Этот дуплекс-пентхаус расположен в урбанизации Кариб Плаиа, в восточной части Марбельи. Общая площадь составляет 55 м², что делает его компактным, но функциональным жильем. Дом был построен в 1977 году и прошел полную реконструкцию. Объект предлагает одну спальню и одну ванную комнату, а также террасу с видом. Расположение вблизи пляжа и городской инфраструктуры определяет его потенциал как для личного использования, так и для сдачи в аренду.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Недвижимость находится в пешей доступности от пляжа, что обеспечивает легкий доступ к прибрежной зоне. Урбанизация Кариб Плаиа относится к восточной части Марбельи, зоне с развитой инфраструктурой. Близость к Марина Кабопино и полям для гольфа формирует специфический рекреационный профиль района.
Данный объект ориентирован на покупателей, ищущих компактное жилье у моря с развитой инфраструктурой в шаговой доступности. Наличие туристической лицензии указывает на возможность использования недвижимости для краткосрочной аренды. Функциональность пространства и наличие террасы с видом удовлетворят потребности тех, кто ценит как комфорт проживания, так и потенциал инвестиций.
Объект был построен в 1977 году и прошел капитальный ремонт. Хотя это не новый проект, реконструкция предполагает использование современных материалов и технологий. Текущий статус строительства, завершен. Год постройки является ориентировочным для понимания первоначальной конструкции здания.
Объект не является новым строительством и был возведен в 1977 году. Площадь жилого помещения (55 м²) с одной спальней может быть недостаточной для семей с детьми или тех, кто ищет просторное жилье. Энергетический рейтинг E и выбросы CO2 класса E указывают на потенциал для улучшения энергоэффективности.
Ref: VL535868
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот объект подойдет для тех, кто ищет компактное жилье для отдыха на побережье Коста-дель-Соль. Покупатели, рассматривающие недвижимость для сдачи в аренду, оценят наличие туристической лицензии и близость к пляжам и развлечениям, что может обеспечить стабильный поток арендаторов. Инвесторы, желающие приобрести второй дом или объект для получения дохода, найдут его привлекательным благодаря расположению в популярном туристическом регионе. Люди, ценящие активный образ жизни, оценят близость к полям для гольфа, яхт-клубам и спортивным центрам. Он также может быть интересен тем, кто ищет жилье с минимальными затратами на ремонт, учитывая недавнюю реконструкцию.
Недвижимость прошла полную реконструкцию, что подразумевает использование современных материалов и технологий. Описание указывает на интегрированную кухню открытого плана, что соответствует современным тенденциям в дизайне интерьеров. Наличие встроенных шкафов оптимизирует использование пространства. Система кондиционирования воздуха с тепловым насосом обеспечивает комфортный микроклимат круглый год, хотя энергетический рейтинг E и класс выбросов CO2 E указывают на возможность дальнейшего улучшения энергоэффективности. Ориентация на юго-запад способствует естественному освещению помещений.
Предлагаемый дуплекс-пентхаус с одной спальней доступен по цене от 350 000 евро. Эта цена отражает расположение в престижном районе Марбельи, близость к пляжу и наличие туристической лицензии. Вариативность цен на подобные объекты в этом районе может зависеть от этажа, вида, состояния ремонта и наличия парковочного места или кладовой. Учитывая год постройки (1977) и проведенный ремонт, стоимость соответствует рыночным тенденциям для реновированных объектов с потенциалом доходности.
Этот дуплекс-пентхаус расположен в оживленном районе, где повседневная жизнь тесно связана с близостью к морю и городской среде. Утренние прогулки до пляжа Ла Байядилья, расположенного всего в 600 метрах, или к близлежащим ресторанам и магазинам, являются частью местного ритма. Наличие 138 ресторанов и 29 аптек в радиусе 2 км обеспечивает удобство и доступность необходимых услуг. Транспортная доступность, включая 11 линий общественного транспорта, облегчает передвижение по региону. Урбанизация предлагает общие зоны отдыха, такие как бассейн и сады, способствующие спокойному времяпрепровождению. Близость к полям для гольфа и маринам привлекает любителей активного отдыха.
