Marbella központjában található ez a felújított lakás, amely modern életérzést kínál. Az ingatlan ötvözi a városi élet kényelmét a tengerpart közelségével, így megfelelő választás azoknak a vásárlóknak, akik dinamikus életmódot vagy stabil befektetést keresnek. A lakás intelligens kialakítású, maximális helykihasználással, és kényelmes otthonteremtést céloz. Kiváló elhelyezkedése révén a régió egyik keresett ingatlana.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez a lakás Marbella központjában helyezkedik el, néhány lépésre a strandtól, és teljesen kiépített városi infrastruktúrával van körülvéve. A mindennapi élet kényelme a legfőbb előnye, mivel minden szükséges dolog gyalog vagy kerékpárral könnyen elérhető, tökéletesen illeszkedve a mozgalmas városi élet ritmusához.
Ez az ingatlan alkalmas azoknak a vásárlóknak, akik kényelmes városi életre, tengerpart közelségére és teljes körű szolgáltatásokra vágynak. Kielégíti azok igényeit, akik tökéletesen szeretnék ötvözni az otthonlétet, a munkát és a kikapcsolódást, valamint megfelelő választás azon befektetők számára, akik stabil bérleti bevételt szeretnének elérni.
A lakás egy modern, 2007-ben épült épületben található, és nemrégiben felújították. A projekt befejezett és azonnal beköltözhető, így nincs várakozási idő. Ez az azonnali elérhetőség csökkenti a vásárlási folyamat bizonytalanságát.
Ez a lakás nem kínál saját kertet vagy garázst. Az ablakokból utcai kilátás nyílik, nem tengerre vagy hegyekre. Ezenkívül a projekt nem rendelkezik közös területekkel, mint például medence vagy edzőterem. Fő előnyei a kényelmes városi elhelyezkedés és a felújított belső terek.
Ez a lakás megfelelő egyedülállók, fiatal párok vagy nyaralóként keresők számára, akik kényelmes városi életre vágynak. Ha Ön a mindennapi élet minden szükségletét gyalog elérhetőnek szeretné tudni, beleértve a szupermarketeket (73 méterre), a gyógyszertárakat (211 méterre) és az egészségügyi központokat (642 méterre), akkor ez a hely Önnek való. Az üzleti utazók számára fontos előny a mindössze 7,9 km-re (légvonalban) található repülőtér könnyű megközelíthetősége. Továbbá, a 379 étterem és 155 kávézó közelsége azt jelenti, hogy soha nem fogy ki a lehetőségekből étkezni vagy szórakozni. Az ingatlanbefektetők számára a magas bérleti kereslet vonzóvá teszi ezt a lehetőséget.
A 47 m²-es lakás nemrégiben fel lett újítva és jó állapotban van. A belső tér modern stílusú, a helyiségek elrendezését pedig a maximális élettér-komfort érdekében optimalizálták. A beépített konyha gépekkel felszerelt, és a nappalihoz kapcsolódik, így nyitott életteret alkot. Az különálló hálószoba és a teljesen felszerelt fürdőszoba megfelel az alapvető lakhatási igényeknek. Bár a konkrét anyagok márkái nincsenek részletezve a rendelkezésre álló adatokban, a közelmúltbeli felújítás ténye arra utal, hogy a belsőépítészet megfelel a jelenlegi lakhatási szabványoknak. Az épület 2007-ben épült, lifttel rendelkezik és utcai kilátást kínál.
Az 1 hálószobás lakás ára 245 000 eurótól kezdődik. Ez az ár tükrözi Marbella központi elhelyezkedését és a közelmúltbeli felújítást. A lakás 47 m²-es, kompakt, de funkcionális életteret kínál. A stabil lakáskereslet, különösen a bérleti piacon, figyelembevételével, a lakás jó befektetési potenciállal is rendelkezik. A konkrét árak és a rendelkezésre állás piaci ingadozásoktól függően változhatnak, ezért javasolt időben tájékozódni.
A lakás Marbella nyüzsgő városi területén található. Sétatávolságon belül 379 étterem, 155 kávézó, 126 gyógyszertár és 71 bank található, amelyek lefedik a napi szükségleteket. 78 buszmegálló és 43 buszjárat biztosítja a tömegközlekedés könnyű elérhetőségét, összekötve a történelmi központot, a vasútállomást és a buszpályaudvart. Az átlagos napi hőmérséklet 18,9°C, az egész évben bőséges napsütés (kb. 3888 óra) pedig megfelelő feltételeket teremt a szabadtéri tevékenységekhez és a Földközi-tengeri éghajlat élvezetéhez. A területen 147 általános és 101 középiskola található, gazdag oktatási forrásokat kínálva. 7240 ingatlanügylet jelzi a régió aktív piaci helyzetét. A területen 586 sportlétesítmény található, amelyek gazdagítják a lakosok szabadidős lehetőségeit.
A lakás Marbella élénk központjában található, ahol az élet pezseg. A 395 km²-es környék széles választékot kínál a mindennapi élethez és a szabadidős tevékenységekhez. Sétatávolságon belül 379 étterem és 155 kávézó található, kielégítve a társasági és étkezési igényeket. 78 tömegközlekedési megálló és 43 buszjárat biztosítja a mobilitást, összekötve a város különböző részeit, beleértve a 0,2 km-re lévő Marbella Centro Alameda vasútállomást. A 7,9 km-es (légvonalban) repülőtéri távolság megkönnyíti az utazást. A területen található 586 sportlétesítmény ösztönzi az aktív életmódot. Az évi 34 helyi ünnepnap növeli a közösség kulturális vitalitását.
