يقع هذا العقار في قلب المركز التاريخي لمدينة مالاغا، وهي منطقة نابضة بالحياة تقدم مزيجًا فريدًا من التاريخ والثقافة والحياة العصرية. تم الانتهاء من بناء هذا العقار السكني في عام 2005، وهو يوفر شقة تقع في طابق مرتفع، مما يضمن إطلالات حضرية هادئة. بفضل موقعه الاستراتيجي، يسهل الوصول إلى المرافق الأساسية والمواصلات العامة، مما يجعله خيارًا جذابًا للسكن أو الاستثمار في واحدة من أكثر المدن المرغوبة في كوستا ديل سول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتميز هذا العقار بموقعه المركزي في مالاغا، على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ ووسط المدينة التاريخي. يتيح القرب من المرافق اليومية مثل المتاجر والصيدليات والمستشفيات، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام، تجربة معيشية حضرية مريحة وعملية.
يوفر هذا العقار السكني البالغ مساحته 77 مترًا مربعًا غرفتي نوم وحمامًا واحدًا، مع صالة واسعة وغرفة طعام ومطبخ منفصل. التصميم الداخلي يستفيد من الإضاءة الطبيعية بفضل الواجهة الغربية، بينما تضمن الغرف إطلالة هادئة على فناء داخلي، مما يلبي احتياجات المعيشة اليومية.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار في عام 2005، وهو يقدم شقة جاهزة للسكن. على الرغم من أنه ليس مشروعًا جديدًا بالكامل، إلا أن الوصف يشير إلى تجديدات حديثة، مما يعني أن العقار مجهز بمعايير عصرية. يوفر المبنى أيضًا تراسًا مشتركًا في السطح.
لا يوفر هذا العقار إطلالات بانورامية على البحر أو الجبال، حيث تطل الغرف على فناء داخلي. كما أنه يقع في منطقة حضرية مزدحمة، مما قد يعني مستويات أعلى من الضوضاء مقارنة بالمناطق السكنية الأكثر هدوءًا. لا تتوفر معلومات عن مواقف خاصة بالسيارات.
Ref: VL167203
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا العقار مناسب للأفراد أو الأزواج الذين يفضلون العيش في بيئة حضرية نشطة، مع كل ما يلزم على مسافة قريبة. إنه خيار ممتاز لمن يقدرون القرب من المرافق الأساسية مثل المتاجر والمستشفيات والمواصلات العامة، بالإضافة إلى الاستمتاع بالوصول السهل إلى الشاطئ. العزاب أو المهنيون الذين يعملون في وسط المدينة سيجدون هذا العقار مثاليًا لسهولة التنقل. الأزواج الذين يبحثون عن نمط حياة مريح يمكنهم الاستفادة من وفرة المطاعم والمقاهي والمناطق الثقافية القريبة. كما أنه يعتبر استثمارًا جيدًا للمستثمرين الذين يسعون للحصول على دخل إيجار محتمل نظرًا لموقعه المرغوب فيه وشعبيته السياحية، خاصة مع وجود 89 فندقًا و 12,584 سريرًا في المنطقة. بالنسبة لمن يبحثون عن مكان لقضاء العطلات، فإن القرب من الشاطئ والأنشطة الترفيهية يجعل هذا العقار خيارًا مغريًا.
تم الانتهاء من هذا العقار في عام 2005، وتشير المعلومات إلى أنه تم تجديده مؤخرًا، مما يدل على مستوى جيد من الجودة في التشطيبات. تتميز الشقة بواجهة غربية توفر إضاءة طبيعية، مع نوافذ توفر إطلالات على الشارع، بينما توفر الغرف هدوءًا إضافيًا بإطلالتها على فناء داخلي. تشتمل الميزات على خزائن مدمجة، مما يضيف وظائف وتخزينًا. المطبخ مجهز جزئيًا، مما يمنح المالك حرية تخصيصه حسب الذوق. وجود زجاج مزدوج يعزز من كفاءة الطاقة والعزل الصوتي. في حين أن تفاصيل مواد التشطيب الدقيقة غير متوفرة، فإن الإشارة إلى التجديد الحديث والسمات المذكورة تشير إلى عقار يلبي معايير الجودة المعاصرة.
