Цей трикімнатний апартамент площею 123 м² розташований у центрі Малаги, всього за 1,3 км від пляжу Ла Малагета. Будинок збудований у 2006 році, що свідчить про його усталену позицію на ринку нерухомості. Об'єкт має південну орієнтацію, що забезпечує природне освітлення протягом дня. Власники отримують доступ до спільних зон басейну, а також паркінгу та комори. Розташування у міському середовищі з розвиненою інфраструктурою робить цей об'єкт практичним для постійного проживання.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт знаходиться в міському районі Малаги, в пішій доступності від основних міських послуг. Відстань до пляжу становить 1,3-1,8 км, що дозволяє регулярно користуватися морськими прогулянками. Район має добре розвинену транспортну мережу із залізничною станцією всього за 0,2 км. Поблизу знаходиться 377 ресторанів та 124 аптеки в радіусі 2 км.
Апартаменти пропонують три окремі спальні, що відповідає потребам сімей або пар, що цінують простір. Наявність двох ванних кімнат, включаючи ванну кімнату при головній спальні, забезпечує функціональність для повсякденного життя. Наявність тераси додає можливості для відпочинку на свіжому повітрі без необхідності залишати будинок. Площа 123 м² дозволяє комфортно розміститися навіть невеликій родині.
Хоча це не новобудова, будівля збудована у 2006 році, що означає наявність сучасних комунікацій та стандартів будівництва. Об'єкт має центральну систему кондиціонування, дерев'яну підлогу, подвійне скління та систему відеоспостереження. Стан житла оцінюється як добрий, що свідчить про належний технічний стан без необхідності значних інвестицій у ремонт.
Проект не пропонує приватного басейну чи саду, оскільки це міська багатоквартирна забудова. Відсутня можливість розширення житлової площі через конструктивні особливості будівлі. Дистанція до найближчого поля для гольфу становить 8,2 км, що може бути незручним для ентузіастів цього виду спорту. Наявність лише одного паркомісця може бути обмеженням для сімей з кількома автомобілями.
Цей апартамент може бути відповідним вибором для сімей з дітьми, які шукають постійне місце проживання в Малазі. Три спальні та дві ванні кімнати забезпечують достатній простір для комфортного життя. Також це може підходити для пари, що планує переїхати до Іспанії та цінує поєднання міського життя з доступом до моря. Для інвесторів, які шукають об'єкт для довгострокової оренди, розташування в популярному районі Малаги може забезпечити стабільний попит. Тим, хто часто подорожує, буде зручно, що аеропорт знаходиться всього за 7,9 км від об'єкта.
Апартаменти мають дерев'яну підлогу по всій площі, що є ознакою якісної обробки. Встановлено систему центрального кондиціювання, що забезпечує комфорт протягом року. Використання подвійного скління сприяє енергоефективності та шумоізоляції. У вітальні є виход на терасу, що дозволяє насолоджуватися видом та свіжим повітрям. Кухня повністю укомплектована необхідною технікою, включаючи холодильник, пральну машину, варильну поверхню та мікрохвильову піч. У квартирі встановлені вбудовані шафи в усіх спальнях, що оптимізує простір зберігання. Наявність системи відеодомофону та захисних дверей підвищує рівень безпеки мешканців.
Ціна об'єкта становить €629,000, що відповідає середньому ринковому сегменту для трикімнатних апартаментів у Малазі з такою площею та розташуванням. Ціна включає основну житлову площу 123 м², паркомісце та комору. Порівняно з аналогічними об'єктами в районі, як-от Luxy Sancha (від €472,440) та Milabeka (від €560,000), цей об'єкт знаходиться у середньо-вишому ціновому сегменті, що може бути виправдано його близькістю до пляжу та розвиненою інфраструктурою.
Цей апартамент підходить для тих, хто цінує міське життя з можливістю швидкого доступу до морських розваг. Ранок може початися з кави на терасі з видом на місто, потім - коротка прогулянка до пляжу чи покупка у сусідніх магазинах. Оскільки більшість послуг знаходяться в межах пішої доступності, можна легко обходитися без автомобіля для повсякденних потреб. Ввечері можна вибирати між сотнею ресторанів у радіусі 2 км чи відпочинком біля спільного басейну. Таке розташування ідеально підходить для тих, хто хоче мати доступ до всіх переваг міського життя без необхідності жити в центрі метрополії.
