Tento bytový projekt se nachází v Málaze, jednom z největších měst Andalusie a významném přístavu na Costa del Sol. Byt o ploše 123 m² se třemi ložnicemi a dvěma koupelnami se nachází v pátém patře bytového komplexu dokončeného v roce 2006. Nemovitost nabízí výhledy na moře, společné vybavení včetně bazénu a je situována v docházkové vzdálenosti od pláží a městských služeb. Lokalita umožňuje snadný přístup jak k městskému životu, tak k přímořskému režimu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt se nachází v městské čtvrti Parque Litoral v Málaze, která kombinuje pobřežní dostupnost s městskou infrastrukturou. Vzdálenost od pláže Playa de San Andrés činí 1,7 km, historické centrum města je snadno dostupné. Nachází se v blízkosti hlavních dopravních tepen a zároveň nabízí klidnější prostředí pro rezidenční bydlení. Umístění umožňuje využívat jak městské služby, tak přímořské aktivity bez nutnosti pravidelného používání automobilu.
Bytová jednotka s třemi ložnicemi a dvěma koupelnami uspokojí potřeby rodiny nebo párů s požadavky na dostatečný obytný prostor. Jižní orientace zajišťuje dostatek přirozeného světla po většinu dne. Krytá terasa slouží jako prodloužení obývacího prostoru pro venkovní aktivity. Vlastní parkovací stání a sklepní kója řeší praktické aspekty městského bydlení. Společné prostory v komplexu doplňují soukromou obytnou plochu o rekreační možnosti.
Projekt byl dokončen v roce 2006, což znamená, že jde o existující zástavbu s provedenou technickou kontrolou a vyřešeným stavebním procesem. Budova prošla standardním obdobím ustálení konstrukcí a dokončovacích prací. Stavební technologie z doby výstavby odpovídají evropským normám platným v polovině 0. let 21. století. Kvalita provedení je ověřena časovým prověřením všech konstrukčních a funkčních prvků objektu.
Projekt nenabízí novostavbový stav, který by zahrnoval nejmodernější technologie nebo energetické standardy současné výstavby. Vzhledem k výstavbě v roce 2006 nebyly při návrhu primárně zvažovány ekologické aspekty současné výstavby. Bytová jednotka neobsahuje privátní zahradní prostor. Vzhledem k městské poloze nelze očekávat naprostou ticho ani absence městského ruchu během hlavních sezónních období.
Tento projekt odpovídá potřebám osob nebo rodin hledajících stálé bydlení v městském prostředí s blízkostí moře. Zvláště vhodný je pro ty, kdo oceňují dostupnost městských služeb a kulturního života bez nutnosti obětovat blízkost přímořských aktivit. Pro rodiny s dětmi nabízí řešení s dostatečným počtem ložnic a přístupem ke vzdělávacím zařízením. Pro pracující profesionály umožňuje kombinaci městského života s možnostmi rekreace u moře. Také splňuje požadavky osob hledajících druhé bydliště pro letní měsíce, které hledají nemovitost v již existujícím funkčním komplexu s vyřešenou infrastrukturou.
Bytová jednotka byla dokončena s použitím standardních materiálů a technologií odpovídajících polovině první dekády 21. století. Podlahy jsou pokryty dřevěnými materiály po celém bytě, což dodává teplý a homogenní vzhled. Okna jsou vybavena dvojitým zasklením pro lepší tepelnou a akustickou izolaci. Vstupní bezpečnostní dveře a elektronický videotelefonický systém zvyšují bezpečnostní standardy. Kuchyňská linka je plně vybavena vestavěnými spotřebiči včetně chladničky, pračky, varné desky a mikrovlnné trouby. Centralizovaná klimatizace umožňuje celoroční regulaci teploty v obytných prostorách. V koupelnách jsou instalovány standardní sanitární prvky a keramické obklady.
Cena nemovitosti začíná na €629,000 za bytovou jednotku o ploše 123 m², což představuje přibližně €5,115 za m² obytné plochy. Tato cena zahrnuje parkovací stání a sklep, které zvyšují celkovou hodnotu nabídky. Srovnání s podobnými projekty v oblasti jako Luxy Sancha (od €472,440) a Milabeka (od €560,000) ukazuje, že se jedná o střední až vyšší cenovou kategorii. Projekt Térmica Beach s podobnou polohou je nabízen od vyšší ceny €719,000, což relativně posouvá tuto nemovitost do cenově dostupnějšího segmentu srovnatelných lokalit.
Tento byt se nachází v dynamické městské čtvrti Málagy, kde se střetává městský život s přímořským charakterem. Denní režim zde zahrnuje možnost docházky do městských služeb, restaurací, kaváren i obchodů bez nutnosti použití automobilu. Mnoho obyvatel volí ranní procházky po pobřežní promenádě před prací, odpoledne tráví na pláži nebo v místních parcích, zatímco večery využívají bohatou kulturní nabídku centra města. Dostupnost veřejné dopravy umožňuje snadný přesun do různých částí města pro pracovní nebo sociální aktivity. V letních měsících převažuje venkovní život na balkonech, terasách a v pobřežních zónách.
Lokalita projektu nabízí vysokou míru dostupnosti jak městských služeb, tak rekreačních možností. V docházkové vzdálenosti se nachází základní služby včetně supermarketu (73 m), lékárny (211 m) a zdravotnického zařízení (642 m). Městská doprava je zastoupena 49 autobusovými linkami a 78 zastávkami, přičemž nejbližší nádraží Málaga Centro Alameda a Atarazanas jsou vzdálena pouze 200 metrů. Sportovní vyžití je zajištěno 586 sportovními zařízeními v městě, včetně městského šachového centra (400 m) a wellness centra (600 m). Pro každodenní nákupy a služby je k dispozici 377 restaurací, 159 kaváren, 72 bank a 28 zubních ordinací v dosahu 2 km.
Tento projekt se nachází v městské čtvrti Parque Litoral východně od historického centra Málagy, v blízkosti pobřeží Středozemního moře. Jeho poloha umožňuje snadný přístup jak k plážím, tak k městským službám a historickým památkám. V rámci města Málaga představuje vyváženou lokality s přístupem k přírodním i městským prvkům. Pro české návštěvníky představuje východiskový bod pro objevování kulturního a přírodního bohatství Andalusie.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Projekt se nachází v centrální části Costa del Sol, v městě Málaga, které představuje kulturní a ekonomické centrum regionu. Málaga je vzdálena 48 km od Marbelly, hlavního turistického centra západní části Costa del Sol. Ve vzdálenosti 89 km se nachází Granada, historické město s přístupem do pohoří Sierra Nevada. Algeciras, důležitý přístavní město, je vzdáleno 113 km. Poloha v Málaze nabízí strategickou dostupnost jak ke středozemnímu pobřeží, tak do vnitrozemí Andalusie. Město funguje jako dopravní uzel s mezinárodním letištěm a železničním spojením s ostatními částmi Španělska.
Pláže se nacházejí v docházkové vzdálenosti, přičemž nejbližší Playa de San Andrés je vzdálena 1,7 km. Letiště Málaga-Costa del Sol je situováno 7,9 km od projektu, což představuje přibližně 15-20 minut jízdy automobilem. Golfové hřiště Club de Golf Málaga Parador je vzdáleno 8,2 km, zatímco další dvě hřiště se nacházejí ve vzdálenosti 9,4 km a 11 km. Centrum města s jeho historickými památkami a kulturním vyžitím je snadno dostupné jak pěšky, tak městskou dopravní sítí. Vzdálenost k hlavním dálnicím a přístupovým trasám umožňuje snadné výjezdy směrem ke středozemnímu pobřeží i do vnitrozemí Andalusie.
| Vzdálenost k pláži | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatické podmínky v Málaze jsou charakterizovány středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 18,5°C a letními teplotami v rozmezí 25-30°C. Zimní teploty zřídka klesají pod 10°C, což umožňuje celoroční venkovní aktivity. Oblast nabízí přes 300 slunečných dnů ročně, přičemž swimming season (kdy je teplota vody nad 20°C) trvá přibližně 4 měsíce. Nadmořská výška 4 metrů minimální sklon terénu (0,2%) směrem k moři zajišťují prakticky plochý terén vhodný pro bezbariérový pohyb. Sedm pláží v blízkosti má status Blue Flag, což potvrzuje vysokou kvalitu vody a prostředí. Roční srážky jsou nízké, koncentrované především do zimních měsíců.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V bezprostřední blízkosti projektu se nachází sedm Blue Flag pláží včetně Playa de la Malagueta, Playa de San Andrés a Playa de la Misericordia. Tyto pláže nabízejí plně vybavené pobřežní služby včetně sprch, toalet, plážových barů a v sezóně také záchranné služby. V oblasti jsou tři golfová hřiště, z nichž nejbližší Club de Golf Málaga Parador je vzdáleno 8,2 km. Město disponuje 586 sportovními zařízeními zahrnujícími jak vodní sporty, tak pozemní aktivity. Pro jachting a další vodní aktivity slouží dvě mariny, IGY Málaga Marina (1,0 km) a Marina Real Club Mediterráneo (1,5 km). Pobřežní oblasti jsou protkány sítí cyklistických stezek a turistických tras pro pěší.
586 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Projekt se nachází v centrální části Costa del Sol, v městě Málaga, které představuje kulturní a ekonomické centrum regionu. Málaga je vzdálena 48 km od Marbelly, hlavního turistického centra západní části Costa del Sol. Ve vzdálenosti 89 km se nachází Granada, historické město s přístupem do pohoří Sierra Nevada. Algeciras, důležitý přístavní město, je vzdáleno 113 km. Poloha v Málaze nabízí strategickou dostupnost jak ke středozemnímu pobřeží, tak do vnitrozemí Andalusie. Město funguje jako dopravní uzel s mezinárodním letištěm a železničním spojením s ostatními částmi Španělska.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky | Sluneční hodiny |
|---|---|---|---|
| Leden | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Únor | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Březen | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Duben | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Květen | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Červen | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Červenec | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Srpen | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Září | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Říjen | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Listopad | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Prosinec | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Rovinatý
Ref: VL354479
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s podobnými projekty v Málaze představuje tato nemovitost střední až vyšší cenovou kategorii, nicméně nabízí vyvážený poměr mezi cenou, lokalitou a vybavením. Zatímco projekt Luxy Sancha nabízí nižší počáteční ceny od €472,440, jeho poloha nemusí poskytovat stejnou úroveň přístupu k plážím a městským službám. Naopak projekt Térmica Beach, i když srovnatelný co do polohy, nabízí vyšší počáteční ceny od €719,000. Projekt Milabeka s cenami od €560,000 představuje střední cenový segment s podobnou urbanistickou charakteristikou. V kontextu širšího regionu Costa del Sol nabízí Málaga jako rezidenční lokalitu vyšší úroveň městských služeb a kulturních možností než menší přímořská sídla, což se odráží v relativně vyšších cenových nákladech. Pro české zájemce představuje Málaga atraktivní kompromis mezi autentickým španělským životním stylem a dostupností služeb srovnatelných s evropskými standardy.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID