Acest apartament duplex penthouse, amplasat în urbanizația Carib Playa din Marbella Est, oferă o oportunitate unică de a experimenta stilul de viață mediteranean. Cu o suprafață utilă de 55 m², proprietatea a fost renovată complet și se prezintă ca o opțiune viabilă fie ca reședință secundară, fie ca investiție imobiliară cu potențial de valorificare.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat strategic în Marbella Est, acest duplex se bucură de proximitatea față de plajă, fiind la mică distanță de mers pe jos. Amplasarea în cadrul unei zone urbane asigură acces facil la diverse facilități, în timp ce distanța de 30 km față de aeroportul din Málaga facilitează deplasările.
Spațiul, deși compact, este conceput pentru a satisface nevoile cotidiene. Un living luminos cu bucătărie deschisă, o terasă cu priveliște spre mare și munți, alături de un dormitor modern cu baie proprie, oferă funcționalitate și confort într-un cadru de zi cu zi.
Construit inițial în anul 1977, apartamentul a beneficiat de o renovare completă. Statutul actual de „Gata” indică finalizarea lucrărilor de construcție și renovare, permițând o tranziție rapidă către ocupare sau închiriere.
Apartamentul nu dispune de mai mult de un dormitor și o baie, limitând capacitatea de cazare. Deși renovat, eficiența energetică (clasa E) și emisiile de CO2 (clasa E) pot reprezenta aspecte care necesită atenție pentru optimizări viitoare.
Ref: VL535868
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se adresează persoanelor care caută o reședință secundară pe Costa del Sol, cu accent pe proximitatea față de plajă și facilități urbane. Este potrivită pentru investitori imobiliari, datorită licenței turistice, sau pentru cupluri care doresc un spațiu funcțional într-o locație dinamică. Cei care apreciază un ritm de viață activ, cu acces facil la restaurante, centre sportive și marine, vor găsi acest duplex atrăgător. De asemenea, persoanele care preferă deplasarea pe jos sau cu bicicleta pentru a accesa servicii și activități recreative se vor simți confortabil aici.
Apartamentul, construit în 1977, a fost supus unei renovări complete, care a vizat modernizarea spațiilor interioare. Detaliile specifice privind materialele utilizate în renovare nu sunt detaliate, însă se menționează prezența unui dormitor cu baie proprie, bucătărie deschisă integrată în living și acces la o terasă. Sistemul de climatizare este asigurat de o pompă de căldură, un element tehnic ce contribuie la confortul termic. Eficiența energetică a clădirii, evaluată la clasa E, precum și emisiile de CO2, de asemenea clasa E, indică un nivel de performanță standard pentru construcțiile din perioada sa, fără a atinge standardele actuale de eficiență maximă.
Apartamentul duplex penthouse din Carib Playa este disponibil la prețul de pornire de 350.000 €. Această ofertă vizează un spațiu de 55 m², dispunând de un dormitor și o baie. Deși suprafața este compactă, prețul reflectă poziționarea într-o zonă rezidențială căutată din Marbella Est. Proprietatea beneficiază de licență turistică, un factor ce poate influența potențialul de rentabilitate prin închiriere pe termen scurt.
Carib Playa, în Marbella Est, se distinge prin atmosfera sa urbană, unde accesul la facilități este garantat la pas. Apropierea de plaje, precum Playa de Cabopino (1.2 km) și Playa de Artola (1.7 km), permite integrarea ușoară a activităților de agrement în rutina zilnică. Locația beneficiază de o rețea extinsă de transport public, cu 50 de stații și 11 linii, sporind mobilitatea fără necesitatea permanentă a unui vehicul personal. Proximitatea față de zone comerciale și servicii medicale (supermarket la 403 m, spital la 6.9 km) contribuie la un stil de viață practic și comod, în timp ce abundența de restaurante (138 în raza de 2 km) oferă varietate culinară.
Viața în Carib Playa se caracterizează prin accesibilitatea la numeroase servicii și activități. Plaja se află la o distanță de mers pe jos, oferind posibilitatea de a vă bucura de mare zilnic. Zona dispune de o densitate mare de restaurante, cafenele și magazine, satisfăcând nevoile cotidiene și de agrement. Proximitatea față de centre sportive și de agrement, precum și prezența a 138 de restaurante în raza de 2 km, sugerează un mediu vibrant și plin de opțiuni. Distanța de 30 km până la aeroportul din Málaga asigură o conexiune eficientă cu alte destinații naționale și internaționale.
