Cet appartement de 1 chambre et 1 salle de bain est idéalement situé à Málaga, offrant 47 m² d'espace de vie fonctionnel. Récemment rénovée et en bon état, la propriété est prête à être occupée. Son emplacement dans un quartier urbain établi signifie que toutes les commodités essentielles, telles que les magasins, les transports publics et les écoles, sont accessibles à pied. La proximité des plages et de l'aéroport rend cet appartement attrayant pour les résidents et les investisseurs.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé au cœur de Málaga, une ville côtière dynamique. L'environnement immédiat offre une densité élevée de services urbains, favorisant un style de vie actif. La proximité des principales voies de communication et des transports publics facilite les déplacements dans la ville et au-delà.
Pour les acheteurs qui privilégient la fonctionnalité et un emplacement central, cet appartement est un choix approprié. La rénovation récente garantit un confort de vie moderne. Sa taille compacte est idéale pour les célibataires ou les couples recherchant une propriété facile à entretenir dans un environnement urbain, sans compromettre l'accès aux commodités essentielles.
Le bâtiment a été construit en 2007 et l'appartement a été récemment rénové. Cela implique que des normes de construction modernes et des équipements contemporains sont en place. La propriété est immédiatement habitable, sans nécessiter de travaux de rénovation importants.
Cet appartement n'offre pas de vue sur la mer ni de grands espaces extérieurs tels que des terrasses ou des jardins. L'exposition est sur la rue. Les familles nombreuses ou les personnes ayant besoin de beaucoup d'espace et d'intimité extérieure pourraient ne pas y trouver la solution idéale. Il ne s'agit pas non plus d'un projet de nouvelle construction au sens classique, mais d'une propriété existante rénovée.
Cet appartement convient aux personnes qui recherchent un logement compact et bien équipé dans un emplacement urbain central. Il est bien adapté aux professionnels qui souhaitent vivre à proximité du centre et des liaisons de transport, ainsi qu'aux étudiants ou aux jeunes couples qui bénéficient de la proximité des établissements d'enseignement et des lieux de loisirs. Il est également intéressant pour les investisseurs, car l'emplacement promet une forte demande locative, notamment pour la location à court ou long terme, en raison de la proximité des attractions touristiques et de la bonne infrastructure. La rénovation récente signifie qu'aucun investissement supplémentaire immédiat n'est nécessaire pour l'entretien, ce qui en fait une option attrayante pour les acheteurs qui préfèrent une solution 'emménager et profiter'.
L'appartement a été récemment rénové et est en bon état. Les 47 m² de surface habitable sont répartis de manière fonctionnelle. Il comprend une chambre séparée et une salle de bain avec douche. Le salon est relié à une cuisine intégrée, meublée et équipée des appareils nécessaires. Les fenêtres donnent sur la rue. Le bâtiment lui-même a été construit en 2007 et est équipé d'un ascenseur, ce qui améliore le confort quotidien. Les travaux de rénovation comprennent probablement les surfaces, les installations sanitaires et électriques pour assurer un standard moderne.
L'appartement est proposé à un prix de départ de 245 000 €. Sa superficie de 47 m² correspond à un prix d'environ 5 213 € par mètre carré. La propriété comprend une chambre et une salle de bain et a été récemment rénovée. Il s'agit d'une unité résidentielle unique dans un immeuble construit en 2007. La disponibilité doit être confirmée au moment de la demande, car les prix et les conditions peuvent changer. Le prix inclut les frais d'agence, mais les coûts supplémentaires tels que les frais de notaire, d'enregistrement et de transfert de propriété ne sont pas inclus.
L'appartement est situé dans un quartier urbain bien établi de Málaga, connu pour sa bonne accessibilité et sa proximité avec de nombreux services. L'environnement est caractérisé par une combinaison d'immeubles résidentiels et de commerces, contribuant à un rythme urbain animé. La priorité est donnée aux déplacements à pied ; les supermarchés, les pharmacies, les centres de santé et une variété de restaurants et de cafés sont accessibles en quelques minutes de marche. La connexion aux transports publics est excellente, avec de nombreuses lignes de bus assurant une liaison rapide vers le centre historique, la gare et la gare routière. Cette connectivité rend l'appartement attrayant pour les navetteurs et pour ceux qui souhaitent profiter de la vie urbaine sans renoncer à la proximité des plages comme la Playa de la Malagueta (1,3 km).
Vivre dans ce quartier de Málaga signifie être au cœur de l'action. L'environnement immédiat est urbain et offre une multitude de services qui facilitent la vie quotidienne. Les magasins, supermarchés, pharmacies et restaurants sont facilement accessibles à pied, rendant souvent une voiture superflue. La proximité de plusieurs arrêts de bus sur l'Avenida Martínez Maldonado offre une excellente connexion au reste de la ville, y compris le centre historique et la gare. Cette mobilité élevée et la disponibilité des commodités contribuent à un style de vie dynamique et confortable.
