يقع هذا البنتهاوس المزدوج في كاريب بلايا، شرق ماربيا، وهو جزء من منطقة ديناس دي أرتولا. تم تجديد هذه الشقة التي تبلغ مساحتها 55 مترًا مربعًا بالكامل، وهي توفر مساحة معيشة عملية. تتيح الواجهة الجنوبية الغربية وفرة من الضوء الطبيعي، بينما تضمن إمكانية الوصول إلى الشرفة الاستمتاع بالمناظر المحيطة. تم بناء العقار عام 1977، ويوفر مزيجًا من الموقع الساحلي ووسائل الراحة الحضرية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، ضمن بيئة حضرية نابضة بالحياة. يوفر هذا الموقع سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية، مما يقلل من الحاجة إلى التنقل لمسافات طويلة للأنشطة اليومية. القرب من الشاطئ يعزز تجربة نمط الحياة الساحلي.
يوفر هذا البنتهاوس المزدوج حلاً مناسبًا للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن مقر إقامة مدمج ومُجدد. تتيح الشرفة ذات الإطلالة البحرية والجبلية مساحة للاسترخاء في الهواء الطلق. تعتبر الشقة عملية للاستخدام الموسمي أو كمنزل أساسي لمفهوم معيشة مبسط.
تم الانتهاء من بناء هذه الوحدة عام 1977 وتم تحديثها بالكامل. على الرغم من أنها ليست بناءً جديدًا، إلا أن التجديدات توفر معايير معيشة حديثة. لا توجد خطط بناء مستقبلية ضمن هذه الوحدة المعروضة، حيث تم الانتهاء من التطوير.
لا يوفر هذا العقار غرف نوم متعددة أو حمامات إضافية، حيث يقتصر التصميم على غرفة نوم واحدة وحمام واحد. لا يقدم المجمع مناطق لعب للأطفال أو مرافق رياضية مخصصة مثل ملاعب التنس. كما أن تصنيف كفاءة الطاقة (E) يشير إلى عدم تلبية المعايير الحديثة جدًا لكفاءة الطاقة.
Ref: VL535868
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يعتبر هذا البنتهاوس المزدوج مناسبًا للأفراد أو الأزواج الذين يقدرون نمط الحياة الساحلي المريح وسهولة الوصول إلى المرافق. إذا كنت تبحث عن منزل ثانٍ في منطقة مشمسة مع إمكانية الوصول المباشر إلى الشاطئ والمطاعم، فإن هذا العقار يلبي هذه الاحتياجات. كما أنه خيار عملي للمستثمرين الذين يسعون إلى تحقيق الدخل من الإيجارات السياحية، نظرًا لترخيصه السياحي وموقعه المرغوب. قد يجد الأشخاص الذين يفضلون المساحات المدمجة والمُجددة، والذين لا يحتاجون إلى مساحة كبيرة، هذا العقار جذابًا. إن قرب الشقة من مناطق الجذب الرئيسية مثل ماربيا يجعلها نقطة انطلاق مناسبة لاستكشاف المنطقة.
تم تجديد هذه الشقة بالكامل، مما يشير إلى تحديثات في التشطيبات والتركيبات. على الرغم من أن تفاصيل المواد المحددة المستخدمة في التجديد ليست مفصلة، إلا أن الشقة مصممة لتوفير الراحة الحديثة. يشمل ذلك وجود تكييف الهواء (مضخة حرارية) لتحقيق الاستقرار الحراري. تم تحسين المساحات الداخلية، بما في ذلك غرفة المعيشة ذات المطبخ المفتوح، لتعزيز الاستخدام العملي. توفر الشرفة مساحة خارجية ممتدة. يشير نظام الإضاءة والأجهزة إلى التركيز على الوظائف الحديثة، على الرغم من تاريخ بناء العقار عام 1977.
يبدأ سعر هذا البنتهاوس المزدوج في كاريب بلايا من 350,000 يورو. هذا السعر يعكس موقع العقار في شرق ماربيا، وقربه من الشاطئ، وحالة التجديد. نظرًا لكونه وحدة واحدة متوفرة، فإن السعر يعكس الخصائص المحددة لهذا البنتهاوس. تتوفر تفاصيل دقيقة عن أي وحدات أخرى أو الاختلافات المحتملة في الأسعار عند الاستفسار، ولكن العرض الحالي يمثل نقطة دخول لهذا النوع من العقارات في المنطقة.
يوفر كاريب بلايا، الواقع في شرق ماربيا، نمط حياة ساحليًا يمتزج مع الراحة الحضرية. يتيح لك العيش على مسافة قريبة من الشاطئ الاستمتاع بالبحر بانتظام، سواء كان ذلك للمشي أو السباحة أو الاسترخاء. إن قرب المسافات من المحلات التجارية والمطاعم يعني أن الاحتياجات اليومية يمكن تلبيتها بسهولة سيرًا على الأقدام، مما يقلل من الاعتماد على السيارة. يمتزج هذا الموقع مع منطقة ديناس دي أرتولا، وهي منطقة معروفة بقربها من المرافق، مما يوفر إيقاعًا يوميًا مريحًا. تقع الشقة في الطابق الثامن، وتوفر منظورًا فريدًا للمنطقة المحيطة، بما في ذلك مناظر البحر والجبال من الشرفة.
تقع هذه الشقة في بيئة حضرية، مما يضمن سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من الخدمات. تقع المحلات التجارية والمطاعم على مسافة قريبة، مما يسهل الحياة اليومية. توفر شبكة النقل العام، التي تضم 11 خطًا و 50 محطة، خيارات للتنقل داخل وخارج المنطقة. يقلل هذا القرب من الحاجة إلى السيارة للأنشطة اليومية، على الرغم من أن المسافات إلى المدن الكبرى مثل مالقة (48 كم) و ماربيا (0 كم) تشير إلى أن المركبات قد تكون مفيدة للسفر لمسافات أطول. يساهم وجود 138 مطعمًا في دائرة نصف قطرها 2 كم في توفير خيارات متنوعة لتناول الطعام.
يقع هذا المشروع في كاريب بلايا، وهو حي في شرق ماربيا، ويستفيد من موقعه الساحلي. يتيح القرب من المرافق الحضرية، جنبًا إلى جنب مع سهولة الوصول إلى الشواطئ، نمط حياة يجمع بين الراحة والترفيه. يوضح موقع ماربيا ضمن كوستا ديل سول الأوسع أهميتها كوجهة رئيسية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع هذا العقار في كاريب بلايا، شرق ماربيا، وهي منطقة تقع استراتيجيًا داخل مقاطعة مالقة. على الرغم من أنها تقع بالقرب من مدينة ماربيا (0 كم)، إلا أنها تتمتع بهوية مميزة. تقع هذه المنطقة الساحلية على بعد 48 كم من عاصمة المقاطعة، مالقة، مما يوفر إمكانية الوصول إلى مدينة أكبر ذات مرافق واسعة. تقع مدينة الجسيراس على بعد 66 كم. يضع هذا الموقع العقار على طول ساحل كوستا ديل سول، وهي منطقة معروفة بجذبها للسياح والمقيمين الدوليين.
يوفر الموقع إمكانية وصول ممتازة إلى الشواطئ، حيث يبعد الشاطئ الأقرب، بلايا دي لا باخاديلا، 600 متر فقط. تقع ملاعب الجولف الشهيرة مثل ملعب كابوبينو للجولف على بعد 1.1 كم. يبعد مطار مالقة-كوستا ديل سول حوالي 39 كم في خط مستقيم، مما يجعله في متناول الرحلات الدولية. تتوفر محلات السوبر ماركت على بعد 403 أمتار، و الصيدلية على بعد 2.1 كم، و المستشفى على بعد 6.9 كم، مما يوفر سهولة الوصول إلى الضروريات. تقع المرافق الترفيهية مثل الموانئ على بعد 1.0 كم (ميناء إي جي مالقة).
