Αυτό το διαμέρισμα, πλήρως ανακαινισμένο και έτοιμο προς κατοίκηση, βρίσκεται στην καρδιά της Μάλαγα, προσφέροντας έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και εγγύτητας στη θάλασσα. Με 77 τ.μ. χώρου, δύο υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο, είναι σχεδιασμένο για άνετη διαβίωση. Η δυτική του έκθεση εξασφαλίζει φωτεινό εσωτερικό, ενώ η κοινόχρηστη βεράντα στον τελευταίο όροφο προσφέρει χώρο για χαλάρωση με θέα στην πόλη. Βρίσκεται σε μια ζωντανή περιοχή, καθιστώντας το ιδανική βάση για όσους επιθυμούν να ζήσουν την αυθεντική ζωή της πόλης.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία εντός του ιστορικού κέντρου της Μάλαγα, σε απόσταση αναπνοής από παντοπωλεία, εστιατόρια και πολιτιστικά αξιοθέατα. Η εγγύτητα σε δημόσιες συγκοινωνίες και η εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και την παραλιακή ζώνη ενισχύουν τη λειτουργικότητά του ως αστικό κατάλυμα.
Αυτό το διαμέρισμα ανταποκρίνεται σε οικιστικές ανάγκες που δίνουν προτεραιότητα στην ευκολία πρόσβασης σε αστικές υπηρεσίες και την εγγύτητα σε παραθαλάσσιες περιοχές. Η διαρρύθμιση δύο υπνοδωματίων και η ανακαινισμένη κατάσταση απευθύνονται σε άτομα ή μικρές οικογένειες που αναζητούν ένα πρακτικό και άνετο σπίτι σε πολυσύχναστη τοποθεσία.
Το κτίριο ολοκληρώθηκε το 2005, και το συγκεκριμένο διαμέρισμα έχει ανακαινιστεί, προσφέροντας σύγχρονες ανέσεις. Η κατάστασή του ως 'έτοιμο προς κατοίκηση' σημαίνει ότι δεν απαιτούνται πρόσθετες κατασκευαστικές εργασίες, επιτρέποντας στους κατοίκους να εγκατασταθούν άμεσα.
Το ακίνητο προσφέρει αστική θέα και όχι απευθείας θέα στη θάλασσα. Αν και βρίσκεται κοντά σε παραλίες, η εγγύτητα σε κεντρικές αστικές περιοχές μπορεί να συνεπάγεται αυξημένο επίπεδο θορύβου. Η έλλειψη ιδιωτικού χώρου στάθμευσης είναι ένα ζήτημα που πρέπει να ληφθεί υπόψη σε μια αστική περιοχή.
Ref: VL167203
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για άτομα που αναζητούν έναν δυναμικό αστικό τρόπο ζωής, με άμεση πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις που προσφέρει μια μεγάλη πόλη. Είναι ιδανικό για επαγγελματίες που εργάζονται στο κέντρο της Μάλαγα ή σε κοντινές περιοχές, φοιτητές λόγω της εγγύτητας στο πανεπιστήμιο, ή για όσους επιθυμούν μια δεύτερη κατοικία σε μια περιοχή με έντονη πολιτιστική ζωή και τουριστική ελκυστικότητα. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο και τους σταθμούς τρένων το καθιστά επίσης ελκυστικό για συχνούς ταξιδιώτες. Επιπλέον, η πρόσβαση στη θάλασσα και την παραλιακή ζώνη ικανοποιεί όσους αναζητούν έναν συνδυασμό πόλης και παραλίας, χωρίς να απαιτείται αυτοκίνητο για τις καθημερινές μετακινήσεις.
Το διαμέρισμα έχει υποστεί μερική ανακαίνιση, εστιάζοντας στη βελτίωση της λειτουργικότητας και της αισθητικής. Τα δάπεδα, οι τοίχοι και οι εσωτερικές πόρτες ανανεώθηκαν για να προσφέρουν μια σύγχρονη αίσθηση. Τα κουφώματα είναι διπλής υάλωσης, συμβάλλοντας στη θερμομόνωση και την ηχομόνωση, μειώνοντας τον θόρυβο της πόλης. Η κουζίνα είναι μερικώς εξοπλισμένη, παρέχοντας τη βάση για προσαρμογή στις προσωπικές προτιμήσεις. Τα εντοιχισμένα ντουλάπια προσφέρουν επαρκή αποθηκευτικό χώρο. Αν και δεν δίνονται λεπτομέρειες για συγκεκριμένα υλικά, η αναφερόμενη κατάσταση 'άριστη' υποδηλώνει προσοχή στη λεπτομέρεια κατά τις εργασίες ανακαίνισης, με στόχο την παροχή ενός άνετου και καλά συντηρημένου χώρου διαβίωσης.
Το διαμέρισμα προσφέρεται στην τιμή των 290.000 €. Η τιμή αυτή το τοποθετεί στην κατηγορία των μεσαίων τιμών για ακίνητα με δύο υπνοδωμάτια στην κεντρική αστική περιοχή της Μάλαγα. Η τιμολόγηση είναι ευθυγραμμισμένη με την εγγύτητα σε βασικές υποδομές, την ανακαινισμένη κατάσταση και την προστιθέμενη αξία της κοινόχρηστης βεράντας. Δεδομένης της θέσης του σε μια δημοφιλή περιοχή, η διαθεσιμότητα μπορεί να ποικίλλει, αλλά η τιμή αντικατοπτρίζει την τρέχουσα αξία της αγοράς για παρόμοια ακίνητα.
Η ζωή σε αυτό το διαμέρισμα στο ιστορικό κέντρο της Μάλαγα σημαίνει πλήρη βύθιση στην αστική ζωή. Η καθημερινότητα περιστρέφεται γύρω από την ευκολία πρόσβασης σε καταστήματα, εστιατόρια και πολιτιστικά σημεία ενδιαφέροντος, πολλά από τα οποία βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Η εγγύτητα στο πανεπιστήμιο και το κέντρο της πόλης δημιουργεί ένα ζωντανό περιβάλλον, ιδιαίτερα ελκυστικό για όσους απολαμβάνουν την αστική ατμόσφαιρα. Η δυτική έκθεση του καθιστικού προσφέρει ευχάριστο φως κατά τη διάρκεια της ημέρας, ενώ τα υπνοδωμάτια, που βλέπουν σε εσωτερική αυλή, εξασφαλίζουν ηρεμία. Η κοινόχρηστη βεράντα στον τελευταίο όροφο λειτουργεί ως επέκταση του χώρου διαβίωσης, ιδανική για να απολαύσετε τον ήλιο της Μάλαγα και τη θέα της πόλης, προσφέροντας μια ήσυχη απόδραση από τους πολυσύχναστους δρόμους.
Η ζωή στο Centro Histórico της Μάλαγα σημαίνει ότι βρίσκεστε στην καρδιά της δράσης. Με 375 εστιατόρια, 155 καφέ, 69 τράπεζες και 113 φαρμακεία σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η εγγύτητα σε 147 δημοτικά σχολεία και 101 γυμνάσια προσφέρει επιλογές για οικογένειες. Η παρουσία 26 κέντρων υγείας και 110 φαρμακείων εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση σε ιατρικές υπηρεσίες. Η πυκνή πολεοδομική ανάπτυξη, με 89 ξενοδοχεία και 12.584 κλίνες, υποδηλώνει μια ζωντανή τουριστική περιοχή. Η περιοχή είναι καλά εξυπηρετούμενη από 50 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις, καθιστώντας την κινητικότητα εντός της πόλης απλή.
Η τοποθεσία στο ιστορικό κέντρο της Μάλαγα σημαίνει ότι βρίσκεστε στο επίκεντρο της αστικής ζωής, με εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, πολιτιστικά αξιοθέατα και ένα ευρύ φάσμα υπηρεσιών. Η εγγύτητα σε κύριους δρόμους και δημόσιες συγκοινωνίες ενισχύει τη συνδεσιμότητα.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Centro Histórico της Μάλαγα βρίσκεται στρατηγικά στο κέντρο της ομώνυμης επαρχίας. Απέχει 0 χιλιόμετρα από το κέντρο της Μάλαγα, μια πόλη με 579.076 κατοίκους, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε όλες τις αστικές ανέσεις. Σε σύγκριση, η Marbella βρίσκεται 48 χιλιόμετρα δυτικά, γνωστή για την πολυτέλεια και τα θέρετρα της, ενώ η Γρανάδα, 89 χιλιόμετρα ανατολικά, προσφέρει πλούσια ιστορία και πολιτισμό. Η θέση της Μάλαγα παρέχει μια ισορροπία μεταξύ της ζωντάνιας μιας μεγάλης πόλης και της ευκολίας πρόσβασης σε άλλους προορισμούς της Ανδαλουσίας.
Η πρόσβαση στην πόλη και τις υποδομές είναι ένα από τα κύρια πλεονεκτήματα αυτής της τοποθεσίας. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) απέχει περίπου 8,3 χιλιόμετρα, καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις βολικές. Η εγγύτητα σε τρία μεγάλα σιδηροδρομικά σταθμούς (Atarazanas, Málaga Centro Alameda, Guadalmedina) ενισχύει περαιτέρω τη συνδεσιμότητα. Οι παραλίες Playa de la Malagueta (1,1 km) και Playa de San Andrés (2,2 km) είναι προσβάσιμες με σύντομη βόλτα ή ποδήλατο. Για τους λάτρεις του γκολφ, τρεις δημοφιλείς γήπεδο γκολφ βρίσκονται σε ακτίνα 11,5 χιλιομέτρων, με το Club de Golf Málaga Parador να είναι το πλησιέστερο στα 8,6 χιλιόμετρα. Η πληθώρα καταστημάτων, φαρμακείων και τραπεζών σε κοντινή απόσταση καλύπτει όλες τις καθημερινές ανάγκες.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.7 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Μάλαγα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19,4°C, κυμαινόμενη από 12°C έως 27°C. Με περίπου 3.893 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η πόλη προσφέρει άφθονο ηλιακό φως καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, με ένα κολυμβητικό κύκλο που διαρκεί περίπου 6 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C. Η τοποθεσία της πόλης σε υψόμετρο 22 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η σχετικά επίπεδη κλίση προς την παραλία (1,0%) συμβάλλουν σε ένα ευχάριστο, ηλιόλουστο περιβάλλον. Η περιοχή είναι σχετικά προστατευμένη από ακραία καιρικά φαινόμενα, προσφέροντας ένα σταθερό και ευνοϊκό κλίμα για υπαίθριες δραστηριότητες.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα, με την Playa de la Malagueta (1,1 km) και την Playa de San Andrés (2,2 km) να είναι οι πλησιέστερες. Αυτές οι παραλίες προσφέρουν ευκαιρίες για χαλάρωση και θαλάσσια σπορ. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν τρεις γήπεδο γκολφ εντός 11,5 χιλιομέτρων, με το Club de Golf Málaga Parador να βρίσκεται σε απόσταση 8,6 χιλιομέτρων. Επιπλέον, η περιοχή διαθέτει αθλητικά κέντρα όπως το Forus Trinidad (0,6 km) και το Centro Municipal de Ajedrez (0,9 km), παρέχοντας ποικίλες επιλογές για σωματική δραστηριότητα και αναψυχή.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Centro Histórico της Μάλαγα βρίσκεται στρατηγικά στο κέντρο της ομώνυμης επαρχίας. Απέχει 0 χιλιόμετρα από το κέντρο της Μάλαγα, μια πόλη με 579.076 κατοίκους, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε όλες τις αστικές ανέσεις. Σε σύγκριση, η Marbella βρίσκεται 48 χιλιόμετρα δυτικά, γνωστή για την πολυτέλεια και τα θέρετρα της, ενώ η Γρανάδα, 89 χιλιόμετρα ανατολικά, προσφέρει πλούσια ιστορία και πολιτισμό. Η θέση της Μάλαγα παρέχει μια ισορροπία μεταξύ της ζωντάνιας μιας μεγάλης πόλης και της ευκολίας πρόσβασης σε άλλους προορισμούς της Ανδαλουσίας.
Centro Histórico, Centro Historico may refer to the historical centre of a city in a Portuguese or Spanish-speaking country. Examples include:Centro Histórico, Rio Grande do Sul, the central area of Porto Alegre, Brazil Historic center of Mexico City, the central area of Mexico City, Mexico Downtown Culiacán, the central area of Culiacán, Mexico Historic Centre of Macau, the central area of Macau
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός | Ώρες Ήλιου |
|---|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Φεβρουάριος | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Μάρτιος | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Απρίλιος | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Μάιος | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Ιούνιος | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Ιούλιος | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Αύγουστος | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Σεπτέμβριος | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Νοέμβριος | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Δεκέμβριος | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με το Aquamar στην Torre del Mar (από €269.950) και το Lantana Residencial στη Mijas (από €205.000), αυτό το διαμέρισμα στη Μάλαγα προσφέρει μια διαφορετική πρόταση αξίας. Ενώ τα άλλα έργα μπορεί να εστιάζουν σε νέες κατασκευές ή περιοχές με σαφή εστίαση στη διασκέδαση, το ακίνητο στη Μάλαγα βρίσκεται στο ιστορικό κέντρο μιας μεγάλης πόλης. Αυτό σημαίνει άμεση πρόσβαση σε ένα ευρύ φάσμα αστικών υπηρεσιών, πολιτιστικών εκδηλώσεων και καθημερινής ζωής, κάτι που μπορεί να μην είναι τόσο έντονο σε προορισμούς που εστιάζουν περισσότερο σε θέρετρα. Η τιμή των €290.000 για ένα ανακαινισμένο διαμέρισμα 77 τ.μ. είναι ανταγωνιστική για μια πρωτεύουσα επαρχίας, ειδικά λαμβάνοντας υπόψη την εγγύτητα στο αεροδρόμιο και την παραλία. Το Etherna Homes 2 στην Estepona (από €259.000) μπορεί να προσφέρει σύγχρονες εγκαταστάσεις, αλλά συχνά σε πιο απομακρυσμένες ή αναπτυσσόμενες περιοχές. Η επιλογή εξαρτάται από την προτεραιότητα: αστική ζωή και ευκολία (Μάλαγα), ή παραθαλάσσιο θέρετρο (Torre del Mar, Mijas, Estepona).
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
