Dieses Apartment mit 1 Schlafzimmer und 1 Bad befindet sich in zentraler Lage in Málaga und bietet auf 47 m² Wohnfläche eine praktische Wohnlösung. Die Immobilie wurde kürzlich renoviert und befindet sich in einem guten Zustand, bereit für den Einzug. Die Lage in einer etablierten städtischen Umgebung bedeutet, dass alle wichtigen Annehmlichkeiten wie Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel und Schulen bequem zu Fuß erreichbar sind. Mit einer Nähe zu Stränden und der Flughafenanbindung ist diese Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren eine interessante Option.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt im Herzen von Málaga, einer lebendigen Küstenstadt. Die unmittelbare Umgebung bietet eine hohe Dichte an städtischen Einrichtungen, was einen aktiven Lebensstil unterstützt. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern und öffentlichen Verkehrsmitteln erleichtert die Fortbewegung innerhalb der Stadt und darüber hinaus.
Für Käufer, die Wert auf Funktionalität und eine zentrale Lage legen, ist diese Wohnung eine geeignete Wahl. Die kürzlich durchgeführte Renovierung sorgt für modernen Wohnkomfort. Die kompakte Größe ist ideal für Singles oder Paare, die eine pflegeleichte Immobilie in einer städtischen Umgebung suchen, ohne auf wichtige Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.
Das Gebäude wurde im Jahr 2007 erbaut und das Apartment wurde kürzlich renoviert. Dies bedeutet, dass moderne Baustandards und eine zeitgemäße Ausstattung vorhanden sind. Die Immobilie ist sofort bezugsfertig, ohne dass umfangreiche Renovierungsarbeiten erforderlich sind.
Dieses Apartment bietet keine Meerblick-Perspektive oder große Außenbereiche wie Terrassen oder Gärten. Die Ausrichtung ist zur Straße hin. Große Familien oder Personen, die viel Platz und Privatsphäre im Freien benötigen, finden hier möglicherweise nicht die ideale Lösung. Es ist auch kein Neubauprojekt im klassischen Sinne, sondern eine renovierte Bestandsimmobilie.
Diese Wohnung eignet sich für Personen, die eine kompakte und gut ausgestattete Unterkunft in einer zentralen städtischen Lage suchen. Sie passt gut für Berufstätige, die nah am Zentrum und den Verkehrsanbindungen wohnen möchten, sowie für Studenten oder junge Paare, die von der Nähe zu Bildungseinrichtungen und Freizeitmöglichkeiten profitieren. Auch für Investoren ist das Objekt interessant, da die Lage eine hohe Nachfrage nach Mietobjekten verspricht, insbesondere für Kurzzeit- oder Langzeitvermietungen aufgrund der Nähe zu touristischen Attraktionen und der guten Infrastruktur. Die kürzliche Renovierung bedeutet, dass keine sofortigen zusätzlichen Investitionen in die Instandhaltung erforderlich sind, was es zu einer attraktiven Option für Käufer macht, die eine 'ziehen und genießen'-Lösung bevorzugen.
Das Apartment wurde kürzlich renoviert und präsentiert sich in einem guten Zustand. Die Wohnfläche von 47 m² ist funktional aufgeteilt. Es verfügt über ein separates Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche. Der Wohnbereich ist mit einer integrierten Küche verbunden, die möbliert und mit den notwendigen Geräten ausgestattet ist. Die Fenster bieten Ausblick auf die Straße. Das Gebäude selbst wurde im Jahr 2007 erbaut und ist mit einem Aufzug ausgestattet, was den Komfort im Alltag erhöht. Die durchgeführten Renovierungsarbeiten umfassen wahrscheinlich Oberflächen, Sanitär- und Elektroinstallationen, um einen modernen Standard zu gewährleisten.
