Este apartamento de 1 quarto e 1 casa de banho está convenientemente localizado em Málaga, oferecendo 47 m² de espaço habitacional funcional. Recentemente renovado e em bom estado, o imóvel está pronto para ser habitado. A sua localização num ambiente urbano estabelecido significa que todas as comodidades essenciais, como lojas, transportes públicos e escolas, são acessíveis a pé. A proximidade a praias e a ligação ao aeroporto tornam este apartamento atraente tanto para residentes como para investidores.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado no coração de Málaga, uma vibrante cidade costeira. O ambiente imediato oferece uma alta densidade de serviços urbanos, promovendo um estilo de vida ativo. A proximidade às principais vias de comunicação e aos transportes públicos facilita a deslocação dentro da cidade e para além dela.
Para compradores que priorizam a funcionalidade e uma localização central, este apartamento é uma escolha adequada. A recente renovação garante um conforto moderno. O seu tamanho compacto é ideal para solteiros ou casais que procuram um imóvel de baixa manutenção num ambiente urbano, sem comprometer o acesso a comodidades essenciais.
O edifício foi construído em 2007 e o apartamento foi recentemente renovado. Isto implica que as normas de construção modernas e os equipamentos contemporâneos estão presentes. A propriedade está pronta para ser habitada imediatamente, sem necessidade de obras de renovação extensas.
Este apartamento não oferece vista mar nem grandes espaços exteriores como terraços ou jardins. A orientação é para a rua. Famílias numerosas ou pessoas que necessitam de muito espaço e privacidade exterior podem não encontrar aqui a solução ideal. Também não se trata de um projeto de construção nova no sentido clássico, mas sim de uma propriedade existente renovada.
Este apartamento é adequado para pessoas que procuram alojamento compacto e bem equipado numa localização urbana central. É ideal para profissionais que desejam viver perto do centro e das ligações de transporte, bem como para estudantes ou jovens casais que beneficiam da proximidade de instituições de ensino e locais de lazer. É também interessante para investidores, pois a localização promete uma elevada procura de aluguer, especialmente para alugueres de curta ou longa duração devido à proximidade de atrações turísticas e à boa infraestrutura. A recente renovação significa que não são necessários investimentos adicionais imediatos em manutenção, tornando-o uma opção atraente para compradores que preferem uma solução de 'mudar e desfrutar'.
O apartamento foi recentemente renovado e encontra-se em bom estado. Os 47 m² de área útil estão distribuídos de forma funcional. Inclui um quarto separado e uma casa de banho com duche. A área de estar está ligada a uma cozinha integrada, mobilada e equipada com os eletrodomésticos necessários. As janelas dão para a rua. O edifício foi construído em 2007 e está equipado com elevador, o que melhora o conforto diário. As obras de renovação provavelmente incluem superfícies, instalações sanitárias e elétricas para garantir um padrão moderno.
O apartamento é oferecido a um preço inicial de €245.000. A sua área de 47 m² traduz-se num preço de aproximadamente 5.213 € por metro quadrado. A propriedade é composta por um quarto e uma casa de banho e foi recentemente renovada. Trata-se de uma única unidade residencial num edifício construído em 2007. A disponibilidade deve ser confirmada no momento da consulta, pois os preços e as condições podem estar sujeitos a alterações. O preço inclui as taxas de agência, mas os custos adicionais como os honorários notariais, de registo e de imposto de transmissão não estão incluídos.
O apartamento está localizado numa zona urbana consolidada de Málaga, conhecida pela sua boa acessibilidade e proximidade a inúmeros serviços. O ambiente é caracterizado por uma mistura de edifícios residenciais e comerciais, contribuindo para um ritmo urbano animado. A facilidade de locomoção a pé é primordial; supermercados, farmácias, centros de saúde e uma variedade de restaurantes e cafés estão a poucos minutos a pé. A ligação aos transportes públicos é excelente, com numerosas linhas de autocarro a proporcionar uma ligação rápida ao centro histórico, à estação de comboios e à estação rodoviária. Esta conectividade torna o apartamento atraente para os trabalhadores que se deslocam diariamente e para aqueles que desejam desfrutar da vida urbana sem renunciar à proximidade de praias como a Playa de la Malagueta (1,3 km).
Viver nesta área de Málaga significa estar no centro da ação. O ambiente imediato é urbano e oferece uma multiplicidade de serviços que facilitam a vida quotidiana. Lojas, supermercados, farmácias e restaurantes são facilmente acessíveis a pé, tornando muitas vezes um carro desnecessário. A proximidade a várias paragens de autocarro na Avenida Martínez Maldonado proporciona uma excelente ligação com o resto da cidade, incluindo o centro histórico e a estação de comboios. Esta alta mobilidade e a disponibilidade de comodidades contribuem para um estilo de vida dinâmico e confortável.
