Ce duplex penthouse, situé à Carib Playa dans la dynamique zone de Marbella Est, offre une surface habitable de 55 m². Rénové et prêt à l'emploi, ce bien construit en 1977 bénéficie d'une disposition en duplex et d'une vue sur mer et montagne. Son emplacement, à proximité immédiate des commodités et de la plage, le positionne comme un choix pertinent pour ceux qui recherchent une résidence secondaire ou un investissement locatif dans un environnement côtier prisé de la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le bien est établi dans le quartier de Carib Playa, à Marbella Est. Il se trouve à une courte distance de marche de la plage et des commodités urbaines, le positionnant comme un point de départ pratique pour explorer la côte. La proximité des grandes villes comme Marbella et Málaga facilite l'accès aux services régionaux et aux infrastructures de transport.
Ce duplex s'adresse à une clientèle recherchant une résidence compacte et fonctionnelle avec une belle vue. La configuration en duplex, la présence d'une terrasse et la proximité des services sont des atouts pour une utilisation comme résidence secondaire ou pour une location saisonnière. L'espace est optimisé pour un style de vie urbain et côtier.
Le bâtiment date de 1977 et a fait l'objet d'une rénovation complète. Il est actuellement prêt à être habité, sans nécessiter de travaux de construction immédiats. La date de construction initiale indique une architecture établie, tandis que la rénovation assure des standards de vie modernes. Il n'y a pas de phase de construction en cours pour ce bien spécifique.
Ce duplex penthouse n'offre pas de vastes espaces extérieurs privés, mais plutôt une terrasse. Il ne convient pas aux familles nombreuses ou à ceux qui recherchent un jardin. La classification énergétique (E) et les émissions de CO2 (E) sont des points à considérer pour les acheteurs soucieux de l'environnement et des coûts énergétiques à long terme.
Ref: VL535868
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce duplex convient aux célibataires ou aux couples recherchant une résidence secondaire pratique près de la plage et des commodités. Les investisseurs immobiliers ciblant la location saisonnière trouveront dans cette propriété un potentiel de rentabilité, renforcé par la licence touristique mentionnée. Les personnes privilégiant un mode de vie urbain avec un accès facile aux restaurants et aux activités de loisirs, tout en souhaitant profiter du climat méditerranéen, trouveront également leur compte. L'acheteur qui désire une propriété prête à l'emploi sans frais de rénovation immédiats sera bien servi.
Le duplex a été entièrement rénové, avec une attention particulière portée au confort moderne. La cuisine ouverte est intégrée au séjour, optimisant l'espace. Les finitions incluent des aménagements fonctionnels comme des placards intégrés. Le système de climatisation par pompe à chaleur assure le contrôle thermique tout au long de l'année, contribuant à un confort d'habitation appréciable. Bien que la description ne détaille pas exhaustivement les matériaux spécifiques (carrelage, menuiseries, etc.), la mention de rénovation suggère un niveau de finition actuel. L'efficacité énergétique est classée E.
Le prix de ce duplex penthouse est fixé à 350 000 €. Le bien est disponible immédiatement, étant déjà achevé et rénové. Cette offre est présentée comme une opportunité d'investissement ou de résidence secondaire. La taille compacte de 55 m² pour un penthouse, associée à son emplacement dans une zone recherchée comme Marbella Est, justifie ce positionnement tarifaire. Il n'y a pas d'autres unités comparables disponibles directement sous cette offre spécifique.
Carib Playa, situé dans la partie est de Marbella, est un quartier balnéaire dynamique. Ce duplex se trouve à une courte distance de marche de la plage et offre un accès aisé aux restaurants, boutiques et autres services essentiels. La vie quotidienne y est rythmée par la proximité de la mer et l'animation estivale, tout en bénéficiant de la tranquillité de zones résidentielles établies. L'altitude de 27 mètres assure une certaine vue et une bonne aération. La présence de nombreuses lignes de transport public et d'arrêts à proximité facilite la mobilité sans véhicule personnel pour les déplacements courts.
Vivre à Carib Playa signifie être immergé dans un environnement côtier animé, à l'est de Marbella. Ce quartier bénéficie d'une densité de services notable, avec des centaines de restaurants, pharmacies et banques accessibles à pied ou en quelques minutes. Les résidents peuvent facilement rejoindre la plage de La Bajadilla, située à seulement 600 mètres, et d'autres plages renommées comme Cabopino. La présence de nombreux arrêts de transport public et lignes renforce l'accessibilité sans voiture pour les courses quotidiennes ou les déplacements locaux, complétant l'expérience d'une vie de quartier pratique et agréable.
