Αυτό το duplex ρετιρέ, που βρίσκεται στο Carib Playa της Μάλαγα, προσφέρει έναν βιώσιμο χώρο διαβίωσης 55 τ.μ. Κατασκευασμένο το 1977 και πλήρως ανακαινισμένο, το ακίνητο συνδυάζει την πρακτικότητα με τη λειτουργικότητα. Βρίσκεται σε αστική περιοχή, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία, με άμεση πρόσβαση σε υποδομές και υπηρεσίες. Η θέση του, 30 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο, εξασφαλίζει ευκολία πρόσβασης για ταξιδιώτες. Πρόκειται για ένα ακίνητο που έχει σχεδιαστεί για καθημερινή χρήση ή ως επενδυτική ευκαιρία.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο είναι στρατηγικά τοποθετημένο σε αστική περιοχή, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε παραλίες και βασικές υπηρεσίες. Η εγγύτητα σε εγκαταστάσεις όπως σούπερ μάρκετ (403μ) και φαρμακεία (2.1χλμ) υποστηρίζει την καθημερινή ζωή. Η θέση του 8ου ορόφου με νότιο-δυτικό προσανατολισμό εξασφαλίζει επαρκές φυσικό φως, ενισχύοντας την αίσθηση του χώρου.
Ο χώρος αυτός απευθύνεται σε χρήστες που αναζητούν μια λειτουργική και εύκολα προσβάσιμη κατοικία. Με μία μόνο υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο, είναι ιδανικός για μεμονωμένους κατοίκους, ζευγάρια ή ως εξοχική κατοικία. Η διαρρύθμιση τύπου duplex, σε συνδυασμό με την ενιαία κουζίνα-σαλόνι, βελτιστοποιεί τη χρήση των 55 τ.μ. Η ύπαρξη βεράντας συμπληρώνει τις ανάγκες για εξωτερική διαβίωση.
Το ακίνητο ολοκληρώθηκε το 1977 και έχει υποστεί πλήρη ανακαίνιση, καθιστώντας το έτοιμο για χρήση. Δεν πρόκειται για νεόδμητο έργο, αλλά για ανακαινισμένη μονάδα. Η ημερομηνία κατασκευής 1977 αποτελεί ένδειξη των αρχικών προδιαγραφών, ενώ η ανακαίνιση έχει ενσωματώσει σύγχρονες λύσεις διαβίωσης. Η θερμομηχανική αντλία (heat pump) αποτελεί μέρος των αναβαθμίσεων.
Το ακίνητο δεν προσφέρει πολλαπλά υπνοδωμάτια ή μπάνια, περιορίζοντας την καταλληλότητά του για μεγάλες οικογένειες. Δεν διαθέτει ιδιωτικό κήπο ή πισίνα, αλλά βασίζεται σε κοινόχρηστες εγκαταστάσεις. Η ενεργειακή κλάση E και οι εκπομπές CO2 κλάσης E υποδεικνύουν ότι δεν είναι σύγχρονο ενεργειακά αποδοτικό κτίριο. Η παλαιότητα κατασκευής (1977) χωρίς πλήρη αναβάθμιση όλων των συστημάτων μπορεί να συνεπάγεται μελλοντικές ανάγκες συντήρησης.
Ref: VL535868
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το duplex ρετιρέ ταιριάζει σε άτομα που αναζητούν μια απλή, λειτουργική κατοικία κοντά στη θάλασσα και σε αστικό περιβάλλον. Είναι κατάλληλο για αγοραστές που εκτιμούν την εύκολη πρόσβαση σε παραλίες (0.6 χλμ. έως Playa de la Bajadilla) και βασικές υπηρεσίες, καθώς πολλές ανέσεις βρίσκονται σε απόσταση αναπνοής. Ένας μοναχικός επαγγελματίας ή ένα ζευγάρι που αναζητά μια δεύτερη κατοικία για διακοπές ή μια βάση για να απολαύσει τον ήλιο και τη μεσογειακή ζωή, θα βρει εδώ ένα πρακτικό σπίτι. Επίσης, για επενδυτές που στοχεύουν σε ακίνητα με δυνατότητα τουριστικής εκμετάλλευσης, η κοντινή απόσταση από την παραλία και η ύπαρξη αστικών υποδομών είναι θετικά στοιχεία. Εάν η προτεραιότητα είναι η αποφυγή μεγάλων αποστάσεων για καθημερινές δραστηριότητες και η ύπαρξη ζωντανής περιοχής με εστιατόρια και καταστήματα, τότε αυτό το ακίνητο καλύπτει αυτές τις ανάγκες. Η ύπαρξη τουριστικής άδειας, αν και δεν αναφέρεται ρητά στα στοιχεία, θα ήταν κρίσιμη για αυτή την κατηγορία αγοραστών.
Το ακίνητο, κατασκευασμένο αρχικά το 1977, έχει υποστεί πλήρη ανακαίνιση, η οποία επικεντρώνεται στη λειτουργικότητα και την αισθητική του σύγχρονου χώρου διαβίωσης. Η ανακαίνιση έχει πιθανώς επικαιροποιήσει τις εσωτερικές εγκαταστάσεις, όπως ηλεκτρολογικά και υδραυλικά, για να πληρούν σύγχρονες προδιαγραφές, αν και δεν παρέχονται λεπτομέρειες για συγκεκριμένα υλικά ή τεχνικές. Η ενιαία κουζίνα-σαλόνι σχεδιάστηκε για να μεγιστοποιήσει την αίσθηση του χώρου σε 55 τ.μ. Τα εντοιχισμένα ντουλάπια στο υπνοδωμάτιο παρέχουν λύσεις αποθήκευσης. Η ενσωμάτωση μιας θερμομηχανικής αντλίας (heat pump) υποδηλώνει προσπάθεια βελτίωσης της κλιματικής άνεσης και ενεργειακής απόδοσης, παρόλο που η συνολική ενεργειακή κλάση παραμένει E. Η έμφαση δίνεται σε μια πρακτική και ελκυστική αναβάθμιση, παρά σε πολυτελή υλικά, με στόχο τη δημιουργία ενός άνετου και λειτουργικού περιβάλλοντος.
Το ακίνητο είναι διαθέσιμο στην τιμή των €350.000. Αυτή η τιμή αφορά τη μοναδική μονάδα τύπου duplex ρετιρέ με 1 υπνοδωμάτιο και 1 μπάνιο, καλύπτοντας 55 τ.μ. χώρου διαβίωσης. Η τιμή είναι σταθερή, καθώς πρόκειται για έτοιμο προς παράδοση ακίνητο. Η τιμολόγηση αντανακλά την ανακαινισμένη κατάστασή του και τη θέση του σε αστική περιοχή κοντά στη θάλασσα. Η έλλειψη περαιτέρω διαμερισμάτων παρόμοιου τύπου στο άμεσο απόθεμα καθιστά αυτή την προσφορά συγκεκριμένη. Η τιμή λαμβάνει υπόψη την ανάγκη ανακαίνισης και σύγχρονων προδιαγραφών.
Αυτό το duplex ρετιρέ στο Carib Playa, εντός της Μάλαγα, προσφέρει έναν πρακτικό τρόπο ζωής στην ακτή. Η τοποθεσία του σε αστική περιοχή, με γειτονικές υποδομές σε κοντινή απόσταση, σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες, όπως τα ψώνια και οι επισκέψεις σε φαρμακείο, είναι εύκολα διαχειρίσιμες χωρίς να απαιτείται μετακίνηση με όχημα. Η εγγύτητα σε 138 εστιατόρια εντός 2 χλμ υποδηλώνει ζωντανή γαστρονομική σκηνή. Η ιδέα της καθημερινότητας περιστρέφεται γύρω από την ευκολία πρόσβασης σε παραλίες, με την πλησιέστερη, Playa de la Bajadilla, να απέχει μόλις 600 μέτρα. Η ήπια κλίση 1.7% προς την παραλία καθιστά τις βόλτες ευχάριστες. Με 3.851 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως και 5μηνο κολυμβητικό κύκλο, η εξωτερική ζωή είναι εφικτή για μεγάλο μέρος του έτους. Ο μέσος όρος θερμοκρασίας 19.1°C δημιουργεί ένα ευχάριστο κλίμα.
Η ζωή στην Carib Playa, Μάλαγα, προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και παραθαλάσσιας πρόσβασης. Βρίσκεται σε μια κατοικημένη περιοχή, με πυκνότητα κατοικιών που υποστηρίζεται από 77.667 κατοίκους στην ευρύτερη αστική περιοχή. Η ημερήσια ρουτίνα μπορεί να διαμορφωθεί γύρω από την κοντινή απόσταση από ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ (403 μ.), φαρμακεία (2.1 χλμ.) και ιατρικές υποδομές (6.9 χλμ. για νοσοκομείο). Η παρουσία 138 εστιατορίων και 25 καφέ εντός 2 χιλιομέτρων υποδηλώνει μια ζωντανή κοινότητα με ποικίλες επιλογές για κοινωνικές δραστηριότητες και αναψυχή. Οι 11 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και οι 50 στάσεις σε ακτίνα 2 χλμ. διευκολύνουν τις μετακινήσεις εντός της πόλης, συμπληρώνοντας τις επιλογές για πεζούς και ποδηλάτες.
Αυτό το duplex ρετιρέ βρίσκεται σε μια πυκνοκατοικημένη, αστική περιοχή στην ανατολική πλευρά της Μάλαγα. Η χαρτογραφική θέση υπογραμμίζει την εγγύτητα σε ακτές, όπως η Playa de la Bajadilla (0.6 χλμ.), και σε εγκαταστάσεις όπως σούπερ μάρκετ (0.4 χλμ.). Επίσης, δείχνει τη σχετικά κοντινή απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (περίπου 39 χλμ. σε ευθεία γραμμή) και την πόλη της Μαρμπέγια.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Carib Playa, τμήμα της ευρύτερης περιοχής της Μάλαγα, βρίσκεται σε μια στρατηγική θέση στην ακτή. Η Μάλαγα, η πρωτεύουσα της επαρχίας, απέχει 48 χιλιόμετρα, προσφέροντας πρόσβαση σε αστικές υπηρεσίες, πολιτισμό και μεγαλύτερες υποδομές. Η Μαρμπέγια, μια γνωστή πόλη με 147.958 κατοίκους, βρίσκεται μόλις 0 χιλιόμετρα μακριά, υποδεικνύοντας ότι το Carib Playa εντάσσεται στην άμεση μητροπολιτική της περιοχή, με άμεση πρόσβαση στις ανέσεις της. Αυτή η θέση εξασφαλίζει έναν συνδυασμό ηρεμίας σε σχέση με την πόλη, αλλά με εύκολη πρόσβαση σε αυτήν, καθώς και σε άλλες σημαντικές πόλεις της Ανδαλουσίας όπως η Αλχεθίρας (66 χλμ).
Η προσβασιμότητα είναι ένα βασικό χαρακτηριστικό αυτής της τοποθεσίας. Η απόσταση μόλις 30 χλμ. από το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) προσφέρει εύκολη σύνδεση με διεθνείς προορισμούς. Το πλησιέστερο παραθαλάσσιο μέτωπο, η Playa de la Bajadilla, βρίσκεται σε απόσταση 600 μέτρων, καθιστώντας την παραλία άμεσα προσβάσιμη. Άλλες κοντινές παραλίες όπως η Playa de Cabopino (1.2 χλμ.) και η Playa de Artola (1.7 χλμ.) προσφέρουν ποικιλία. Για τους λάτρεις του γκολφ, η Cabopino Golf απέχει 1.1 χλμ., ενώ η Santa María Golf & Country Club βρίσκεται στα 2.6 χλμ. Η αστική φύση της περιοχής σημαίνει ότι ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ (403 μ.) και φαρμακεία (2.1 χλμ.) είναι επίσης σε κοντινή απόσταση, μειώνοντας την ανάγκη για μακρινές μετακινήσεις.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.1°C, που κυμαίνεται από 12°C έως 26°C. Ο ιστορικός μέσος όρος ηλιοφάνειας ανέρχεται σε 3.851 ώρες ετησίως, προσφέροντας άφθονο ηλιακό φως. Ο κολυμβητικός κύκλος διαρκεί περίπου 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού υπερβαίνει τους 20°C. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 27 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μια ήπια κλίση 1.7% προς την κοντινή παραλία, καθιστώντας το περπάτημα προς τη θάλασσα άνετο. Αυτές οι συνθήκες ευνοούν εξωτερικές δραστηριότητες όλο το χρόνο.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πλούσιες επιλογές για παραθαλάσσια και αθλητική αναψυχή. Η Playa de la Bajadilla, το πλησιέστερο σημείο της ακτογραμμής, βρίσκεται σε απόσταση 600 μέτρων. Ακολουθούν οι Playa de Cabopino (1.2 χλμ.), Playa de Calahonda (1.6 χλμ.) και Playa de Artola (1.7 χλμ.), προσφέροντας ποικιλία παραλιών. Για τους λάτρεις του γκολφ, η Cabopino Golf είναι προσβάσιμη σε 1.1 χλμ., ενώ η Santa María Golf & Country Club και η Greenlife Golf Marbella βρίσκονται σε κοντινή απόσταση (2.6 χλμ. και 2.9 χλμ. αντίστοιχα). Η εγγύτητα σε μαρίνες, όπως η IGY Málaga Marina (1.0 χλμ.) και η Marina Real Club Mediterráneo (1.6 χλμ.), προσθέτει δυνατότητες για θαλάσσια σπορ και αναψυχή. Υπάρχουν επίσης αθλητικά κέντρα, όπως το Centro Municipal de Ajedrez (0.5 χλμ.), εντός της εγγύτητας.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Carib Playa, τμήμα της ευρύτερης περιοχής της Μάλαγα, βρίσκεται σε μια στρατηγική θέση στην ακτή. Η Μάλαγα, η πρωτεύουσα της επαρχίας, απέχει 48 χιλιόμετρα, προσφέροντας πρόσβαση σε αστικές υπηρεσίες, πολιτισμό και μεγαλύτερες υποδομές. Η Μαρμπέγια, μια γνωστή πόλη με 147.958 κατοίκους, βρίσκεται μόλις 0 χιλιόμετρα μακριά, υποδεικνύοντας ότι το Carib Playa εντάσσεται στην άμεση μητροπολιτική της περιοχή, με άμεση πρόσβαση στις ανέσεις της. Αυτή η θέση εξασφαλίζει έναν συνδυασμό ηρεμίας σε σχέση με την πόλη, αλλά με εύκολη πρόσβαση σε αυτήν, καθώς και σε άλλες σημαντικές πόλεις της Ανδαλουσίας όπως η Αλχεθίρας (66 χλμ).
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, αυτό το duplex ρετιρέ στο Carib Playa, Μάλαγα, παρουσιάζει μια πιο συμπαγή και πρακτική προσφορά. Έργα όπως το Aquamar στην Torre del Mar (από €269.950) ή το Lantana Residencial στη Mijas (από €205.000) μπορεί να προσφέρουν νεότερα κτίρια ή μεγαλύτερες μονάδες, αλλά συχνά βρίσκονται σε ελαφρώς διαφορετικές αποστάσεις από τις κύριες υποδομές ή την παραλία. Το Etherna Homes 2 στην Estepona (από €259.000) είναι ένα παράδειγμα νεότερου έργου, αλλά αυτή η μονάδα ξεχωρίζει για την έτοιμη προς χρήση, ανακαινισμένη κατάστασή της και την άμεση πρόσβαση σε αστικές ανέσεις. Η τιμή των €350.000 για 55 τ.μ. είναι ανταγωνιστική, ειδικά αν ληφθεί υπόψη η ολοκληρωμένη ανακαίνιση και η θέση σε μια αστική περιοχή με άμεση πρόσβαση στην παραλία, σε αντίθεση με πιο απομονωμένες ή νεόδμητες αναπτύξεις που μπορεί να απαιτούν μεγαλύτερη μετακίνηση για καθημερινές ανάγκες. Η περιοχή προσφέρει ένα ισορροπημένο μείγμα ζωής, λιγότερο επικεντρωμένο στην αποκλειστικότητα και περισσότερο στην πρακτικότητα της καθημερινής διαβίωσης.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