O mapa ilustra a posição do apartamento dentro do tecido urbano de Málaga. Destaca a proximidade a comodidades-chave como a praia, o centro da cidade, nós de transporte e serviços. A representação realça a localização urbana e bem conectada do projeto.
O apartamento está situado na vibrante cidade de Málaga, o coração da Costa del Sol. Esta localização estratégica posiciona-o como parte de uma das regiões costeiras mais reconhecidas da Europa, apreciada pelo seu clima ameno e estilo de vida. Málaga é, em si, uma metrópole importante com uma rica história e infraestrutura moderna, oferecendo aos residentes uma experiência urbana. A proximidade a outras cidades costeiras como Torremolinos, Benalmádena e Fuengirola, bem como aos famosos campos de golfe e praias da Costa del Sol, está garantida, enquanto a própria cidade oferece uma vasta gama de ofertas culturais e gastronómicas.
A acessibilidade é um fator chave para este apartamento. Está situado a apenas 1,3 km (aérea) da Playa de la Malagueta e a 1,8 km da Playa de San Andrés, o que torna as visitas à praia possíveis a pé ou numa curta viagem de bicicleta. A distância ao aeroporto de Málaga-Costa del Sol é de apenas 7,9 km (aérea), o que torna as viagens internacionais muito convenientes. O supermercado mais próximo fica a apenas 73 m e uma farmácia está localizada a 211 m. Vários campos de golfe são acessíveis de carro, com o Club de Golf Málaga Parador a 8,2 km de distância. Os transportes públicos são bem desenvolvidos com 43 linhas e 78 paragens.
| Distância até à Praia | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Guadalmedina | 0,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga goza de um clima mediterrâneo com temperaturas médias que variam entre 12°C e 26°C ao longo do ano. A região beneficia de aproximadamente 3.888 horas de sol por ano, permitindo uma longa e agradável época balnear de cerca de 5 meses, durante a qual a temperatura da água geralmente excede os 20°C. A cidade está localizada a 8 metros acima do nível do mar, o que contribui para temperaturas amenas e pouca variação térmica. A topografia plana perto da praia (declive de 0,5%) facilita passeios a pé ou de bicicleta ao longo da costa.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Málaga oferece uma variedade de praias atraentes, várias delas galardoadas com a Bandeira Azul. A Playa de la Malagueta fica a 1,3 km, a Playa de San Andrés a 1,8 km e a Playa de la Misericordia a 3,2 km. Estas praias oferecem oportunidades de lazer, desportos aquáticos e relaxamento. Além disso, os arredores dispõem de numerosos centros desportivos e instalações de lazer. Para os golfistas, campos de renome como o Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) e o Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) são facilmente acessíveis. A proximidade a marinas como a IGY Málaga Marina (1,1 km) completa a oferta de lazer.
586 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
O apartamento está situado na vibrante cidade de Málaga, o coração da Costa del Sol. Esta localização estratégica posiciona-o como parte de uma das regiões costeiras mais reconhecidas da Europa, apreciada pelo seu clima ameno e estilo de vida. Málaga é, em si, uma metrópole importante com uma rica história e infraestrutura moderna, oferecendo aos residentes uma experiência urbana. A proximidade a outras cidades costeiras como Torremolinos, Benalmádena e Fuengirola, bem como aos famosos campos de golfe e praias da Costa del Sol, está garantida, enquanto a própria cidade oferece uma vasta gama de ofertas culturais e gastronómicas.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 62 mm |
| Fevereiro | 12.4°C | 64 mm |
| Março | 14.4°C | 53 mm |
| Abril | 16.4°C | 36 mm |
| Maio | 18.6°C | 33 mm |
| Junho | 22.7°C | 7 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Setembro | 23.2°C | 9 mm |
| Outubro | 19.3°C | 52 mm |
| Novembro | 15.4°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.8°C | 71 mm |
Plano
Ref: VL334561
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outras ofertas na Costa del Sol, este apartamento em Málaga distingue-se pela sua localização urbana central e estado renovado. Enquanto projetos em Estepona como Acqua Gardens (a partir de €418.800) e Aby Upper (a partir de €320.000) oferecem frequentemente áreas maiores e acabamentos mais exclusivos perto da costa, este apartamento destaca-se pela sua funcionalidade urbana e preço de entrada mais baixo de €245.000. O Alba Benalmádena (a partir de €699.000) representa mais o segmento de luxo com comodidades completas. A proximidade a serviços e a ligação ao aeroporto tornam este apartamento em Málaga particularmente atraente para compradores que procuram uma base prática com boa infraestrutura, em vez de uma villa com vista mar ou uma experiência de resort.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado residencial espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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