Район, де знаходиться об'єкт, має добре розвинену інфраструктуру для повсякденного життя. Відстань до найближчого супермаркету становить лише 73 метри, а до аптеки - 211 метрів. Залізничні станції Малага-Центро Альямеда та Атаразанас знаходяться всього за 0,2 км, що забезпечує легкий доступ до громадського транспорту. Для медичного обслуговування можна звернутися до лікарні, розташованої за 642 метри. У радіусі 2 км знаходиться 377 ресторанів, 159 кафе та 28 стоматологічних клінік, що свідчить про високу концентрацію послуг у цьому районі міста.
На карті показано розташування об'єкта в центральній частині Малаги, недалеко від історичного центру та пляжів. Важливо відзначити близькість до залізничних станцій та основних транспортних артерій. Об'єкт знаходиться в міському середовищі з повною інфраструктурою, що робить його зручним для повсякденного життя без необхідності використання автомобіля.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Малага є другим за величиною містом в Андалусії та шостим в Іспанії, що робить його важливим адміністративним та культурним центром регіону. Об'єкт розташований безпосередньо в місті, що забезпечує доступ до всіх міських послуг. Відстань до Марбельї становить 48 км, до Гранади - 89 км, а до Альхесіраса - 113 км. Таке розташування дозволяє легко досліджувати інші популярні місця Коста-дель-Соль, залишаючись при цьому в центрі міста з розвиненою інфраструктурою.
Найближчий пляж, Плая-де-ла-Малагета, знаходиться за 1,3 км пішки від об'єкта. Інші популярні пляжі, як-от Плая-де-Сан-Андрес (1,8 км) та Плая-де-ла-Місерікордія (3,2 км), також легко доступні. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль розташований за 7,9 км, що робить його зручним для подорожей. Любителі гольфу можуть дістатися до найближчих полів: Клуб-де-Гольф-Малага-Парадор (8,2 км) та Клуб-де-Гольф-де-Гуадальхорсе (9,4 км). Для власників електромобілів EV-зарядна станція знаходиться за 434 метри від будинку.
| Відстань до моря | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Малага має середземноморський клімат із середньорічною температурою 18,5°C. Літні місяці характеризуються температурами до 27°C, а зимові - не нижче 12°C, що робить регіон привабливим для проживання протягом року. Період купання триває 4 місяці, коли температура води досягає 20°C і вище. Об'єкт розташований на висоті лише 4 метри над рівнем моря з мінімальним ухилом до пляжу (0,2%), що сприяє легкому доступу до узбережжя. Сонячний характер регіону та близькість до моря створюють комфортні умови для життя.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
У Малазі є 7 пляжів зі Синьим прапором, що свідчить про їхню високу якість та чистоту. Найближчі з них: Плая-де-ла-Малагета, Плая-де-Сан-Андрес та Плая-де-ла-Місерікордія. Об'єкт знаходиться в пішій доступності від цих пляжів, що дозволяє регулярно насолоджуватися морем. Для любителів гольфу в районі є кілька полів, включаючи Клуб-де-Гольф-Малага-Парадор та Кампо-де-Гольф-Мігель-Анджел-Хіменес. У самому місті налічується 586 спортивних об'єктів, що забезпечує можливості для активного відпочинку різного характеру.
586 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Малага є другим за величиною містом в Андалусії та шостим в Іспанії, що робить його важливим адміністративним та культурним центром регіону. Об'єкт розташований безпосередньо в місті, що забезпечує доступ до всіх міських послуг. Відстань до Марбельї становить 48 км, до Гранади - 89 км, а до Альхесіраса - 113 км. Таке розташування дозволяє легко досліджувати інші популярні місця Коста-дель-Соль, залишаючись при цьому в центрі міста з розвиненою інфраструктурою.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Місяць | Сер. температура | Опади | Сонячні години |
|---|---|---|---|
| Січень | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Лютий | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Березень | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Квітень | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Травень | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Червень | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Липень | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Серпень | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Вересень | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Жовтень | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Листопад | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Грудень | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Рівний
Ref: VL354479
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівнюючи цей об'єкт з аналогічними пропозиціями в Малазі, варто відзначити його переваги у плані розташування та оснащеності. Наприклад, проект Luxy Sancha пропонується за нижчою ціною (від €472,440), але знаходиться далі від пляжу та центру міста. Проект Térmica Beach, хоч і дорожчий (від €719,000), має схожу близькість до моря, але може пропонувати менше площі за ті ж гроші. Milabeka (від €560,000) знаходиться в схожому ціновому діапазоні, але цей об'єкт перевершує його завдяки кращій транспортній доступності та близькості до залізничних станцій. У порівнянні з об'єктами в Марбельї, цей апартамент є більш доступним за ціною, пропонуючи при цьому переваги життя у великому місті з розвиненою інфраструктурою.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID