Ez a 77 m²-es lakás a Málaga történelmi központjában található, ideális választás azoknak, akik a városi élet pezsgését és a tengerpart közelségét keresik. A 2005-ben épült, nyugati tájolású ingatlan részben felújított, és kiváló állapotban várja új lakóit. A lakás elosztása magában foglal egy tágas nappali-étkezőt, külön konyhát, két hálószobát és egy fürdőszobát. A központi elhelyezkedés biztosítja a kényelmes hozzáférést a város valamennyi szolgáltatásához és kulturális látnivalójához.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan stratégiai elhelyezkedése a történelmi városközpontban teszi lehetővé a gyalogos távolságra lévő tengerpart (Playa de la Malagueta 1.1 km) elérését. A közeli tömegközlekedési csomópontok és a gyalogosan, kerékpárral elérhető szolgáltatások (szupermarket 166 m, gyógyszertár 110 m) mindennapi kényelmet biztosítanak.
Azok számára ideális, akik a városi nyüzsgést kedvelik, de fontos számukra a nyugalom is. A belső udvarra néző hálószobák csendes pihenést garantálnak, míg a nappali napfényes. A közös tetőterasz tökéletes a mediterrán klímában való kikapcsolódásra, összekötve a városi élményt a pihenéssel.
Az épület 2005-ben készült el, így egy fiatalabb ingatlanról beszélünk, amely bizonyos mértékig már átesett felújításokon. Az apartmanok lakóterülete 77 m², és bár az építés éve viszonylag újnak számít, a 'Kész' (Completed) státusz azt jelzi, hogy az ingatlan azonnal birtokba vehető, nincs további építési fázis vagy várakozási idő.
Ez az ingatlan nem kínál közvetlen tengerre néző kilátást, mivel a hálószobák belső udvarra néznek. Nincs saját erkély vagy terasz, ehelyett egy közös tetőterasz áll rendelkezésre. A lakás nem új építésű, az épület 2005-ös, és a leírás alapján a konyha csak részben felszerelt.
Ref: VL167203
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az apartman kiváló választás lehet azoknak, akik a város szívében keresnek otthont, és értékelik a kényelmet, hogy mindent gyalogosan elérhetnek. Ideális egyedülállóknak, pároknak vagy kisebb családoknak, akik aktív életmódot folytatnak, és szeretnék kihasználni Málaga kulturális és szórakozási lehetőségeit. Azoknak is megfelel, akik befektetési céllal vásárolnak, tekintettel a népszerű turisztikai helyszínre és a jó bérbeadási potenciálra. A lakás nyugati tájolása és a napos nappali kellemes életteret biztosít, míg a belső udvarra néző hálószobák a nyugalom szigetét kínálják a város zajától. A közös tetőterasz lehetőséget ad a kikapcsolódásra és a napsütés élvezetére. A közeli strandok és a könnyű hozzáférés a repülőtérhez (8.3 km) tovább növelik az ingatlan vonzerejét.
Az apartman 77 m²-es alapterületű, két hálószobával és egy fürdőszobával rendelkezik. A lakás részben felújított, ami arra utal, hogy bizonyos elemei, mint például a burkolatok, szaniterek vagy nyílászárók, modernizálva lettek. A 'Kiváló' (Excellent) és 'Nemrég Felújított' (Recently Renovated) jelzők magas minőségű munkára utalnak. A dupla üvegezésű ablakok (Double Glazing) javítják az energiahatékonyságot és a hangszigetelést. A beépített szekrények (Fitted Wardrobes) praktikus tárolási megoldást nyújtanak. A konyha 'Részben Felszerelt' (Partially Fitted), ami azt jelenti, hogy az alapvető beépített elemek megvannak, de a további gépesítés vagy egyedi igények megvalósítása a vevő feladata lehet. A nyugati tájolású nappali jól megvilágított.
A lakás ára 290 000 eurótól indul, amely a központi elhelyezkedést, a 77 m²-es hasznos alapterületet és a 2 hálószobás kialakítást tükrözi. Mivel az ingatlan már elkészült és részben felújított, azonnal birtokba vehető, így nincs várakozási idő. A környék népszerűsége és a város történelmi központjában való elhelyezkedés stabil piaci értéket biztosít. A hasonló ingatlanok árai a régióban eltérőek lehetnek a méret, állapot és pontos elhelyezkedés függvényében. A rendelkezésre álló információk alapján ez az ár versenyképesnek tekinthető a hasonló adottságú városi lakások körében.
Ez a lakás a Málaga történelmi központjában található, egy nyüzsgő városi környezetben, ahol a mindennapi élet a kulturális gazdagság és a kényelmi szolgáltatások harmonikus ötvözete. A lakók könnyen hozzáférhetnek éttermekhez (375), patikákhoz (113), bankokhoz (69) és kávézókhoz (155), mindössze néhány perces sétára. A közeli közlekedési csomópontok, mint az Atarazanas (0.3 km) és a Málaga Centro Alameda (0.7 km) vasútállomások, valamint a 50 buszjárat, lehetővé teszik a könnyű mozgást a városban és azon túl is. A 22 méteres tengerszint feletti magasság és a nyugati tájolás hozzájárul a kellemes klímához. A lakás elhelyezkedése ideális azoknak, akik élvezik a városi életet, de fontos számukra a közeli strand (Playa de la Malagueta 1.1 km) és a kulturális látnivalók közelsége. A lakók az épület közös tetőteraszát is használhatják, ami kiváló helyszín a kikapcsolódásra.
A Centro Histórico, Málaga történelmi központja egy vibráló városrész, ahol az ókori építészet modern élettel keveredik. A lakás elhelyezkedése kiváló, mivel mindössze 1.1 km-re található a Playa de la Malagueta strandtól és 2.2 km-re a Playa de San Andrés-től. A mindennapi élethez szükséges alapvető szolgáltatások, mint szupermarket (166 m), gyógyszertár (110 m) és egészségügyi központok (243 m), mind karnyújtásnyira vannak. A környék gazdag éttermi (375), kávéházi (155) és banki (69) kínálattal rendelkezik. A 50 buszjárat és a közeli vasútállomások (Atarazanas 0.3 km, Málaga Centro Alameda 0.7 km) biztosítják a kiváló tömegközlekedést. A 22 méteres tengerszint feletti magasság és a nyugati tájolás hozzájárul a kellemes éghajlathoz.
Ez a térkép a Centro Histórico, Málaga szívében elhelyezkedő apartmant mutatja be. A kiemelés rávilágít a fontosabb pontokra, mint a strandok, a repülőtér, a golfpályák, valamint a városi infrastruktúra, mint a boltok, éttermek és közlekedési csomópontok közelsége, segítve a potenciális vásárlókat a lokáció jobb megértésében.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
A projekt Málaga történelmi városközpontjában található, amely Andalúzia egyik legfontosabb városa. A város maga 0 km-re van, 579 076 lakossal, ami egy dinamikus és pezsgő metropoliszt jelent. Ehhez képest Marbella, mint népszerű üdülőhely, 48 km-re fekszik, míg Granada, gazdag történelmi és kulturális örökségével, 89 km-re található. Ez az elhelyezkedés egyedülálló kombinációt kínál: a városi élet kényelmét és a kulturális élményeket, miközben a régió más jelentős úticéljai is könnyen elérhetők.
A lakás elhelyezkedése kiemelkedő a hozzáférhetőség szempontjából. A strandok, mint a Playa de la Malagueta, mindössze 1.1 km-re találhatók, míg a repülőtér (Málaga-Costa del Sol) 8.3 km-re van, így könnyen elérhető. A legközelebbi szupermarket 166 méterre, a gyógyszertár 110 méterre, a kórház pedig 243 méterre található, ami a mindennapi élet kényelmét szolgálja. A golf szerelmesei számára a Club de Golf Málaga Parador 8.6 km távolságra van. A tömegközlekedés is kiváló, 50 buszjárat és több vonatállomás (Atarazanas 0.3 km, Málaga Centro Alameda 0.7 km) biztosítja a gyors eljutást a városban és a régióban.
| Távolság a strandidő | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga éghajlata mediterrán, melyet a napfényes órák és a kellemes hőmérsékletek jellemeznek. Évente átlagosan 3893 napsütéses órával büszkélkedhet, a téli átlaghőmérséklet 12°C körül, míg nyáron 27°C körül alakul, az átlagos éves hőmérséklet 19.4°C. A 22 méteres tengerszint feletti magasságban fekvő terület enyhíti a hőséget. A kb. 6 hónapos úszószezon (vízhőmérséklet ≥20°C) lehetővé teszi a vízi sportok élvezetét. A lakás nyugati tájolása biztosítja a délutáni napfényt, míg a belső udvarra néző hálószobák árnyékosabb pihenőteret kínálnak.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A lakás közelében több strand is található, beleértve a Playa de la Malagueta-t (1.1 km), a Playa de San Andrés-t (2.2 km) és a Playa de los Baños del Carmen-t (3.5 km). Ezek a strandok ideálisak napozásra, úszásra és vízi sportokra. A környék sportolási lehetőségekben is bővelkedik: Forus Trinidad sportközpont 0.6 km-re, a Centro Municipal de Ajedrez 0.9 km-re, és a Centro Wellness 1.0 km-re található. A golf kedvelői számára a Club de Golf Málaga Parador 8.6 km-re, a Club de Golf de Guadalhorce 9.8 km-re, a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez pedig 11.5 km-re helyezkedik el. A kikötők (IGY Málaga Marina 0.8 km) szintén a rekreációs lehetőségeket bővítik.
Forrás: OpenStreetMap
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 62 mm |
| Február | 13.2°C | 56 mm |
| Március | 14.9°C | 66 mm |
| Április | 16.9°C | 41 mm |
| Május | 19.8°C | 23 mm |
| Június | 23.6°C | 4 mm |
| Július | 26.1°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.7°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.8°C | 25 mm |
| Október | 19.9°C | 61 mm |
| November | 15.8°C | 77 mm |
| December | 13.4°C | 88 mm |
Lapos
Málaga központjában elhelyezkedő apartmanok, mint ez a projekt, egyedülálló lehetőséget kínálnak a városi élet és a tengerpart közelségének kombinációjára. Ez megkülönbözteti őket a Costa del Sol más területein található ingatlanoktól, amelyek gyakran nagyobb távolságra vannak a történelmi városközpontoktól, és inkább a nyugalomra vagy a nagy lakóparkokra fókuszálnak. Például az Aquamar Torre del Marban (269 950 eurótól) és a Lantana Residencial Mijasban (205 000 eurótól) új építésű komplexumok, amelyek általában nagyobb területeket, közös medencéket és zöldfelületeket kínálnak, de távolabb esnek a történelmi városmagoktól. Az Etherna Homes 2 Esteponában (259 000 eurótól) szintén újépítésű, modern stílusú, de szintén egy másik típusú életérzést képvisel, mint a belvárosi lakás. Ez a Centro Histórico-beli apartman azoknak szól, akik a kulturális élményeket, a történelmi hangulatot és a városi kényelmet helyezik előtérbe, miközben a strand is könnyen elérhető. A 290 000 eurós ár tükrözi a központi elhelyezkedés és a meglévő infrastruktúra értékét a régión belül.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
