关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于马贝拉市中心，距离海滩仅几步之遥，周边环绕着完善的城市基础设施。生活便利性是其主要特点，日常生活所需均可步行或骑自行车轻松抵达，完美契合了高效便捷的都市生活节奏。
此房产适合寻求便利都市生活、靠近海滩和完善配套设施的买家。它能够满足那些希望将居住、工作与休闲完美结合的个人或夫妇的需求，同时也是寻求稳定租金收益的投资者的理想选择。
该公寓位于一栋现代建筑内，建于2007年，并已于近期进行了翻新。项目已完工，可立即入住，无需等待。这种即时可用的状态减少了购房过程中的不确定性。
该房产为公寓类型，不提供私人花园或车库。窗外视野为街道景观，而非海景或山景。此外，该项目不设公共区域如泳池或健身房，其主要优势在于便利的城市位置和翻新后的内部条件。
这套公寓非常适合寻求便捷城市生活的单身人士、年轻夫妇或作为度假屋的买家。如果您偏好步行即可到达所有生活必需品，包括超市（距离73米）、药店（距离211米）和医疗中心（距离642米），那么这里是理想的选择。对于经常出差的商务人士，距离机场仅7.9公里（）的便利交通也是一个重要优势。此外，靠近379家餐厅和155家咖啡馆，意味着您永远不愁找不到外出用餐或社交的地方。如果您是房产投资者，该区域的高租金需求使其成为一个具有吸引力的选择。
该公寓面积为47平方米，已于近期翻新，状态良好。内部采用现代化的装修风格，空间布局经过优化，以最大化居住舒适度。集成式厨房配有电器，并与客厅相连，营造出开放式的生活空间。独立的卧室和设施齐全的浴室满足基本居住需求。虽然具体的材料品牌未在提供的数据中详细说明，但近期翻新的事实表明，其内部装修符合当前的居住标准。建筑本身建于2007年，配备电梯，并享有街道景观。
该1居室公寓的起价为245,000欧元。该价格反映了其在马贝拉中心区域的优越位置和近期翻新的特点。该房产的面积为47平方米，提供了一个紧凑但功能齐全的居住空间。由于该地区对住房的需求稳定，特别是租金市场，该公寓也具有良好的投资潜力。具体价格和可用性可能随市场波动而变化，建议及时咨询。
该公寓坐落于马贝拉市中心，一个充满活力的都市区域。周边步行范围内汇集了379家餐厅、155家咖啡馆、126家药店和71家银行，满足日常生活所需。78个公交站点和43条公交线路提供了便捷的公共交通，连接至历史中心、火车站和长途汽车站。平均每日温度为18.9°C，全年阳光充足（约3888小时），为户外活动和享受地中海气候提供了理想条件。该地区拥有147所小学和101所中学，教育资源丰富。7240宗房地产交易记录显示出该区域活跃的市场态势。该地区提供586个体育设施，丰富了居民的休闲选择。
该公寓位于马贝拉市中心，生活节奏快，充满活力。周边395平方公里的区域内，提供丰富的日常生活和休闲选择。步行可达的距离内就有379家餐厅和155家咖啡馆，满足社交和餐饮需求。78个公共交通站点和43条公交线路确保了出行便利，连接至城市各个区域，包括0.2公里外的马贝拉中央阿拉梅达火车站。7.9公里（）的机场距离方便了旅行。该地区拥有586个体育设施，鼓励积极的生活方式。每年的34个当地节假日增加了社区的文化活力。
此地图展示了位于马拉加市中心的一个公寓项目。它突出了项目与海滩、主要交通枢纽（如火车站和机场）、高尔夫球场以及城市中心其他关键设施（如超市、医院和体育中心）的相对位置。
该项目位于安达卢西亚自治区的马拉加省首府马拉加市。作为安达卢西亚的第二大城市和西班牙的第六大城市，它在伊比利亚半岛南部地中海沿岸的太阳海岸（Costa del Sol）占据重要地位。该市的城市核心区位于吉布拉法罗山和瓜达尔梅迪纳河之间。该地区拥有395平方公里的土地，人口超过59万，是地区经济和文化的中心。
该公寓距离海滩（如Playa de la Malagueta，1.3公里；Playa de San Andrés，1.8公里）和城市中心仅需短途步行。距离73米处有超市，211米处有药店，642米处有医院，满足日常需求。距离机场7.9公里（），方便航空出行。附近的公共交通（78个站点，43条线路）和火车站（0.2公里）提供了广泛的连接。距离高尔夫球场（如Club de Golf Málaga Parador，8.2公里）也在合理范围内，为高尔夫爱好者提供了便利。EV充电桩距离434米。
| 距海滩 | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
马贝拉地区拥有地中海气候，年平均气温为18.9°C，温度适宜，范围在12°C至26°C之间。每年约有3888小时的日照，阳光充足，为享受户外活动提供了理想条件。游泳季节可持续5个月，水温可达20°C以上。该地区的海拔为8米，地势平坦（至海滩坡度为0.5%），适合散步和户外活动。395平方公里的区域内，虽然以城市为主，但靠近海岸提供了接触自然的机会。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该公寓距离多个海滩非常近，包括Playa de la Malagueta（1.3公里），Playa de San Andrés（1.8公里），以及被授予蓝旗的Playa de la Misericordia（3.2公里）。总共有7个蓝旗海滩可供选择。该地区还拥有丰富的体育和娱乐设施，包括586个体育中心。附近的Marina IGY Málaga Marina（1.1公里）和Marina Real Club Mediterráneo（1.6公里）为水上运动爱好者提供了便利。高尔夫爱好者可以在8.2公里外的Club de Golf Málaga Parador享受挥杆乐趣。
586 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
该项目位于安达卢西亚自治区的马拉加省首府马拉加市。作为安达卢西亚的第二大城市和西班牙的第六大城市，它在伊比利亚半岛南部地中海沿岸的太阳海岸（Costa del Sol）占据重要地位。该市的城市核心区位于吉布拉法罗山和瓜达尔梅迪纳河之间。该地区拥有395平方公里的土地，人口超过59万，是地区经济和文化的中心。
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 | 日照时长 |
|---|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| 二月 | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| 三月 | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| 四月 | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| 五月 | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| 六月 | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| 七月 | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| 八月 | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| 九月 | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| 十月 | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| 十一月 | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| 十二月 | 13.4°C | 88 mm | 156h |
平坦
Ref: VL334561
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与Estepona的Acqua Gardens（起价418,800欧元）和Aby Upper（起价320,000欧元）相比，本马贝拉公寓的起价为245,000欧元，价格更具竞争力，尤其考虑到其中心城市的位置。Benalmadena的Alba Benalmadena项目价格更高，达到699,000欧元，通常代表着更高端或更大面积的房产。本项目的优势在于其马贝拉核心区域的便利性，步行可达海滩和各项城市设施，这在Estepona等其他地区可能需要依赖交通工具。虽然Estepona的这两个项目也位于沿海区域，但通常提供更多的度假村式设施，如泳池或花园。本公寓更侧重于提供一个功能齐全、易于维护的城市生活空间，适合那些看重可达性和日常生活便利性的买家，而非寻求大型度假村体验的买家。
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