Ένα διαμέρισμα 47 τ.μ. βρίσκεται στην περιοχή Martínez Maldonado της Μάλαγα. Αυτή η κεντρική και καλά συνδεδεμένη τοποθεσία στην καρδιά μιας αστικής περιοχής προσφέρει άμεση πρόσβαση σε μια πληθώρα ανέσεων, καθιστώντας την ελκυστική τόσο για κατοίκηση όσο και για επενδυτικούς σκοπούς. Η εγγύτητα σε παραλίες και βασικές υποδομές διαμορφώνει ένα πρακτικό αστικό περιβάλλον διαβίωσης.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή, προσφέροντας άμεση προσβασιμότητα σε καταστήματα, εστιατόρια και δημόσιες συγκοινωνίες. Η τοποθεσία του εξασφαλίζει ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα, ενώ ταυτόχρονα παρέχει σχετικά κοντινή απόσταση από την παραλία και άλλες τουριστικές και ψυχαγωγικές δραστηριότητες.
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μια λειτουργική κατοικία σε αστικό περιβάλλον. Η διάταξη με ένα υπνοδωμάτιο και η πρόσφατη ανακαίνιση το καθιστούν κατάλληλο για όσους εκτιμούν την πρακτικότητα, την άμεση κατοικησιμότητα και την ευκολία πρόσβασης σε υπηρεσίες και μεταφορές.
Το κτίριο κατασκευάστηκε το 2007, υποδηλώνοντας μια σχετικά σύγχρονη κατασκευή. Αν και δεν πρόκειται για ολοκαίνουργιο έργο, η πρόσφατη ανακαίνιση του διαμερίσματος διασφαλίζει ότι η εσωτερική διαρρύθμιση και οι φινιρίσματα είναι σύγχρονα και έτοιμα προς χρήση.
Το ακίνητο δεν προσφέρει θέα στη θάλασσα ή σε εξωτερικό χώρο όπως μπαλκόνι ή βεράντα, καθώς η περιγραφή αναφέρει θέα στο δρόμο. Επιπλέον, το μέγεθος των 47 τ.μ. μπορεί να είναι περιοριστικό για οικογένειες ή για όσους αναζητούν ευρύχωρους χώρους διαβίωσης.
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για άτομα που επιθυμούν να ζήσουν σε ένα ζωντανό αστικό περιβάλλον με άμεση πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες ανέσεις. Ιδανικό για εργαζόμενους επαγγελματίες που εκτιμούν την ευκολία μετακίνησης, καθώς η εγγύτητα σε μέσα μαζικής μεταφοράς και η εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της πόλης και τον σιδηροδρομικό σταθμό (0.2 χλμ) διευκολύνουν τις καθημερινές μετακινήσεις. Επίσης, αποτελεί μια ελκυστική επιλογή για επενδυτές που αναζητούν ακίνητα με υψηλή ζήτηση ενοικίασης σε μια δημοφιλής τουριστική περιοχή, χάρη στην κεντρική του τοποθεσία και την εγγύτητα σε παραλίες και αξιοθέατα. Το πρόσφατα ανακαινισμένο του στοιχείο μειώνει την ανάγκη για άμεσες παρεμβάσεις, καθιστώντας το ελκυστικό για όσους αναζητούν μια 'plug-and-play' λύση, είτε για ιδιοκατοίκηση είτε για ενοικίαση.
Το διαμέρισμα, συνολικής επιφάνειας 47 τ.μ., έχει υποστεί πρόσφατη ανακαίνιση, προσφέροντας μια σύγχρονη και έτοιμη προς χρήση κατοικία. Περιλαμβάνει ένα ξεχωριστό υπνοδωμάτιο και ένα πλήρες μπάνιο με ντουζιέρα. Ο χώρος του σαλονιού είναι ενιαίος με την κουζίνα, η οποία είναι επιπλωμένη και εξοπλισμένη με συσκευές, βελτιστοποιώντας τη λειτουργικότητα και την αίσθηση του χώρου. Η κατασκευή του κτιρίου χρονολογείται από το 2007, παρέχοντας μια αίσθηση σύγχρονης κατασκευής, ενώ η ανακαίνιση εστιάζει στην αισθητική και την πρακτική ποιότητα των υλικών και των φινιρισμάτων. Η ενεργειακή πιστοποίηση αναφέρει κατανάλωση ενέργειας E (78.5 kWh/m²a) και εκπομπές CO2 D (13.9 kgCO2/m²a), υποδεικνύοντας μια μέτρια ενεργειακή απόδοση.
Το διαμέρισμα προσφέρεται στην τιμή των 245.000€. Αυτή η τιμολόγηση τοποθετείται στο χαμηλότερο άκρο σε σύγκριση με άλλα έργα στην ευρύτερη περιοχή, όπως τα Acqua Gardens (από €418.800) και Aby Upper (από €320.000) στην Εστεπόνα. Η διαθεσιμότητα αφορά ένα ενιαίο διαμέρισμα 47 τ.μ. με ένα υπνοδωμάτιο, υποδεικνύοντας μια συγκεκριμένη κατηγορία ακινήτου που στοχεύει σε αγοραστές που αναζητούν συμπαγείς και προσιτές λύσεις. Η τιμή αντανακλά την αστική του θέση και το μέγεθός του, προσφέροντας μια entry-level επιλογή στην αγορά ακινήτων της Μάλαγα.
Η περιοχή Martínez Maldonado στην Μάλαγα αντιπροσωπεύει έναν ζωντανό αστικό πυρήνα, όπου η καθημερινότητα χαρακτηρίζεται από την άμεση προσβασιμότητα σε πολλαπλές ανέσεις. Η παρουσία 379 εστιατορίων, 126 φαρμακείων και 71 τραπεζών εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων, σε συνδυασμό με 43 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 78 στάσεις, υποδηλώνει ένα περιβάλλον με έντονο ρυθμό ζωής. Η κοντινή απόσταση σε σχολεία και κέντρα υγείας, όπως το νοσοκομείο που απέχει μόλις 642 μέτρα, διευκολύνει την καθημερινότητα των κατοίκων. Η εγγύτητα σε παραλίες όπως η Playa de la Malagueta (1.3 χλμ) και η Playa de San Andrés (1.8 χλμ) προσφέρει επιλογές για αναψυχή, ενώ η απόσταση 7.9 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα διευκολύνει τις μετακινήσεις. Η περιοχή συνδυάζει την πρακτικότητα της αστικής ζωής με την εγγύτητα σε παραθαλάσσιες δραστηριότητες, δημιουργώντας ένα δυναμικό περιβάλλον διαβίωσης.
Η ζωή στην περιοχή Martínez Maldonado της Μάλαγα χαρακτηρίζεται από αστική ευκολία και ζωντάνια. Η εγγύτητα σε 379 εστιατόρια, 155 καφέ και 126 φαρμακεία, όλα σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, εξασφαλίζει ότι οι καθημερινές ανάγκες και επιθυμίες καλύπτονται εύκολα. Το εκπαιδευτικό δίκτυο, με 147 δημοτικά και 101 γυμνάσια, καθώς και 26 κέντρα υγείας, υπογραμμίζουν την κατοικησιμότητα της περιοχής. Η παρουσία 43 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 78 στάσεων, σε συνδυασμό με την εγγύτητα στο κέντρο της πόλης (0.2 χλμ από τον σταθμό Málaga Centro Alameda), προσφέρει εξαιρετική κινητικότητα. Η απόσταση 1.3 χλμ από την παραλία La Malagueta προσφέρει άμεση πρόσβαση σε θαλάσσιες δραστηριότητες και παραθαλάσσιο περιβάλλον, ενισχύοντας την ποιότητα ζωής.
Η τοποθεσία του ακινήτου στην αστική καρδιά της Μάλαγα, όπως φαίνεται στον χάρτη, υπογραμμίζει την άμεση πρόσβαση σε αστικές ανέσεις. Η εγγύτητα σε παραλίες, κέντρα πόλης και συγκοινωνιακούς κόμβους δείχνει μια περιοχή με υψηλή δραστηριότητα και ευκολία μετακίνησης, χαρακτηριστικό μιας μητροπολιτικής περιοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στην καρδιά της Μάλαγα, της πρωτεύουσας της ομώνυμης επαρχίας στην Ανδαλουσία. Ως η 6η μεγαλύτερη πόλη της Ισπανίας, η Μάλαγα προσφέρει μια πλούσια αστική εμπειρία, σε αντίθεση με τις παραθαλάσσιες πόλεις της Costa del Sol όπως η Εστεπόνα (που αναφέρεται στα συγκριτικά έργα). Η θέση της στην ακτή της Μεσογείου, στην αριστερή όχθη του ποταμού Guadalhorce, την καθιστά ένα σημαντικό κέντρο για την περιοχή. Η εγγύτητα σε άλλες πόλεις όπως η Μάρμπελα (περίπου 60 χλμ) και η Νερχά (περίπου 55 χλμ) είναι διαχειρίσιμη μέσω του δικτύου αυτοκινητοδρόμων, επιτρέποντας την εύκολη πρόσβαση σε διαφορετικές περιοχές της Costa del Sol.
Η προσβασιμότητα είναι ένα από τα κύρια πλεονεκτήματα αυτής της τοποθεσίας. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από τις καθημερινές ανέσεις, με ένα σούπερ μάρκετ μόλις 73 μέτρα μακριά, ένα νοσοκομείο 642 μέτρα και ένα φαρμακείο 211 μέτρα. Η δημόσια συγκοινωνία είναι άμεσα διαθέσιμη, με 43 γραμμές και 78 στάσεις. Το κέντρο της Μάλαγα και οι σιδηροδρομικοί σταθμοί απέχουν μόλις 0.2-0.3 χιλιόμετρα. Για ταξίδια, το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) βρίσκεται σε απόσταση περίπου 8 χιλιομέτρων. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν επιλογές σε κοντινή απόσταση, με το Club de Golf Málaga Parador στα 8.2 χιλιόμετρα. Η εγγύτητα σε διάφορες παραλίες, όπως η Playa de la Malagueta (1.3 χλμ), ενισχύει περαιτέρω την ελκυστικότητα της τοποθεσίας.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Μάλαγα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.9°C, που κυμαίνεται από 12°C τον χειμώνα έως 26°C το καλοκαίρι, προσφέροντας 3.888 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτό δημιουργεί ένα ευνοϊκό περιβάλλον για υπαίθριες δραστηριότητες, με το κολυμβητικό τρίμηνο να εκτείνεται για περίπου 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C. Η χαμηλή υψόμετρο (8 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας) και η σχεδόν επίπεδη κλίση προς την παραλία (0.5%) καθιστούν την περιοχή εύκολα προσβάσιμη και ευχάριστη για περπάτημα. Η εγγύτητα σε φυσικά τοπία, αν και η κύρια εστίαση είναι αστική, συνδυάζεται με το ευχάριστο κλίμα για όλο το χρόνο.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει άμεση πρόσβαση σε διάφορες παραλίες, με την Playa de la Malagueta να απέχει μόλις 1.3 χλμ και την Playa de San Andrés 1.8 χλμ. Υπάρχουν συνολικά 7 παραλίες με Γαλάζια Σημαία στην ευρύτερη περιοχή, συμπεριλαμβανομένων των Caleta, El Dedo, El Palo, Malagueta και Misericordia, παρέχοντας υψηλής ποιότητας παράκτιες εγκαταστάσεις. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν τρία γήπεδα σε ακτίνα 11 χιλιομέτρων: Club de Golf Málaga Parador (8.2 χλμ), Club de Golf de Guadalhorce (9.4 χλμ) και Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 χλμ). Επιπλέον, η πόλη διαθέτει 586 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων αθλητικών κέντρων όπως το Centro Municipal de Ajedrez (0.3 χλμ) και το Forus Trinidad (0.7 χλμ), καλύπτοντας ένα ευρύ φάσμα αναγκών αναψυχής.
586 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το ακίνητο βρίσκεται στην καρδιά της Μάλαγα, της πρωτεύουσας της ομώνυμης επαρχίας στην Ανδαλουσία. Ως η 6η μεγαλύτερη πόλη της Ισπανίας, η Μάλαγα προσφέρει μια πλούσια αστική εμπειρία, σε αντίθεση με τις παραθαλάσσιες πόλεις της Costa del Sol όπως η Εστεπόνα (που αναφέρεται στα συγκριτικά έργα). Η θέση της στην ακτή της Μεσογείου, στην αριστερή όχθη του ποταμού Guadalhorce, την καθιστά ένα σημαντικό κέντρο για την περιοχή. Η εγγύτητα σε άλλες πόλεις όπως η Μάρμπελα (περίπου 60 χλμ) και η Νερχά (περίπου 55 χλμ) είναι διαχειρίσιμη μέσω του δικτύου αυτοκινητοδρόμων, επιτρέποντας την εύκολη πρόσβαση σε διαφορετικές περιοχές της Costa del Sol.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός | Ώρες Ήλιου |
|---|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Φεβρουάριος | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Μάρτιος | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Απρίλιος | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Μάιος | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Ιούνιος | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Ιούλιος | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Αύγουστος | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Σεπτέμβριος | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Νοέμβριος | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Δεκέμβριος | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Επίπεδο
Ref: VL334561
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα έργα που διατίθενται στην Costa del Sol, όπως το Acqua Gardens και το Aby Upper στην Εστεπόνα, το διαμέρισμα στην Μάλαγα προσφέρει μια σημαντικά πιο προσιτή τιμή εκκίνησης στα €245.000 για 47 τ.μ. Αυτό τοποθετείται στην κατηγορία των compact, αστικών διαμερισμάτων, ενώ τα έργα στην Εστεπόνα, με τιμές από €320.000 και €418.800 αντίστοιχα, τείνουν να προσφέρουν μεγαλύτερους χώρους ή/και θέσεις σε πιο τουριστικές/θέρετρα περιοχές. Το Alba Benalmadena, με τιμή εκκίνησης €699.000, βρίσκεται σε ένα εντελώς διαφορετικό επίπεδο πολυτέλειας και τιμής. Η τοποθεσία του εν λόγω διαμερίσματος στην Μάλαγα, μια μεγάλη μητροπολιτική πόλη, προσφέρει μια διαφορετική εμπειρία από τις πιο ήσυχες παραθαλάσσιες κοινότητες. Αντί για την αποκλειστική εστίαση σε παραλίες και γήπεδα γκολφ, η Μάλαγα παρέχει μια ολοκληρωμένη αστική ζωή με πλούσια πολιτιστική σκηνή, εκπαιδευτικές και υγειονομικές υποδομές, και εξαιρετική συνδεσιμότητα, κάτι που δεν είναι πάντα πρωταρχικό σε μικρότερους οικισμούς της Costa del Sol. Η διαθεσιμότητα ανέσεων σε κοντινή απόσταση (σούπερ μάρκετ 73μ, νοσοκομείο 642μ) είναι επίσης χαρακτηριστικό της αστικής τοποθεσίας.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
