Този апартамент, разположен във вековния исторически център на Малага, предлага съчетание от градски удобства и близост до крайбрежието. Сградата, построена през 2005 г., е добре поддържана и осигурява достъп до обща тераса на покрива. Имотът е на втория етаж и разполага с 2 спални и 1 баня, заемайки 77 кв.м. Жилището е частично ремонтирано и с изложение на запад, което осигурява естествена светлина през по-голямата част от деня. Проектът е подходящ за хора, които търсят динамичен градски живот с лесен достъп до плажа и културни забележителности.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в сърцето на историческия център на Малага, имотът е на пешеходно разстояние от основните забележителности и университетския квартал Ел Ехидо. Близостта до оживени улици осигурява непосредствен достъп до културни обекти и търговски зони, докато сравнително малкото разстояние до плажа предлага възможност за отдих край морето.
Този апартамент е функционален избор за градски обитатели, които ценят удобството на централното местоположение. Двете спални предлагат гъвкавост за малки семейства или за настаняване на гости. Близостта до магазини, ресторанти и транспортни връзки отговаря на нуждите на хора с динамичен начин на живот, които искат всичко да е на една ръка разстояние.
Сградата е построена през 2005 г. и е в отлично състояние. Апартаментът е претърпял частични ремонти, което предполага, че основните строителни работи са завършени. Няма информация за предстоящи големи ремонтни дейности по общите части или самия имот, което осигурява предвидимост за бъдещите собственици.
Имотът не предлага гледка към морето или обширни открити пространства като собствена тераса. Въпреки че е централно разположен, той е обграден от градска среда, което може да означава по-високо ниво на шум в сравнение с крайградски или селски райони. Липсата на частен паркинг може да наложи използването на обществени зони за паркиране.
Ref: VL167203
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този апартамент е подходящ за хора, които търсят динамичен градски живот и ценят удобството да бъдат в центъра на събитията. Той би бил добър избор за професионалисти, работещи в Малага, които искат бърз достъп до работното си място и възможност за лесно придвижване до плажа след работа. Също така, той представлява интерес за инвеститори, търсещи имот в атрактивна туристическа локация с потенциал за отдаване под наем. За двойки или малки семейства, които предпочитат градски начин на живот пред уединението на предградията, този имот предлага баланс между достъп до удобства и относително спокойствие в спалните.
Апартаментът е частично реновиран, като фокусът е поставен върху подобряване на жилищните условия без цялостна реконструкция. Съществуващите характеристики включват напълно оборудвана кухня, което означава, че основните уреди и шкафове са налични. Спалните разполагат с вградени гардероби, осигуряващи ефективно използване на пространството. Дограмата е с двоен стъклопакет, което спомага за подобряване на звукоизолацията и енергийната ефективност. Гледката към вътрешния двор от спалните предполага, че нивото на шум от улицата е намалено, допринасяйки за комфорта. Като цяло, качеството на довършителните работи отговаря на стандартите за апартамент, построен през 2005 г., с извършени подобрения.
Предлаганият апартамент е с начална цена от 290 000 евро. Това позициониране го поставя в средния ценови сегмент за жилища в централните градски части на Малага, особено като се има предвид площта от 77 кв.м. и двете спални. Пазарът в района на историческия център показва стабилност, като през последната година са реализирани 7 240 трансакции. Цената отразява местоположението в оживен градски център, близостта до удобства и културни забележителности, както и факта, че имотът е готов за обитаване.
Животът в историческия център на Малага означава пълно потапяне в градската атмосфера. Всекидневието тук е динамично, с бърз достъп до множество ресторанти, магазини, културни институции и образователни центрове. Разстоянието до плажа е около 1.1 км, което позволява спонтанни посещения на морския бряг. Наличието на 375 ресторанта и 155 кафенета в радиус от 2 км предполага разнообразие от кулинарни и социални преживявания. Градската среда осигурява постоянно оживление, но същевременно спалните, гледащи към вътрешен двор, предлагат известен мир и спокойствие.
Историческият център на Малага е място, където миналото среща настоящето. Намирайки се тук, вие сте заобиколени от историческа архитектура, оживени площади и модерни удобства. Разстоянието до супермаркет е само 166 метра, а до аптека - 110 метра, което прави ежедневните покупки изключително лесни. Близостта до болница (243 м) осигурява допълнително спокойствие. Наличието на 375 ресторанта и 155 кафенета в радиус от 2 км предлага изобилие от възможности за хранене и социални контакти. Университетският квартал Ел Ехидо също е в близост, което създава млада и динамична атмосфера.
Разположението на имота в историческия център на Малага го поставя в близост до основни културни забележителности, търговски улици и транспортни възли. Този район е гъсто застроен и предлага типично градско преживяване, като същевременно осигурява изненадваща близост до крайбрежието.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Този апартамент се намира в сърцето на Малага, най-големият град на Коста дел Сол, с население над 579 000 души. Той е основен културен и икономически център в региона. В сравнение с по-малките градове като Марбея (48 км) или по-отдалечената Гранада (89 км), Малага предлага несравнимо по-голямо разнообразие от услуги, транспортни връзки и културни събития. Позицията в историческия център осигурява директен достъп до градския живот, докато близостта до летището (8.3 км) улеснява международните пътувания.
Имотът е стратегически разположен за лесен достъп до различни удобства и транспортни връзки. Плажът Playa de la Malagueta е на 1.1 км, а други плажове като Playa de San Andrés (2.2 км) и Playa de los Baños del Carmen (3.5 км) също са лесно достъпни. Летище Малага-Коста дел Сол е на 8.3 км, което улеснява пътуванията. Намирането на EV зарядна станция е възможно само на 402 метра. Железопътни гари като Atarazanas (0.3 км) и Málaga Centro Alameda (0.7 км) са в непосредствена близост, а 50 линии на градския транспорт осигуряват отлично покритие на района.
| До плажа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.7 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Малага се радва на средиземноморски климат с над 3800 слънчеви часа годишно, което я прави една от най-слънчевите европейски столици. Средната годишна температура е около 19.4°C, с летни максимуми, достигащи до 27°C, и меки зими. Въпреки че апартаментът е в градска среда, близостта до морето (1.1 км) позволява наслаждаване на морския бриз. Преобладаващият западен изглед на имота може да предложи приятни залези. Въпреки че няма пряк достъп до природни паркове, добре поддържаните градски зони и плажове осигуряват възможности за отдих на открито.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Плажовете са основна атракция в близост до този имот. Playa de la Malagueta, най-близкият плаж, е на 1.1 км, като предлага добре поддържана крайбрежна ивица. Други плажове като Playa de San Andrés (2.2 км) и Playa de los Baños del Carmen (3.5 км) също са достъпно разстояние. За любителите на голфа, Club de Golf Málaga Parador е на 8.6 км, а Club de Golf de Guadalhorce - на 9.8 км. В рамките на 1 км има няколко спортни центъра, включително Forus Trinidad, което осигурява възможности за спорт и фитнес.
Източник: OpenStreetMap
Този апартамент се намира в сърцето на Малага, най-големият град на Коста дел Сол, с население над 579 000 души. Той е основен културен и икономически център в региона. В сравнение с по-малките градове като Марбея (48 км) или по-отдалечената Гранада (89 км), Малага предлага несравнимо по-голямо разнообразие от услуги, транспортни връзки и културни събития. Позицията в историческия център осигурява директен достъп до градския живот, докато близостта до летището (8.3 км) улеснява международните пътувания.
Centro Histórico, Centro Historico may refer to the historical centre of a city in a Portuguese or Spanish-speaking country. Examples include:Centro Histórico, Rio Grande do Sul, the central area of Porto Alegre, Brazil Historic center of Mexico City, the central area of Mexico City, Mexico Downtown Culiacán, the central area of Culiacán, Mexico Historic Centre of Macau, the central area of Macau
| Месец | Средна температура | Валежи | Часове слънце |
|---|---|---|---|
| Януари | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Февруари | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Април | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Май | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Юни | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Юли | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Септември | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октомври | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Ноември | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Декември | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Равен
В сравнение с други проекти по Коста дел Сол, този апартамент в историческия център на Малага предлага уникална комбинация от градски живот и достъп до морето, която не се среща често в по-традиционните крайбрежни курорти. Докато проекти като Aquamar в Торе дел Мар (от €269,950) се фокусират предимно върху крайбрежния начин на живот, имотът в Малага предлага достъп до голям градски център с всичките му предимства, култура, гастрономия и транспортни връзки. Ценовият диапазон е сходен, но специфичната локация в столицата на провинцията осигурява различен тип динамика. Резиденции като Lantana Residencial в Мийхас (от €205,000) или Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000) обикновено са разположени в по-спокойни, често нови комплекси, насочени към семейства или пенсионери, търсещи уединение и близост до голф игрища или природа. Този апартамент, напротив, е за купувачи, които предпочитат пулса на града и са готови да приемат по-урбанистична среда в замяна на непосредствена близост до културни събития и удобства.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
