Dit instapklare appartement van 77 m², gelegen in het hart van Málaga's historische centrum, biedt een authentieke stedelijke woonervaring. Oplevering in 1970 met latere renovaties, beschikt het over twee slaapkamers en één badkamer. De ligging nabij voorzieningen en het strand belooft een dynamisch leven. Met een gemeenschappelijk dakterras om te genieten van het lokale klimaat, vertegenwoordigt dit appartement een aantrekkelijke optie voor zowel bewoning als investering in een levendige Spaanse stad.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in het Centro Histórico van Málaga, een levendige wijk die stedelijke dynamiek combineert met culturele rijkdom. Alle essentiële voorzieningen, zoals winkels, restaurants en medische posten, bevinden zich op loopafstand, wat bijdraagt aan een hoge mate van dagelijkse gemakken.
Dit appartement is geschikt voor diegenen die een authentieke stedelijke levensstijl zoeken. Het biedt gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen, cultuur en het strand, geschikt voor wie een actieve levensstijl prefereert en niet afhankelijk wil zijn van een auto voor dagelijkse activiteiten.
Het appartement is voltooid in 1970 en sindsdien deels gerenoveerd. De bouwfase is dus voltooid, wat betekent dat het direct bewoonbaar is. Het gebouw is in goede staat en biedt een gemeenschappelijk dakterras.
Dit project biedt geen directe uitzichten op zee of bergen; de oriëntatie is op de stad en een binnenplaats. Het is een bestaand gebouw uit 1970, dus niet gloednieuw. Parkeergelegenheid is niet inbegrepen en kan uitdagend zijn in het historische centrum.
Ref: VL167203
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement past bij een koper die de voorkeur geeft aan een authentiek stadsleven met alle voorzieningen binnen handbereik. Geschikt voor wie veel waarde hecht aan de nabijheid van cultuur, gastronomie en winkels, en het gemak van lopen naar het strand of openbaar vervoer. Het is een geschikte keuze voor starters op de woningmarkt die een betaalbare instap in Málaga zoeken, of voor investeerders die rendement willen behalen in een toeristisch aantrekkelijke stad. Mensen die een tweede woning zoeken om regelmatig te gebruiken en tegelijkertijd een plek willen hebben die ook buiten het seizoen levendig is, zullen zich hier thuis voelen. De rustige ligging ten opzichte van de drukke straten, dankzij de oriëntatie op de binnenplaats, maakt het ook aantrekkelijk voor wie een balans zoekt tussen stedelijke dynamiek en persoonlijke rust.
Het appartement, gebouwd in 1970, is deels gerenoveerd, wat betekent dat bepaalde elementen recent zijn gemoderniseerd. Deels ingerichte keuken suggereert dat de basis aanwezig is, maar mogelijk ruimte biedt voor persoonlijke aanpassing. De aanwezigheid van inbouwkasten biedt praktische opbergruimte. Dubbele beglazing draagt bij aan thermische en akoestische isolatie, een belangrijk aspect in een stedelijke omgeving. De afwerking is beschreven als 'uitstekend', wat wijst op een goede staat van onderhoud en eventuele recente verbeteringen. De oriëntatie op het westen zorgt voor middag- en avondzon in de woonkamer, terwijl de slaapkamers uitkijken op een stille binnenplaats, wat zorgt voor rust.
Dit appartement wordt aangeboden voor €290.000. De prijs reflecteert de centrale locatie in het historische centrum van Málaga, een gebied met constante vraag. Het betreft een bestaande bouw uit 1970, die recentelijk deels is gerenoveerd. De beschikbare oppervlakte van 77 m² biedt twee slaapkamers en één badkamer, wat gangbaar is voor dit type woning in de stad. Gezien de locatie en de staat van het appartement, wordt het gepresenteerd als een waardevolle aankoop in een dynamische vastgoedmarkt waar projecten in dit segment snel van eigenaar wisselen.
Dit appartement bevindt zich in de bruisende historische kern van Málaga, een omgeving waar het leven zich grotendeels buiten afspeelt. De dagelijkse routine wordt gekenmerkt door de nabijheid van alles: lokale markten voor verse producten, talloze tapasbars, historische monumenten en culturele instellingen. De supermarkt en apotheek zijn slechts enkele minuten lopen, evenals diverse scholen en gezondheidscentra. Dit stedelijke ritme betekent constante activiteit, met veel voetgangers en een levendige sfeer, zelfs buiten het hoogseizoen. Het appartement zelf biedt door de oriëntatie op een rustige binnenplaats een oase van stilte te midden van deze dynamiek. Het gemeenschappelijke dakterras nodigt uit om te genieten van de zon en het mildere klimaat, een perfecte plek voor een kop koffie of een rustig moment na een dag in de stad.
Wonen in het Centro Histórico van Málaga betekent leven in een gebied dat rijk is aan geschiedenis en stedelijke activiteit. De dichtheid aan restaurants (375 binnen 2 km) en cafés (155) onderstreept de levendige sfeer. Met 113 apotheken en 69 banken in de directe omgeving, zijn de dagelijkse behoeften eenvoudig te vervullen. Het appartement ligt op loopafstand van het strand (Playa de la Malagueta, 1.1 km), wat een groot pluspunt is voor liefhebbers van de kust. De nabijheid van scholen en gezondheidscentra (26 centra) maken het een praktische locatie voor gezinnen en ouderen. De omgeving is goed ontsloten met 50 openbaar vervoerslijnen en haltes, wat het gebruik van een auto ontmoedigt en bijdraagt aan een rustigere, meer voetgangersvriendelijke buurt.
Dit appartement is strategisch gelegen in het historische centrum van Málaga, een gebied dat bekend staat om zijn culturele erfgoed en levendige stedelijke sfeer. De kaart toont de nabijheid van diverse voorzieningen, waaronder stranden, winkels, restaurants en het openbaar vervoer, wat de dagelijkse levenskwaliteit benadrukt.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Centro Histórico, Málaga bevindt zich in het dynamische hart van de Costa del Sol. Het project ligt in de stad Málaga (579.076 inwoners), een belangrijk cultureel en economisch centrum. De afstand tot andere grote steden zoals Marbella (48 km) en Granada (89 km) maakt het een centrale uitvalsbasis voor het verkennen van de regio. De ligging binnen de stad zelf, op loopafstand van het strand en met uitstekende verbindingen, positioneert het als een aantrekkelijke stedelijke residentie in een van Spanje's meest populaire kustgebieden.
Dit appartement biedt uitstekende bereikbaarheid. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de la Malagueta, ligt op slechts 1.1 km, ideaal voor dagelijkse uitstapjes. De luchthaven Málaga-Costa del Sol is bereikbaar via een directe lijn op 8.3 km afstand. Binnen een straal van 2 km bevinden zich talloze voorzieningen, waaronder 375 restaurants, 113 apotheken en 69 banken. Golfers kunnen terecht bij Club de Golf Málaga Parador op 8.6 km afstand. De nabijheid van de treinstations Atarazanas (0.3 km) en Málaga Centro Alameda (0.7 km) verhoogt de mobiliteit, met 50 OV-lijnen die de stad en regio ontsluiten.
| Afstand strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,7 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga geniet van een mediterraan klimaat, met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.4°C en indrukwekkende 3,893 zonuren per jaar. Dit zorgt voor een lang zwemseizoen van ongeveer 6 maanden, wanneer de watertemperatuur comfortabel is. Het appartement ligt op een hoogte van 22 meter boven zeeniveau, op een nagenoeg vlak terrein met een lichte helling van 1.0% richting het strand. Deze combinatie van zonnig weer, milde temperaturen en een vlakke omgeving draagt bij aan een aangenaam buitenleven gedurende het grootste deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Het appartement ligt gunstig ten opzichte van de kustlijn van Málaga. Playa de la Malagueta, een populair strand met blauwe vlag, bevindt zich op 1.1 km afstand. Andere stranden zoals Playa de San Andrés (2.2 km) en Playa de los Baños del Carmen (3.5 km) zijn eveneens goed bereikbaar. Voor golfliefhebbers zijn er diverse banen in de buurt, waaronder Club de Golf Málaga Parador (8.6 km). De stad zelf biedt diverse sportfaciliteiten, zoals het Forus Trinidad sportcentrum (0.6 km), wat bijdraagt aan een actieve levensstijl in de regio.
Bron: OpenStreetMap
Centro Histórico, Málaga bevindt zich in het dynamische hart van de Costa del Sol. Het project ligt in de stad Málaga (579.076 inwoners), een belangrijk cultureel en economisch centrum. De afstand tot andere grote steden zoals Marbella (48 km) en Granada (89 km) maakt het een centrale uitvalsbasis voor het verkennen van de regio. De ligging binnen de stad zelf, op loopafstand van het strand en met uitstekende verbindingen, positioneert het als een aantrekkelijke stedelijke residentie in een van Spanje's meest populaire kustgebieden.
Centro Histórico, Centro Historico may refer to the historical centre of a city in a Portuguese or Spanish-speaking country. Examples include:Centro Histórico, Rio Grande do Sul, the central area of Porto Alegre, Brazil Historic center of Mexico City, the central area of Mexico City, Mexico Downtown Culiacán, the central area of Culiacán, Mexico Historic Centre of Macau, the central area of Macau
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag | Zonuren |
|---|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februari | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Maart | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mei | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Augustus | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Vlak
Dit appartement in Centro Histórico, Málaga, positioneert zich als een aankoop in het hart van een grote Andalusische stad, met directe toegang tot stedelijke voorzieningen en de kust. Vergeleken met projecten als Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950) of Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000), die zich meer richten op de directe strandervaring of residentiële rust, biedt dit object een urbanistische lifestyle. De prijs van €290.000 voor dit appartement van 77 m² in Málaga is concurrerend binnen de context van een historische stadscentrum, waar de waarde sterk wordt bepaald door locatie en bereikbaarheid van cultuur en diensten. Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000) vertegenwoordigt een meer kustgerichte ontwikkeling, waarschijnlijk met nieuwbouwkwaliteiten en mogelijk meer gemeenschappelijke faciliteiten, maar mist de directe stedelijke integratie die dit appartement in Málaga biedt. De keuze hangt af van de prioriteit: directe stedelijke dynamiek en culturele toegang (Málaga), of meer focus op strand en nieuwbouw (Estepona/Torre del Mar/Mijas).
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN