėliavomis, kas užtikrina aukštą higienos ir saugumo standartą. Miestas siūlo 586 sporto kompleksus, įskaitant teniso aikštes ir jūros sporto centrų. Paplūdimiai yra urbanizuoti, su daugybe barų ir „chiringuito“ užeigų.
14 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga yra pagrindinis logistikos ir administracinis centras Costa del Sol regione. Marbella yra už 48 km, o Granada už 89 km. Šis strateginis centras leidžia lengvai pasiekti tiek pajūrio kurortus, tiek kalnų slidinėjimo zonas.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | mm |
| Vasaris | °C | mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | mm |
| Liepa | °C | mm |
| Rugpjūtis | °C | mm |
| Rugsėjis | °C | mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | °C | mm |
Palyginti su gretimais projektais, tokiais kaip „Bulevar 360“ (nuo €366,795), šis objektas yra brangesnis, tačiau siūlo geresnę lokaciją arba didesnį užbaigtumo lygį. „Luxy Sancha“ pradžios kaina yra panaši (~€472,440), tačiau šis projektas gali siūlyti geriausią kainos ir kokybės santykį centrinėjeje miesto dalyje. Skirtingai nuo „Acqua Gardens“ Esteponoje, šis objektas yra urbanistinėje zonoje, nekurortinėje.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID