Dieses Duplex-Penthouse befindet sich in der begehrten Urbanisation Carib Playa, im Osten von Marbella. Mit 55 m² Wohnfläche und einer Fertigstellung im Jahr 1977, wurde die Immobilie umfassend renoviert. Sie bietet einen direkten Zugang zu Annehmlichkeiten und ist nur einen kurzen Spaziergang vom Strand entfernt. Die Lage kombiniert städtische Annehmlichkeiten mit Küstenleben, ideal für Käufer, die eine Ferienwohnung oder eine Investition an der Costa del Sol suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Penthouse liegt in einer gut etablierten Gegend von Marbella Ost, mit unmittelbarer Nähe zu Stränden und Dienstleistungen. Die Anbindung an das Stadtzentrum von Marbella und andere Küstenorte ist gegeben, was eine gute Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit von städtischen Zentren ermöglicht. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohnbebauung und touristischer Infrastruktur.
Für Käufer, die eine kompakte, renovierte Wohnlösung mit Meerblick und Strandnähe suchen, ist dieses Objekt eine funktionale Wahl. Die Aufteilung als Duplex-Penthouse bietet eine klare Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereich. Es ist geeignet für Personen, die eine Ferienwohnung oder ein Objekt für gelegentliche Aufenthalte mit guter Vermietungsperspektive wünschen.
Das Gebäude wurde ursprünglich 1977 fertiggestellt und seither umfassend renoviert. Es handelt sich nicht um ein Neubauprojekt im klassischen Sinne, sondern um eine Bestandsimmobilie in gutem Zustand. Die Infrastruktur des Gebäudes und der Gemeinschaftsbereiche entsprechen dem Baujahr, sind jedoch durch die Renovationen instand gehalten.
Das Objekt bietet keine neuen Baugarantien, die typisch für Neubauprojekte sind. Die Energieeffizienzklasse E und CO2-Emissionen der Klasse E sind keine Spitzenwerte im Vergleich zu modernen Standards. Die Wohnfläche von 55 m² und 1 Schlafzimmer sind für Familien oder Personen mit erhöhtem Platzbedarf möglicherweise nicht ausreichend.
Ref: VL535868
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Penthouse eignet sich für Käufer, die eine Ferienwohnung mit sofortiger Nutzbarkeit und Strandnähe suchen. Es ist eine praktikable Option für Einzelpersonen oder Paare, die eine kompakte Unterkunft mit Außenbereich und Meerblick wünschen. Anleger, die eine Immobilie mit touristischer Lizenz und potenziell guter Vermietbarkeit in einer beliebten Küstenregion erwerben möchten, könnten ebenfalls interessiert sein. Personen, die Wert auf eine gute Anbindung an lokale Annehmlichkeiten legen und kurze Wege bevorzugen, werden die fußläufige Erreichbarkeit von Geschäften und Restaurants schätzen. Auch für Käufer, die eine renovierte Immobilie ohne den Aufwand einer eigenen Sanierung suchen, ist dieses Objekt eine passende Wahl.
Die Immobilie wurde umfassend renoviert, wobei ein Fokus auf moderne Annehmlichkeiten gelegt wurde. Die Beschreibung erwähnt eine integrierte offene Küche und ein renoviertes Schlafzimmer mit eigenem Bad. Die Einbauschränke maximieren den Stauraum. Klimaanlage sorgt für ganzjährigen Komfort. Die technischen Spezifikationen umfassen eine Wärmepumpe für die Klimatisierung. Die Energieeffizienz ist mit Klasse E bewertet, was auf ältere, aber funktionale Installationen hindeutet. Die Oberflächen und Materialien entsprechen dem Standard einer renovierten Wohnung aus den späten 70er Jahren, mit modernen Ergänzungen.
Das Duplex-Penthouse wird zu einem Preis von 350.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung liegt im mittleren Segment für renovierte Objekte dieser Größe und Lage an der Costa del Sol. Die Immobilie ist sofort verfügbar, da sie bereits fertiggestellt ist. Es gibt keine spezifischen Informationen über Preisvariationen, da es sich um ein einzelnes Objekt handelt. Die 'ab'-Preisangabe ist hier nicht relevant, da es sich um eine Einzelimmobilie handelt.
Carib Playa ist eine etablierte Urbanisation, die sich durch ihre Nähe zum Strand und eine gute Infrastruktur auszeichnet. Das tägliche Leben hier ist geprägt von der mediterranen Küstenatmosphäre. Die fußläufige Erreichbarkeit von Supermärkten, Restaurants und Dienstleistungen reduziert die Notwendigkeit eines Fahrzeugs für alltägliche Erledigungen. Die Lage im Osten von Marbella bietet eine gute Anbindung, ist aber gleichzeitig etwas ruhiger als die zentraleren Bereiche. Die Strandnähe ermöglicht regelmäßige Spaziergänge am Meer und die Nutzung der Wassersportmöglichkeiten. Die Umgebung ist belebt, aber nicht übermäßig touristisch, besonders außerhalb der Hauptsaison.
Das Leben in Carib Playa ist durch die Nähe zum Mittelmeer und die städtische Infrastruktur von Marbella Ost geprägt. Die Umgebung bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, von Strandaktivitäten bis hin zu kulinarischen Erlebnissen in den zahlreichen Restaurants. Die fußläufige Erreichbarkeit von Supermärkten, Apotheken und anderen Dienstleistungen erleichtert den Alltag erheblich. Die gute Anbindung an Marbella ermöglicht den Zugang zu einem breiteren Angebot an Kultur, Einkaufsmöglichkeiten und Gesundheitsdiensten. Die Gegend ist sowohl für Urlauber als auch für Ganzjahresbewohner attraktiv, was zu einer lebendigen, aber dennoch entspannten Atmosphäre beiträgt.
Die Lage von Carib Playa im Osten von Marbella (Málaga) ist strategisch günstig. Sie bietet direkten Zugang zur Küste und eine gute Anbindung an die Hauptverkehrswege der Costa del Sol. Die Nähe zu Marbella Stadt und gleichzeitig die Abgrenzung zu touristischen Hotspots wie Puerto Banús charakterisieren diese Region als ein ausgewogenes Wohn- und Urlaubsziel.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Das Objekt liegt in Marbella Ost, einer Zone, die sich durch eine Mischung aus Wohngebieten, Stränden und Golfplätzen auszeichnet. Es befindet sich in unmittelbarer Nähe zu Marbella Stadt (0 km, 147.958 Einwohner), was den Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten und einem breiteren Freizeitangebot ermöglicht. Die Entfernung zu größeren Städten wie Málaga (48 km) und Algeciras (66 km) ist gegeben, was eine gute regionale Mobilität unterstützt, aber die lokale Identität von Marbella betont.
Die Erreichbarkeit des Flughafens Málaga-Costa del Sol (AGP) beträgt etwa 39 km Luftlinie, was eine gute Anbindung für internationale Reisende gewährleistet. Strände wie Playa de Cabopino sind nur 1.2 km entfernt und somit gut erreichbar. Innerhalb eines Radius von 2 km befinden sich 138 Restaurants, 29 Apotheken und 20 Banken, was eine ausgezeichnete Versorgung mit Dienstleistungen und Gastronomie sicherstellt. Mehrere Golfplätze wie Cabopino Golf (1.1 km) sind in unmittelbarer Nähe, was die Attraktivität für Golfer erhöht. Die öffentlichen Nahverkehrsnetze mit 50 Haltestellen verbessern die Mobilität zusätzlich.
| Strandentfernung | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 26°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Das macht die Costa del Sol zu einem Ganzjahresziel. Der Schwimmsektor erstreckt sich über 5 Monate, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Lage auf 27 Metern über dem Meeresspiegel und die geringe Neigung zum Strand (1.7%) sorgen für eine angenehme und zugängliche Küstenumgebung. Die jährliche Durchschnittstemperatur von 19.1°C begünstigt Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste in der Nähe von Carib Playa bietet Zugang zu mehreren Stränden, darunter Playa de la Bajadilla (0.6 km), Playa de Cabopino (1.2 km) und Playa de Artola (1.7 km). Die Nähe zu Golfplätzen wie Cabopino Golf (1.1 km) und Santa María Golf & Country Club (2.6 km) ist ein starkes Argument für Golfliebhaber. Die Region verfügt zudem über diverse Sportzentren und Marinas wie die IGY Málaga Marina (1.0 km), die eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten im und am Wasser bieten.
Quelle: OpenStreetMap
Das Objekt liegt in Marbella Ost, einer Zone, die sich durch eine Mischung aus Wohngebieten, Stränden und Golfplätzen auszeichnet. Es befindet sich in unmittelbarer Nähe zu Marbella Stadt (0 km, 147.958 Einwohner), was den Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten und einem breiteren Freizeitangebot ermöglicht. Die Entfernung zu größeren Städten wie Málaga (48 km) und Algeciras (66 km) ist gegeben, was eine gute regionale Mobilität unterstützt, aber die lokale Identität von Marbella betont.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| März | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Dezember | 12.4°C | 119 mm |
Flach
Im Vergleich zu ähnlichen Objekten an der Costa del Sol, wie dem Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €) oder Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €), positioniert sich dieses Penthouse im mittleren bis höheren Preissegment, was durch die renovierte Ausstattung und die gefragte Lage in Marbella Ost begründet ist. Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 €) bietet möglicherweise neuere Bausubstanz, jedoch punktet Carib Playa mit seiner etablierten Infrastruktur und direkten Strandnähe. Die angebotene Wohnfläche von 55 m² ist kompakter als bei vielen Neubauprojekten in der Region, was sich im Preis widerspiegelt. Die Ausrichtung auf eine renovierte Bestandsimmobilie mit touristischer Lizenz zielt auf eine spezifische Käufergruppe ab, die Wert auf sofortige Nutzbarkeit und Vermietungspotenzial legt, im Gegensatz zu reinen Neubauinvestitionen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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