Ez a térkép bemutatja a Marbella városközpontjában található lakóingatlan-projekt helyét. Kiemeli a strandokhoz, a fő közlekedési csomópontokhoz (mint például a vasútállomás és a repülőtér), a golfpályákhoz, valamint más fontos városi létesítményekhez (mint például szupermarketek, kórházak és sportközpontok) való közelségét.
A projekt Málaga városában található, amely Málaga tartomány fővárosa, Andalúzia autonóm közösségében. Andalúzia második, Spanyolország hatodik legnagyobb városaként Málaga fontos helyet foglal el a Costa del Solon, az Ibériai-félsziget déli részén, a Földközi-tenger partján. A város városi magja eredetileg a Gibralfaro-hegy és a Guadalmedina folyó közötti területen fejlődött ki. A régió területe 395 km², lakossága pedig meghaladja az 590 000 főt, ami a régió gazdasági és kulturális központjává teszi.
A lakás rövid sétára található a Playa de la Malagueta (1,3 km) és a Playa de San Andrés (1,8 km) strandoktól, valamint a városközponttól. A mindennapi szükségleteket 73 méterre szupermarket, 211 méterre gyógyszertár és 642 méterre kórház elégíti ki. A repülőtér 7,9 km-re (légvonalban) található, ami megkönnyíti a légi utazást. A közeli tömegközlekedés (78 megálló, 43 járat) és a vasútállomás (0,2 km) széles körű összeköttetést biztosítanak. A golfpályák (pl. Club de Golf Málaga Parador, 8,2 km) szintén ésszerű távolságra vannak, és lehetőséget kínálnak a golf szerelmeseinek. Elektromos autótöltő állomás 434 méterre található.
| Távolság a strandidő | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Marbella régió mediterrán éghajlattal rendelkezik, átlagos éves hőmérséklete 18,9°C, 12°C és 26°C között mozogva, ami kellemes körülményeket teremt. Évente körülbelül 3888 napsütéses óra biztosítja a bőséges napfényt, amely ideális a szabadtéri tevékenységekhez. A fürdési szezon 5 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete meghaladja a 20°C-ot. A terület tengerszint feletti magassága 8 méter, a terep pedig sík (a strand felé 0,5%-os lejtő), ami alkalmassá teszi sétákra és szabadtéri tevékenységekre. Bár a terület nagyrészt városias, a tengerpart közelsége hozzáférést biztosít a természeti területekhez.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A lakás nagyon közel található több strandhoz, köztük a Playa de la Malagueta (1,3 km), a Playa de San Andrés (1,8 km) és a Kék Zászlós Playa de la Misericordia (3,2 km) strandokhoz. Összesen 7 Kék Zászlós strand közül lehet választani. A régió számos sport- és szabadidős létesítményt is kínál, beleértve 586 sportközpontot. A közeli IGY Málaga Marina (1,1 km) és Marina Real Club Mediterráneo (1,6 km) kikötők vízi sportok kedvelőinek kínálnak lehetőségeket. A golf szerelmesei a 8,2 km-re található Club de Golf Málaga Paradorban élvezhetik a játékot.
586 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
A projekt Málaga városában található, amely Málaga tartomány fővárosa, Andalúzia autonóm közösségében. Andalúzia második, Spanyolország hatodik legnagyobb városaként Málaga fontos helyet foglal el a Costa del Solon, az Ibériai-félsziget déli részén, a Földközi-tenger partján. A város városi magja eredetileg a Gibralfaro-hegy és a Guadalmedina folyó közötti területen fejlődött ki. A régió területe 395 km², lakossága pedig meghaladja az 590 000 főt, ami a régió gazdasági és kulturális központjává teszi.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség | Napsütéses órák |
|---|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Február | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Március | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Április | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Május | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Június | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Július | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Augusztus | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Szeptember | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Október | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Lapos
Ref: VL334561
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Az Estepona-i Acqua Gardens (418 800 eurótól) és az Aby Upper (320 000 eurótól) ingatlanokhoz képest ez a marbellai lakás 245 000 eurós kezdőárával versenyképesebb, különösen a központi városi elhelyezkedését figyelembe véve. A Benalmádena-i Alba Benalmádena projekt 699 000 euróért általában magasabb kategóriájú vagy nagyobb ingatlanokat képvisel. Ennek az ajánlatnak az előnye a Marbella szívében elhelyezkedő kényelmes elhelyezkedése, a strand és az összes városi létesítmény gyalogos elérhetősége, ami Estepona-szerű területeken közlekedési eszközök használatát teheti szükségessé. Bár az Estepona-i mindkét projekt a tengerparton található, általában több üdülőhelyi jellegű szolgáltatást kínálnak, mint például medencék vagy kertek. Ez a lakás inkább egy funkcionális, könnyen karbantartható városi élettér biztosítására összpontosít, amely alkalmas azok számára, akik értékelik a megközelíthetőséget és a mindennapi élet kényelmét, szemben azokkal, akik luxus üdülőhelyi élményt keresnek.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
