Tento apartmánový komplex v Malage ponúka 3-izbové, 2-kúpeľňové jednotky s 123 m² obytnej plochy. Nachádza sa v mestskej oblasti pri mori, bol dokončený v roku 2006. Nehnuteľnosť sa nachádza v štvrti Parque Litoral, v pešej vzdialenosti od pláží a mestských vybavení. Budova zahŕňa spoločné priestory vrátane bazéna, detského ihriska a zelených plôch. Každá jednotka zahŕňa terasu, klimatizáciu a prichádza s parkovacím miestom a úložným priestorom. Lokalita poskytuje jednoduchý prístup k pláži aj centru Malagy.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Apartmánový komplex je strategicky umiestnený v mestskej časti Parque Litoral v Malage s priamym prístupom k stredomorskému pobrežiu. Jeho lokalita poskytuje rovnováhu medzi mestskou dostupnosťou a blízkosťou pláže. Vývoj je integrovaný do mestskej infraštruktúry pri zachovaní okamžitého prístupu k pobrežným oblastiam. Táto poloha umožňuje obyvateľom využívať mestské služby aj plážový životný štýl v rovnakej lokalite.
123 m² trojizbové apartmány riešia funkčné bývacie potreby pre rodiny alebo jednotlivcov hľadajúcich dostatok priestoru. Dispozícia zahŕňa dve plné kúpeľne, jedna en suite, čo zaisťuje praktické rozdelenie kúpeľní. Včetnosť samostatnej kuchyne, obývacej jedálne s terasou a vstavaných skríň vo všetkých spálňach ponúka riešenia pre uskladnenie a bývanie. Južná orientácia a výhľad na more zlepšujú zážitok z bývania, zatiaľ čo parkovacie miesto a úložný priestor riešia praktické potreby bývania.
Dokončený v roku 2006, budova predstavuje etablovanú výstavbu, nie nový development. Nehnuteľnosť stojí viac ako 15 rokov, čo naznačuje osvedčenú štruktúru a ustálené okolie. Budova disponuje modernými vybaveniami ako výťahy, spoločné priestory bazéna a bezpečnostné systémy, ktoré boli súčasné v čase výstavby. Dátum dokončenia naznačuje vyspelý development s ustálenou krajinovou úpravou a infraštruktúrou namiesto prebiehajúcich stavebných fáz.
Nehnuteľnosť neposkytuje súkromné vonkajšie priestory okrem terasy, pretože ide o apartmánový komplex. Vývoj nezahŕňa exkluzívny prístup k pláži, hoci pláže sú v blízkosti. Neexistujú súkromné záhrady alebo individuálne bazény zahrnuté v jednotkách. Budova, hoci dokončená v roku 2006, neobsahuje najnovšie energeticky úsporné technológie alebo inteligentné domáce systémy, ktoré by sa mohli nachádzať v novších konštrukciách. Mestská lokalita neposkytuje pokoj prímestských alebo vidieckych prostredí.
Táto nehnuteľnosť vyhovuje jednotlivcom alebo rodinám hľadajúcim trvalé bývanie alebo dlhodobé druhé bývanie v mestskom prostredí pri pláži. Ubytuje tých, ktorí chcú byť integrovaní do miestnej komunity namiesto udržiavania čisto dovolenkového orientovaného bývania. Trojizbová dispozícia podporuje rodinné bývanie alebo pravidelné ubytovanie hostí. Lokalita oslovuje tých, ktorí uprednostňujú peší prístup k vybaveniam namiesto spoliehania sa na dopravu pre základné potreby. Vyhovuje kupujúcim, ktorí hľadajú etablované nehnuteľnosti s existujúcimi komunitnými vlastnosťami namiesto nových developmentov, kde by vybavenia mohli ešte stále byť vo výstavbe. Apartmán je vhodný pre tých, ktorí oceňujú kombináciu mestskej infraštruktúry s blízkosťou pláže, čo umožňuje praktické každodenné žitie aj pobrežnú rekreáciu. Slúži tiež jednotlivcom hľadajúcim nehnuteľnosť s preukázateľným nájomným potenciálov vzhľadom na jej lokalitu v etablovanej obytnej časti Malagy s turistickým príťažlivosťou. Vybavenie budovy a bezpečnostné prvky ju robia vhodnou pre tých, ktorí nemusia bývať celoročne, ale chcú zabezpečenú nehnuteľnosť udržiavanú počas ich neprítomnosti.
Apartmány disponujú kvalitnými povrchovými materiálmi vrátane drevených podláh v celom obytnom priestore, čo zaisťuje životnosť i estetickú príťažlivosť. Kúpeľne sú plne vybavené modernými armatúrami a sanitou, vrátane jednej kúpeľne en suite pripojenej k hlavnej spálni. Kuchyňa je nábytkovo vybavená a vybavená základnými spotrebičmi vrátane chladničky, práčky, varnej dosky a mikrovlnnej rúry, čo ponúka okamžitú funkčnosť. Budova zahŕňa centralizované klimatizačné systémy pre kontrolu klímy, čo zvyšuje pohodlie počas celého roka. Dvojstenné okná poskytujú izoláciu proti vonkajšiemu hluku a teplotným zmenám, prispievajúc k energetickej účinnosti a vnútornému pohodliu. Bezpečnostné prvky zahŕňajú elektronické videointercomové systémy a spevnené vstupné dvere, čo rieši bezpečnostné aspekty. Spoločné priestory preukazujú pozornosť k detailom s prírodným trávnikom okolo bazéna a krajinárskymi záhradnými plochami. Štruktúra budovy je udržiavaná od jej dokončenia v roku 2006, s opravárom zodpovedným za nepretržitú údržbu a čistiace služby. Južná orientácia bytu maximalizuje prístup prirodzeného svetla, zatiaľ čo terasa rozširuje obytný priestor von, čo preukazuje premyslené dizajnérske aspekty pre stredomorské bývanie.
Apartmán je ocenený na €629,000, čo predstavuje trhovú hodnotu pre trojizbovú jednotku v tomto etablovanom malagskom developmente. Cena odráža veľkosť nehnuteľnosti, lokalitu a zahrnuté vlastnosti ako parkovanie a úložný priestor. V porovnaní s podobnými nehnuteľnosťami v oblasti sa cenovka zhoduje s inými apartmámi v mestských plážových zónach Malagy. Nehnuteľnosť bola dokončená od roku 2006, čo naznačuje stabilnú investíciu bez prémií niekedy spojených s úplne novými konštrukciami. Cena nezahŕňa ďalšie výdavky ako notárske poplatky, registračné poplatky, poplatky realitnej kancelárie alebo daň z prenosu nehnuteľností, ktoré treba zahrnúť do celkových nákladov na nadobudnutie. Táto cenovka pozicuje nehnuteľnosť v strednej až vyššej kategórii trhu s apartmánmi v Malage, odrážajúc jej kombináciu veľkosti, lokality a vybavenia.
Táto lokalita ponúka každodenný zážitok z bývania zameraný na mestskú pohodu a dostupnosť pláže. Obyvatelia môžu jednoducho začleniť návštevy pláže do svojej bežnej rutiny, pričom niekoľko pláží je v pešej vzdialenosti. Ráno môže začať kávou v jednej z mnohých blízkych kaviarní, nasledované nákupmi v miestnych obchodoch alebo návštevou čerstvých potravinových trhov. Blízkosť k zdravotníckym zariadeniam, lekárňam a základným službám znamená, že bežné denné potreby sú splnené bez dlhých ciest. Mestské prostredie poskytuje neustálu aktivitu s reštauráciami, kultúrnymi miestami a obchodmi dostupnými pešo. Popoludnia môžu byť strávené pri bazéne budovy alebo voľnou prechádzkou po promenáde. Večery môžu zahŕňať večeranie v miestnych reštauráciách alebo užívanie si stredomorskej atmosféry z terasy bytu. Táto lokalita podporuje aktívny životný štýl, kde sú mestské vybavenia a plážová rekreácia súčasťou každodenného života, nie len špeciálnych príležitostí.
Apartmánový komplex sa nachádza v dobre prepojenom mestskom prostredí, ktoré vyvažuje obytné životné podmienky s prístupom k základným službám. Možnosti verejnej dopravy sú rozsiahle, s 49 autobusovými linkami slúžiacimi oblasti a 78 zastávkami verejnej dopravy v blízkosti. Najbližšie železničné stanice, vrátane Málaga Centro Alameda a Atarazanas, sú vo vzdialenosti 0,2 km, čo uľahčuje regionálne cestovanie. Dostupnosť zdravotnej starostlivosti je silná, s 26 zdravotnými centrami a nemocnicou len 642 metrov od nehnuteľnosti. Vzdelávacie zariadenia sú početné, s 147 základnými školami a 101 strednými školami v oblasti, čo podporuje rodiny s deťmi. Štvrť ponúka hojné nákupné príležitosti s mnohými reštauráciami, kaviarnami, bankami a lekárňami v okruhu 2 km. Poloha budovy poskytuje výhodu blízkosti k mnohým denným potrebám pešo, čo znižuje závislosť od súkromnej dopravy. Táto infraštruktúra podporuje životný štýl, kde praktické potreby môžu byť vyriešené lokálne pri zachovaní jednoduchých spojení so širšou metropolitnou oblasťou Malagy a za jej hranicami. Etablovaný mestský charakter znamená, že všetky vybavenia boli vyvinuté a sú prevádzkové, namiesto plánovaných pre budúcnosť.
Mapa zobrazuje apartmánový komplex situovaný v mestskej časti Parque Litoral v Malage, umiestnený medzi mestské centrum a stredomorské pobrežie. Poloha nehnuteľnosti je charakterizovaná blízkosťou k historickému centru mesta a pobrežným promenádam. Táto pozícia umožňuje obyvateľom využívať infraštruktúru a služby veľkomesta pri zachovaní priameho prístupu k pobrežným oblastiam. Okolitá štvrť preukazuje zmes obytných budov a komerčných služieb, čím vytvára vyvážené mestské prostredie, ktoré podporuje ako každodenný život, tak voľnočasové aktivity.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Apartmán je umiestnený v meste Málaga, ktoré slúži ako hlavné mesto provincie a šieste najväčšie mesto Španielska s približne 599,063 obyvateľmi. Tála centrálna poloha v Andalúzii poskytuje prístup k hlavným regionálnym centram, pričom Marbella je 48 km na juhozápad, Granada 89 km na severovýchod a Algeciras 113 km na juh. Status hlavného mesta provincie Málaga zaisťuje komplexné služby, infraštruktúru a konektivitu v rámci regiónu. Poloha mesta na stredomorskom pobreží medzi vrchom Gibralfaro a riekou Guadalmedina vytvára prirodzený geografický fokus pre okolité oblasti. Tála lokalita umiestňuje obyvateľov do centra regiónu Costa del Sol, s prístupom k mestským vybaveniam i pobrežným atrakciám. Poloha nehnuteľnosti v meste namiesto vonkajších oblastí poskytuje okamžitý prístup k plnému rozsahu služieb a kultúrnym ponukám dostupným vo veľkom španielskom meste, pri zachovaní výhod pobrežného bývania.
Lokalita nehnuteľnosti ponúka vynikajúcu blízkosť k pobrežným oblastiam, pričom niekoľko pláží je dostupných vo vzdialenosti krátkej cesty. Pláž Playa de la Malagueta je vo vzdialenosti 1,3 km, zatiaľ čo Playa de San Andrés a Playa de la Misericordia sú 1,8 km a 3,2 km vzdialené, všetky dostupné pešo alebo krátkym presunom. Pre fanúšikov golfu je k dispozícii niekoľko ihrísk v regióne, vrátane Club de Golf Málaga Parador vo vzdialenosti 8,2 km a Club de Golf de Guadalhorce vo vzdialenosti 9,4 km. Medzinárodné cesty sú uľahčené cez letisko Málaga-Costa del Sol, lokalizované 7,9 km od nehnuteľnosti, čo zaisťuje pohodlné letecké spojenia. Poloha bytu v centre Malagy poskytuje prístup k komplexným službám mesta, vrátane nákupných štvrtí, zdravotníckych zariadení a vzdelávacích inštitúcií. Kombinácia blízkosti pláže, mestských vybavení a dopravných spojení vytvára dobre prepojenú lokalitu, ktorá minimalizuje čas cestovania pre základné služby a rekreačné aktivity. Táto dostupnosť zlepšuje každodennú pohodu a podporuje ako rezidenčné bývanie, tak využitie na dovolenku nehnuteľnosti.