Das Apartment wird zu einem Einstiegspreis von 245.000 € angeboten. Die Wohnfläche beträgt 47 m², was einen Preis von etwa 5.213 € pro Quadratmeter ergibt. Die Immobilie verfügt über ein Schlafzimmer und ein Badezimmer und wurde kürzlich renoviert. Es handelt sich um eine einzelne Wohneinheit in einem Gebäude aus dem Jahr 2007. Die Verfügbarkeit sollte zum Zeitpunkt der Anfrage bestätigt werden, da sich Preise und Konditionen ändern können. Der Preis beinhaltet die Maklergebühren, aber zusätzliche Kosten wie Notar-, Registrierungs- und Transfersteuern sind nicht enthalten.
Das Apartment liegt in einer etablierten urbanen Zone von Málaga, die für ihre gute Erreichbarkeit und die Nähe zu zahlreichen Dienstleistungen bekannt ist. Die Umgebung ist geprägt durch eine Mischung aus Wohngebäuden und Geschäften, was zu einem lebendigen städtischen Rhythmus beiträgt. Fußgängerfreundlichkeit steht hier im Vordergrund; Supermärkte, Apotheken, Gesundheitszentren und eine Vielzahl von Restaurants und Cafés sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend, mit zahlreichen Buslinien, die eine schnelle Verbindung zum historischen Zentrum, dem Bahnhof und dem Busbahnhof gewährleisten. Diese Konnektivität macht die Wohnung attraktiv für Pendler und für diejenigen, die das städtische Leben genießen möchten, ohne auf die Nähe zu Stränden wie Playa de la Malagueta (1.3 km) verzichten zu müssen.
Das Leben in dieser Gegend von Málaga bedeutet, mitten im Geschehen zu sein. Die unmittelbare Umgebung ist urban und bietet eine Fülle von Dienstleistungen, die das tägliche Leben erleichtern. Geschäfte, Supermärkte, Apotheken und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar, was ein Auto oft überflüssig macht. Die Nähe zu mehreren Bushaltestellen an der Avenida Martínez Maldonado bietet eine ausgezeichnete Anbindung an den Rest der Stadt, einschließlich des historischen Zentrums und des Bahnhofs. Diese hohe Mobilität und die Verfügbarkeit von Annehmlichkeiten tragen zu einem dynamischen und komfortablen Lebensstil bei.
Die Karte zeigt die Position des Apartments innerhalb des städtischen Gefüges von Málaga. Sie hebt die Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten wie dem Strand, dem Stadtzentrum, Verkehrsknotenpunkten und Dienstleistungen hervor. Die Darstellung unterstreicht die urbane und gut angebundene Lage des Projekts.
Das Apartment befindet sich in der pulsierenden Stadt Málaga, dem Herzen der Costa del Sol. Diese strategische Lage positioniert es als Teil einer der bekanntesten Küstenregionen Europas, die für ihr mildes Klima und ihren Lebensstil geschätzt wird. Málaga selbst ist eine bedeutende Metropole mit reicher Geschichte und moderner Infrastruktur, die den Bewohnern ein urbanes Erlebnis bietet. Die Nähe zu anderen Küstenstädten wie Torremolinos, Benalmádena und Fuengirola sowie zu den berühmten Golfplätzen und Stränden der Costa del Sol ist gegeben, während die Stadt selbst ein breites Spektrum an kulturellen und kulinarischen Angeboten bereithält.
Die Erreichbarkeit ist ein Schlüsselfaktor für dieses Apartment. Es liegt nur 1.3 km (hemelsbreed) vom Playa de la Malagueta und 1.8 km vom Playa de San Andrés entfernt, was Strandbesuche zu Fuß oder mit einer kurzen Fahrradfahrt ermöglicht. Die Entfernung zum Flughafen Málaga-Costa del Sol beträgt nur 7.9 km (hemelsbreed), was internationale Reisen sehr bequem macht. Der nächste Supermarkt ist nur 73 m entfernt, und eine Apotheke befindet sich 211 m weit weg. Mehrere Golfplätze sind mit dem Auto erreichbar, wobei der Club de Golf Málaga Parador 8.2 km entfernt liegt. Öffentliche Verkehrsmittel sind durch 43 Linien und 78 Haltestellen gut ausgebaut.
| Strandentfernung | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Guadalmedina | 0,3 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen, die im Jahresverlauf zwischen 12°C und 26°C schwanken. Die Region profitiert von rund 3.888 Sonnenstunden pro Jahr, was ein langes und angenehmes Schwimmwetter von etwa 5 Monaten ermöglicht, in denen die Wassertemperatur in der Regel über 20°C liegt. Die Stadt liegt auf einer Höhe von 8 Metern über dem Meeresspiegel, was zu milden Temperaturen und geringen Temperaturschwankungen beiträgt. Die flache Beschaffenheit des Geländes in Strandnähe (0.5% Neigung) erleichtert Spaziergänge oder Radtouren entlang der Küste.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste Málagas bietet eine Reihe von attraktiven Stränden, von denen mehrere mit der Blauen Flagge ausgezeichnet sind. Der Playa de la Malagueta ist 1.3 km entfernt, der Playa de San Andrés 1.8 km und der Playa de la Misericordia 3.2 km. Diese Strände bieten Möglichkeiten für Erholung, Wassersport und Entspannung. Darüber hinaus verfügt die Umgebung über zahlreiche Sportzentren und Freizeiteinrichtungen. Für Golfer sind bekannte Plätze wie der Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) und der Club de Golf de Guadalhorce (9.4 km) gut erreichbar. Die Nähe zu Yachthäfen wie IGY Málaga Marina (1.1 km) ergänzt das Freizeitangebot.
586 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Das Apartment befindet sich in der pulsierenden Stadt Málaga, dem Herzen der Costa del Sol. Diese strategische Lage positioniert es als Teil einer der bekanntesten Küstenregionen Europas, die für ihr mildes Klima und ihren Lebensstil geschätzt wird. Málaga selbst ist eine bedeutende Metropole mit reicher Geschichte und moderner Infrastruktur, die den Bewohnern ein urbanes Erlebnis bietet. Die Nähe zu anderen Küstenstädten wie Torremolinos, Benalmádena und Fuengirola sowie zu den berühmten Golfplätzen und Stränden der Costa del Sol ist gegeben, während die Stadt selbst ein breites Spektrum an kulturellen und kulinarischen Angeboten bereithält.
Málaga ist die zweitgrößte Stadt in Andalusien und die sechstgrößte Stadt Spaniens. Die Hauptstadt der Provinz Málaga besitzt einen der größten spanischen Flughäfen, einen Handelshafen und eine Universität. Wegen ihres Klimas ist sie eines der wichtigsten Urlaubsziele der Iberischen Halbinsel.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 62 mm |
| Februar | 12.4°C | 64 mm |
| März | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| Dezember | 12.8°C | 71 mm |
Flach
Ref: VL334561
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Angeboten an der Costa del Sol positioniert sich dieses Apartment in Málaga durch seine zentrale, städtische Lage und den renovierten Zustand. Während Projekte in Estepona wie Acqua Gardens (ab €418.800) und Aby Upper (ab €320.000) oft größere Flächen und exklusivere Ausstattungen in Küstennähe bieten, punktet dieses Objekt mit seiner urbanen Funktionalität und dem niedrigeren Einstiegspreis von 245.000 €. Alba Benalmádena (ab €699.000) repräsentiert eher das Luxussegment mit umfassenden Annehmlichkeiten. Die Nähe zu den Annehmlichkeiten und der Flughafenanbindung macht dieses Apartment in Málaga besonders attraktiv für Käufer, die eine praktische Basis mit guter Infrastruktur suchen, anstatt eine Villa mit Meerblick oder ein Resort-Erlebnis.
Maiko ist ein Immobilienexperte, der sich auf den spanischen Wohnungsmarkt spezialisiert hat. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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