Este apartamento duplex, situado em Carib Playa, Málaga, oferece 55 m² de espaço habitacional renovado num ambiente urbano com comodidades acessíveis a pé. Construído em 1977 e mantido ao longo dos anos, este imóvel situa-se numa zona procurada da Costa del Sol. A sua proximidade a praias e serviços urbanos, combinada com características práticas como elevador e lugar de garagem, posiciona-o como uma opção para quem procura uma residência secundária ou um investimento imobiliário.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizado a uma curta distância a pé da praia, este imóvel encontra-se numa área urbana densa com acesso a uma vasta gama de serviços. A proximidade a importantes eixos de transporte, como a autoestrada e o aeroporto, é um fator relevante para a sua acessibilidade. A paisagem circundante é caracterizada pela proximidade com o mar e infraestruturas urbanas.
Este apartamento duplex é adequado para indivíduos ou casais que procuram uma residência compacta e funcional perto da costa. As suas comodidades, como a cozinha integrada e a varanda com vista, são concebidas para um estilo de vida prático. A proximidade a serviços e transportes públicos sugere uma preferência por conveniência e mobilidade, seja a pé ou por transportes.
O edifício, com conclusão em 1977, passou por renovações para modernizar o espaço interior. A estrutura e os sistemas principais refletem a época de construção, com atualizações pontuais. A gestão do condomínio e a manutenção das áreas comuns são fatores a considerar para a preservação do valor e funcionalidade do imóvel ao longo do tempo.
Este imóvel não dispõe de um grande número de quartos ou de uma vasta área privativa, sendo mais adequado para um número limitado de ocupantes. Não se destina a quem procura um espaço exterior privado de grande dimensão, como um jardim. A eficiência energética, classificada como E, indica potenciais custos operacionais mais elevados em comparação com construções mais recentes.
Ref: VL535868
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento duplex é uma opção adequada para um comprador que procura uma base funcional na Costa del Sol, com ênfase na proximidade à praia e a comodidades urbanas. É ideal para um indivíduo ou casal, ou como uma segunda residência para férias, dada a sua dimensão e a facilidade de acesso a serviços. A sua localização numa área urbana consolidada, com muitos restaurantes e lojas a uma curta distância, apela a quem valoriza a conveniência e um estilo de vida ativo. A proximidade de 30 km ao Aeroporto de Málaga também o torna prático para viagens regulares. Para investidores, a licença turística mencionada sugere um potencial de rendimento, embora a rentabilidade deva ser avaliada face a outras opções de investimento na região e aos custos de manutenção e operacionais associados a um edifício de 1977.
A descrição indica que o apartamento foi completamente renovado, sugerindo um padrão de acabamento moderno e funcional. Detalhes como um quarto em suite totalmente renovado, roupeiros embutidos e ar condicionado asseguram o conforto. A cozinha em plano aberto integrada na sala de estar contribui para um design contemporâneo. A menção a uma bomba de calor para climatização indica um sistema de aquecimento e arrefecimento eficiente. No entanto, a classificação energética E pode sugerir que alguns aspetos da renovação não abrangeram a totalidade das melhorias de eficiência energética exigidas pelos padrões atuais. A qualidade dos materiais específicos utilizados nas renovações não é detalhada, mas presume-se que sejam adequados para um uso residencial moderno.
O preço inicial deste duplex é de €350.000, refletindo a sua localização em Málaga e as características de um apartamento renovado. Sendo uma unidade única, a disponibilidade é limitada. A tipologia de Penthouse Duplex, embora compacta com 55 m², pode justificar o preço devido à sua configuração e potencial para vistas, especialmente se as vistas panorâmicas para o mar e montanha forem um fator chave. A data de construção de 1977 sugere que o preço está associado à localização e às renovações efetuadas, em vez de ser um imóvel novo.
O Carib Playa, em Málaga, é uma área urbana consolidada onde a vida quotidiana se desenrola com a praia como pano de fundo proeminente. A proximidade a serviços como supermercados (403m), farmácias (2.1km) e uma variedade de restaurantes (138 num raio de 2km) significa que as necessidades diárias podem ser satisfeitas sem necessidade de deslocações longas. O fácil acesso a transportes públicos, com 50 paragens de autocarro num raio de poucos quilómetros, facilita a mobilidade dentro da cidade e para outras áreas da Costa del Sol. As praias próximas, como a Playa de la Bajadilla (0.6km), oferecem oportunidades para atividades de lazer e relaxamento, complementando o ambiente urbano com um toque costeiro. A altura de 27 metros acima do nível do mar proporciona uma vista desafogada, e a inclinação de 1.7% em direção à praia sugere um acesso plano e conveniente.
Viver em Carib Playa significa estar imerso num ambiente costeiro dinâmico. A curta distância a pé da praia (0.6 km até Playa de la Bajadilla) permite acesso fácil a atividades marítimas e a um estilo de vida descontraído. A envolvente urbana oferece uma abundância de serviços: 138 restaurantes, 29 farmácias, 20 bancos e 25 cafés num raio de 2 km. A mobilidade é facilitada pela presença de 11 linhas de transporte público e 50 paragens nas proximidades, tornando a deslocação pela região eficiente, com a cidade de Málaga a 48 km e Marbella a 0 km. A proximidade a campos de golfe como o Cabopino Golf (1.1 km) e a Santa María Golf & Country Club (2.6 km) atrai entusiastas deste desporto. A paisagem é complementada por vistas para o mar e montanha, associadas a uma altitude de 27 metros acima do nível do mar.
Esta localização em Carib Playa, Málaga, situa-se numa zona costeira desenvolvida, com acesso direto a praias e uma variedade de serviços urbanos. A proximidade a Marbella e a distância razoável de Málaga oferecem um contexto geográfico estratégico na Costa del Sol.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Este imóvel está situado em Carib Playa, uma área que pode ser considerada parte de Marbella Este, próxima das fronteiras administrativas de outras localidades importantes da Costa del Sol. A sua posição geográfica coloca-o num corredor onde a vida urbana se funde com a proximidade da costa. Marbella, um centro cosmopolita conhecido pelo seu luxo e estilo de vida, fica a 0 km de distância administrativa, enquanto Málaga, a capital da província e um importante centro cultural e económico, situa-se a 48 km. Esta localização oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de uma zona residencial costeira e o acesso a grandes centros urbanos e às suas infraestruturas.
A acessibilidade é um ponto forte desta localização. A Playa de la Bajadilla situa-se a apenas 0.6 km, sendo facilmente acessível a pé. Outras praias como Cabopino (1.2 km) e Artola (1.7 km) também estão próximas. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) encontra-se a aproximadamente 39 km em linha reta, e o Aeroporto de Gibraltar (GIB) a cerca de 58 km, facilitando viagens internacionais. Para o dia-a-dia, um supermercado está a 403 metros, e uma farmácia a 2.1 km. Os entusiastas do golfe beneficiam da proximidade a vários campos, incluindo Cabopino Golf a 1.1 km. A rede de 50 paragens de transporte público e 11 linhas na área contribui para uma boa mobilidade sem depender exclusivamente de carro.
| Distância até à Praia | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima na Costa del Sol é caracterizado por temperaturas amenas, com uma média anual de 19.1°C e uma amplitude térmica entre 12°C e 26°C. A região desfruta de um elevado número de horas de sol, com aproximadamente 3,851 horas por ano, o que prolonga o período de atividades ao ar livre. O potencial para desportos aquáticos e lazer na praia é significativo, com um 'zwemseizoen' estimado em 5 meses, quando a temperatura da água atinge ou excede os 20°C. A localização a 27 metros acima do nível do mar, com uma inclinação de 1.7% para a praia, garante um ambiente agradável e de fácil acesso à costa, sem a aspereza de terrenos montanhosos acentuados.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A área circundante oferece uma vasta gama de opções de lazer costeiro e desportivo. As praias de Cabopino (1.2 km), Calahonda (1.6 km) e Artola (1.7 km) são facilmente acessíveis, proporcionando locais para relaxamento e atividades aquáticas. A proximidade a campos de golfe de renome, como Cabopino Golf (1.1 km) e Santa María Golf & Country Club (2.6 km), atende aos entusiastas deste desporto. A região também dispõe de marinas como a IGY Málaga Marina (1.0 km) e a Marina Real Club Mediterráneo (1.6 km), ideais para atividades náuticas. Para os praticantes de desporto terrestre, centros como o Centro Municipal de Ajedrez (0.5 km) e o Forus Trinidad (0.7 km) oferecem infraestruturas adicionais.
Fonte: OpenStreetMap
Este imóvel está situado em Carib Playa, uma área que pode ser considerada parte de Marbella Este, próxima das fronteiras administrativas de outras localidades importantes da Costa del Sol. A sua posição geográfica coloca-o num corredor onde a vida urbana se funde com a proximidade da costa. Marbella, um centro cosmopolita conhecido pelo seu luxo e estilo de vida, fica a 0 km de distância administrativa, enquanto Málaga, a capital da província e um importante centro cultural e económico, situa-se a 48 km. Esta localização oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de uma zona residencial costeira e o acesso a grandes centros urbanos e às suas infraestruturas.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 86 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 87 mm |
| Março | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Maio | 18.7°C | 32 mm |
| Junho | 22.6°C | 3 mm |
| Julho | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.6°C | 33 mm |
| Outubro | 19.0°C | 96 mm |
| Novembro | 14.3°C | 122 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 119 mm |
Plano
Comparado com outras ofertas na Costa del Sol, este duplex em Carib Playa apresenta-se numa localização urbana consolidada com acesso imediato a serviços e à praia, um diferencial significativo face a projetos em áreas mais isoladas ou em desenvolvimento. O preço inicial de €350.000 para 55 m² coloca-o num segmento de mercado que valoriza a conveniência e a proximidade à costa, possivelmente acima de propriedades comparáveis em tamanho mas sem a mesma localização privilegiada ou em zonas menos desenvolvidas, como os exemplos de Aquamar em Torre del Mar (€269.950) ou Lantana Residencial em Mijas (€205.000). O Etherna Homes 2 em Estepona, com preço inicial de €259.000, pode oferecer modernidade superior mas possivelmente com menor proximidade a um centro urbano consolidado. A data de construção de 1977, embora renovada, contrasta com empreendimentos mais recentes e pode implicar custos de manutenção diferentes. A classificação energética E é também um ponto a considerar em comparação com construções novas que visam maior eficiência.
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