Эта отремонтированная квартира, расположенная в центре Марбельи, предлагает современный уровень жизни. Проект сочетает в себе удобство городской жизни и близость к пляжу, что делает его идеальным для покупателей, ищущих динамичный образ жизни или надежные инвестиции. Квартира отличается продуманной планировкой с высокой эффективностью использования пространства, направленной на обеспечение комфортного проживания. Ее превосходное расположение делает ее востребованной недвижимостью в этом районе.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира находится в центре Марбельи, в нескольких минутах ходьбы от пляжа и в окружении развитой городской инфраструктуры. Удобство повседневной жизни является ее ключевой особенностью, поскольку все необходимое для жизни находится в пределах пешей или велосипедной доступности, что идеально соответствует оживленному городскому ритму.
Эта недвижимость подходит для покупателей, ищущих удобную городскую жизнь, близость к пляжу и развитую инфраструктуру. Она отвечает потребностям тех, кто хочет совместить проживание, работу и отдых, а также является идеальным выбором для инвесторов, стремящихся к стабильному доходу от аренды.
Квартира расположена в современном здании, построенном в 2007 году, и недавно была отремонтирована. Проект завершен и готов к немедленному заселению, что исключает время ожидания. Такая возможность немедленного заселения снижает неопределенность в процессе покупки.
Данная квартира не имеет собственного сада или гаража. Вид из окна выходит на улицу, а не на море или горы. Кроме того, в проекте отсутствуют общие зоны, такие как бассейн или тренажерный зал. Основные преимущества заключаются в удобном городском расположении и отремонтированных внутренних помещениях.
Эта квартира идеально подходит для одиноких людей, молодых пар или в качестве дома для отдыха, ищущих удобство городской жизни. Если вы предпочитаете иметь все необходимое для жизни в шаговой доступности, включая супермаркеты (в 73 метрах), аптеки (в 211 метрах) и медицинские центры (в 642 метрах), то это место для вас. Для часто путешествующих деловых людей важным преимуществом будет удобное транспортное сообщение с аэропортом, расположенным всего в 7,9 км (по прямой). Кроме того, близость к 379 ресторанам и 155 кафе означает, что у вас всегда будет выбор, где поесть или встретиться с друзьями. Для инвесторов в недвижимость высокий спрос на аренду в этом районе делает ее привлекательным вариантом.
Квартира площадью 47 кв. м. недавно отремонтирована и находится в хорошем состоянии. Внутри выполнен современный ремонт, а планировка оптимизирована для максимального комфорта проживания. Кухня, объединенная с гостиной, оснащена бытовой техникой и создает открытое жилое пространство. Отдельная спальня и полностью оборудованная ванная комната отвечают основным потребностям в жилье. Хотя конкретные бренды материалов не указаны в предоставленных данных, факт недавнего ремонта указывает на соответствие внутренней отделки современным стандартам проживания. Само здание построено в 2007 году, оснащено лифтом и имеет вид на улицу.
Квартира с 1 спальней предлагается по цене от 245 000 евро. Эта цена отражает ее превосходное расположение в центре Марбельи и недавний ремонт. Площадь квартиры составляет 47 квадратных метров, что обеспечивает компактное, но функциональное жилое пространство. Учитывая стабильный спрос на жилье в этом районе, особенно на рынке аренды, квартира также обладает хорошим инвестиционным потенциалом. Конкретные цены и наличие могут меняться в зависимости от рыночных условий, поэтому рекомендуется своевременно уточнять информацию.
Квартира расположена в Марбелье, оживленном городском районе. В радиусе пешей доступности находятся 379 ресторанов, 155 кафе, 126 аптек и 71 банк, обеспечивающих все необходимое для повседневной жизни. 78 автобусных остановок и 43 автобусных маршрута обеспечивают удобное транспортное сообщение с историческим центром, железнодорожным и автовокзалом. Средняя дневная температура составляет 18,9°C, а обилие солнечного света в течение года (около 3888 часов) создает идеальные условия для активного отдыха и наслаждения средиземноморским климатом. В районе имеется 147 начальных и 101 средняя школа, что свидетельствует о богатых образовательных ресурсах. 7240 сделок с недвижимостью указывают на активный рынок в этом районе. Наличие 586 спортивных объектов расширяет возможности для отдыха жителей.
Квартира расположена в оживленном центре Марбельи, где жизнь кипит. Окружающая территория площадью 395 кв. км предлагает широкий спектр возможностей для повседневной жизни и отдыха. В пределах пешей досягаемости находятся 379 ресторанов и 155 кафе, что удовлетворяет потребности в социализации и питании. 78 остановок общественного транспорта и 43 автобусных маршрута обеспечивают удобное сообщение с различными частями города, включая железнодорожный вокзал Марбелья-Сентро-Аламеда, расположенный в 0,2 км. Расстояние до аэропорта 7,9 км (по прямой) облегчает путешествия. Наличие 586 спортивных объектов в районе способствует активному образу жизни. 34 местных праздника в году добавляют культурной активности сообществу.
Эта карта показывает расположение квартиры в центре города Малага. Она выделяет ее близость к пляжам, основным транспортным узлам (таким как железнодорожный вокзал и аэропорт), полям для гольфа, а также к другим ключевым объектам городской инфраструктуры (таким как супермаркеты, больницы и спортивные центры).
Объект расположен в Малаге, столице провинции Малага, в автономном сообществе Андалусия. Являясь вторым по величине городом Андалусии и шестым по величине городом Испании, Малага занимает важное место на Коста-дель-Соль в южной части Пиренейского полуострова, на побережье Средиземного моря. Изначально городской центр развивался на пространстве между холмом Гибральфаро и рекой Гуадальмедина. Площадь региона составляет 395 кв. км, а население превышает 590 000 человек, что делает его экономическим и культурным центром.
Квартира находится в нескольких минутах ходьбы от пляжей, таких как Плайя-де-ла-Малагета (1,3 км) и Плайя-де-Сан-Андрес (1,8 км), а также от центра города. Супермаркет находится в 73 метрах, аптека, в 211 метрах, а больница, в 642 метрах, что обеспечивает все необходимое для повседневной жизни. Расстояние до аэропорта составляет 7,9 км (по прямой), что удобно для авиаперелетов. Близость к общественному транспорту (78 остановок, 43 маршрута) и железнодорожному вокзалу (0,2 км) обеспечивает широкие транспортные возможности. Поля для гольфа (например, Club de Golf Málaga Parador, 8,2 км) также находятся в разумной доступности, предоставляя удобства для любителей гольфа. Зарядная станция для электромобилей находится в 434 метрах.
| До пляжа | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
В регионе Марбельи средиземноморский климат со средней годовой температурой 18,9°C, варьирующейся от 12°C до 26°C, что создает комфортные условия. Около 3888 солнечных часов в год обеспечивают обилие солнечного света, идеально подходящего для отдыха на свежем воздухе. Купальный сезон длится 5 месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Высота над уровнем моря составляет 8 метров, а рельеф местности ровный (уклон к пляжу 0,5%), что способствует прогулкам и активному отдыху. Хотя регион в основном урбанизирован, близость к побережью обеспечивает доступ к природным зонам.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Квартира расположена недалеко от нескольких пляжей, включая Плайя-де-ла-Малагета (1,3 км), Плайя-де-Сан-Андрес (1,8 км) и Плайя-де-ла-Мизерикордия (3,2 км), отмеченный Голубым флагом. Всего в регионе 7 пляжей, отмеченных Голубым флагом. Регион также предлагает широкий выбор спортивных и развлекательных объектов, включая 586 спортивных центров. Ближайшие пристани Marina IGY Málaga Marina (1,1 км) и Marina Real Club Mediterráneo (1,6 км) предоставляют удобства для любителей водных видов спорта. Любители гольфа могут насладиться игрой на поле Club de Golf Málaga Parador, расположенном в 8,2 км.
586 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Объект расположен в Малаге, столице провинции Малага, в автономном сообществе Андалусия. Являясь вторым по величине городом Андалусии и шестым по величине городом Испании, Малага занимает важное место на Коста-дель-Соль в южной части Пиренейского полуострова, на побережье Средиземного моря. Изначально городской центр развивался на пространстве между холмом Гибральфаро и рекой Гуадальмедина. Площадь региона составляет 395 кв. км, а население превышает 590 000 человек, что делает его экономическим и культурным центром.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Месяц | Средняя температура | Осадки | Часы солнца |
|---|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Февраль | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Апрель | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Май | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Июнь | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Июль | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Сентябрь | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октябрь | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Ноябрь | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Декабрь | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ровный
Ref: VL334561
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с Acqua Gardens в Эстепоне (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро), эта квартира в Марбелье с начальной ценой 245 000 евро более конкурентоспособна по цене, особенно учитывая ее центральное городское расположение. Проект Alba Benalmadena в Бенальмадене имеет более высокую цену - 699 000 евро, что обычно соответствует более престижной или более крупной недвижимости. Преимущество данного предложения заключается в его удобном расположении в центре Марбельи, в шаговой доступности от пляжа и всех городских удобств, что может потребовать использования транспорта в таких районах, как Эстепона. Хотя оба проекта в Эстепоне также расположены на побережье, они обычно предлагают больше курортных удобств, таких как бассейны или сады. Эта квартира больше ориентирована на предоставление функционального, легко обслуживаемого городского жилого пространства, подходящего для тех, кто ценит доступность и удобство повседневной жизни, а не ищет курортного отдыха.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