La carte illustre la position de l'appartement au sein du tissu urbain de Málaga. Elle met en évidence la proximité des commodités clés telles que la plage, le centre-ville, les nœuds de transport et les services. La représentation souligne l'emplacement urbain et bien connecté du projet.
L'appartement est situé dans la ville dynamique de Málaga, le cœur de la Costa del Sol. Cet emplacement stratégique le positionne comme faisant partie de l'une des régions côtières les plus renommées d'Europe, appréciée pour son climat doux et son style de vie. Málaga elle-même est une métropole importante avec une histoire riche et une infrastructure moderne, offrant aux résidents une expérience urbaine. La proximité d'autres villes côtières comme Torremolinos, Benalmádena et Fuengirola, ainsi que des parcours de golf et des plages célèbres de la Costa del Sol est assurée, tandis que la ville elle-même offre un large éventail d'activités culturelles et culinaires.
L'accessibilité est un facteur clé pour cet appartement. Il est situé à seulement 1,3 km (à vol d'oiseau) de la Playa de la Malagueta et à 1,8 km de la Playa de San Andrés, ce qui rend les visites à la plage possibles à pied ou par un court trajet à vélo. La distance de l'aéroport de Málaga-Costa del Sol n'est que de 7,9 km (à vol d'oiseau), ce qui rend les voyages internationaux très pratiques. Le supermarché le plus proche est à seulement 73 m, et une pharmacie est située à 211 m. Plusieurs terrains de golf sont accessibles en voiture, le Club de Golf Málaga Parador étant à 8,2 km. Les transports publics sont bien développés avec 43 lignes et 78 arrêts.
| Distance plage | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Guadalmedina | 0,3 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes variant entre 12°C et 26°C tout au long de l'année. La région profite d'environ 3 888 heures d'ensoleillement par an, permettant une longue et agréable saison de baignade d'environ 5 mois, pendant laquelle la température de l'eau dépasse généralement 20°C. La ville est située à 8 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui contribue à des températures douces et à de faibles variations de température. La nature plate du terrain à proximité de la plage (pente de 0,5%) facilite les promenades ou les balades à vélo le long de la côte.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte de Málaga offre un éventail de plages attrayantes, dont plusieurs sont récompensées par le Pavillon Bleu. La Playa de la Malagueta est à 1,3 km, la Playa de San Andrés à 1,8 km et la Playa de la Misericordia à 3,2 km. Ces plages offrent des possibilités de loisirs, de sports nautiques et de détente. De plus, les environs disposent de nombreux centres sportifs et installations de loisirs. Pour les golfeurs, des parcours renommés tels que le Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) et le Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) sont facilement accessibles. La proximité de marinas comme l'IGY Málaga Marina (1,1 km) complète l'offre de loisirs.
586 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
L'appartement est situé dans la ville dynamique de Málaga, le cœur de la Costa del Sol. Cet emplacement stratégique le positionne comme faisant partie de l'une des régions côtières les plus renommées d'Europe, appréciée pour son climat doux et son style de vie. Málaga elle-même est une métropole importante avec une histoire riche et une infrastructure moderne, offrant aux résidents une expérience urbaine. La proximité d'autres villes côtières comme Torremolinos, Benalmádena et Fuengirola, ainsi que des parcours de golf et des plages célèbres de la Costa del Sol est assurée, tandis que la ville elle-même offre un large éventail d'activités culturelles et culinaires.
Malaga est une ville espagnole, capitale de la province de Malaga faisant partie de la Communauté autonome d'Andalousie. Malaga est située à l'extrémité ouest de la mer Méditerranée et dans le sud de la péninsule Ibérique, à environ 100 kilomètres à l'est du détroit de Gibraltar et à 200 km de Séville, capitale andalouse.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 62 mm |
| Février | 12.4°C | 64 mm |
| Mars | 14.4°C | 53 mm |
| Avril | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juin | 22.7°C | 7 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 2 mm |
| Septembre | 23.2°C | 9 mm |
| Octobre | 19.3°C | 52 mm |
| Novembre | 15.4°C | 77 mm |
| Décembre | 12.8°C | 71 mm |
Plat
Ref: VL334561
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres offres sur la Costa del Sol, cet appartement à Málaga se distingue par son emplacement urbain central et son état rénové. Alors que des projets à Estepona comme Acqua Gardens (à partir de 418 800 €) et Aby Upper (à partir de 320 000 €) offrent souvent des espaces plus grands et des équipements plus exclusifs à proximité de la côte, cet appartement se démarque par sa fonctionnalité urbaine et son prix d'entrée plus bas de 245 000 €. Alba Benalmádena (à partir de 699 000 €) représente davantage le segment de luxe avec des équipements complets. La proximité des commodités et de l'aéroport rend cet appartement à Málaga particulièrement attrayant pour les acheteurs recherchant une base pratique avec une bonne infrastructure, plutôt qu'une villa avec vue sur la mer ou une expérience de complexe hôtelier.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché résidentiel espagnol. Fort d'une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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