Das Apartmentprojekt in Málaga befindet sich im städtischen Kern der Stadt, nur 1,3 Kilometer von Playa de la Malagueta entfernt. Mit 75 Quadratmetern Wohnfläche, zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern bietet diese fertige Immobilie modernes Wohnen in unmittelbarer Nähe zu urbanen Einrichtungen. Die Lage ermöglicht eine Kombination aus städtischem Leben und mediterraner Küstenatmosphäre, mit allen notwendigen Diensten und zahlreichen kulturellen Angeboten in Gehweite.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt befindet sich im Herzen von Málaga, in einer urbanen Umgebung mit exzellenter Anbindung. Die Lage in der Nähe des historischen Zentrums und nur 1,3 Kilometer vom Strand entfernt, schafft eine Verbindung zwischen Stadt und Meer. Die Nachbarschaft ist gut etabliert mit einer Vielfalt an Geschäften, Restaurants und kulturellen Einrichtungen.
Die 75 Quadratmeter große Wohnung ist für effizientes städtisches Wohnen konzipiert, mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Die Aufteilung eignet sich sowohl für Paare als auch für kleine Familien, die Wert auf zentrale Lage legen. Die 87 Quadratmeter große Parzelle bietet ausreichend Raum für privaten Außenbereich ohne den Pflegeaufwand eines großen Hauses.
Der Gebäudekomplex ist vollständig fertiggestellt und bezugsbereit. Die Wohnungen wurden zeitgemäß gebaut, mit modernen Installationen und einer energieeffizienten Bauweise. Die Fertigstellung garantiert, dass keine baubedingten Verzögerungen zu erwarten sind und Käufer sofort einziehen können.
Das Projekt bietet keine Privatschwimmanlage oder exklusive Gemeinschaftseinrichtungen wie in größeren Residenzen. Die städtische Lage bedeutet begrenzten privaten Außenraum im Vergleich zu ländlichen Vorstadtprojekten. Die Parzellengröße von 87 Quadratmeteter reicht für eine kleine Terrasse, aber nicht für einen großen Garten.
Ref: VL772177
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie eignet sich besonders für Personen, die das urbane Leben in einer spanischen Großstadt schätzen und gleichzeitig die Nähe zum Meer wünschen. Berufstätige, die in Málaga arbeiten, profitieren von der zentralen Lage und den guten Verkehrsanbindungen. Paare oder kleine Familien ohne Kinder, die Wert auf Kultur, Gastronomie und ein soziales Umfeld legen, fühlen sich hier wohl. Auch als Ferienwohnung für regelmäßige Aufenthalte in Andalusien ist die Immobilie geeignet, da die Nähe zum Flughafen und die städtische Infrastruktur kurze Aufenthalte praktisch machen. Investoren, die Wert auf stabile Vermietungsmöglichkeiten legen, werden die Lage in einer touristisch attraktiven Stadt mit guter Nachfrage nach kurz- und mittelfristigen Mietobjekten zu schätzen wissen.
Die Wohnung wurde mit modernen Materialien und einer zeitgemäßen Ausstattung fertiggestellt. Klimaanlagen sind bereits installiert, was in der heißen andalusischen Sommermonate eine wesentliche Komponente für Wohnkomfort darstellt. Die Küche ist vollständig eingerichtet und für den täglichen Gebrauch konzipiert. Die Böder bestehen aus hochwertigen Materialien, die sowohl langlebig als auch pflegeleicht sind. Die Sicherheit ist durch ein Gegensprechanlage, ein Alarmsystem und einen abgesicherten Eingangsbereich gewährleistet. Die Gemeinschaftsanlagen sind gepflegt und gut instand gehalten. Die Ausrichtung der Räume wurde mit Blick auf optimale Lichtverhältnisse und Energieeffizienz geplant, was sich in niedrigeren Betriebskosten für die Bewohner niederschlägt.
Der Ausgangspreis für diese 2-Zimmer-Wohnung beträgt 465.000 Euro. Dies entspricht etwa 6.200 Euro pro Quadratmeter, was für die zentrale Lage in Málaga und die Nähe zum Strand als marktgerecht gilt. Die Preise in diesem Bereich variieren je nach Stockwerk, Ausrichtung und exaktem Standort innerhalb des Gebäudes. Da der Komplex bereits fertiggestellt ist, sind die Einheiten sofort verfügbar und die Preise sind fest, ohne Spekulation über zukünftige Wertsteigerungen während der Bauphase.
Das Leben in diesem Apartment in Málaga zeichnet sich durch urbane Bequemlichkeit aus. Morgens können Bewohner zu Fuß in die Altstadt schlendern, in einem der nahegelegenen Cafés frühstücken und dann am Strand spazieren gehen. Die zentrale Lage bedeutet, dass alle täglichen Besorgungen, vom Supermarkt bis zur Apotheke, in wenigen Minuten zu Fuß erledigt sind. Abends bieten die umliegenden Restaurants und Tapasbars kulinarische Vielfalt, und kulturelle Veranstaltungen wie Theateraufführungen oder Konzerte sind leicht erreichbar. Der nahegelegene Strand lädt an warmen Tagen zum Entspannen ein, während die städtische Umgebung auch an weniger sonnigen Tagen genügend Beschäftigungsmöglichkeiten bietet. Die gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr ermöglicht es, ohne Auto zu leben, was in einer Großstadt wie Málaga von Vorteil ist.
Die Umgebung des Apartments zeichnet sich durch eine hervorragende städtische Infrastruktur aus. Mit 379 Restaurants, 126 Apotheken und 71 Banken innerhalb eines 2-Kilometer-Radius ist die Versorgung mit Dienstleistungen und Gütern exzellent. Das Nahverkehrsnetz mit 43 Buslinien und 78 Haltestellen in der Umgebung gewährleistet eine gute Anbindung an alle Stadtteile. Die medizinische Versorgung ist durch 26 Gesundheitszentren und ein Krankenhaus nur 642 Meter entfernt gesichert. Für Familien mit Kindern gibt es 147 Grundschulen und 101 weiterführende Schulen in der Stadt, wobei die genauen Entfernungen von der konkreten Lage des Apartments abhängen. Die städtische Dichte bietet gleichzeitig Anonymität und soziale Interaktionsmöglichkeiten, was für viele Stadtbewohner attraktiv ist.
Die Karte zeigt die strategisch vorteilhafte Lage des Apartments im Herzen von Málaga, nur wenige Gehminuten vom historischen Zentrum und dem Strand entfernt. Die umliegenden Straßen sind gut erschlossen und bieten eine Vielzahl an Einrichtungen, die das tägliche Leben angenehm machen. Die Nähe zu Bahnhöfen und Buslinien sorgt für exzellente Verkehrsanbindungen.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Málaga befindet sich im Zentrum der Costa del Sol und dient als Hauptstadt der gleichnamigen Provinz. Die Stadt ist etwa 48 Kilometer von Marbella entfernt, 89 Kilometer von Granada und 113 Kilometer von Algeciras. Diese zentrale Position macht Málaga zu einem wichtigen Verkehrsknotenpunkt und wirtschaftlichen Zentrum der Region. Als größte Stadt in der Umgebung bietet Málaga umfassende Dienstleistungen, kulturelle Angebote und Einkaufsmöglichkeiten, die von den umliegenden kleineren Küstenorten nicht erreicht werden. Die Nähe zum Flughafen und die guten Straßenverbindungen machen die Stadt zu einem idealen Ausgangspunkt für die Erkundung der gesamten Costa del Sol.
Der Strand von Playa de la Malagueta ist nur 1,3 Kilometer entfernt und in etwa 15 Gehminuten erreichbar. Auch andere Strände wie Playa de San Andrés (1,8 km) und Playa de la Misericordia (3,2 km) sind leicht zugänglich. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol befindet sich in einer Entfernung von 7,9 Kilometern, was mit dem Auto in etwa 15 Minuten erreichbar ist. Golfbegeisterte finden mit dem Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) und dem Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) ansprechende Möglichkeiten für ihren Sport. Die zentrale Lage bedeutet, dass die meisten täglichen Besorgungen zu Fuß erledigt werden können, ein Supermarkt liegt nur 73 Meter entfernt, eine Apotheek 211 Meter.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga genießt ein mildes mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C im Winter und 26°C im Sommer. Mit 3.888 Sonnenstunden pro Jahr und fünf Monaten Wassersaison (Wassertemperatur über 20°C) bietet die Region ideale Bedingungen für Freiluftaktivitäten. Die geringe Höhe von nur 8 Metern über dem Meeresspiegel und die leichte Neigung von 0,5% Richtung Strand schaffen ein angenehmes Mikroklima ohne extreme Temperaturschwankungen. Die Kombination aus städtischem Leben und Meeresnähe ermöglicht ein ganzjährig angenehmes Lebensgefühl mit moderater Luftfeuchtigkeit und regelmäßigen Meeresbrisen, die die Sommerhitze erträglich machen.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste von Málaga bietet sieben Blue-Flag-Strände, darunter die nahegelegenen Strände Malagueta, El Dedo und Caleta. Diese Auszeichnung garantiert hohe Wasserqualität und gute Dienstleistungen. Für sportliche Aktivitäten stehen in der Stadt 586 Sporteinrichtungen zur Verfügung, darunter Fitnesszentren, Sportvereine und öffentliche Sportplätze. Die Nähe zum Meer ermöglicht Wassersportaktivitäten wie Schwimmen, Paddeln und Segeln. Die drei Golfplätze in der Umgebung (Málaga Parador, Guadalhorce und Miguel Ángel Jiménez) bieten即使在冬季也能進行高爾夫活動的可能性。Die Vielfalt an sportlichen und freizeitlichen Aktivitäten kombiniert mit den städtischen Angeboten schafft ein ausgewogenes Umfeld für aktive Bewohner.
14 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga befindet sich im Zentrum der Costa del Sol und dient als Hauptstadt der gleichnamigen Provinz. Die Stadt ist etwa 48 Kilometer von Marbella entfernt, 89 Kilometer von Granada und 113 Kilometer von Algeciras. Diese zentrale Position macht Málaga zu einem wichtigen Verkehrsknotenpunkt und wirtschaftlichen Zentrum der Region. Als größte Stadt in der Umgebung bietet Málaga umfassende Dienstleistungen, kulturelle Angebote und Einkaufsmöglichkeiten, die von den umliegenden kleineren Küstenorten nicht erreicht werden. Die Nähe zum Flughafen und die guten Straßenverbindungen machen die Stadt zu einem idealen Ausgangspunkt für die Erkundung der gesamten Costa del Sol.
Casares ist der Name folgender Orte:Casares (Málaga), Dorf und Gemeinde in der Provinz Málaga, Spanien Casares (Quirós), Ort in der Provinz Asturien, Spanien
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Costa del Sol-Region bietet dieses Apartment in Málaga eine deutlich städtischere Lage als Projekte in beispielsweise Estepona oder Marbella. Während Projekte wie Acqua Gardens in Estepona mit mehr Grünflächen und Privatpools werfen, punktet das Málaga-Apartment mit seiner zentralen Lage und exzellenten Infrastruktur. Der Ausgangspreis von 465.000 Euro liegt unter dem vergleichbaren Luxy Sancha Projekt in Málaga (ab 472.440 Euro), ist jedoch höher als das Bulevar 360 Projekt (ab 366.795 Euro). Der Hauptunterschied liegt in der Lebensqualität: Während die umliegenden Küstenorte eher von Touristen und Expats geprägt sind, bietet Málaga ein authentischeres spanisches Stadtleben mit einem breiteren kulturellen Angebot und besseren Berufsmöglichkeiten. Die Stadt hat eine ausgezeichnete Anbindung an den internationalen Flughafen und bietet vielfältige öffentliche Verkehrsmittel, was in kleineren Küstenorten oft nicht in diesem Umfang vorhanden ist.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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