Le projet se situe dans la zone côtière de Marbella Est, un secteur réputé pour ses plages, ses parcours de golf et son ambiance méditerranéenne. La carte met en évidence la proximité des installations balnéaires, des infrastructures sportives et des axes de communication majeurs, comme l'aéroport de Malaga, facilitant ainsi l'accès et les déplacements.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Ce duplex est situé dans la zone de Carib Playa, à Marbella Est. Il se trouve à proximité immédiate de Marbella (0 km), la ville la plus emblématique de la région, connue pour son glamour et ses infrastructures. Plus loin, Málaga, la capitale provinciale, est accessible à 48 km, offrant un hub culturel et économique majeur. La position de ce bien permet de bénéficier de la vie cosmopolite de Marbella tout en étant à une distance raisonnable des services et de l'aéroport international de Málaga.
Ce duplex penthouse offre une excellente connectivité. Il est situé à seulement 1.2 km de la plage de Cabopino et à des distances similaires des plages d'Artola et de Calahonda. Les golfeurs apprécieront la proximité de plusieurs parcours, dont Cabopino Golf à 1.1 km. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol se trouve à environ 30 km, facilitant les déplacements internationaux. Les commodités de base comme les supermarchés (403 m) et les pharmacies (2.1 km) sont facilement accessibles à pied, renforçant l'attrait pratique de cette localisation.
| Distance plage | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région de Marbella bénéficie d'un climat méditerranéen caractérisé par des températures douces, variant entre 12°C et 26°C en moyenne annuelle. Avec 3 851 heures d'ensoleillement par an, le potentiel pour les activités de plein air est élevé. La température de l'eau de mer permet une saison de baignade d'environ 5 mois. L'altitude modeste de 27 mètres au-dessus du niveau de la mer et la faible pente vers la plage (1.7%) rendent l'environnement accessible et agréable. La proximité de la côte assure une brise marine fréquente.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La localisation est un atout majeur pour les amateurs de plage et de loisirs nautiques. La plage la plus proche, Playa de la Bajadilla, est à seulement 0.6 km. D'autres plages comme Playa de Cabopino (1.2 km) et Playa de Artola (1.7 km) sont également à proximité. Pour les golfeurs, plusieurs parcours de renommée mondiale sont accessibles, tels que Cabopino Golf (1.1 km) et Santa María Golf (2.6 km). Des infrastructures sportives locales, comme des centres sportifs et de fitness, sont également à portée de main, offrant une variété d'activations pour les résidents.
Source: OpenStreetMap
Ce duplex est situé dans la zone de Carib Playa, à Marbella Est. Il se trouve à proximité immédiate de Marbella (0 km), la ville la plus emblématique de la région, connue pour son glamour et ses infrastructures. Plus loin, Málaga, la capitale provinciale, est accessible à 48 km, offrant un hub culturel et économique majeur. La position de ce bien permet de bénéficier de la vie cosmopolite de Marbella tout en étant à une distance raisonnable des services et de l'aéroport international de Málaga.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 86 mm |
| Février | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| Avril | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juin | 22.6°C | 3 mm |
| Juillet | 25.6°C | 0 mm |
| Août | 26.0°C | 2 mm |
| Septembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octobre | 19.0°C | 96 mm |
| Novembre | 14.3°C | 122 mm |
| Décembre | 12.4°C | 119 mm |
Plat
En comparaison avec d'autres projets sur la Costa del Sol, ce duplex à Carib Playa se distingue par sa localisation établie dans une zone résidentielle prisée, à proximité immédiate de la plage et des services. Les projets comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €), Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €) et Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 259 000 €) peuvent offrir des prix d'entrée plus bas ou des constructions plus récentes, mais ce bien à Marbella Est combine la rénovation d'une structure existante avec une localisation côtière directe. Le prix de 350 000 € reflète la valeur d'une propriété dans un emplacement de Marbella Est, particulièrement pour un penthouse avec vue et potentiel locatif, se positionnant dans une gamme de prix intermédiaire par rapport aux nouvelles constructions de luxe mais offrant l'avantage d'un accès immédiat et d'une rénovation déjà effectuée.
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