تبلغ تكلفة هذا العقار 290,000 يورو، وهو سعر يعكس موقعه المتميز في المركز التاريخي لمدينة مالاغا. يمثل هذا السعر فرصة للدخول إلى سوق عقاري حضري نشط، حيث تم تسجيل 7,240 معاملة عقارية في المنطقة. تتوفر الشقة الآن، وهي جاهزة للانتقال إليها أو استثمارها. يتميز العقار بتشطيبات تم تجديدها مؤخرًا، مما يضيف قيمة إلى السعر الإجمالي. نظرًا للموقع المركزي والطلب المرتفع المتوقع، قد يكون هذا العقار خيارًا جذابًا للمستثمرين والمشترين الذين يبحثون عن منزل دائم في المدينة.
يقع هذا العقار في قلب مالاغا، المركز التاريخي للمدينة، ويقدم نمط حياة حضريًا نابضًا بالحياة. تقع الشقة على مسافة قريبة من الشاطئ، مما يوفر سهولة الوصول إلى الاستمتاع بالبحر. المنطقة المحيطة غنية بالمرافق، بما في ذلك المتاجر والصيدليات والمستشفيات والمطاعم والمقاهي، وكلها على مسافة قريبة. يعد هذا الموقع مثاليًا لمن يبحثون عن الراحة وسهولة الوصول إلى الخدمات اليومية، بالإضافة إلى قربهم من وسائل النقل العام والمناطق الثقافية. إن وجود 147 مدرسة ابتدائية و 101 مدرسة ثانوية بالقرب يشير إلى أن المنطقة مناسبة للعائلات، في حين أن 375 مطعمًا و 155 مقهى توفر خيارات ترفيهية واسعة. الإضاءة الطبيعية من الواجهة الغربية تساهم في جو مشرق ومريح داخل الشقة.
يقع العقار في المركز التاريخي لمالاغا، وهي منطقة توفر كثافة عالية من المرافق والخدمات. تقع العديد من الاحتياجات اليومية على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مثل محل بقالة على بعد 166 مترًا، وصيدلية على بعد 110 أمتار، ومستشفى على بعد 243 مترًا. كما أن وجود 375 مطعمًا و 155 مقهى يوفر خيارات واسعة لتناول الطعام والاسترخاء. تضمن شبكة النقل العام الواسعة، مع 50 خطًا و 50 محطة، سهولة التنقل داخل المدينة وخارجها. هذه البيئة الحضرية مثالية لمن يفضلون نمط حياة لا يعتمد بشكل كبير على السيارة، حيث يمكن الوصول إلى العديد من الوجهات سيرًا على الأقدام أو بالدراجة.
هذا العقار يقع في قلب مالاغا، مما يوفر سهولة الوصول إلى الشاطئ والمرافق الحضرية. تظهر الخريطة القرب من المعالم السياحية الرئيسية والمناطق السكنية، مما يبرز الحياة الحضرية النشطة في هذه المدينة الساحلية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع هذا العقار في المركز التاريخي لمدينة مالاغا، وهي عاصمة مقاطعة مالاغا ومركز حضري رئيسي على كوستا ديل سول. تقع مالاغا (0 كم، 579,076 نسمة) في موقع استراتيجي، مما يسهل الوصول إلى مدن أخرى مثل ماربيا (48 كم، 147,958 نسمة) وجرנדה (89 كم، 232,770 نسمة). هذا الموقع المركزي يمنح السكان إمكانية الوصول إلى مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق، بينما يتيح لهم استكشاف جماليات المناطق المحيطة بها.
يتمتع هذا العقار بموقع استراتيجي يسهل الوصول منه إلى مختلف وسائل الراحة. يقع الشاطئ على بعد 1.1 كم (بلايا دي لا مالاجويتا)، ويسهل الوصول إليه سيرًا على الأقدام. تقع المطاعم والصيدليات والبنوك والمقاهي ضمن مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يوفر راحة يومية. يبعد مطار مالاغا الدولي حوالي 8.3 كم، مما يجعله مناسبًا للمسافرين الدائمين. بالنسبة لعشاق الغولف، تقع ملاعب الغولف الرئيسية مثل Club de Golf Málaga Parador على بعد 8.6 كم. تضمن محطات القطار القريبة، مثل Atarazanas (0.3 كم) و Málaga Centro Alameda (0.7 كم)، سهولة الوصول إلى المدن الأخرى.
| مسافة الشاطئ | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يقع العقار على ارتفاع 22 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويتمتع بمناخ متوسطي معتدل. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية حوالي 19.4 درجة مئوية، تتراوح بين 12 درجة مئوية في الشتاء و 27 درجة مئوية في الصيف، مما يوفر طقسًا لطيفًا على مدار العام. يبلغ عدد ساعات الشمس السنوية حوالي 3,893 ساعة، وهو أعلى بكثير من المتوسط الأوروبي، مما يتيح الاستمتاع بالأنشطة الخارجية. موسم السباحة يستمر لمدة 6 أشهر، عندما تكون درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية أو أعلى، مما يجعل الشواطئ القريبة وجهة جذابة خلال الأشهر الأكثر دفئًا. المنحدر إلى الشاطئ هو 1.0%، وهو مسطح تقريبًا، مما يسهل الوصول إليه.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع العقار على بعد 1.1 كم من شاطئ بلايا دي لا مالاجويتا، وهو أحد الشواطئ الرئيسية في مالاغا، ويحمل تصنيف العلم الأزرق. تتوفر شواطئ أخرى مثل بلايا دي سان أندريس (2.2 كم) وبلايا دي لوس بانوس ديل كارمن (3.5 كم) على مسافات قريبة. بالإضافة إلى ذلك، توفر المنطقة المحيطة مجموعة واسعة من المرافق الترفيهية. يوجد 375 مطعمًا و 155 مقهى بالقرب، بالإضافة إلى مراكز رياضية مثل Forus Trinidad (0.6 كم) و Centro Municipal de Ajedrez (0.9 كم). تتوفر أيضًا مرافق رياضية أخرى مثل ملاعب الجولف، وأقربها Club de Golf Málaga Parador على بعد 8.6 كم.
المصدر: OpenStreetMap
يقع هذا العقار في المركز التاريخي لمدينة مالاغا، وهي عاصمة مقاطعة مالاغا ومركز حضري رئيسي على كوستا ديل سول. تقع مالاغا (0 كم، 579,076 نسمة) في موقع استراتيجي، مما يسهل الوصول إلى مدن أخرى مثل ماربيا (48 كم، 147,958 نسمة) وجرנדה (89 كم، 232,770 نسمة). هذا الموقع المركزي يمنح السكان إمكانية الوصول إلى مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق، بينما يتيح لهم استكشاف جماليات المناطق المحيطة بها.
Centro Histórico, Centro Historico may refer to the historical centre of a city in a Portuguese or Spanish-speaking country. Examples include:Centro Histórico, Rio Grande do Sul, the central area of Porto Alegre, Brazil Historic center of Mexico City, the central area of Mexico City, Mexico Downtown Culiacán, the central area of Culiacán, Mexico Historic Centre of Macau, the central area of Macau
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار | ساعات الشمس |
|---|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| فبراير | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| مارس | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| أبريل | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| مايو | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| يونيو | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| يوليو | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| أغسطس | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| سبتمبر | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| أكتوبر | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| نوفمبر | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| ديسمبر | 13.4°C | 88 mm | 156h |
مسطح
يقع هذا العقار في المركز التاريخي لمالاغا، مما يميزه عن المشاريع الأخرى في مناطق مثل توريه ديل مار أو ميخاس أو إستيبونا. على عكس Aquamar في Torre del Mar (بدءًا من 269,950 يورو) و Lantana Residencial في Mijas (بدءًا من 205,000 يورو)، يقدم هذا العقار موقعًا حضريًا مركزيًا بدلاً من التركيز على المنتجعات الشاطئية أو التلال. Etherna Homes 2 في Estepona (بدءًا من 259,000 يورو) يقع أيضًا في منطقة متميزة، لكن مالاغا تقدم مزيجًا فريدًا من الحياة الحضرية والتاريخية مع قربها من البحر. السعر البالغ 290,000 يورو يعكس هذا الموقع المركزي والوصول السهل إلى وسائل الراحة، مقارنة بأسعار المشاريع في مناطق أخرى قد تقدم مساحات أكبر أو إطلالات مختلفة. في حين أن المشاريع الأخرى قد تركز على الشقق الجديدة أو الفيلات، فإن هذا العقار يقدم شقة جاهزة في موقع تاريخي، مما يجعله خيارًا مختلفًا لمن يبحثون عن حياة المدينة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