Localizarea proiectului în Carib Playa, Marbella Est, îl plasează într-o zonă rezidențială activă, pe coasta sudică a Spaniei. Această poziționare oferă un echilibru între accesul la facilități urbane și proximitatea față de plajă, caracteristică regiunii Costa del Sol.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Acest duplex este situat în Marbella Est, o zonă administrativ-teritorială a orașului Marbella. Marbella (0 km distanță) este un centru urban important pe Costa del Sol. Málaga, capitala provinciei, se află la 48 km, oferind o conectivitate sporită și acces la servicii metropolitane. Poziționarea în proximitatea acestor centre urbane majore conferă un echilibru între liniștea unei zone rezidențiale și accesul la dinamismul urban.
Locația oferă o bună conectivitate. Distața de doar 1.2 km până la Playa de Cabopino și 1.6 km până la Playa de Calahonda facilitează accesul la litoral. Pentru pasionații de golf, terenuri precum Cabopino Golf (1.1 km) și Santa María Golf & Country Club (2.6 km) sunt ușor accesibile. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) se află la aproximativ 30 km, asigurând conexiuni internaționale. În proximitate se găsesc supermarketuri (403 m), farmacii (2.1 km) și centre medicale (6.9 km), completând lista de facilități esențiale.
| Distanță până la plajă | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul din regiune este mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 19.1°C, variind între 12°C iarna și 26°C vara. Numărul de ore de soare pe an este ridicat, ajungând la 3,851, ceea ce prelungește sezonul de activități în aer liber. Sezonul de înot se extinde pe aproximativ 5 luni, cu temperaturi ale apei ce depășesc frecvent 20°C. Altitudinea de 27 metri deasupra nivelului mării și panta ușoară de 1.7% spre plajă contribuie la un mediu de coastă plăcut.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona beneficiază de acces la mai multe plaje, inclusiv Playa de la Bajadilla (0.6 km), Playa de Cabopino (1.2 km) și Playa de Artola (1.7 km). Apropierea de terenuri de golf de renume, precum Cabopino Golf (1.1 km) și Santa María Golf & Country Club (2.6 km), oferă oportunități extinse pentru practicarea acestui sport. De asemenea, zona dispune de multiple centre sportive și de agrement, precum Centro Municipal de Ajedrez (0.5 km) și Forus Trinidad (0.7 km), adresându-se unui stil de viață activ.
Sursă: OpenStreetMap
Acest duplex este situat în Marbella Est, o zonă administrativ-teritorială a orașului Marbella. Marbella (0 km distanță) este un centru urban important pe Costa del Sol. Málaga, capitala provinciei, se află la 48 km, oferind o conectivitate sporită și acces la servicii metropolitane. Poziționarea în proximitatea acestor centre urbane majore conferă un echilibru între liniștea unei zone rezidențiale și accesul la dinamismul urban.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 86 mm |
| Februarie | 11.8°C | 87 mm |
| Martie | 13.6°C | 110 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Iunie | 22.6°C | 3 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 33 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 96 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 122 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 119 mm |
Plat
În comparație cu alte proiecte din regiunea Costa del Sol, Carib Playa Duplex Penthouse se distinge prin combinația de locație urbană și proximitate față de plajă, la un preț de intrare de 350.000 € pentru 55 m². Proiecte precum Aquamar în Torre del Mar (începând de la 269.950 €) sau Lantana Residencial în Mijas (începând de la 205.000 €) oferă, în general, spații mai mari sau sunt poziționate în zone cu un grad diferit de urbanizare sau acces la facilități. Etherna Homes 2 în Estepona (începând de la 259.000 €) reprezintă o altă opțiune, dar Carib Playa se diferențiază prin specificul penthouse-ului duplex și configurația sa compactă, dar complet renovată. În timp ce alte dezvoltări noi se concentrează pe standarde energetice superioare, acest proiect oferă o soluție funcțională și o oportunitate de investiție într-o zonă consolidată, cu o ofertă vastă de servicii și un climat favorabil, beneficiind de avantajul unei licențe turistice preexistente.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
