Ez a beköltözésre kész lakás Málagában, 59 m²-es alapterülettel, gyakorlati lakóteret kínál 2 hálószobával és 1 fürdőszobával. Az ingatlan nemrégiben felújításra került, és a bevált Cruz de Humilladero városrészben található. Elhelyezkedése ötvözi a városi kényelmet a szolgáltatások és a strand közelségével, dinamikus és kényelmes életmódot biztosítva a Costa del Solon. A lakás azonnal birtokba vehető, személyes lakhatásra és bérbeadásra egyaránt alkalmas.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A lakás Málaga városi területén, központi elhelyezkedéssel található. Boltok, iskolák és egészségügyi intézmények könnyen elérhetők, ami növeli a mindennapi kényelmet. A strand közelsége és a kiváló kapcsolatok a belvárossal és a repülőtérrel praktikussá teszik a helyszínt mind a lakosok, mind a látogatók számára.
Ez a lakás azoknak alkalmas, akik funkcionális lakóteret keresnek egy élénk városi környéken. A két hálószobás, felújított fürdőszobás elrendezés kielégíti az alapvető lakásigényeket. A légkondicionálás és a közös belső udvar további kényelmet nyújt. A szolgáltatások közelsége támogatja a gyakorlati mindennapi életet.
Ez egy meglévő ingatlan, amely 1970-ben készült el és nemrégiben felújították. A lakás jelenleg beköltözésre kész. Nincs újépítésű fejlesztés; a kínálat egy meglévő, korszerűsített lakáson alapul, amely azonnal birtokba vehető vagy bérbe adható.
Ez a lakás nem kínál újépítésű garanciát vagy a legújabb építési technológiákat, mivel 1970-ből származó meglévő ingatlan. A nemrégiben végzett felújításnál régebbi rendszerek pontos állapota nincs dokumentálva. Az 59 m²-es lakóterület szerény, ami korlátozhatja a be rendezési lehetőségeket nagyobb háztartások számára. A belső udvar felé tájolása korlátozhatja a természetes fényt.
Ref: VL849177
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a lakás kiválóan alkalmas egyedülállóknak, fiatal pároknak vagy kis családoknak, akik megfizethető otthont keresnek egy élénk városi negyedben. Reális választás első vásárlóknak a spanyol piacon vagy azoknak, akik második otthont keresnek azonnali bérbeadási potenciállal. Központi elhelyezkedése, sétatávolságra lévő szolgáltatásai és jó tömegközlekedési kapcsolatai vonzóvá teszik azok számára, akik előnyben részesítik vagy igénylik a tömegközleedést. Azoknak a befektetőknek, akik kulcsrakész ingatlant keresnek bérleti jövedelemmel egy turisztikai vonzerejű városi területen, ez a lakás szilárd alapot nyújt. A strand és a pihenőterületek közelsége életmódbeli elemet ad azoknak, akik szeretik a napot és a tengert.
A lakás nemrégiben felújításra került, ami a kiegészítők és szerelvények minőségének javulására utal. A fürdőszobában beépített zuhany található, a konyha bútorozott és szükséges gépekkel felszerelt. A nappaliban légkondicionálás van telepítve a melegebb időszakok kényelméért. A közös belső udvar említése megosztott kültéri területre utal. További részletek a felújítás után használt padló-, fal-, ajtó- és ablakanyagokról nincsenek megadva, de kulcsrakész státusza funkcionális és azonnal lakható állapotra utal.
A lakás irányára 239 900 €. Ez fix ár egy meglévő ingatlanra, nem induló ár. A lakás azonnal elérhető, mivel a nemrégiben végzett felújítást követően beköltözésre kész. Az ár tükrözi a városi elhelyezkedést Málagában, az 59 m²-es lakóteret 2 hálószobával és 1 fürdőszobával, valamint az elvégzett korszerűsítéseket. Az eladási ár nem tartalmazza a további költségeket, mint az adók, közjegyzői és nyilvántartási díjak, ahogy Andalúziában szokásos.
Ez a lakás a Cruz de Humilladero városrészben található, Málaga bevált negyedében, amely városi jellegéről és szolgáltatásairól ismert. A napi vásárlás gyalog is megoldható, a Mercadona, Lidl és Dia szupermarketek rövid távolságra vannak. A környék széles választékát kínálja boltoknak, éttermeknek és szolgáltatásoknak, élénk hangulatot teremtve. A tömegközlekedés bőséges, buszjáratok az Avenida José Ortega y Gasset mentén, valamint a közeli Barbarela metróállomás. Ezáltar a belváros és a környező területek egyaránt könnyen elérhetők. A strand közelsége, például a Playa de la Malagueta 1,3 km-re, pihenési lehetőségeket kínál. Az elhelyezkedés a városi kényelmet ötvözi a tengerparthoz való hozzáféréssel, azoknak alkalmas, akik aktív életmódot keresnek minden létesítménnyel kéznyújtásnyira.
Málaga élénk város földközi-tengeri éghajlattal, évi átlagosan 18,9 °C hőmérséklettel és 5 hónapos strand szezonnal. Az ingatlan városi területen található, 1,3 km-re a Playa de la Malagueta és 3,2 km-re a Playa de la Misericordia strandtól. Szolgáltatások, mint szupermarket (73 m), patika (263 m) és számos étterem (383 a 2 km-es körzetben) sétatávolságra vannak. A kórház 1,3 km-re van. A terület viszonylag sík, enyhe, 0,8%-os lejtéssel a strand felé. A közvetlen környéket a lakások és szolgáltatások nagy sűrűsége jellemzi, 49 tömegközlekedési járattal és 80 megállóval.
Ez a lakás Málaga városi magjában található, a Costa del Sol élénk fővárosában. A térkép mutatja a strand, a városi szolgáltatások és a kiváló közlekedési kapcsolatok közelségét, beleértve a közeli vasútállomást és a rövid távolságot a repülőtértől.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Ez a lakás Málagában található, a tartomány fővárosában és Andalúzia második legnagyobb városában. A város jelentős kulturális és gazdasági központ a Costa del Solon. Az ingatlan stratégiai elhelyezkedéssel bír a városi magban, közvetlen hozzáférést biztosítva a szolgáltatásokhoz. Nagyobb városok, mint Marbella 48 km-re, Granada 89 km-re vannak, ami kirándulásokat lehetővé tesz. Elhelyezkedése Málagaában élénk városi élményt kínál, szemben a part más részein található lakósövezetekkel vagy turisztikai területekkel.
Az elérhetőség a helyszín legfőbb előnye. A lakás 1,3 km-re van a Playa de la Malagueta és 3,2 km-re a Playa de la Misericordia strandtól. A Málaga repülőtér (AGP) 7,9 km-re van, kényelmes utazási kapcsolatokat kínálva. Golfpályák, mint a Club de Golf Málaga Parador 8,2 km-re találhatók. Az Atarazanas vasútállomás 0,1 km-re, a Málaga Centro Alameda 0,2 km-re van, kiváló vasúti kapcsolatokat biztosítva. 49 buszjárattal és 80 megállóval a tömegközlekedés kiterjedt. A járműtulajdonosok a töltőállomások közelségéből (434 m) és a helyi utak jó eléréséből profitálnak.
| Távolság a strandidő | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga földközi-tengeri éghajlatnak örvend, évi átlaghőmérséklete 18,9 °C és enyhe telei vannak, ami egész évben lehetővé teszi a szabadtéri tevékenységeket. A strand szezon, amikor a vízhőmérséklet 20 °C felett van, körülbelül 5 hónapig tart. A lakás 14 méter tengerszint feletti magasságban található, szinte sík, 0,8%-os lejtéssel a part felé. A környezet túlnyomórészt városi, de a strandok és a partvonal közelsége hozzáférést nyújt a Földközi-tenger természeti elemeihez. Az átlagos napi napsütéses órák támogatják a szabadtéri életmódot.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Az ingatlan több strand közelében van; a Playa de la Malagueta 1,3 km-re, a Playa de la San Andrés 1,8 km-re és a Playa de la Misericordia 3,2 km-re van. Málagának összesen 7 kék zászlós strandja van, beleértve a Malaguetát és a Misericordiát. Pihenéshez számos sportlétesítmény áll rendelkezésre, mint a Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) és különböző sportközpontok 2 km-en belül. A területen jachtkikötők is vannak, mint az IGY Málaga Marina (0,9 km). A golf a Club de Golf Málaga Paradorban (8,2 km) elérhető.
586 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 62 mm |
| Február | 13.2°C | 56 mm |
| Március | 14.9°C | 66 mm |
| Április | 16.9°C | 41 mm |
| Május | 19.8°C | 23 mm |
| Június | 23.6°C | 4 mm |
| Július | 26.1°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.7°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.8°C | 25 mm |
| Október | 19.9°C | 61 mm |
| November | 15.8°C | 77 mm |
| December | 13.4°C | 88 mm |
Lapos
Az olyan projektekkel összehasonlítva, mint az Aquamar Torre del Marban (269 950 €-tól) és az Etherna Homes 2 Esteponában (269 000 €-tól), ez a málaga-i lakás alacsonyabb belépési árat kínál. A Lantana Residencial Mijasban alacsonyabb induló ára van (205 000 €), de valószínűleg távolabb van a városközpontoktól. Ez a lakás kiemelkedik közvetlen városi elhelyezkedésével Málaga fővárosában, magas szolgáltatás-sűrűséget és kiváló összekapcsolhatóságot kínálva, ami állandó lakóhelyként vagy bérbeadási potenciállal rendelkező befektetésként teszi vonzóvá. A strandoktól való távolsága sok parti projekttel összehasonlítható, de a városi infrastruktúra és a parti hozzáférés kombinációja itt kiemelkedő jellemző. Ez egy meglévő, felújított ingatlan, ami megkülönbözteti a máshol található újépítésű projektektől.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID