Овај дуплекс стан се налази у престижном насељу Кариб Плаја, у источном делу Марбеље. Са 55 м² реновираног животног простора, овај стан на 8. спрату нуди јединствену прилику за живот у близини обале. Изграђен 1977. године и недавно реновиран, пројекат комбинује постојећу структуру са модерним погодностима, нудећи практично решење за становање.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Пројекат је смештен у градском окружењу, на пешачкој удаљености од плаже и бројних садржаја. Удаљеност од аеродрома Малага је око 30 км, што обезбеђује добру повезаност. Локација нуди равно учешће ка плажи, са благим нагибом од 1.7%.
Овај дуплекс је погодан за појединце или парове који траже функционалан животни простор са лаким приступом мору и градским садржајима. Комбинација близине плаже, ресторана и спортских објеката задовољава потребе за динамичним, али опуштеним начином живота.
Иако је зграда изграђена 1977. године, овај дуплекс је у потпуности реновиран. Тренутно је у фази завршетка (Completed), саопштивши да је спреман за усељење. Иако није новије градње, реновирање обезбеђује савремене стандарде.
Овај дуплекс је намењен примарно као једноспаваћа јединица и не нуди додатне спаваће собе или више од једног купатила. Величина од 55 м² може бити ограничавајућа за веће породице. Енергетски разред Е указује на потенцијал за побољшање енергетске ефикасности.
Ref: VL535868
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај дуплекс је погодан за појединце или парове који траже дом у близини плаже са лаким приступом садржајима. Постављен је на 8. спрату са југозападном оријентацијом, што обезбеђује доста природног светла током дана. Близина плаже Кабопино (5 минута хода) и марине (10 минута) чини га атрактивним за љубитеље поморских активности и оне који уживају у животу на обали. За љубитеље голфа, оближњи голф терени, као што је Кабопино голф (1.1 км), пружају додатне могућности за рекреацију. Особе које траже стан са туристичком лиценцом за изнајмљивање на одмору такође могу пронаћи ово решење занимљивим. Такође, може бити одговарајући избор за оне који траже примарно или секундарно пребивалиште у области са пуно сунчаних дана (3.851 сат годишње) и умереним температурама (просечно 19.1°C).
Стан је у потпуности реновиран, што имплицира да су завршни радови и материјали ажурирани. Истиче се интегрирана кухиња отвореног плана, дизајнирана за савремени начин живота. Становништво има директан приступ балкону са погледом на море и планине, што пружа додатни простор за релаксацију. Спаваћа соба, смештена на доњем спрату, је ен-суите и садржи модерне погодности. Уграђени ормари оптимизују простор за одлагање. Систем климатизације путем топлотне пумпе обезбеђује комфор током целе године. Међутим, енергетски разред Е и емисија CO2 означени са Е указују на то да постоји простор за побољшање енергетске ефикасности објекта, што је важно узети у обзир.
Почетна цена за овај дуплекс је 350.000 €. Ова цена одражава локацију у близини плаже и реновирани статус објекта. Стан има 1 спаваћу собу и 1 купатило, простире се на 55 м² и налази се на 8. спрату са лифтом. Доступност је тренутна, будући да је зграда завршена 1977. године и недавно реновирана. Потенцијал за издавање на одмору, уз туристичку лиценцу, може пружити додатну вредност овој инвестицији, иако специфични подаци о рентабилности нису наведени. Цена по квадратном метру је око 6.363 €, што је у складу са ценама у овој траженој области Коста дел Сол.
Живот у Кариб Плаја нуди медитерански ритам са предностима урбаног окружења. Смештен у источном Марбељи, стан је само неколико минута хода од плаже, где се могу уживати дневне шетње или опуштање уз море. Околина је густо насељена, са око 138 ресторана, 29 апотека и 20 банака у радијусу од 2 км, што обезбеђује лак приступ дневним потрепштинама. Близина марина и голф терена, попут Кабопино голфа (1.1 км), додатно обогаћује рекреативне могућности. Локација је такође добро повезана са већим градовима попут Марбеље и Малаге, нудећи равнотежу између мирнијег приморског живота и приступа градским културним и комерцијалним центрима. Укупно 3,851 сунчаних сати годишње и просечна температура од 19.1°C стварају повољне услове за живот током већег дела године, са 5-месечним периодом купања.
Живот у Кариб Плаја нуди живописан свакодневни живот у оквиру урбаног окружења Марбеље. Локација је позиционирана тако да пружа лак приступ мору, са најближом плажом, Плаја де ла Бахадила, удаљеном само 600 метара. Мноштво садржаја је на пешачкој удаљености, укључујући 138 ресторана, 29 апотека и 20 банака у радијусу од 2 километра. Ово чини обављање свакодневних активности, као што су куповина или ручавање, изузетно практичним. Коришћење јавног превоза је такође опција, са 11 доступних линија и 50 станица у близини. Иако је локација урбана, близина приморја пружа осећај одмора. Просечна годишња температура од 19.1°C и значајан број сунчаних сати (3.851) подржавају активности на отвореном током већег дела године.
Смештен у популарном подручју Кариб Плаја, овај дуплекс нуди поглед на урбани пејзаж са елементима природе попут палми. Близина плаже и марине је кључни атрибут ове локације, комбинована са добром доступношћу градских садржаја.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Пројекат се налази у источном делу Марбеље, области познатој по својим плажама и голф теренима. Стратешки је позициониран близу главних саобраћајних праваца, са Аеродром Малага (39 км ваздушном линијом) као главним међународним чвориштем. Марбеља (0 км) је регионални центар, док је Малага (48 км) већи град са више општинских и културних садржаја. Ова позиција нуди баланс између мирнијег приморског живота и лаког приступа урбаним предностима.
Локација обезбеђује добру повезаност. Најближи аеродром, Малага-Коста дел Сол (AGP), удаљен је око 39 км ваздушном линијом, што га чини доступним за међународна путовања. Најближи супермаркет је на 403 метра, а апотека на 2.1 км, што гарантује лак приступ основним потрепштинама. За љубитеље голфа, неколико голф терена је у близини, укључујући Кабопино голф на 1.1 км. Плаже су такође лако доступне, са Плаја де ла Бахадила на 600 метара, Плаја де Кабопино на 1.2 км и Плаја де Калахонда на 1.6 км. Град Марбеља је на 0 км (што имплицира да је део истог урбаног подручја), док је Малага на 48 км, што омогућава лак приступ већим градским центрима.
| Udaljenost do plaže | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион се одликује пријатном климом са просечном годишњом температуром од 19.1°C и око 3.851 сунчаним сатом годишње, што га чини идеалним за живот на отвореном. Лето је топло, а зиме благе, што подржава сезону купања која траје око 5 месеци (када је температура воде 20°C или виша). Надморска висина од 27 метара изнад нивоа мора обезбеђује приближно равну површину ка мору, са нагибом од само 1.7%. Близина Медитерана утиче на умерене температуре и свежији ваздух. Регион нуди богатство природних лепота, укључујући близину плажа и могућности за спортске активности на отвореном, као што је голф.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Овај дуплекс нуди одличне могућности за рекреацију. Најближа плажа, Плаја де ла Бахадила, удаљена је само 600 метара, а следе Плаја де Кабопино (1.2 км) и Плаја де Калахонда (1.6 км), од којих су многе познате по свом квалитету и услугама. За љубитеље голфа, Кабопино голф (1.1 км), Санта Марија Голф & Цоунтри Цлуб (2.6 км) и Гринлифе Голф Марбеља (2.9 км) су лако доступни. Објекат поседује и заједнички базен и баште, пружајући додатне опције за релаксацију и рекреацију. Близина марина, као што је ИГИ Малага Марина (1.0 км), додатно проширује могућности за поморске активности и слободно време.
Izvor: OpenStreetMap
Пројекат се налази у источном делу Марбеље, области познатој по својим плажама и голф теренима. Стратешки је позициониран близу главних саобраћајних праваца, са Аеродром Малага (39 км ваздушном линијом) као главним међународним чвориштем. Марбеља (0 км) је регионални центар, док је Малага (48 км) већи град са више општинских и културних садржаја. Ова позиција нуди баланс између мирнијег приморског живота и лаког приступа урбаним предностима.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
У поређењу са сличним пројектима у региону, попут Аквамар у Торе дел Мар (почетак од €269.950), Лантана Резиденсијал у Мијасу (почетак од €205.000) и Етхерна Хомес 2 у Естепони (почетак од €259.000), овај дуплекс у Кариб Плаји, са ценом од 350.000 €, налази се у вишем ценовном рангу. Међутим, његова предност лежи у директној близини плаже и урбаним садржајима у Марбељи, што често оправдава вишу цену у овој познатој области. Док су други наведени пројекти можда новије градње или нуде више спаваћих соба, овај дуплекс се истиче својом комплетном реновираношћу и поседовањем туристичке лиценце. Позициониран је у срцу Коста дел Сол, где је потражња за некретнинама у близини мора константно висока. Упоредни подаци показују да се цене у Марбељи често крећу изнад просека региона, посебно за некретнине са погледом на море и добром инфраструктуром, чинећи ову цену реалном у контексту локалне понуде.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
