Dopolduplex penthouse se nahaja v prestižni urbanizaciji Carib Playa v vzhodnem delu Marbelle. Z bivalno površino 55 m² in dokončano prenovo ponuja funkcionalen prostor, primeren za počitniško bivanje ali naložbo. Objekt je bil zgrajen leta 1977 in je bil kasneje prenovljen, kar zagotavlja osnovno udobje.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nahaja se v območju z urbanim značajem, blizu plaže in z dostopom do različnih storitev. Lokacija na 8. nadstropju z dvigalom nudi pogled na okolico.
Ta nepremičnina je zasnovana za posameznike ali pare, ki iščejo nepremičnino blizu plaže z dostopom do mestnih storitev. Funkcionalnost dupleksa z ločenima spalnim in bivalnim prostorom ustreza potrebam po udobju in zasebnosti.
Projekt je zaključen in zgrajen leta 1977, z nedavno izvedenimi prenove. Trenutno ni v gradnji, kar pomeni, da je nepremičnina takoj vseljiva.
Apartma nima balkona z neposrednim pogledom na morje, temveč na mestno pokrajino s palmami. Energetska učinkovitost razreda E in emisije CO2 razreda E kažejo na potencial za izboljšave na področju okoljske trajnosti.
Ref: VL535868
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali pare, ki iščejo drugi dom na obali, ali za vlagatelje, ki ciljajo na turistični najem. Če cenite bližino plaže, mestnih dobrin in dobre prometne povezave, je ta lokacija lahko ustrezna. Penthouse je idealen za tiste, ki želijo uživati v Sredozemskem načinu življenja, z možnostmi za sprostitev na terasi, obisk restavracij ali sprehode ob morju. Pomembno je upoštevati, da je nepremičnina starejša (1977) in ima energetsko oznako E, kar bi lahko zahtevalo dodatne naložbe za izboljšanje energetske učinkovitosti. Če pa iščete dokončano nepremičnino z vključenim parkirnim mestom in shrambo ter možnostjo turistične licence, je ta ponudba vredna razmisleka.
Ta dupleks je bil zgrajen leta 1977 in je bil kasneje prenovljen. Prenova je vključevala integracijo odprte kuhinje v dnevno sobo, kar zagotavlja sodoben koncept bivanja. Spalnica je opremljena z vgradnimi omarami za optimalno izrabo prostora. Klimatska naprava s toplotno črpalko zagotavlja udobno temperaturo skozi vse leto. Energetska učinkovitost je ocenjena z razredom E, z emisijami CO2 prav tako v razredu E, kar nakazuje, da obstaja prostor za izboljšave glede trajnosti. Kljub temu dokončana prenova zagotavlja funkcionalnost in estetsko privlačnost v bivalnih prostorih.
Cena za ta dupleks penthouse je postavljena pri 350.000 €. Ta cena vključuje 1 spalno sobo, 1 kopalnico in 55 m² bivalne površine. Nepremičnina je dokončana in na voljo takoj. Ker gre za obstoječo nepremičnino, so cene odvisne od tržnih razmer in stanja nepremičnine. Dodatni stroški, kot so parkirno mesto in shramba, so vključeni v ceno, kar povečuje njeno vrednost. Možnost turistične licence nakazuje potencial za donosnost naložbe.
Ta dupleks penthouse ponuja življenjski ritem, ki ga zaznamuje bližina plaže in mestnih storitev. Vsakdanje življenje se vrti okoli možnosti za sprostitev ob morju, kot tudi okoli lahkega dostopa do restavracij, trgovin in drugih osnovnih dobrin, ki so dosegljive peš ali s kratko vožnjo. Položaj na 8. nadstropju z dvigalom zagotavlja udobje, medtem ko jugozahodna lega zagotavlja naravno osvetlitev skozi večji del dneva. To območje, čeprav urbano, ponuja dostop do naravnih lepot, kot so plaže in golf igrišča v bližini.
Območje Carib Playa v vzhodnem delu Marbelle ponuja živahno urbano okolje z dobrim dostopom do storitev. Le 403 m stran je supermarket, kar olajšuje vsakodnevno nakupovanje. Za zdravstveno oskrbo je najbližje bolnišnica oddaljena 6,9 km, medtem ko je lekarna oddaljena 2,1 km. V neposredni bližini (do 2 km) je na voljo 138 restavracij, 29 lekarn, 20 bank in 25 kavarn, kar zagotavlja bogato izbiro za prosti čas in dnevne potrebe. Lokacija je primerna za tiste, ki želijo imeti vse na dosegu roke.