| مسافة الشاطئ | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ شبه استوائي معتدل، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 19.1 درجة مئوية. يتراوح متوسط درجات الحرارة بين 12 درجة مئوية في الشتاء و 26 درجة مئوية في الصيف. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، عندما تكون درجة حرارة المياه 20 درجة مئوية أو أعلى. مع 3,851 ساعة سطوع شمس سنوية، توفر المنطقة فرصًا واسعة للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يقع العقار على ارتفاع 27 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار طفيف بنسبة 1.7% نحو الشاطئ، مما يساهم في سهولة الوصول إلى البحر.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع هذا البنتهاوس على مسافة قريبة من عدة شواطئ، بما في ذلك بلايا دي لا باخاديلا (0.6 كم)، وكابوبينو (1.2 كم)، وكالوندا (1.6 كم). بعض هذه الشواطئ قد تحمل تصنيف العلم الأزرق، مما يشير إلى معايير عالية للجودة والخدمات. تتوفر العديد من ملاعب الجولف القريبة، مثل كابوبينو جولف (1.1 كم) وسانتا ماريا جولف (2.6 كم)، مما يلبي احتياجات عشاق الجولف. تشمل المرافق الترفيهية الأخرى القريبة مراكز رياضية مثل مركز أجدريز البلدي (0.5 كم) ومراكز صحية. توفر الموانئ القريبة، مثل ميناء إي جي مالقة (1.0 كم)، خيارات إضافية للترفيه البحري.
المصدر: OpenStreetMap
يقع هذا العقار في كاريب بلايا، شرق ماربيا، وهي منطقة تقع استراتيجيًا داخل مقاطعة مالقة. على الرغم من أنها تقع بالقرب من مدينة ماربيا (0 كم)، إلا أنها تتمتع بهوية مميزة. تقع هذه المنطقة الساحلية على بعد 48 كم من عاصمة المقاطعة، مالقة، مما يوفر إمكانية الوصول إلى مدينة أكبر ذات مرافق واسعة. تقع مدينة الجسيراس على بعد 66 كم. يضع هذا الموقع العقار على طول ساحل كوستا ديل سول، وهي منطقة معروفة بجذبها للسياح والمقيمين الدوليين.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 86 mm |
| فبراير | 11.8°C | 87 mm |
| مارس | 13.6°C | 110 mm |
| أبريل | 15.4°C | 72 mm |
| مايو | 18.7°C | 32 mm |
| يونيو | 22.6°C | 3 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 33 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 96 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 122 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 119 mm |
مسطح
مقارنةً بمشاريع أخرى في المنطقة، يوفر هذا البنتهاوس المزدوج في كاريب بلايا عرضًا فريدًا نظرًا لتجديده بالكامل وموقعه المحدد. في حين أن مشاريع مثل Aquamar في Torre del Mar (تبدأ من 269,950 يورو) و Lantana Residencial في Mijas (تبدأ من 205,000 يورو) تقدم خيارات بأسعار معقولة، إلا أنها قد تختلف في حالة التجديد أو قربها من الشاطئ. Etherna Homes 2 في Estepona (تبدأ من 259,000 يورو) قد تمثل تطويرًا أحدث، ولكنها قد تفتقر إلى المزايا المحددة لهذا البنتهاوس المزدوج، مثل الترخيص السياحي أو الموقع المباشر على الشاطئ. يتميز هذا العقار بسعره المحدد البالغ 350,000 يورو، وهو يعكس مزيجًا من الموقع المرغوب، والتجديد الحديث، وإمكانات التأجير السياحي في سوق كوستا ديل سول. يختلف موقع شرق ماربيا عن المناطق الأخرى مثل ميخاس أو إستيبونا من حيث الأجواء والمرافق المتاحة، وغالبًا ما يُنظر إليه على أنه يوفر توازنًا بين الحياة الشاطئية والوصول إلى المرافق الحضرية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