| Vzdialenosť k moru | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Nehnuteľnosť ťaží z priaznivého stredomorského podnebia Malagy, charakterizovaného priemernou ročnou teplotou 18,5°C a sezónnymi výkyvmi medzi 12°C a 27°C. Lokalita vo výške 4 metrov nad morom a mierny svah k pláži (0,2%) vytvára ideálne pobrežné klimatické prostredie. Slnečné hodiny sú hojné počas celého roka, podporujúc vonkajšie aktivity a využitie terasy z apartmánu. Kúpacia sezóna trvá štyri mesiace, keď teplota vody dosiahne alebo presiahne 20°C, čo umožňuje pravidelné návštevy pláže a vodné aktivity. Stredomorská lokalita poskytuje mierny zimy vhodné na celoročné bývanie, na rozdiel od viac sezónnych európskych destinácií. Južná orientácia apartmánu maximalizuje expozíciu slnku, čo zvyšuje prirodzené kúrenie počas chladnejších mesiacov a vytvára jasné obytné priestory. Podnebie podporuje využitie vonkajších spoločných priestorov ako bazén a záhrady po väčšinu roka. Táto kombinácia stabilných teplôt, dostatočného slnka a blízkosti mora vytvára pohodlné životné prostredie, ktoré vyžaduje menej umelého kúrenia a chladenia ako nehnuteľnosti ďalej vo vnútrozemí alebo v severnej Európe.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Lokalita apartmánu poskytuje prístup k niekoľkým plážam certifikovaným modrou vlajkou, vrátane Caleta, El Dedo, El Palo, Malagueta a Misericordia, celkom siedmich uznaných pláží v okolí. Tieto certifikácie zaručujú vysoké environmentálne štandardy, kvalitu vody a bezpečnostné prvky. Pláž Playa de la Malagueta, vo vzdialenosti 1,3 km, ponúka mestské pohodlie pláže s plným vybavením, zatiaľ čo Playa de San Andrés vo vzdialenosti 1,7 km poskytuje viac lokálnu atmosféru. Jachetné prístavy, vrátane IGY Málaga Marina vo vzdialenosti 1,0 km, ponúkajú ďalšie vodné aktivity a možnosti stravovania. Nadšenci golfu môžu využívať niekoľko ihrísk vo vzdialenosti 8-11 km, vrátane Club de Golf Málaga Parador, Club de Golf de Guadalhorce a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. Oblah obsahuje 586 športových zariadení podporujúcich rozmanité rekreačné aktivity mimo pláže a golf. Blízkosť apartmánu k týmto miestam umožňuje pravidelnú účasť na pobrežných a športových aktivitách bez rozsiahlych ciest. Táto kombinácia certifikovaných pláží, jachetných prístavov a rozmanitých športových zariadení vytvára komplexné rekreačné prostredie, ktoré podporuje ako občasnú účasť, tak viac oddané športové aktivity po väčšinu roka.
586 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Apartmán je umiestnený v meste Málaga, ktoré slúži ako hlavné mesto provincie a šieste najväčšie mesto Španielska s približne 599,063 obyvateľmi. Tála centrálna poloha v Andalúzii poskytuje prístup k hlavným regionálnym centram, pričom Marbella je 48 km na juhozápad, Granada 89 km na severovýchod a Algeciras 113 km na juh. Status hlavného mesta provincie Málaga zaisťuje komplexné služby, infraštruktúru a konektivitu v rámci regiónu. Poloha mesta na stredomorskom pobreží medzi vrchom Gibralfaro a riekou Guadalmedina vytvára prirodzený geografický fokus pre okolité oblasti. Tála lokalita umiestňuje obyvateľov do centra regiónu Costa del Sol, s prístupom k mestským vybaveniam i pobrežným atrakciám. Poloha nehnuteľnosti v meste namiesto vonkajších oblastí poskytuje okamžitý prístup k plnému rozsahu služieb a kultúrnym ponukám dostupným vo veľkom španielskom meste, pri zachovaní výhod pobrežného bývania.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky | Slnečné hodiny |
|---|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Február | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marec | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Apríl | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Máj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Jún | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Júl | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Október | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Rovinatý
Ref: VL354479
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s podobnými projektmi v regióne, ako sú Luxy Sancha v Malage (od €472,440), Térmica Beach v Malage (od €719,000) a Milabeka v Malage (od €560,000), táto nehnuteľnosť predstavuje strednú až vyššiu cenovú kategóriu s cenou €629,000. Oproti Térmica Beach je tento projekt výhodnejší z hľadiska ceny, hoci nie tak dostupný ako Luxy Sancha. Vzhľadom na svoju lokalitu v centre Malagy poskytuje lepší prístup k mestskému životu ako periférne projekty. Odlišuje sa od novostavieb tým, že už v roku 2006 dokončený, čo znamená, že komunitné zariadenia sú už plne funkčné a okolie je už zabudované. V porovnaní s projektmi v menších mestách ako Marbella ponúka lepšie mestské služby a dopravné spojenie. Kým niektoré projekty v oblasti Costa del Sol sa špecializujú výhradne na plážový životný štýl, táto nehnuteľnosť poskytuje vyváženú kombináciu mestského a pobrežného života, čo je jedinečné vzhľadom na jej geografickú polohu medzi historickým centrom a pobrežím.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID