Málaga'nın tarihi merkezinde yer alan bu 2 yatak odalı, 1 banyolu daire, şehrin canlı dokusunun tam kalbinde yer almaktadır. 77 m²'lik yaşam alanı, 2005 yılında tamamlanmış bir binada, konforlu bir yaşam sunmaktadır. Kısmen yenilenmiş ve batı cepheli olan daire, gün boyunca doğal ışık alır. Konumu, hem şehir olanaklarına hem de denize yakınlığı ile dikkat çekmektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Tarihi şehir merkezinde stratejik bir konumda bulunan bu daire, Málaga'nın kültürel ve sosyal yaşamına kolay erişim sağlamaktadır. Yakındaki alışveriş caddeleri, restoranlar ve toplu taşıma durakları, günlük yaşamı kolaylaştırmaktadır. Sahil şeridi sadece kısa bir yürüyüş mesafesindedir, bu da hem şehir hayatını hem de sahil keyfini bir arada sunar.
Bu daire, şehir merkezinde yaşayan, olanaklara yürüme mesafesinde olmayı tercih eden ve pratik bir yaşam alanı arayanlar için uygundur. Denize yakınlığı ve toplu taşıma bağlantıları, ulaşım kolaylığı arayanlar için önemli bir avantajdır. Sakin bir iç avluya bakan yatak odaları, şehir merkezinde huzurlu bir dinlenme alanı sunar.
Bina 2005 yılında tamamlanmış olup, daire kısmen yenilenmiştir. Bu durum, modern yaşam standartlarına uyum sağlayan bir konut sunarken, aynı zamanda kişisel zevklere göre ek düzenlemeler yapma imkanı da tanır. Belirtilen 'tamamlandı' durumu, hemen taşınmaya veya kiralamaya hazır bir mülk anlamına gelmektedir.
Bu proje, geniş yeşil alanlar veya müstakil bahçe gibi özellikler sunmamaktadır. Ana odak noktası şehir merkezindeki konumu ve sunduğu pratik olanaklardır. Deniz manzarası doğrudan bulunmamakla birlikte, sahile yakınlığı ile bu eksiklik telafi edilmektedir. Modern bir inşaat projesi yerine, tarihi doku içinde yer alan bir yaşam alanı sunmaktadır.
Ref: VL167203
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu daire, Málaga'nın tarihi merkezinin sunduğu dinamik yaşam tarzını benimsemek isteyenler için idealdir. Şehir hayatının içinde olmayı seven, ancak sahile de yakın olmak isteyenler için mükemmel bir denge sunar. Dairenin konumu, kültürel etkinliklere, restoranlara ve mağazalara kolay erişim sağlar, bu da sosyal bir yaşam sürenler için önemlidir. Ayrıca, toplu taşıma ve havaalanına yakınlığı, sık seyahat edenler veya iş için seyahat edenler için büyük bir kolaylıktır. Kısmi yenileme durumu, mülkü kişisel zevklere göre uyarlama esnekliği sunar. Bu, özellikle kendi zevkine göre bir ev yaratmak isteyen alıcılar için cazip olabilir. Binanın ortak çatı terası, komşularla sosyalleşmek veya sadece gün batımının tadını çıkarmak için bir alan sağlar.
Bu daire, 2005 yılında tamamlanmış bir binada yer almakta olup, kısmen yenilenmiştir. Bu yenileme, mutfak ve banyo gibi alanlarda modern dokunuşlar içerse de, tam bir tadilat projesi sunmamaktadır. Dairede çift camlı pencereler bulunmaktadır, bu da ses yalıtımına katkıda bulunurken enerji verimliliğini de artırır. Gömme dolaplar, ek depolama alanı sağlayarak yaşam alanının düzenli tutulmasına yardımcı olur. Yer döşemeleri ve duvar kaplamaları, mevcut duruma göre değerlendirilmelidir; genellikle bu tür dairelerde seramik veya laminat zeminler ve boyalı duvarlar bulunur. Batı cephesi, gün ışığının içeri girmesini sağlarken, iç avluya bakan yatak odaları sessiz bir ortam sunar. Bina asansöre sahiptir, bu da üst katlara erişimi kolaylaştırır.
Bu 2 yatak odalı daire, 290.000 € başlangıç fiyatıyla satışa sunulmaktadır. Dairenin konumu ve özellikleri göz önüne alındığında, bu fiyatlandırma, tarihi şehir merkezindeki emlak piyasası ortalamalarına paraleldir. Málaga'nın merkezi bölgelerindeki gayrimenkul işlemleri 7.240 adet ile oldukça aktiftir, bu da bölgedeki talebin yüksekliğini göstermektedir. Bu daire, hemen taşınmaya hazır olmasıyla, yatırımcılar ve kişisel kullanım amaçlı alıcılar için cazip bir seçenek olabilir. Fiyat, dairenin durumu, katı ve kısmi yenileme seviyesi gibi faktörlere bağlı olarak değişiklik gösterebilir.
Málaga'nın tarihi merkezinin kalbinde yer alan bu daire, tam anlamıyla kentsel bir yaşam deneyimi sunar. Sabahları, yakındaki fırından taze ekmek kokuları eşliğinde güne başlayabilir, ardından 375'ten fazla restoran seçeneği arasından öğle yemeği için bir yer bulabilirsiniz. Yaklaşık 166 metre mesafedeki süpermarket, günlük ihtiyaçlarınızı kolayca karşılamanızı sağlar. Dairenin batı cephesi, özellikle öğleden sonra ve akşam saatlerinde içeriye hoş bir ışık yayar. Yatak odalarının sessiz bir iç avluya bakması, şehir merkezinin canlılığına rağmen huzurlu bir uyku ortamı yaratır. Binanın ortak çatı terası, Málaga'nın genellikle 19.4°C olan ortalama yıllık sıcaklığında, keyifli vakit geçirmek için ideal bir alandır. Bu, aktif bir şehir yaşamını, pratik olanaklarla ve dinlenme imkanlarıyla birleştiren bir konuttur.
Málaga'nın tarihi merkezinde yaşamak, her günün yeni keşiflerle dolu olacağı anlamına gelir. 166 metre yakındaki süpermarket ve 110 metre yakındaki eczane gibi temel ihtiyaçlar için olanaklar yürüme mesafesindedir. 375'in üzerindeki restoran seçeneği, farklı mutfakları denemek için sayısız fırsat sunar. Kültürel açıdan, Mirador de la Alcazaba (0.5 km) ve Mirador de Gibralfaro (1.2 km) gibi seyir noktaları, şehrin panoramik manzaralarını sunar. Spor meraklıları için Forus Trinidad (0.6 km) spor merkezi yakındadır. Bu yoğun kentsel ortam, aktif ve sosyal bir yaşam tarzını desteklerken, aynı zamanda şehir merkezinin sunduğu tüm olanaklara kolay erişim sağlar.
Bu harita, Málaga'nın tarihi merkezindeki dairenin konumunu göstermektedir. Çevresindeki turistik yerler, plajlar, ulaşım ağları ve temel hizmetlere olan mesafeler, projenin sunduğu kentsel yaşamın yoğunluğunu ve erişilebilirliğini vurgulamaktadır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Bu proje, Endülüs'ün canlı şehirlerinden biri olan Málaga'nın tam merkezinde yer almaktadır. Málaga şehri (0 km, 579.076 nüfus), projeye sadece birkaç adım uzaklıktadır. Daha büyük şehirlerden Marbella (48 km) ve Granada (89 km) da günübirlik geziler veya iş seyahatleri için ulaşılabilir mesafededir. Bu merkezi konum, bölgesel turizm ve iş ağlarına kolay erişim sağlarken, aynı zamanda büyük şehirlerin sunduğu olanaklardan da faydalanma imkanı sunar.
Daire, Málaga'nın merkezi konumundan faydalanmaktadır. En yakın plaj olan Playa de la Malagueta 1.1 km, Playa de San Andrés ise 2.2 km uzaklıktadır. Havaalanı'na olan kuş uçuşu mesafesi yaklaşık 8.3 km'dir, bu da seyahatleri kolaylaştırır. Şehir içi ulaşım için 50'den fazla toplu taşıma hattı ve durağı mevcuttur. En yakın tren istasyonları Atarazanas (0.3 km) ve Málaga Centro Alameda (0.7 km)'dir. Golf tutkunları için, Club de Golf Málaga Parador 8.6 km, Club de Golf de Guadalhorce ise 9.8 km mesafede yer almaktadır. Bu merkezi konum, hem yerel olanaklara hem de bölgesel ulaşım ağlarına erişimi optimize eder.
| Plaja Mesafe | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.7 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga, yılda ortalama 3.893 saat güneş ışığı alan, yıl boyunca ılıman bir iklime sahiptir. Ortalama yıllık sıcaklık 19.4°C civarındadır ve yazlar sıcak, kışlar ise ılıman geçer. Yüzme sezonu genellikle 6 ay sürer ve su sıcaklığı 20°C'nin üzerine çıkar. Dairenin bulunduğu tarihi merkez, deniz seviyesinden 22 metre yüksekliktedir ve sahile doğru %1'lik hafif bir eğime sahiptir. Bu konum, Akdeniz ikliminin tüm avantajlarını sunarken, şehir merkezinin dinamizmi ile birleşir. Yılda 32 yerel tatil günü, bölge sakinlerine kültürel etkinliklere ve kutlamalara katılma fırsatı sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Daire, Málaga'nın popüler plajlarına kolay erişim sunmaktadır. En yakını olan Playa de la Malagueta sadece 1.1 km, Playa de San Andrés ise 2.2 km mesafededir. Bu plajlar, güneşlenme, yüzme ve su sporları için idealdir. Bölgede ayrıca, Golf de Málaga Parador (8.6 km) ve Golf de Guadalhorce (9.8 km) gibi golf sahaları bulunmaktadır. Şehir içinde Forus Trinidad (0.6 km) gibi spor merkezleri de çeşitli aktivite olanakları sunar. IGY Málaga Marina (0.8 km) gibi marinalar, denizcilik aktiviteleriyle ilgilenenler için bir merkezdir. Bu olanaklar, hem dinlenme hem de aktif bir yaşam tarzı için çeşitli seçenekler sunar.
Kaynak: OpenStreetMap
Bu proje, Endülüs'ün canlı şehirlerinden biri olan Málaga'nın tam merkezinde yer almaktadır. Málaga şehri (0 km, 579.076 nüfus), projeye sadece birkaç adım uzaklıktadır. Daha büyük şehirlerden Marbella (48 km) ve Granada (89 km) da günübirlik geziler veya iş seyahatleri için ulaşılabilir mesafededir. Bu merkezi konum, bölgesel turizm ve iş ağlarına kolay erişim sağlarken, aynı zamanda büyük şehirlerin sunduğu olanaklardan da faydalanma imkanı sunar.
Centro Histórico, Centro Historico may refer to the historical centre of a city in a Portuguese or Spanish-speaking country. Examples include:Centro Histórico, Rio Grande do Sul, the central area of Porto Alegre, Brazil Historic center of Mexico City, the central area of Mexico City, Mexico Downtown Culiacán, the central area of Culiacán, Mexico Historic Centre of Macau, the central area of Macau
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış | Günışığı Saati |
|---|---|---|---|
| Ocak | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Şubat | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Mart | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Nisan | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mayıs | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Haziran | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Temmuz | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Ağustos | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Eylül | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Ekim | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Kasım | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Aralık | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Düz
Málaga şehir merkezindeki bu daire, Torre del Mar'daki Aquamar (269.950 €'dan başlayan fiyatlarla) veya Mijas'taki Lantana Residencial (205.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi daha çok sahil kasabalarındaki projelere kıyasla farklı bir yaşam tarzı sunmaktadır. Bu projeler genellikle daha sakin bir ortamda, deniz kenarında konutlar sunarken, Málaga'daki daire kentsel yaşamın tüm olanaklarını parmak uçlarınıza getirir. Örneğin, Aquamar projesinin denize yakınlığı vurgulanırken, bu proje tarihi ve kültürel merkezdedir. Etherna Homes 2 (Estepona, 259.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi projeler ise genellikle modern yaşam alanları ve tesisler sunarak farklı bir kitleye hitap eder. Bu merkezi dairenin fiyatı (290.000 €), sunduğu konuma ve erişilebilirliğe göre konumlandırılmıştır; turistik sahil bölgelerindeki benzer büyüklükteki dairelerle karşılaştırıldığında, şehir merkezinin sağladığı yoğun olanaklar ve ulaşım kolaylığı bu fiyatı haklı çıkarmaktadır. Málaga'nın tarihi merkezindeki bir daire, genellikle daha fazla kültürel ve ticari aktiviteye erişim anlamına gelirken, sahil projeleri daha çok tatil ve dinlenme odaklıdır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