Расположение в Кариб Плаиа, Марбелья, предлагает динамичный образ жизни, сочетающий прибрежный отдых с городской доступностью. Поблизости находятся многочисленные рестораны, кафе и магазины, а также аптеки и банки, что делает повседневную жизнь удобной. Пляжи, такие как Playa de Cabopino и Playa de Artola, находятся в пределах легкой досягаемости, предоставляя возможности для отдыха у моря. Близость к полям для гольфа, таким как Cabopino Golf, удовлетворяет потребности любителей этого вида спорта. Городская инфраструктура Марбельи, включая культурные и спортивные объекты, доступна благодаря развитой системе общественного транспорта.
Этот дуплекс-пентхаус находится в урбанизации Кариб Плаиа, на востоке Марбельи. Карта иллюстрирует его близость к пляжам, полям для гольфа и основным транспортным артериям, подчеркивая удобство расположения для любителей пляжного отдыха и активного образа жизни.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Объект расположен в районе Кариб Плаиа, который административно относится к Марбелье. Марбелья (0 км от центра, 147,958 жителей) является ближайшим крупным городом, предлагающим широкий спектр услуг и культурных мероприятий. Более крупные города, такие как Малага (48 км, 579,076 жителей) и Альхесирас (66 км, 121,957 жителей), доступны для поездок на день. Такое расположение обеспечивает баланс между спокойствием прибрежной урбанизации и близостью к крупным городским центрам с их возможностями.
Объект находится в 30 км от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP), что обеспечивает удобное транспортное сообщение для международных путешественников. Близость к пляжам (Playa de Cabopino, 1.2 км, Playa de Calahonda, 1.6 км) позволяет легко наслаждаться морским побережьем. Супермаркет расположен всего в 403 метрах, а аптека, в 2.1 км, что гарантирует доступность основных товаров и услуг. Для любителей гольфа поблизости находятся несколько полей, включая Cabopino Golf на расстоянии 1.1 км. Общественный транспорт представлен 11 линиями с 50 остановками в окрестностях.
| До пляжа | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Коста-дель-Соль известен своим благоприятным климатом со среднегодовой температурой около 19.1°C и большим количеством солнечных дней, исторически зарегистрировано 3,851 часов солнечного света в год. Это способствует длительному купальному сезону, который продолжается около 5 месяцев, когда температура воды достигает или превышает 20°C. Высота над уровнем моря составляет 27 метров, что обеспечивает близость к побережью. Уклон к пляжу составляет всего 1.7%, что указывает на пологую местность, облегчающую доступ к морю. Окружающая растительность, включая пальмы, создает средиземноморскую атмосферу.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Поблизости объекта расположены несколько пляжей, включая Playa de la Bajadilla (0.6 км), Playa de Cabopino (1.2 км) и Playa de Calahonda (1.6 км). Эти пляжи, как правило, имеют развитую инфраструктуру и подходят для различных видов отдыха. Для любителей гольфа доступны такие поля, как Cabopino Golf (1.1 км) и Santa María Golf & Country Club (2.6 км). В радиусе 2 км также находятся спортивные центры, такие как Centro Municipal de Ajedrez и Centro Wellness, предлагающие возможности для занятий спортом и поддержания здоровья.
Источник: OpenStreetMap
Объект расположен в районе Кариб Плаиа, который административно относится к Марбелье. Марбелья (0 км от центра, 147,958 жителей) является ближайшим крупным городом, предлагающим широкий спектр услуг и культурных мероприятий. Более крупные города, такие как Малага (48 км, 579,076 жителей) и Альхесирас (66 км, 121,957 жителей), доступны для поездок на день. Такое расположение обеспечивает баланс между спокойствием прибрежной урбанизации и близостью к крупным городским центрам с их возможностями.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Ровный
По сравнению с другими проектами в регионе, такими как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Михасе (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000), данный дуплекс в Марбелье имеет более высокую стартовую цену. Это обусловлено престижностью расположения в Марбелье, близостью к пляжу и наличием туристической лицензии, что повышает его инвестиционную привлекательность. Площадь объекта (55 м²) является одной из самых компактных среди упомянутых, что соответствует более низкой цене по сравнению с более крупными объектами. В то время как другие проекты могут предлагать новые постройки с более высокими классами энергоэффективности, этот объект выделяется своей реновированной отделкой и готовым состоянием, а также потенциалом для получения дохода от аренды. Сравнение с другими предложениями подчеркивает, что цена €350,000 оправдана сочетанием локации, реновации и лицензии, хотя и находится в верхней части ценового диапазона для компактного жилья.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
