Данный объект представляет собой апартаменты с двумя спальнями, расположенные в самом сердце исторического центра Малаги. Спроектированные с учетом современного городского комфорта, они предлагают жильцам непосредственную близость ко всем городским удобствам, сохраняя при этом спокойную атмосферу благодаря расположению окон во внутренний двор. Ориентация на запад обеспечивает приятное естественное освещение в течение дня, что делает пространство более привлекательным для повседневной жизни. Проект завершен в 2005 году и предлагает функциональное жилое пространство.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира находится в историческом центре Малаги, что обеспечивает пешую доступность ко многим городским достопримечательностям, магазинам и ресторанам. Близость к пляжу и основным транспортным узлам, включая аэропорт, делает ее привлекательной как для постоянного проживания, так и для инвестиций. Расположение в городской среде подразумевает наличие всей необходимой инфраструктуры под рукой.
Объект ориентирован на тех, кто ценит жизнь в динамично развивающемся городском центре, но при этом желает иметь легкий доступ к прибрежному отдыху. Наличие двух спален и одной ванной комнаты идеально подходит для небольших семей, пар или одиноких людей, ищущих комфортное жилье в оживленной локации. Состояние объекта после частичного ремонта и возможность использования общей террасы добавляют привлекательности.
Апартаменты были построены и сданы в эксплуатацию в 2005 году. Хотя проект не является новым строительством, он прошел частичный ремонт, что позволяет предположить поддержание актуального состояния. Отсутствие стадии строительства означает немедленную возможность заселения или сдачи в аренду, без ожидания завершения работ. Это важный фактор для покупателей, стремящихся к быстрому приобретению недвижимости.
Данный объект не предлагает прямой вид на море из всех комнат, поскольку окна спален выходят во внутренний двор. Также отсутствует частная парковка, что является характерной особенностью жилья в исторических городских центрах. Проект не предусматривает наличия бассейна или больших зеленых зон, присущих загородным комплексам. Количество ванных комнат ограничено одной, что может быть фактором для семей с детьми.
Ref: VL167203
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эти апартаменты подойдут активным горожанам, которые ценят возможность жить в непосредственной близости от работы, культурных объектов и разнообразных мест для досуга. Это идеальный вариант для профессионалов, работающих в центре города, или для тех, кто часто путешествует, благодаря близости аэропорта. Инвесторы оценят потенциал сдачи в аренду, учитывая высокий туристический поток в Малаге и популярность исторического центра. Также этот вариант может быть интересен для тех, кто ищет второе жилье для отдыха, стремясь иметь доступ ко всей городской инфраструктуре, включая рестораны, магазины и транспорт, не прибегая к личному автомобилю. Спокойствие спален, выходящих во внутренний двор, обеспечивает комфортный отдых даже в оживленной городской среде.
Объект был частично отремонтирован, что подразумевает наличие современных элементов отделки в сочетании с оригинальными характеристиками здания. Окна с двойным остеклением способствуют улучшению тепло- и звукоизоляции, что особенно ценно в условиях городской застройки. Частично оборудованная кухня предлагает гибкость для владельцев, желающих адаптировать ее под свои предпочтения. Встроенные шкафы обеспечивают дополнительное пространство для хранения. Ориентация на запад гарантирует хорошее естественное освещение в дневное время. Общая терраса на крыше предоставляет дополнительное пространство для отдыха и наслаждения климатом, что является приятным дополнением к жилому пространству.
Стоимость апартаментов начинается от €290,000. Данная цена отражает расположение в престижном историческом центре Малаги, что является значимым фактором при формировании стоимости. Площадь в 77 м² с двумя спальнями и одной ванной комнатой предлагает определенную конкурентоспособность по сравнению с другими объектами в этом районе. Состояние 'готово' означает отсутствие дополнительных затрат на ожидание строительства. Важно отметить, что цены в исторических центрах крупных городов, как правило, стабильны и имеют потенциал к росту, особенно при частичном ремонте и наличии общих зон, таких как терраса на крыше.
Центр Малаги, это пульсирующее сердце города, где история встречается с современностью. Жизнь здесь означает погружение в оживленную городскую среду, где каждый день предлагает новые возможности. Утренний кофе можно выпить в одном из многочисленных кафе всего в нескольких минутах ходьбы, а обеденный перерыв провести, прогуливаясь по узким улочкам, исследуя местную гастрономию. Близость к пляжу Малагета (1.1 км) позволяет легко сменить городскую суету на морской бриз и отдых у воды. В то же время, обилие магазинов, культурных учреждений и транспортных узлов обеспечивает максимальное удобство для повседневной жизни. Исторические достопримечательности, такие как Алькасаба и крепость Гибральфаро, находятся в пешей доступности, предлагая культурное обогащение. Это место для тех, кто хочет быть в центре событий, ценя при этом доступность основных удобств и развлечений.
Жизнь в историческом центре Малаги предполагает активный и насыщенный образ жизни. В радиусе 2 км от объекта сосредоточено огромное количество ресторанов (375), кафе (155), магазинов, банков (69) и аптек (113). Это означает, что все повседневные нужды могут быть удовлетворены пешком. Наличие 147 начальных и 101 средней школы в пределах досягаемости говорит о развитой образовательной инфраструктуре. 26 медицинских центров обеспечивают доступ к качественной системе здравоохранения. Городская среда также предлагает множество возможностей для культурного и спортивного досуга, включая спортивные центры и музеи. Туристическая привлекательность региона подтверждается наличием 89 отелей с большим количеством койко-мест, что создает постоянный приток посетителей и оживленную атмосферу.
Представленная карта иллюстрирует стратегическое расположение объекта в историческом центре Малаги. Она наглядно демонстрирует близость к основным транспортным артериям, достопримечательностям, пляжам и коммерческим зонам. Визуализация помогает оценить пешую доступность ключевых объектов инфраструктуры и понять динамику городской среды.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Данный объект расположен в самом центре Малаги, что делает его центральной точкой для исследования всего региона Коста-дель-Соль. Малага, с населением более 579,000 человек, является крупным культурным и экономическим центром. В то время как Марбелья (48 км) и Гранада (89 км) представляют собой значимые города с собственным шармом, Малага предлагает уникальное сочетание городской жизни, исторических достопримечательностей и близости к побережью. Прямая транспортная доступность к аэропорту и наличие железнодорожных станций облегчают перемещение по Андалусии и за ее пределами, позиционируя объект как удобную базу для знакомства с южной Испанией.
Расположение объекта обеспечивает превосходную транспортную доступность. Расстояние до аэропорта Малага-Коста-дель-Соль составляет всего 8.3 км, что делает поездки удобными. Ближайший пляж, Playa de la Malagueta, находится всего в 1.1 км, а другие пляжи, такие как Playa de San Andrés (2.2 км) и Playa de los Baños del Carmen (3.5 км), также легко доступны. Для любителей гольфа, гольф-клубы Club de Golf Málaga Parador, Club de Golf de Guadalhorce и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez находятся в пределах 8.6-11.5 км. Удобное расположение в городе означает, что супермаркеты (166 м), аптеки (110 м) и больницы (243 м) находятся в пешей доступности. Наличие 50 линий и 50 остановок общественного транспорта, а также железнодорожных станций Atarazanas (0.3 км) и Málaga Centro Alameda (0.7 км) значительно упрощает передвижение по городу и за его пределами.
| До пляжа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.7 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Малага славится своим благоприятным климатом: средняя годовая температура составляет 19.4°C, с колебаниями от 12°C зимой до 27°C летом. Количество солнечных часов в году достигает 3,893, что является одним из самых высоких показателей в Европе, обеспечивая долгий купальный сезон продолжительностью около 6 месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Высота объекта над уровнем моря составляет 22 метра, что обеспечивает комфортные условия без экстремальных температур. Умеренный уклон к пляжу (1.0%) делает прогулки к морю приятными и не требующими усилий. Такие климатические условия способствуют активному образу жизни на свежем воздухе круглый год.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Близость к морю является одним из ключевых преимуществ данного расположения. Пляж Playa de la Malagueta, известный своим качеством и удобствами, находится всего в 1.1 км. Другие пляжи, такие как Playa de San Andrés (2.2 км) и Playa de los Baños del Carmen (3.5 км), также доступны для отдыха. Для любителей гольфа предусмотрены несколько полей: Club de Golf Málaga Parador (8.6 км), Club de Golf de Guadalhorce (9.8 км) и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 км). В пределах города также расположены спортивные центры, такие как Forus Trinidad (0.6 км) и Centro Wellness (1.0 км), предоставляющие возможности для занятий спортом и поддержания физической формы. Наличие 375 ресторанов и 155 кафе в непосредственной близости также способствует разнообразному досугу.
Источник: OpenStreetMap
Данный объект расположен в самом центре Малаги, что делает его центральной точкой для исследования всего региона Коста-дель-Соль. Малага, с населением более 579,000 человек, является крупным культурным и экономическим центром. В то время как Марбелья (48 км) и Гранада (89 км) представляют собой значимые города с собственным шармом, Малага предлагает уникальное сочетание городской жизни, исторических достопримечательностей и близости к побережью. Прямая транспортная доступность к аэропорту и наличие железнодорожных станций облегчают перемещение по Андалусии и за ее пределами, позиционируя объект как удобную базу для знакомства с южной Испанией.
Centro Histórico, Centro Historico may refer to the historical centre of a city in a Portuguese or Spanish-speaking country. Examples include:Centro Histórico, Rio Grande do Sul, the central area of Porto Alegre, Brazil Historic center of Mexico City, the central area of Mexico City, Mexico Downtown Culiacán, the central area of Culiacán, Mexico Historic Centre of Macau, the central area of Macau
| Месяц | Средняя температура | Осадки | Часы солнца |
|---|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Февраль | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Апрель | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Май | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Июнь | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Июль | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Сентябрь | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октябрь | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Ноябрь | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Декабрь | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ровный
По сравнению с другими проектами на Коста-дель-Соль, такими как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Михас (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000), данное предложение выделяется своим расположением в центре крупного города, а не в прибрежном курортном районе. Цены на объекты в исторических центрах, как правило, отражают престижность локации и развитую инфраструктуру, а не только близость к морю. В то время как проекты в Михас и Эстепоне могут предлагать больше зелени, бассейны и закрытые территории, апартаменты в Малаге предоставляют непосредственный доступ к культурной жизни, транспортным узлам и городской динамике. Это делает их более привлекательными для определенного сегмента покупателей, ищущих урбанистический стиль жизни с легким доступом к пляжу. Исторический центр Малаги также предлагает другую атмосферу и историческую ценность по сравнению с более новыми застройками на побережье.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
