Šis renovuotas butas, esantis Marbella centre, siūlo modernią gyvenimo patirtį. Projektas sujungia miesto gyvenimo patogumą su artumu prie paplūdimio, todėl idealiai tinka pirkėjams, ieškantiems dinamiško gyvenimo būdo ar tvirtos investicijos. Butas pasižymi sumania erdve, maksimaliai išnaudojančia erdvę, siekiant užtikrinti komfortišką gyvenamąją aplinką. Jo puiki vieta daro jį pageidaujamu turtu šioje srityje.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis butas yra Marbella centre, vos kelios minutės pėsčiomis nuo paplūdimio ir apsuptas visiškai išvystytos miesto infrastruktūros. Kasdienio gyvenimo patogumas yra jo pagrindinė ypatybė, nes visos kasdienės reikmės lengvai pasiekiamos pėsčiomis arba dviračiu, puikiai atitinka gyvybingą miesto gyvenimo ritmą.
Ši nuosavybė tinka pirkėjams, ieškantiems patogaus miesto gyvenimo, artumo prie paplūdimio ir visų paslaugų. Ji atitinka tų, kurie nori tobulai suderinti gyvenimą, darbą ir poilsį, poreikius, taip pat yra idealus pasirinkimas investuotojams, siekiantiems stabilaus nuomos pajamų.
Butas yra moderniame pastate, pastatytame 2007 m., ir neseniai buvo renovuotas. Projektas yra baigtas ir paruoštas nedelsiant įsikurti, todėl nėra laukimo laikotarpio. Šis momentinis prieinamumas sumažina neapibrėžtumą pirkimo procese.
Šis butas nesiūlo privačiojo sodo ar garažo. Vaizdas iš langų yra į gatvę, o ne į jūrą ar kalnus. Be to, projekte nėra bendrų erdvių, tokių kaip baseinas ar sporto salė. Jo pagrindiniai privalumai yra patogi miesto vieta ir renovuoti vidaus apdailos darbai.
Šis butas idealiai tinka vienišiems asmenims, jaunoms poroms arba kaip atostogų namai, ieškantiems patogaus miesto gyvenimo. Jei pageidaujate visų kasdienių būtinybių pasiekti pėsčiomis, įskaitant prekybos centrus (73 m atstumu), vaistines (211 m atstumu) ir sveikatos centrus (642 m atstumu), tuomet ši vieta yra jums tinkama. Dažnai keliaujantiems verslo profesionalams svarbus privalumas yra lengvas susisiekimas su oro uostu, esančiu vos už 7,9 km (oro linija). Be to, 379 restoranų ir 155 kavinių artumas reiškia, kad niekada nepritrūksite pasirinkimo, kur pavalgyti ar pabendrauti. Nekilnojamojo turto investuotojams, didelė nuomos paklausa šioje vietovėje daro ją patraukliu pasirinkimu.
Butas, kurio plotas 47 m², neseniai buvo renovuotas ir yra geros būklės. Interjeras pasižymi moderniu apdailos stiliumi, o erdvės išplanavimas optimizuotas maksimaliam gyvenimo komfortui. Integruota virtuvė yra su buitine technika ir sujungta su svetaine, sukuriant atvirą gyvenamąją erdvę. Atskiras miegamasis ir pilnai įrengtas vonios kambarys atitinka pagrindinius gyvenimo poreikius. Nors konkrečių medžiagų gamintojai nepateikiami, neseniai atliktos renovacijos faktas rodo, kad vidaus apdailos darbai atitinka dabartinius gyvenimo standartus. Pats pastatas pastatytas 2007 m., jame yra liftas ir vaizdas į gatvę.
Šio 1 miegamojo buto kainos prasideda nuo 245 000 EUR. Ši kaina atspindi jo puikią vietą Marbella centre ir neseniai atliktą renovaciją. Būtas yra 47 m² ploto, siūlantis kompaktišką, bet funkcionalų gyvenamąjį plotą. Atsižvelgiant į stabilų būsto poreikį šioje vietovėje, ypač nuomos rinkoje, butas taip pat turi gerą investicinį potencialą. Konkrečios kainos ir prieinamumas gali keistis priklausomai nuo rinkos svyravimų, todėl rekomenduojama laiku pasiteirauti.
Butas yra Marbella, gyvybingoje miesto zonoje. Pėsčiomis pasiekiamos 379 restoranai, 155 kavinės, 126 vaistinės ir 71 bankas, tenkinantys visus kasdienius poreikius. 78 autobusų stotelių ir 43 autobusų maršrutų užtikrina lengvą susisiekimą viešuoju transportu, jungiantį istorinį centrą, geležinkelio stotį ir autobusų stotį. Vidutinė paros temperatūra yra 18,9°C, o saulės šviesos gausa ištisus metus (apie 3888 valandų) sukuria idealias sąlygas lauko veikloms ir Viduržemio jūros klimato mėgavimuisi. Šiame rajone yra 147 pradinių ir 101 vidurinė mokykla, siūlančios turtingus švietimo išteklius. 7240 nekilnojamojo turto sandorių rodo aktyvią rajono rinkos situaciją. Šioje zonoje yra 586 sporto objektų, praturtinančių gyventojų laisvalaikio pasirinkimo galimybes.
Butas yra gyvybingame Marbella centre, kur gyvenimas verda. 395 km² ploto apylinkės siūlo platų kasdienio gyvenimo ir laisvalaikio pasirinkimą. Pėsčiomis pasiekiamos 379 restoranų ir 155 kavinių, tenkinančių socialinius ir maitinimo poreikius. 78 viešojo transporto stotelių ir 43 autobusų maršrutų užtikrina mobilumą, jungiantį įvairias miesto dalis, įskaitant 0,2 km atstumu esančią Marbella Centro Alameda geležinkelio stotį. 7,9 km (oro linija) atstumas iki oro uosto palengvina keliones. 586 sporto objektai šioje vietovėje skatina aktyvų gyvenimo būdą. 34 vietiniai metiniai festivaliai suteikia bendruomenei kultūrinio gyvybingumo.
Šiame žemėlapyje pavaizduota buto projekto vieta, esanti Malagos miesto centre. Jis pabrėžia jo artumą prie paplūdimių, pagrindinių transporto mazgų (pvz., geležinkelio stoties ir oro uosto), golfo aikštynų, taip pat kitų svarbių miesto objektų (pvz., prekybos centrų, ligoninių ir sporto centrų).
Šis projektas yra Malagoje, Andalūzijos autonominio regiono Malagos provincijos sostinėje. Būdama antra pagal dydį Andalūzijos ir šešta pagal dydį Ispanijos miestas, Malaga užima svarbią vietą Kosta del Sol regione, Pirėnų pusiasalio pietuose, Viduržemio jūros pakrantėje. Miesto urbanistinis centras iš pradžių vystėsi tarp Gibralfaro kalvos ir Guadalmedinos upės. Regiono plotas yra 395 km², o gyventojų skaičius viršija 590 000, todėl tai yra regiono ekonominis ir kultūrinis centras.
Butas yra trumpo pasivaikščiojimo atstumu nuo paplūdimių, tokių kaip Playa de la Malagueta (1,3 km) ir Playa de San Andrés (1,8 km), taip pat nuo miesto centro. 73 m atstumu yra prekybos centras, 211 m atstumu, vaistinė, o 642 m atstumu, ligoninė, tenkinantys kasdienius poreikius. 7,9 km (oro linija) atstumas iki oro uosto palengvina keliones lėktuvu. Netoliese esantis viešasis transportas (78 stotelės, 43 maršrutai) ir geležinkelio stotis (0,2 km) užtikrina plačias susisiekimo galimybes. Golfo aikštynai (pvz., Club de Golf Málaga Parador, 8,2 km) taip pat yra protingu atstumu, siūlantys patogumus golfo entuziastams. Elektrinių transporto priemonių įkrovimo stotelė yra 434 m atstumu.
