Откријте овај стан од 70 м² који се налази у живом срцу историјског центра Малаге. Ова некретнина, спремна за усељење, нуди модерно искуство становања са две спаваће собе и једним купатилом. Смештен у урбаном окружењу са непосредственим приступом садржајима и на кратку шетњу од плаже, представља привлачну прилику за оне који траже градски живот у близини мора. Зграда са свега 8 станова обезбеђује интимнију атмосферу.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Стан је позициониран у виталом Centro Histórico Малаге, стављајући становнике у епицентар урбаног живота. Његова локација нуди непосредну проходност до бројних продавница, ресторана и културних локалитета, подстичући динамичан начин живота. Близина основних услуга као што су болнице и апотеке, у комбинацији са лаким приступом јавном превозу, повећава свакодневну погодност.
Дизајниран за модеран урбани живот, овај стан са две спаваће собе одговара појединцима или малим породицама који дају предност погодности и приступу градским садржајима. Ефикасан распоред и савремена завршна обрада задовољавају потребу за удобним становањем са ниским трошковима одржавања. Његова централна локација подржава начин живота у коме су свакодневне потребе и рекреативне активности лако доступне пешке.
Ово је стан спреман за усељење у малој, недавно изграђеној згради. Иако је градња завршена, индикативни датум завршетка је наведен као 2026. То сугерише да се некретнина представља као нова, нудећи модерне градитељске стандарде и завршну обраду без непосредних градитељских рокова за купца.
Некретнина се налази у густом урбаном окружењу, што значи да су непосредне околине карактерисане градским зградама, а не отвореним зеленим површинама. Иако је близу обале, није директно на првој линији до мора. Посебно паркинг место је доступно за куповину одвојено од стана, што указује да није укључено у главну цену.
Ref: VL150042
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Стан је врло погодан за професионалце који раде у центру Малаге и желе кратко путовање или чак шетњу до радног места, ценећи близину културних локалитета као што су Plaza de la Merced и позориште Cervantes. Такође је привлачна опција за појединце који траже други дом који нуди живо градско искуство са лаким приступом плажи за викенд одморе. Инвеститори могу размотрити његову централну локацију за потенцијални приход од изнајмљивања због високе туристичке и студентске популације. Они који преферирају активан стил живота, са садржајима, ресторанима и забавом у пешачкој удаљености, наћи ће да ова некретнина одговара њиховим потребама. Привлачи купце који дају предност погодности и утапању у живо урбано окружењу у односу на простран приватни спољни простор.
Стан се одликује висококвалитетном завршном обрадом, индикативном за модерне градитељске стандарде. Поноси се отвореним дизајном који промовише природну светлост и осећај пространости. Кључне карактеристике укључују потпуно намештену и опремљену кухињу са елегантним белим ормарићима и радним плочама. Удобност се управља кроз каналску климу-уређај (грејање и хлађење), допуњен ефикасним аеротермалним системом за припрему топле санитарне воде и контролу климе, што повећава целогодишњу становљивост и енергетску ефикасност. Ламиниране подови и уграђени ормани су стандард. Уграђена је двострука стаклена фасада за бољу изолацију и смањење буке. Зграда такође укључује заједничку кровну терасу, нудећи дељени спољни простор.
Овај стан са две спаваће собе нуди се по фиксираној траженој цени од €353,400. Као старија некретнина, ова цена представља укупан трошак без ознаке „цена од“, типичне за новоградње са променљивим ценообразовањем. Продаја некретнине зависи од тржишних услова, а потенцијални купци треба да знају да су додатни трошкови као што су порези, трошкови јавног бележника и трошкови регистрације додатни на приказану цену. Доступност је непосредна, с обзиром на статус спремно за усељење.
Живот у Centro Histórico Малаге нуди потпуно урбано искуство, карактерисано историјском архитектуром, живим трговима и богатим културним ткањем. Локација стана значи да се свакодневни живот одвија усред живе мешавине мештана, студената и посетилаца. Све, од основних услуга као што су апотеке и болнице до широког избора ресторана и продајних места, је на лакој доступности, често само на кратку шетњу. Кварт ври од активности, од јутарње журбе до вечерњих културних догађаја. Јавни превоз је обилан, олакшавајући истраживање изван непосредне близине. Оближња лучка област и бројне плаже нуде приступачне могућности за одмор, балансирајући урбано окружење са обалном рекреацијом. Ова локација је погодна за појединце који цене погодност и енергију градског живота са медитеранским стилом живота надомак руке.
Непосредна околина овог стана у Centro Histórico Малаге нуди богато урбано ткање. Са супермаркетом на свега 166 метара и апотеком на 110 метара, свакодневни послови су изузетно погодни. Близина здравствених установа, са болницом на 243 метра, додаје слој сигурности. Мобилност је висока, са многим садржајима доступним пешке или бициклом, смањујући зависност од возила. Подручје је густо насељено услугама, са стотинама ресторана, кафића и банака у радијусу од 2 км, задовољавајући разноврсне потребе и преференце. Ова концентрација услуга подстиче жив и погодан свакодневни живот.
Ова мапа приказује врхунску локацију стана у историјском центру Малаге. Истиче блискост кључним обележјима, плажама и основним услугама, илуструјући изразито пешачки и погодан урбани начин живота који нуди ова централна адреса.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Стан је централно лоциран у граду Малаги, главном чворишту на Costa del Sol. Његов положај у историјском центру ставља га у културно и административно срце региона. Град Малага нуди мешавину историјског значаја и модерног развоја, служећи као капија широј Costa del Sol. Ова локација пружа директан приступ садржајима и атракцијама великог града, а уједно је полазна тачка за истраживање обалних градова и унутрашњих подручја Андалузије.
Стан нуди одличну повезаност у оквиру Малаге. Најближа плажа, Playa de la Malagueta, доступна је на 1.1 км шетње. Велики транспортни чворови су на дохват руке; аеродром Malaga-Costa del Sol је на око 8 км ваздушном линијом. Јавни превоз је обиман, са 50 линија и бројним стајалиштима која опслужују подручје, олакшавајући путовања кроз град и регион. За возаче, иако паркирање у историјском центру може бити изазовно, доступно је приватно паркинг место у гаражи за куповину. Кључни рекреативни објекти као што су голф терени налазе се између 8.6 км и 11.5 км, док су марине доступне у оквиру 1.6 км.
| Удаљеност до плаже | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Малага ужива у медитеранској клими карактерисаној благим зимама и топлим летима, са просечном годишњом температуром од 19.4°C. Просечна месечна температура се креће од 12°C зими до 27°C лети, подржавајући продужени живот на отвореном. Сезона купања, када су температуре воде обично 20°C или више, траје око шест месеци. Смештено на надморској висини од 22 метра, подручје користи обалне утицаје. Нагиб према најближој плажи је благ 1.0%, што указује на раван приступ. Сунца је у изобиљу, доприносећи привлачности региона.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Становници имају погодан приступ обали Малаге. Playa de la Malagueta, једна од главних плажа града, налази се на свега 1.1 км, а Playa de San Andrés на 2.2 км. Марина IGY Málaga Marina такође је врло близу, на 0.8 км. За љубитеље спорта, спортски центар Forus Trinidad налази се на свега 0.6 км. Иако су голф терени даље, најближе опције су у распону од 10-12 км. Изобиље ресторана и културних знаменитости у самом историјском центру пружа довољно свакодневне рекреације.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 62 mm |
| Фебруар | 13.2°C | 56 mm |
| Март | 14.9°C | 66 mm |
| Април | 16.9°C | 41 mm |
| Мај | 19.8°C | 23 mm |
| Јун | 23.6°C | 4 mm |
| Јул | 26.1°C | 0 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Септембар | 23.8°C | 25 mm |
| Октобар | 19.9°C | 61 mm |
| Новембар | 15.8°C | 77 mm |
| Децембар | 13.4°C | 88 mm |
Равно
У поређењу са другим обалним новоградњама на Costa del Sol, овај стан у Málaga Centro Histórico нуди изразито урбано искуство становања. Пројекти као што су Aquamar у Torre del Mar, Lantana Residencial у Mijas и Etherna Homes 2 у Esteponi генерално имају локације ближе плажама, често у оквиру већих стамбених комплекса или пројеката са обимнијим заједничким садржајима као што су базени и баште. Цене ових упоредивих некретнина почињу ниже, од €205,000 до €269,950, одражавајући њихово типично позиционирање у одмаралишним срединама, а не у густом градском центру. Цена од €353,400 овог стана у Малаги одражава његову врхунску локацију у центру града, непосредан приступ огромном избору урбаних услуга, културних атракција и одличних транспортних веза, укључујући близину аеродрома, што је значајна предност у односу на изолованије обалне градове.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
PT
DA
SV
NO
ZH
TR
RO
HU
LT
ET
BG
SK
KO
SR
SL
LV