Это просторная трёхкомнатная квартира общей площадью 123 м² расположена в жилом комплексе Мálaga, в пешей доступности от пляжа. Квартира полностью сдается меблированной и оснащенной, включая три спальни со встроенными шкафами, две ванные комнаты, просторную гостиную с выходом на террасу и отдельную кухню. Комплекс построен в 2006 году и предлагает общие зоны с бассейном и детскими игровыми площадками. Расположение в урбанизированной зоне обеспечивает удобный доступ к городской инфраструктуре и основным услугам.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в прибрежной зоне Мálaga, в непосредственной близости от пляжа Сан-Андрес (1,8 км) и пляжа Малагета (1,3 км). Район характеризуется развитой городской инфраструктурой, множеством услуг и удобными транспортными связями. Комплекс находится в зоне Parque Litoral, в 7,9 км от международного аэропорта Малаги.
Квартира предлагает функциональное планирование с тремя спальнями, что подходит для семейного проживания. Наличие двух ванных комнат, просторной гостиной с террасой и полностью оборудованной кухни обеспечивает комфортное повседневное проживание. Южная ориентация квартир способствует естественному освещению и создаёт уютную атмосферу в течение всего года.
Объект построен в 2006 году и полностью завершен, что исключает риски, связанные со строительными задержками. Комплекс сдавался в эксплуатацию с готовой инфраструктурой, включая благоустроенные общие зоны с бассейном и зелёными насаждениями. Здание поддерживается в надлежащем состоянии с круглосуточным обслуживанием и системой видеонаблюдения.
Проект не предлагает частный бассейн, так как предусматривает только общественный бассейн, доступный для всех жителей. Квартиры не имеют прямого выхода на пляж из-за расположения в городском квартале. Расстояние до ближайших полей для гольфа составляет более 8 км, что может быть неудобно для любителей этого спорта.
Эта квартира подходит для семей, планирующих постоянное проживание в Испании, благодаря трём спальням и близости к образовательным учреждениям и медицинским учреждениям. Также инвестиционный аспект привлекателен из-за расположения в развитом туристическом центре, что обеспечивает потенциал для сдачи в аренду. Для тех, кто ищет второе жильё для отдыха, местоположение позволяет наслаждаться городской жизнью и одновременно находиться рядом с пляжем. Покупатели, ценящие комфорт с развитой городской инфраструктурой в пешей доступности, найдут этот вариант особенно подходящим. Учитывая хорошую транспортную доступность, квартира также подходит для людей, которые часто путешествуют и нуждаются в быстром доступе к аэропорту, расположенному всего в 7,9 км.
Квартира отличается добротным качеством отделки, характерным для 2006 года постройки. Внутренние помещения оформлены деревянными полами, что создаёт ощущение тепла и комфорта. Установлена центральная система кондиционирования, обеспечивающая комфортный микроклимат в течение всего года. Окна с двойным остеклением способствуют хорошей шумоизоляции и энергосбережению. Кухня полностью укомплектована необходимой техникой, включая холодильник, стиральную машину, варочную панель и микроволновую печь. Ванные комнаты полностью оборудованы, с одной из них, являющейся ан-сьют в главной спальне. Безопасность обеспечена входной дверью повышенной защиты и системой видеодомофона. Во всех помещениях проложена интернет-кабельная сеть. Общие территории комплекса содержатся в хорошем состоянии с регулярным обслуживанием и уборкой.
Предлагаемая трёхкомнатная квартира площадью 123 м² стоит от 629 000 евро. Цена включает в себя паркоместо и просторную кладовую. Для сравнения, в этом же районе аналогичные объекты, такие как Térmica Beach, предлагаются от 719 000 евро, а Luxy Sancha от 472 440 евро. Учитывая площадь, количество комнат и близость к пляжу, цена находится в среднем диапазоне для этого престижного района Малаги. Стоимость не включает дополнительные расходы, связанные с оформлением сделки, нотариальными услугами и налогами.
Мálaga - это динамичный средиземноморский город, предлагающий разнообразный ритм жизни. Район расположения объекта характеризуется сочетанием городской активности и прибрежного отдыха. В пешей доступности находятся многочисленные кафе, рестораны, магазины и культурные объекты. Утренние прогулки вдоль набережной, вечерний променад по историческому центру города - всё это создаёт насыщенный, но при этом размеренный образ жизни. В летние месяцы город оживает туристической активностью, а в зимний период сохраняет спокойный, комфортный ритм с мягким климатом. Наличие развитой инфраструктуры и транспортных связей обеспечивает удобное перемещение как в пределах города, так и за его пределы.
Расположение в центральной части Малаги обеспечивает исключительную доступность ко всем городским услугам. В радиусе 2 км от объекта находятся 377 ресторанов, 124 аптеки, 72 банка, 159 кафе и 28 стоматологических клиник. Ближайшие железнодорожные станции Мálaga Centro Alameda и Atarazanas находятся всего в 200 метрах, что обеспечивает удобное передвижение по городу. Город обслуживают 49 маршрутов общественного транспорта с 78 остановками. Исторический центр города с его архитектурными достопримечательностями, магазинами и культурными объектами находится в пешей доступности. Наличие 89 отелей в городе свидетельствует о развитой туристической инфраструктуре и предлагает возможности для временного размещения гостей. Медицинские учреждения, включая 26 центров здравоохранения, обеспечивают качественное медицинское обслуживание жителей.
