Ця квартира розташована в історичному центрі Малаги, пропонуючи динамічний міський спосіб життя. Будинок, побудований у 2005 році, розташований за кілька хвилин ходьби від пляжу та головних міських пам'яток. Ця нерухомість є привабливою як для проживання, так і для інвестицій, завдяки своєму стратегічному розташуванню та доступності до всіх необхідних зручностей.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування в історичному центрі Малаги означає, що квартира знаходиться в самому серці міста. Це забезпечує легкий доступ до культурних об'єктів, ресторанів та магазинів. Близькість до пляжу (1.1 км) додає переваг для відпочинку.
Житло в цьому районі підійде тим, хто цінує міську динаміку та зручність. Можливість дістатися до пляжу пішки, а також наявність численних закладів харчування та магазинів у межах досяжності, задовольняють потреби активних мешканців.
Будинок, зведений у 2005 році, вже пройшов початковий етап експлуатації. Оскільки будівництво завершено, будь-які потенційні проблеми, пов'язані з новими будинками, вже виявлені та, ймовірно, усунені. Це означає можливість негайного заселення.
Ця квартира не пропонує панорамних видів на море чи гори, оскільки розташована в щільній міській забудові. Також відсутні приватні паркувальні місця, що характерно для історичних центрів. Тераса є спільною, а не приватною.
Ref: VL167203
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Незважаючи на частковий ремонт, загальна якість оздоблення квартири відповідає року побудови (2005), з деякими оновленнями. Вікна з подвійним склінням сприяють звукоізоляції та енергоефективності, зменшуючи зовнішній шум. Вбудовані шафи забезпечують додаткове місце для зберігання. Частково обладнана кухня потребує доопрацювання, що дає можливість новому власнику облаштувати її на власний смазок. Спільна тераса на даху надає додатковий простір для відпочинку. Загальний стан оцінюється як чудовий, що свідчить про належний догляд за житлом.
Зазначена ціна у €290,000 для квартири з двома спальнями та площею 77 м² у історичному центрі Малаги відображає ринкові тенденції для такого розташування. Пропозиція стосується одного з варіантів у будинку, збудованому у 2005 році. Ціна є орієнтовною і може змінюватися залежно від конкретних характеристик квартири, таких як вид з вікна чи стан внутрішнього оздоблення. Відсутність інформації про інші доступні квартири ускладнює визначення точної цінової політики забудовника.
Історичний центр Малаги, це місце, де історія зустрічається з сучасним міським життям. Проживання тут означає бути оточеним автентичною архітектурою, жвавими вуличками та різноманітними культурними пропозиціями. Відстань до пляжу дозволяє легко поєднати міський комфорт з відпочинком на узбережжі. Щоденні потреби, такі як покупки продуктів (166 м), відвідування аптеки (110 м) чи лікаря (243 м), задовольняються в безпосередній близькості. Мережа громадського транспорту з 50 лініями та зупинками полегшує пересування містом, роблячи автомобіль необов'язковим.
Життя в історичному центрі Малаги насичене подіями. Наявність 375 ресторанів, 113 аптек та 69 банків у радіусі 2 км свідчить про високу щільність інфраструктури. Близькість до 147 початкових та 101 середньої школи робить цей район привабливим для сімей. 26 медичних центрів забезпечують доступ до охорони здоров'я. Оскільки відсутній приватний паркінг, мешканці переважно користуються громадським транспортом або ходять пішки, що сприяє більш активному способу життя та зменшує залежність від автомобіля.
Ця карта показує центральне розташування квартири в історичному районі Малаги. Зелені зони, пляжі та ключові транспортні вузли відзначені для кращого розуміння місцевої інфраструктури та доступності.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Розташування в історичному центрі Малаги (0 км) ставить цей район в центр уваги регіону. Відстань до інших великих міст, таких як Марбелья (48 км) та Гранада (89 км), робить Малагу зручним базовим пунктом для дослідження Андалусії. Це забезпечує доступ як до міських, так і до курортних зон узбережжя.
Квартира має чудову транспортну доступність. Відстань до аеропорту Малага-Коста-дель-Соль становить лише 8.3 км, а до найближчих пляжів, як-от Playa de la Malagueta,, 1.1 км. Поруч розташовані залізничні станції (Atarazanas, 0.3 км) та численні зупинки громадського транспорту (50 ліній). Гольф-клуби, такі як Club de Golf Málaga Parador, знаходяться в межах 8.6 км. Наявність EV-зарядної станції за 402 м та аптеки за 110 м свідчить про розвинену інфраструктуру.
| Відстань до моря | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.7 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Малага пропонує приємний середземноморський клімат із середньою річною температурою 19.4°C. Кількість сонячних годин на рік сягає 3,893, а комфортний період для купання триває 6 місяців. Висота над рівнем моря становить 22 метри, що забезпечує відносно рівний рельєф, з невеликим нахилом (1.0%) до пляжу. Ці кліматичні умови сприяють активному відпочинку та проживанню на свіжому повітрі протягом більшої частини року.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Поблизу квартири розташовано кілька пляжів: Playa de la Malagueta (1.1 км), Playa de San Andrés (2.2 км) та Playa de los Baños del Carmen (3.5 км). У радіусі 1 км є спортивні центри, такі як Forus Trinidad та Centro Wellness. Для любителів гольфу доступні поля Club de Golf Málaga Parador (8.6 км) та Club de Golf de Guadalhorce (9.8 км). Наявність яхт-портів, як-от IGY Málaga Marina (0.8 км), доповнює рекреаційні можливості.
Джерело: OpenStreetMap
Розташування в історичному центрі Малаги (0 км) ставить цей район в центр уваги регіону. Відстань до інших великих міст, таких як Марбелья (48 км) та Гранада (89 км), робить Малагу зручним базовим пунктом для дослідження Андалусії. Це забезпечує доступ як до міських, так і до курортних зон узбережжя.
Centro Histórico, Centro Historico may refer to the historical centre of a city in a Portuguese or Spanish-speaking country. Examples include:Centro Histórico, Rio Grande do Sul, the central area of Porto Alegre, Brazil Historic center of Mexico City, the central area of Mexico City, Mexico Downtown Culiacán, the central area of Culiacán, Mexico Historic Centre of Macau, the central area of Macau
| Місяць | Сер. температура | Опади | Сонячні години |
|---|---|---|---|
| Січень | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Лютий | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Березень | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Квітень | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Травень | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Червень | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Липень | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Серпень | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Вересень | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Жовтень | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Листопад | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Грудень | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Рівний
Порівнюючи цю квартиру з пропозиціями, як-от Aquamar в Торре-дель-Мар (від €269,950), Lantana Residencial в Міхас (від €205,000) та Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000), стає очевидною різниця у розташуванні та типі нерухомості. Aquamar, розташований у прибережному містечку Торре-дель-Мар, пропонує нові будинки з ближчим доступом до пляжу, але менш центральним розташуванням. Lantana Residencial в Міхас, ймовірно, пропонує нерухомість у більш спокійному, можливо, гірському або приміському районі, з нижчою ціною. Etherna Homes 2 в Естепоні, як правило, позиціонується як житло класу люкс, що може пояснювати вищу ціну. Наша квартира в центрі Малаги виділяється своїм міським розташуванням, поєднанням історичного центру та близькості до моря, а також повною готовністю до заселення. Ціна €290,000 є конкурентною для такої локації, особливо зважаючи на площу та зручності, хоча й не включає новозбудовані об'єкти інших проектів.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
