Marbella şehir merkezinde yer alan bu yenilenmiş daire, modern bir yaşam deneyimi sunmaktadır. Proje, canlı bir yaşam tarzı arayan veya sağlam bir yatırım yapmak isteyen alıcılar için uygun olan şehir yaşamının rahatlığını plaja yakınlıkla birleştirmektedir. Daire, konforlu bir yaşam ortamı sağlamak amacıyla tasarlanmış, alan kullanımını en üst düzeye çıkaran akıllı bir tasarıma sahiptir. Üstün konumu, bölgedeki popüler gayrimenkullerden biri olmasını sağlamaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Marbella şehir merkezinde, plaja yürüme mesafesinde ve gelişmiş kentsel altyapı ile çevrili bu daire, yaşamın kolaylığını ön plana çıkarmaktadır. Günlük yaşamın tüm gereksinimlerine yürüme veya bisiklet mesafesinde kolayca ulaşılabilir olması, hareketli kentsel yaşam temposuna sağlam bir şekilde uymaktadır.
Bu mülk, rahat bir şehir yaşamı, plaja yakınlık ve eksiksiz olanaklar arayan alıcılar için uygundur. Yaşamı, işi ve eğlenceyi sağlam bir şekilde birleştirmek isteyenler için ihtiyaçları karşılamanın yanı sıra, istikrarlı kira geliri arayan yatırımcılar için de uygun bir seçimdir.
2007 yılında inşa edilmiş modern bir binada yer alan daire, yakın zamanda yenilenmiştir. Proje tamamlanmış olup hemen taşınmaya hazırdır, bu da bekleme süresini ortadan kaldırır. Bu hemen kullanıma hazır durum, satın alma sürecindeki belirsizlikleri azaltır.
Bu daire özel bahçe veya garaj sunmamaktadır. Pencereden görünen manzara deniz veya dağ manzarası değil, sokak manzarasıdır. Ayrıca, projede havuz veya spor salonu gibi ortak alanlar bulunmamaktadır. Ana avantajları, elverişli kentsel konumu ve yenilenmiş iç mekanlarıdır.
Bu daire, pratik şehir yaşamı arayan yalnız profesyoneller, genç çiftler veya tatil evi olarak kullanmak isteyenler için idealdir. Süpermarketler (73 m mesafede), eczaneler (211 m mesafede) ve sağlık merkezleri (642 m mesafede) dahil olmak üzere tüm temel ihtiyaçlara yürüme mesafesinde olmayı tercih ediyorsanız, burası tam size göre. Sık seyahat eden iş profesyonelleri için, havaalanına sadece 7,9 km (kuş uçuşu) mesafede olması önemli bir avantajdır. Ayrıca, 379 restorana ve 155 kafeye yakın olması, dışarıda yemek yeme veya sosyalleşme seçeneğinizin asla tükenmeyeceği anlamına gelir. Gayrimenkul yatırımcıları için, bu bölgedeki yüksek kiralama talebi burayı cazip bir seçenek haline getirmektedir.
47 m²'lik daire yakın zamanda yenilenmiş olup iyi durumdadır. İç mekanlar modern bir dekorasyon stiline sahiptir ve yaşam konforunu en üst düzeye çıkarmak için alan düzeni optimize edilmiştir. Entegre mutfak, cihazlarla donatılmış olup oturma odasına bağlıdır ve açık yaşam alanı yaratmaktadır. Ayrı yatak odası ve tam donanımlı banyo, temel yaşam ihtiyaçlarını karşılamaktadır. Belirli malzeme markaları sağlanan verilerde ayrıntılı olarak belirtilmese de, yakın zamanda yenilenmiş olması, iç mekanların mevcut yaşam standartlarına uygun olduğunu göstermektedir. Bina 2007 yılında inşa edilmiş olup asansörlüdür ve sokak manzarasına sahiptir.
Bu 1 yatak odalı dairenin başlangıç fiyatı 245.000 €'dur. Bu fiyat, Marbella'nın merkezi konumunu ve yakın zamanda yenilenmiş olmasını yansıtmaktadır. Daire 47 m²'lik bir alana sahiptir ve kompakt ancak işlevsel bir yaşam alanı sunmaktadır. Bu bölgedeki istikrarlı konut talebi, özellikle kiralama piyasası göz önüne alındığında, daire aynı zamanda iyi bir yatırım potansiyeline sahiptir. Belirli fiyatlar ve uygunluk piyasa dalgalanmalarına göre değişebilir, bu nedenle zamanında sorgulama yapılması tavsiye edilir.
Daire, canlı bir kentsel alan olan Marbella şehir merkezinde yer almaktadır. Yürüme mesafesinde 379 restoran, 155 kafe, 126 eczane ve 71 banka bulunmaktadır, bu da günlük yaşamın tüm ihtiyaçlarını karşılamaktadır. 78 otobüs durağı ve 43 otobüs hattı, tarihi merkeze, tren istasyonuna ve otobüs terminaline bağlantı sağlayarak toplu taşımayı kolaylaştırmaktadır. Ortalama günlük sıcaklık 18,9°C'dir ve yıl boyunca bol güneş ışığı (yaklaşık 3888 saat) açık hava etkinlikleri ve Akdeniz ikliminin tadını çıkarmak için uygun koşullar yaratmaktadır. Bölgede 147 ilkokul ve 101 ortaokul bulunmaktadır, bu da zengin eğitim kaynakları sunmaktadır. 7240 emlak işlemi, bölgedeki aktif pazar durumunu göstermektedir. Bölgede 586 spor tesisi bulunmaktadır, bu da sakinlerin boş zaman seçeneklerini zenginleştirmektedir.
Daire, hayatın dolu yaşandığı hareketli bir merkez olan Marbella'nın kalbinde yer almaktadır. 395 kilometrekarelik çevresi, geniş bir günlük yaşam ve eğlence seçeneği sunmaktadır. Yürüme mesafesinde 379 restoran ve 155 kafe bulunmaktadır, bu da sosyalleşme ve yemek ihtiyaçlarını karşılamaktadır. 78 toplu taşıma durağı ve 43 otobüs hattı, şehirdeki çeşitli bölgelere ulaşımı kolaylaştırmakta, 0,2 km uzaklıktaki Marbella Centro Alameda tren istasyonunu da kapsamaktadır. Havaalanına olan 7,9 km'lik (kuş uçuşu) mesafe seyahati kolaylaştırmaktadır. Bölgedeki 586 spor tesisi, aktif bir yaşam tarzını teşvik etmektedir. Yılda 34 yerel tatil, topluluğun kültürel canlılığını artırmaktadır.
Bu harita, Málaga şehir merkezinde yer alan bir daire projesinin konumunu göstermektedir. Projenin plajlara, ana ulaşım merkezlerine (tren istasyonu ve havaalanı gibi), golf sahalarına ve diğer önemli kentsel olanaklara (süpermarketler, hastaneler ve spor merkezleri gibi) olan yakınlığını vurgulamaktadır.
Proje, Endülüs özerk topluluğundaki Málaga eyaletinin başkenti olan Málaga şehrinde yer almaktadır. Endülüs'ün ikinci büyük şehri ve İspanya'nın altıncı büyük şehri olarak Málaga, İber Yarımadası'nın güneyindeki Akdeniz kıyısındaki Costa del Sol'da önemli bir konuma sahiptir. Şehrin kentsel çekirdeği başlangıçta Gibralfaro Tepesi ile Guadalmedina Nehri arasındaki alanda gelişmiştir. Bölgenin yüzölçümü 395 kilometrekaredir ve nüfusu 590.000'in üzerindedir, bu da onu bölgenin ekonomik ve kültürel merkezi yapmaktadır.
Daire, Playa de la Malagueta (1,3 km) ve Playa de San Andrés (1,8 km) gibi plajlara ve şehir merkezine kısa bir yürüme mesafesindedir. Günlük ihtiyaçlar için 73 metrede bir süpermarket, 211 metrede bir eczane ve 642 metrede bir hastane bulunmaktadır. Havaalanına 7,9 km (kuş uçuşu) mesafede olması hava yolculuğunu kolaylaştırmaktadır. Yakındaki toplu taşıma (78 durak, 43 hat) ve tren istasyonu (0,2 km) geniş bağlantılar sağlamaktadır. Golf sahalarına (örneğin Club de Golf Málaga Parador, 8,2 km) olan mesafe de makuldür ve golf tutkunları için olanaklar sunmaktadır. Elektrikli araç şarj istasyonu 434 metre uzaklıktadır.
| Plaja Mesafe | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella bölgesi, 12°C ila 26°C arasında değişen ve 18,9°C'lik ortalama yıllık sıcaklığa sahip bir Akdeniz iklimine sahiptir, bu da rahat koşullar yaratmaktadır. Yılda yaklaşık 3888 saat güneş ışığı, açık hava etkinlikleri için ideal olan bol miktarda güneş ışığı sağlamaktadır. Yüzme sezonu, su sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı 5 ay sürer. Bölgenin deniz seviyesinden yüksekliği 8 metredir ve arazi düzdür (plaja eğim %0,5), bu da yürüyüş ve açık hava etkinlikleri için uygundur. Bölge çoğunlukla kentsel olsa da, kıyıya yakınlığı doğal alanlara erişim sağlamaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Daire, Playa de la Malagueta (1,3 km), Playa de San Andrés (1,8 km) ve Mavi Bayraklı Playa de la Misericordia (3,2 km) dahil olmak üzere birden fazla plaja çok yakındır. Seçenekler arasında toplam 7 adet Mavi Bayraklı plaj bulunmaktadır. Bölge ayrıca, 586 spor merkezi dahil olmak üzere çok çeşitli spor ve eğlence olanakları sunmaktadır. Yakındaki Marinas IGY Málaga Marina (1,1 km) ve Marina Real Club Mediterráneo (1,6 km), su sporları meraklıları için olanaklar sağlamaktadır. Golf tutkunları 8,2 km uzaklıktaki Club de Golf Málaga Parador'da keyifli bir oyun oynayabilirler.
586 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Proje, Endülüs özerk topluluğundaki Málaga eyaletinin başkenti olan Málaga şehrinde yer almaktadır. Endülüs'ün ikinci büyük şehri ve İspanya'nın altıncı büyük şehri olarak Málaga, İber Yarımadası'nın güneyindeki Akdeniz kıyısındaki Costa del Sol'da önemli bir konuma sahiptir. Şehrin kentsel çekirdeği başlangıçta Gibralfaro Tepesi ile Guadalmedina Nehri arasındaki alanda gelişmiştir. Bölgenin yüzölçümü 395 kilometrekaredir ve nüfusu 590.000'in üzerindedir, bu da onu bölgenin ekonomik ve kültürel merkezi yapmaktadır.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış | Günışığı Saati |
|---|---|---|---|
| Ocak | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Şubat | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Mart | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Nisan | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mayıs | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Haziran | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Temmuz | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Ağustos | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Eylül | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Ekim | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Kasım | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Aralık | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Düz
Ref: VL334561
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona'daki Acqua Gardens (başlangıç fiyatı 418.800 €) ve Aby Upper (başlangıç fiyatı 320.000 €) ile karşılaştırıldığında, Marbella'daki bu dairenin başlangıç fiyatı olan 245.000 €, özellikle merkezi şehir konumunu göz önüne alındığında daha rekabetçidir. Benalmádena'daki Alba Benalmádena projesi 699.000 € ile daha yüksek bir fiyata sahiptir ve genellikle daha üst düzey veya daha büyük mülkleri temsil eder. Bu teklifin avantajı, Marbella'nın merkezindeki elverişli konumu, plaja ve tüm kentsel olanaklara yürüme mesafesinde olmasıdır; bu durum Estepona gibi diğer bölgelerde ulaşım araçlarının kullanımını gerektirebilir. Estepona'daki her iki proje de kıyı şeridinde yer alsa da, genellikle havuz veya bahçe gibi daha fazla tatil köyü benzeri olanak sunarlar. Bu daire, tatil köyü deneyimi arayanlar yerine, erişilebilirliği ve günlük yaşamın kolaylığını önemseyenler için işlevsel, bakımı kolay bir şehir yaşam alanı sağlamaya daha fazla odaklanmaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