| Iki paplūdimio | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella regionas turi Viduržemio jūros klimatą, kurio vidutinė metinė temperatūra yra 18,9°C, svyruojanti nuo 12°C iki 26°C, sukuriant komfortiškas sąlygas. Maždaug 3888 valandos saulės šviesos per metus suteikia daug saulės, idealiai tinkančios lauko veikloms. Maudymosi sezonas trunka 5 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia virš 20°C. Srities aukštis virš jūros lygio yra 8 metrai, o reljefas yra plokščias (nuolydis link paplūdimio 0,5%), todėl tinka pasivaikščiojimams ir lauko veikloms. Nors sritis yra daugiausia urbanizuota, artumas prie pakrantės suteikia prieigą prie natūralių teritorijų.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Butas yra labai arti kelių paplūdimių, įskaitant Playa de la Malagueta (1,3 km), Playa de San Andrés (1,8 km) ir Mėlynosios Vėliavos apdovanotą Playa de la Misericordia (3,2 km). Iš viso yra 7 Mėlynosios Vėliavos paplūdimiai, iš kurių galima rinktis. Regionas taip pat siūlo platų sporto ir laisvalaikio objektų pasirinkimą, įskaitant 586 sporto centrus. Netoliese esančios prieplaukos IGY Málaga Marina (1,1 km) ir Marina Real Club Mediterráneo (1,6 km) siūlo patogumus vandens sporto entuziastams. Golfo entuziastai gali mėgautis žaidimu Club de Golf Málaga Parador, esančiame 8,2 km atstumu.
586 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Šis projektas yra Malagoje, Andalūzijos autonominio regiono Malagos provincijos sostinėje. Būdama antra pagal dydį Andalūzijos ir šešta pagal dydį Ispanijos miestas, Malaga užima svarbią vietą Kosta del Sol regione, Pirėnų pusiasalio pietuose, Viduržemio jūros pakrantėje. Miesto urbanistinis centras iš pradžių vystėsi tarp Gibralfaro kalvos ir Guadalmedinos upės. Regiono plotas yra 395 km², o gyventojų skaičius viršija 590 000, todėl tai yra regiono ekonominis ir kultūrinis centras.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai | Saulės valandos |
|---|---|---|---|
| Sausis | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Vasaris | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Kovas | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Balandis | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Gegužė | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Birželis | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Liepa | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Rugpjūtis | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Rugsėjis | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Spalis | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Lapkritis | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Gruodis | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Lygus
Ref: VL334561
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su Acqua Gardens Esteponoje (nuo 418 800 EUR) ir Aby Upper (nuo 320 000 EUR), šis butas Marbellyje, kurio pradinė kaina yra 245 000 EUR, yra konkurencingesnis kainos atžvilgiu, ypač atsižvelgiant į jo centrinę miesto vietą. Alba Benalmádena projektas Benalmádenoje, kainuojantis 699 000 EUR, paprastai atstovauja aukštesnės klasės ar didesnius nekilnojamojo turto objektus. Šio pasiūlymo privalumas yra patogi vieta Marbella centre, pėsčiomis pasiekiama nuo paplūdimio ir visų miesto patogumų, o tai gali pareikalauti transporto naudojimo tokiose vietovėse kaip Estepona. Nors abu Esteponos projektai taip pat yra pakrantėje, jie paprastai siūlo daugiau kurortų tipo patogumų, tokių kaip baseinai ar sodai. Šis butas labiau orientuojasi į funkcinės, lengvai prižiūrimos miesto gyvenamosios erdvės suteikimą, tinkamos tiems, kurie vertina prieinamumą ir kasdienio gyvenimo patogumą, o ne tiems, kurie ieško prabangios kurorto patirties.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
