Цей дуплекс-пентхаус розташований у престижному районі Каріб Плаја, східна частина Марбельї. Об'єкт має 55 м² житлової площі, він відремонтований і пропонує функціональне планування. Розташований на восьмому поверсі будівлі з ліфтом, квартира забезпечує природне освітлення завдяки південно-західному розташуванню. Це помешкання може слугувати як житло для відпочинку, так і потенційним інвестиційним об'єктом, враховуючи близькість до пляжу та зручностей.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Житло розташоване за крок від пляжу Кабопіно, у міському середовищі з розвиненою інфраструктурою. Близькість до численних ресторанів уздовж узбережжя та яхт-порту Кабопіно (10 хвилин пішки) створює сприятливі умови для дозвілля та відпочинку на морі.
Це помешкання призначене для тих, хто шукає компактне, але функціональне житло з виходом на терасу. Особливо підійде для однієї особи або пари, яким потрібна база для відпочинку біля моря або для короткострокової оренди. Наявність тераси з видом на море та гори додає привабливості для цінителів краєвидів.
Будівля, в якій знаходиться квартира, була зведена у 1977 році. Хоча об'єкт був повністю відремонтований, він зберігає характерні риси будівництва свого часу. Поточний стан - завершений, без планування нових будівельних робіт, що означає негайну готовність до заселення або використання.
Ця нерухомість не пропонує великої житлової площі або кількості спалень, що робить її менш придатною для великих родин. Обмежена кількість ванних кімнат (одна) може бути незручною для спільного проживання кількох осіб. Енергетична ефективність класу E та викиди CO2 класу E вказують на потенційну потребу в модернізації для досягнення сучасних стандартів екологічності.
Ref: VL535868
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей дуплекс підійде для покупця, який цінує близькість до моря та міських зручностей. Він ідеально підійде як другий дім для пари або однієї людини, яка прагне проводити час на узбережжі, насолоджуючись сонцем та пляжем. Також це може бути привабливим варіантом для інвестора, який шукає нерухомість для короткострокової оренди, враховуючи наявність туристичної ліцензії. Особи, які віддають перевагу активному відпочинку, знайдуть поруч гольф-поля та водні види спорту. Люди, які шукають компактне, але добре обладнане житло з гарним видом, оцінять функціональність цього помешкання.
Нерухомість пройшла повний ремонт, що передбачає оновлення внутрішніх приміщень. Ймовірно, це включає сучасні покриття для підлоги, оновлену ванну кімнату та кухню. Інтегрована кухня відкритого планування відповідає сучасним тенденціям дизайну. Встановлено тепловий насос для ефективного опалення та охолодження, що забезпечує комфорт протягом року. Вбудовані шафи оптимізують простір. Енергетичний клас E та викиди CO2 класу E вказують на те, що ремонт не включав повної модернізації системи енергоефективності до найвищих стандартів, проте забезпечує базовий комфорт.
Початкова ціна цього дуплексу становить 350 000 євро. Це помешкання має 1 спальню та 1 ванну кімнату, загальна площа становить 55 м². Наявність тераси, місця для паркування та комори є частиною цінової пропозиції. Дані про кількість доступних одиниць не надані, але враховуючи, що це один об'єкт, його доступність обмежена. Оскільки будинок був побудований у 1977 році та відремонтований, ціна відображає як його місцезнаходження, так і стан після модернізації.
Життя у цій квартирі передбачає ритм, близький до узбережжя. Ранки можуть починатися з кави на терасі, насолоджуючись видом на море, а день проводити на пляжі, який знаходиться лише за кілька хвилин ходьби. Міський характер району означає легкий доступ до магазинів, супермаркетів та ресторанів, все в межах пішої досяжності. Вечорами можна відвідати один із численних закладів харчування або просто відпочити вдома, насолоджуючись тишею після дня, проведеного на сонці. Наявність громадського басейну та садів надає додаткові можливості для відпочинку та спілкування.
Розташування в Каріб Плаја, Марбельї, надає доступ до добре розвиненої міської інфраструктури. Проживання тут означає близькість до широкого спектру закладів: від ресторанів (138 у радіусі 2 км) до банків (20) та аптек (29). Супермаркет знаходиться на відстані 403 метри, а лікарня, за 6.9 км. Ця близькість до основних послуг робить повсякденне життя зручним, зменшуючи потребу у тривалих поїздках. Місцевість також пропонує різноманітні можливості для дозвілля, включаючи спортивні центри та близокість до природних зон.
Ця карта ілюструє розташування дуплексу в урбанізації Каріб Плаја, що на схід від Марбельї. Вона показує близькість до пляжів, гольф-полів та основних транспортних шляхів. Дані на карті підкреслюють зручне розташування відносно узбережжя та наявність міських зручностей поблизу.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Розташування в районі Марбелья Східна, в урбанізації Каріб Плаја, позиціонує цей об'єкт у межах одного з найвідоміших прибережних районів Коста-дель-Соль. Він знаходиться практично на кордоні з містом Марбелья (0 км), що забезпечує доступ до його розвиненої інфраструктури та послуг. У той же час, він віддалений від густонаселених центрів, пропонуючи більш спокійну атмосферу, ніж у самому місті. Відстань до Малаги (48 км) дозволяє легко дістатися до великого міста з міжнародним аеропортом та культурними об'єктами.
Аеропорт Малаги знаходиться на відстані приблизно 39 км (пряма лінія), що забезпечує зручне транспортне сполучення з іншими країнами. Відстань до найближчого пляжу, Playa de la Bajadilla, становить 600 метрів, а до інших популярних пляжів, таких як Кабопіно, Калонда та Артола, можна дістатися за 1-2 км. Для любителів гольфу доступні кілька полів, найближче з яких, Cabopino Golf, розташоване за 1.1 км. Місто Марбелья знаходиться на відстані 0 км (фактично, це частина більшого муніципалітету), а Малага, за 48 км, що забезпечує легкий доступ до великих міських центрів.
| Відстань до моря | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон має середземноморський клімат із середньою температурою 19.1°C. Кількість сонячних годин на рік сягає 3,851, що сприяє тривалому сезону для відпочинку на відкритому повітрі. Купальний сезон триває близько 5 місяців, коли температура води сягає 20°C або вище. Висота розташування над рівнем моря становить 27 метрів, а невеликий нахил до пляжу (1.7%) робить доступ до узбережжя зручним. Цей клімат та природні умови створюють сприятливе середовище для проживання протягом більшої частини року.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Поблизу розташовані численні пляжі, зокрема Playa de la Bajadilla (0.6 км), Playa de Cabopino (1.2 км) та Playa de Calahonda (1.6 км). Хоча конкретна інформація про статус 'Blue Flag' для цих пляжів відсутня, їхня близькість до житла робить їх доступними для відпочинку. Для любителів гольфу є кілька полів у радіусі кількох кілометрів, включаючи Cabopino Golf (1.1 км). Також у межах 2 км доступні численні ресторани (138), кафе (25) та спортивні центри, що забезпечує різноманітні можливості для дозвілля та активного відпочинку.
Джерело: OpenStreetMap
Розташування в районі Марбелья Східна, в урбанізації Каріб Плаја, позиціонує цей об'єкт у межах одного з найвідоміших прибережних районів Коста-дель-Соль. Він знаходиться практично на кордоні з містом Марбелья (0 км), що забезпечує доступ до його розвиненої інфраструктури та послуг. У той же час, він віддалений від густонаселених центрів, пропонуючи більш спокійну атмосферу, ніж у самому місті. Відстань до Малаги (48 км) дозволяє легко дістатися до великого міста з міжнародним аеропортом та культурними об'єктами.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 86 mm |
| Лютий | 11.8°C | 87 mm |
| Березень | 13.6°C | 110 mm |
| Квітень | 15.4°C | 72 mm |
| Травень | 18.7°C | 32 mm |
| Червень | 22.6°C | 3 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.6°C | 33 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 96 mm |
| Листопад | 14.3°C | 122 mm |
| Грудень | 12.4°C | 119 mm |
Рівний
Порівнюючи цей дуплекс з іншими пропозиціями в регіоні, такими як Aquamar в Торре-дель-Мар (від 269 950 євро), Lantana Residencial в Міхасі (від 205 000 євро) та Etherna Homes 2 в Естепоні (від 259 000 євро), стає зрозуміло, що представлений об'єкт у Марбельї має вищу стартову ціну (350 000 євро). Це відображає престижність розташування в Марбельї, близькість до пляжу та наявність відремонтованої тераси. Інші об'єкти можуть пропонувати нижчу ціну, але, ймовірно, розташовані в менш центральних або менш затребуваних районах, або ж вимагають додаткових інвестицій у ремонт. Розмір та кількість кімнат (1 спальня) в цьому дуплексі також впливають на ціноутворення, роблячи його більш доступним варіантом у порівнянні з більшими помешканнями в тому ж районі, але менш практичним для сімей. Привабливість для інвестицій може бути вищою через туристичну ліцензію та популярність Марбельї.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