Ta dupleks penthouse se nahaja v urbanizaciji Carib Playa, v vzhodnem delu Marbelle. Bližina plaže, marin in golf igrišč poudarja obalni značaj lokacije. Dostopnost mestnih storitev in bližina večjih mestnih centrov omogočata udobno bivanje.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Ta nepremičnina se nahaja v vzhodnem delu Marbelle, ki je sama po sebi pomembno obalno mesto s približno 147.958 prebivalci. Je del večje regije Costa del Sol, ki se ponaša s številnimi turističnimi atrakcijami in urbanimi središči. Najbližja večja mesta v regiji so Málaga (48 km) z več kot 579.076 prebivalci in Algeciras (66 km). Lokacija v Marbelli ponuja kombinacijo živahnega mestnega življenja in mirnejšega obalnega okolja.
Nepremičnina je oddaljena le 1,2 km od plaže Playa de Cabopino in 1,6 km od Playa de Calahonda, kar omogoča enostaven dostop do obale. Najbližje morje je plaža Playa de la Bajadilla, oddaljena 0,6 km. Golfisti bodo navdušeni nad bližino igrišč, kot je Cabopino golf (1,1 km) in Santa María Golf & Country Club (2,6 km). Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 39 km zračne razdalje (30 km neposredna razdalja), kar zagotavlja dobro povezljivost. Obstaja 11 linij javnega prevoza s 50 postajami v bližini, kar omogoča mobilnost tudi brez lastnega vozila.
| Oddaljenost do plaže | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje v regiji je sredozemsko, s povprečno letno temperaturo 19,1 °C. Povprečne temperature se gibljejo med 12 °C in 26 °C, s sončnimi urami, ki dosegajo zgodovinskih 3.851 ur letno. To omogoča petmesečno sezono kopanja, ko je temperatura vode nad 20 °C. Lokacija je na nadmorski višini 27 metrov, z blagim naklonom 1,7% proti plaži, kar zagotavlja prijetno in lahko dostopno okolje. Blaga klima in obilica sonca sta značilna za regijo Costa del Sol.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje ponuja bogate možnosti za rekreacijo in vodne športe. V neposredni bližini so plaže kot so Playa de Cabopino (1,2 km), Playa de Calahonda (1,6 km) in Playa de Artola (1,7 km). V bližini so tudi marina IGY Málaga (1,0 km) in Marina Real Club Mediterráneo (1,6 km). Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč, vključno s Cabopino golf (1,1 km) in Santa María Golf & Country Club (2,6 km). V bližini so tudi športni centri, kot je Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) in Centro Wellness (0,7 km).
Vir: OpenStreetMap
Ta nepremičnina se nahaja v vzhodnem delu Marbelle, ki je sama po sebi pomembno obalno mesto s približno 147.958 prebivalci. Je del večje regije Costa del Sol, ki se ponaša s številnimi turističnimi atrakcijami in urbanimi središči. Najbližja večja mesta v regiji so Málaga (48 km) z več kot 579.076 prebivalci in Algeciras (66 km). Lokacija v Marbelli ponuja kombinacijo živahnega mestnega življenja in mirnejšega obalnega okolja.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi nepremičninami v regiji, kot so Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 €) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od 259.000 €), se ta dupleks penthouse v Carib Playa uvršča v višji cenovni razred (350.000 €), kar verjetno odraža njegovo specifično lokacijo v vzhodni Marbelli in bližino plaže. Medtem ko drugi projekti morda ponujajo novejšo gradnjo ali večjo površino za primerljivo ceno, ta nepremičnina izstopa zaradi svoje dokončane prenove in neposredne bližine plaže ter urbanih dobrin. Slednja ponudba iz Estepone morda predstavlja novejši razvoj, medtem ko so cene v Mijas lahko nižje zaradi oddaljenosti od najbolj ekskluzivnih območij. Vzhodni del Marbelle je znan po svojih plažah in golf igriščih, kar lahko upraviči višjo ceno v primerjavi z območji, kot je Torre del Mar, ki je bolj vzhodno in morda manj ekskluzivno.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