На карте объект расположен в прибрежной части Мálaga, в районе Parque Litoral. К северу от комплекса находятся основные городские магистрали, обеспечивающие удобный доступ к центру города и аэропорту. К югу - береговая линия с пляжами и набережными. В пешей доступности представлены все основные объекты городской инфраструктуры: магазины, медицинские учреждения, образовательные центры и зоны отдыха.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Мálaga является вторым по величине городом в Андалусии и шестым в Испании, что обеспечивает развитую инфраструктуру и множество услуг. Город находится на южном побережье Иберийского полуострова на Коста-дель-Соль. В регионе расположены крупные города: Марбелья (48 км), Гранада (89 км) и Алхесирас (113 км). Благодаря расположению в центре провинции Мálaga, объект обеспечивает хорошую транспортную доступность ко всем ключевым точкам региона. Мálaga является экономическим и культурным центром провинции, что обеспечивает постоянную активность и развитость городской инфраструктуры в течение всего года.
Расстояние до ближайшего пляжа Сан-Андрес составляет 1,8 км, что позволяет дойти пешком за 15-20 минут. Пляж Малагета находится в 1,3 км от объекта. Международный аэропорт Малаги-Коста-дель-Соль расположен в 7,9 км, что обеспечивает быстрый доступ для авиапутешествий. Для любителей гольфа ближайшие поля находятся в 8,2 км (Club de Golf Málaga Parador) и 9,4 км (Club de Golf de Guadalhorce). Ближайший супермаркет расположен всего в 73 метрах от комплекса, что обеспечивает удобство ежедневных покупок. Аптека находится в 211 метрах, а больница - в 642 метрах. В окрестностях также есть станции для зарядки электромобилей (434 м).
| До пляжа | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Мálaga известна своим средиземноморским климатом с среднегодовой температурой 18,5°C. Летние месяцы характеризуются температурами до 27°C, а зимние редко опускаются ниже 12°C. Расположение на высоте всего 4 метров над уровнем моря и минимальный уклон местности в 0,2% создают ровный рельеф, удобный для пеших прогулок. Город отличается большим количеством солнечных дней в году. Купальный сезон длится около 4 месяцев, когда температура воды достигает 20°C и выше. Семь пляжей в окрестностях отмечены Голубым флагом, что подтверждает высокое качество воды и развитую инфраструктуру. Мягкий климат позволяет комфортно проживать здесь круглый год, наслаждаясь как летними морскими купаниями, так и зимними прогулками по набережной.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В районе Мálaga находится семь пляжей, удостоенных Голубого флага: Caleta, El Dedo, El Palo, Malagueta и Misericordia. Ближайший пляж Сан-Андрес находится всего в 1,8 км от комплекса. Эти пляжи известны своим качественным сервисом, чистотой и развитой инфраструктурой. Для любителей активного отдыха рядом с объектом находятся 586 спортивных объектов, включая муниципальные шахматный центр, фитнес-центр Forus Trinidad и другие. В окрестностях есть две марины: IGY Málaga Marina (1,0 км) и Marina Real Club Mediterráneo (1,5 км). Для любителей гольфа в пределах 11 км расположены три поля: Club de Golf Málaga Parador (8,2 км), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 км) и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 км).
586 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Мálaga является вторым по величине городом в Андалусии и шестым в Испании, что обеспечивает развитую инфраструктуру и множество услуг. Город находится на южном побережье Иберийского полуострова на Коста-дель-Соль. В регионе расположены крупные города: Марбелья (48 км), Гранада (89 км) и Алхесирас (113 км). Благодаря расположению в центре провинции Мálaga, объект обеспечивает хорошую транспортную доступность ко всем ключевым точкам региона. Мálaga является экономическим и культурным центром провинции, что обеспечивает постоянную активность и развитость городской инфраструктуры в течение всего года.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Месяц | Средняя температура | Осадки | Часы солнца |
|---|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Февраль | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Апрель | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Май | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Июнь | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Июль | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Сентябрь | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октябрь | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Ноябрь | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Декабрь | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ровный
Ref: VL354479
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Рынок недвижимости в Мálaga предлагает различные варианты квартир, но данный объект выделяется оптимальным сочетанием цены, площади и расположения. По сравнению с Térmica Beach, предлагаемой от 719 000 евро, наша квартира имеет более привлекательную цену при аналогичном качестве. Luxy Sancha, хотя и дешевле (от 472 440 евро), не предлагает такое же близкое расположение к пляжам и центру города. Milabeka (от 560 000 евро) может похвастаться современным дизайном, но уступает по площадям. В контексте всего региона Коста-дель-Соль, Мálaga предлагает больше городской инфраструктуры, чем курортные города вроде Марбельи, при этом сохраняя доступность к морским отдыхам. По сравнению с более восточными районами Коста-дель-Соль, Мálaga имеет лучшие транспортные связи и более разнообразный круглогодичный образ жизни.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID