Moderný dvojizbový byt s rozlohou 75 m² sa nachádza v srdci Malagy, len 1,3 km od pláže La Malagueta. Byt sa nachádza v dokončenej novostavbe v dynamickej mestskej časti s plným prístupom k mestským vybaveniam. Ideálne umiestnenie pre tých, ktorí hľadajú kombináciu mestského života a blízkosti Stredozemného mora. V susedstve sa nachádza veľa reštaurácií, obchodov a kultúrnych zariadení, čo z tohto bytu robí praktickú voľbu pre trvalé bývanie alebo ako druhý domov.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Byt je situovaný v centre Malagy v širšom mestskom prostredí s vynikajúcou dostupnosťou k všetkým mestským službám. Nachádza sa v pešej vzdialenosti od historického centra Malagy, prístavu a hlavnej nádražnej stanice. V okolí sa nachádza hustá sieť miestnej dopravy a dôležitých mestských inštitúcií. Poloha ponúka rovnováhu medzi mestským životom a prístupom k pobrežným oblastiam.
Dvojizbový byt s dvoma kúpeľňami spĺňa potreby párov, malých rodín alebo jednotlivcov hľadajúcich dostatočný priestor. Rozloha 75 m² ponúka praktické rozdelenie s obývacou izbou, oddelenou spálňou a funkčnou kuchyňou. Balkóny poskytujú dodatočný priestor pre oddych. Vzhľadom na mestskú polohu je byt vhodný pre tých, ktorí oceňujú blízkosť služieb, kultúrnych podujatí a mestského života.
Bytový projekt je už úplne dokončený a pripravený na nasťahovanie. Výstavba bola realizovaná podľa súčasných stavebných predpisov a štandardov. Všetky technické inštalácie vrátane klimatizácie, bezpečnostných systémov a energeticky efektívnych riešení sú plne funkčné. Projekt bol ukončený bez komerčných obmedzení a s plným súhlasom všetkých potrebných orgánov.
Tento mestský byt nenabída vlastné parkovacie miesto - parkovanie je možné len na verejných priestoroch. Neobsahuje súkromnú záhradu alebo terasu o výmere viac ako 87 m². Vzhľadom na mestskú polohu sa v okolí nenachádza súkromný bazén len pre obyvateľov tohto konkrétneho bytu. Projekt neponúka výhľad na more z interiéru bytu, ale len z niektorých balkónov.
Ref: VL772177
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento byt v centre Malagy je vhodný pre páry alebo jednotlivcov hľadajúcich trvalé bývanie v dynamickom mestskom prostredí s prístupom k pobrežiu. Ideálne riešenie pre tých, ktorí pracujú v Malage a chcú bývať blízko centra. Zároveň je to praktická voľba pre investorov hľadajúcich nehnuteľnosť v turisticky atraktívnej oblasti s potenciálom na prenájom. Pre tých, ktorí plánujú druhý domov v Španielsku, tento byt ponúka kombináciu mestského života a blízkosti pláže bez nutnosti drahej údržby súkromného domu. Je to tiež vhodná voľba pre seniorov, ktorí oceňujú blízkosť zdravotníckych služieb a mestských vybavení.
Byt je vybavený klimatizačným systémom s funkciou chladenia a kúrenia, čo zaisťuje pohodlné bývanie po celý rok. Podlahy sú vysoko kvalitné podľa štandardov projektu. Kuchyňa je plne vybavená modernými spotrebičmi a poskytuje dostatočný úložný priestor. Kúpeľne sú vybavené kvalitným sanitárnym vybavením. Okná a dvere sú navrhnuté tak, aby poskytovali primeranú zvukovú a tepelnú izoláciu. Bezpečnosť je zabezpečená vstupným telefónom a alarmovým systémom. Výbava bytu zodpovedá štandardu pre moderné mestské bývanie v španielskych prímorských mestách.
Cena tohto dvojizbového bytu v Malage začína na €465,000. Cena odráža mestskú polohu v centre Malagy s blízkosťou k histórickému centru a plážam. Porovnanie s podobnými projektami v rovnakej oblasti ukazuje, že cena je konkurencieschopná - Luxy Sancha v Malage začína na €472,440. Cena sa môže líšiť v závislosti od konkrétneho poschodia, orientácie bytu a výhľadu. Vzhľadom na už dokončenú výstavbu je možnosť okamžitého nasťahovania bez čakania na dokončenie prác.
Denný život v tomto byte v Malage sa vyznačuje mestskou dynamikou s prístupom k pobrežiu. Ráno môžete začať kávou v jednej z blízkych kaviarní v historickej časti mesta a potom sa pešo presunúť na pláž. Popoludní je možné využiť nákupy v mestských obchodoch alebo navštíviť múzeá a galérie. Večer ponúka širokú škálu reštaurácií, kde môžete ochutnať tradičné andalúzske jedlá. Vzhľadom na blízkosť všetkých služieb je životný šýľ efektívny bez potreby auta pre bežné denné úkony. Víkendy možno tráviť na plážach alebo výletmi do okolitých miest a dedín.
Životné prostredie v okolí bytu v centre Malagy je charakteristické vysokou dostupnosťou všetkých mestských služieb. V dosahu 2 km sa nachádza 379 reštaurácií, 126 lekární a 71 bánk, čo poskytuje plnú mestskú infraštruktúru. Mesto má dobrú dopravnú sieť s 43 linkami mestskej dopravy a 78 zastávkami v okolí. Zdravotnícke služby sú zabezpečené 26 zdravotníckymi centrami, pričom najbližšia nemocnica je vzdialená len 642 metrov. Pre rodiny s deťmi je k dispozícii 147 základných škôl a 101 stredných škôl. Kultúrne a voľnočasové aktivity sú zastúpené 586 športovými zariadeniami a množstvom múzeí, divadiel a kultúrnych centier.
Mapa ukazuje strategickú polohu bytu v centre Malagy v blízkosti historického jadra a prístavu. Vidieť je, ako sa projekt nachádza v susedstve hlavnej nákupnej zóny a kultúrnych atrakcií. Z mapy je zrejmá blízkosť k plážam La Malagueta a San Andrés a k mestským parkom. Vyznačené sú aj dopravné spojenia vrátane vlakovej stanice a letiskového spojenia. Mapa teda demonštruje ideálnu rovnováhu medzi mestským životom a prístupom k moru.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Malaga ako druhé najväčšie mesto v Andalúzii predstavuje kultúrny a ekonomický centrá regiónu Costa del Sol. Nachádza sa v strategickej polohe medzi medzinárodnými turistickými centrami ako Marbella (48 km na západ) a historickými mestami ako Granada (89 km na severovýchod). Táto centrálna poloha zabezpečuje vynikajúcu dostupnosť k hlavným turistickým oblastiam, zároveň však zachováva autentický španielsky charakter. Vzhľadom na polohe blízko letiska AGP (7,9 km) je Malaga vstupnou bránou do regiónu pre medzinárodných návštevníkov. Mesto kombinuje historické korene s moderným mestským životom, čo z neho robí atraktívnu lokalitu pre bývanie i investície.
Blízkosť k moru je jednou z hlavných výhod tohto bytu - pláž La Malagueta je vzdialená len 1,3 km, čo je približne 15-20 minút pešo. Ďalšie pláže ako San Andrés (1,8 km) a La Misericordia (3,2 km) sú tiež ľahko dostupné. Letisko Malaga-Costa del Sol sa nachádza vo vzdialenosti 7,9 km, čo je približne 15 minút autom alebo 30 minút verejnou dopravou. Pre golfistov sú v okolí tri golfové kluby: Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Všetky potrebné každodenné služby ako supermarkety (73 m), lekárne (211 m) a nemocnice (642 m) sú v pešej vzdialenosti.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Malaga má stredomorské podnebie s priemernou ročnou teplotou 18,9°C, kedy letné teploty dosahujú 26°C a zimné neklesajú pod 12°C. Ročne je tu až 3,888 hodín slnečného svitu, čo zabezpečuje slnečnú prevážku po väčšinu roka. Kúpacia sezóna trvá 5 mesiacov, keď teplota vody dosahuje aspoň 20°C. Nadmorská výška lokality je len 8 metrov nad morom, čo v kombinácii s miernym sklonom k moru (0,5%) vytvára rovinatý terén bez výškových rozdielov. Tieto klimatické podmienky umožňujú celoročné využívanie vonkajších priestorov a pláží bez extrémnych výkyvov počasia.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Pobrežie Malagy má sedem pláží s ocenením Modrá vlajka, vrátane La Malagueta, Caleta a El Dedo, ktoré sú v tesnej blízkosti bytu. Tieto pláže sú známe svojou čistotou, kvalitnou službou a bezpečnosťou. Okrem kúpania a slnenia ponúka pobrežie rôzne vodné športy a aktivity. V meste je tiež dostatok športovísk - celkovo 586 športových zariadení. Pre golfistov sú v okolí tri golfové kluby, najbližší Club de Golf Málaga Parador je vzdialený 8,2 km. Pre fanúšikov jachtingu sú k dispozícii dve jachtové prístaviská: IGY Málaga Marina (1,1 km) a Marina Real Club Mediterráneo (1,6 km). V meste sa nachádza aj množstvo športových centier, ktoré ponúkajú rôzne aktivity pre všetky vekové kategórie.
14 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Malaga ako druhé najväčšie mesto v Andalúzii predstavuje kultúrny a ekonomický centrá regiónu Costa del Sol. Nachádza sa v strategickej polohe medzi medzinárodnými turistickými centrami ako Marbella (48 km na západ) a historickými mestami ako Granada (89 km na severovýchod). Táto centrálna poloha zabezpečuje vynikajúcu dostupnosť k hlavným turistickým oblastiam, zároveň však zachováva autentický španielsky charakter. Vzhľadom na polohe blízko letiska AGP (7,9 km) je Malaga vstupnou bránou do regiónu pre medzinárodných návštevníkov. Mesto kombinuje historické korene s moderným mestským životom, čo z neho robí atraktívnu lokalitu pre bývanie i investície.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | mm |
| Júl | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Porovnanie tohto bytu v Malage s podobnými projektami v regióne ukazuje jeho konkurencieschopnosť na trhu. V porovnaní s Bulevar 360 v Malage (od €366,795) je tento byt ponúka lepšiu polohu blízko centra, za cenu len o 26% vyššiu. Luxy Sancha v Malage (od €472,440) je síce cenovo podobný, ale nachádza sa vo vysokej mestskej zástavbe s menším prístupom k plážam. Ak porovnáme s projektmi v iných mestách, ako je Acqua Gardens v Estepona (od €418,800), tento byt v Malage ponúka výhodu lepšej dostupnosti medzinárodného letiska a lepšej vybavenosti mestskými službami. Hlavným rozdielom oproti projektom v menších mestách ako Marbella alela Estepona je autentickejšie mestské prostredie a nižšie závislosti od automobilu. V porovnaní s projektami na pobreží tento byt namiesto súkromných pláží a bazénov ponúka plnohodnotný mestský život s bohatými možnosťami kultúrneho a spoločenského vyžitia.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID