Cet appartement clés en main à Málaga, d'une superficie de 59 m², offre un espace de vie pratique avec 2 chambres et 1 salle de bains. Le bien immobilier a été récemment rénové et se situe dans le quartier établi de Cruz de Humilladero. Son emplacement conjugue commodité urbaine et proximité des services et de la plage, garantissant un mode de vie dynamique et confortable sur la Costa del Sol. L'appartement est immédiatement disponible pour l'occupation, aussi bien pour une résidence personnelle que pour une mise en location.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé dans une zone urbaine de Málaga, cet appartement bénéficie d'une position centrale. Les services tels que les commerces, les écoles et les établissements de santé sont facilement accessibles, ce qui contribue au confort quotidien. La proximité de la plage et les excellents liaisons avec le centre-ville et l'aéroport rendent cet emplacement fonctionnel pour les résidents comme pour les visiteurs.
Cet appartement convient à ceux qui recherchent un espace de vie fonctionnel dans un quartier urbain animé. La disposition avec deux chambres et une salle de bains rénovée répond aux besoins résidentiels essentiels. La présence d'une climatisation et d'un patio commun apporte un confort supplémentaire. Sa proximité des services facilite la vie quotidienne.
Il s'agit d'un bien immobilier existant, achevé en 1970 et récemment rénové. L'appartement est actuellement prêt à habiter. Il n'y a pas de programme neuf ; l'offre repose sur un appartement existant, modernisé et immédiatement disponible pour l'occupation ou la location.
Cet appartement ne bénéficie pas des garanties du neuf ni des dernières techniques de construction, car il s'agit d'un bien immobilier de 1970. L'état exact de certains systèmes antérieurs à la rénovation récente n'est pas documenté. La surface habitable de 59 m² est modeste, ce qui peut limiter les options d'aménagement pour les foyers plus grands. Son orientation intérieure vers un patio peut restreindre la lumière naturelle.
Ref: VL849177
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient parfaitement aux célibataires, aux jeunes couples ou aux petites familles à la recherche d'un logement abordable dans un quartier urbain animé. C'est une option viable pour les primo-accédants sur le marché espagnol ou pour ceux qui cherchent une résidence secondaire avec un potentiel de location immédiat. Son emplacement central, avec des services accessibles à pied et de bonnes connexions en transports en commun, le rend attrayant pour les personnes qui préfèrent ou dépendent des transports publics. Pour les investisseurs à la recherche d'un bien immobilier clés en main avec des revenus locatifs dans une zone urbaine à fort attrait touristique, cet appartement offre une base solide. La proximité de la plage et des zones de loisirs ajoute une dimension art de vivre pour ceux qui aiment le soleil et la mer.
L'appartement a été récemment rénové, ce qui témoigne d'une amélioration des finitions et des installations. Il comprend une salle de bains avec douche à l'italienne, et la cuisine est meublée et équipée des appareils nécessaires. Une climatisation est installée dans le salon pour le confort pendant les périodes plus chaudes. La mention d'un patio commun suggère un espace extérieur partagé. De plus amples détails sur les matériaux utilisés pour les sols, les murs, les portes et les fenêtres après rénovation ne sont pas précisés, mais son statut « clés en main » implique un état fonctionnel et immédiatement habitable.
Le prix demandé pour cet appartement est de 239 900 €. Il s'agit d'un prix fixe pour un bien immobilier existant, et non d'un prix de départ. L'appartement est disponible immédiatement car il est clés en main après une rénovation récente. Le prix reflète son emplacement dans une zone urbaine de Málaga, la surface habitable de 59 m² avec 2 chambres et 1 salle de bains, ainsi que les modernisations effectuées. Le prix de vente exclut les frais supplémentaires tels que les taxes, le notaire et les frais d'enregistrement, comme cela est d'usage en Andalousie.
Cet appartement se situe à Cruz de Humilladero, un quartier établi de Málaga réputé pour son caractère urbain et ses services. Les courses quotidiennes se font à pied, avec des supermarchés comme Mercadona, Lidl et Dia à courte distance. Le quartier offre un large éventail de commerces, de restaurants et de services, créant une atmosphère animée. Les transports en commun sont nombreux, avec des lignes de bus le long de l'Avenida José Ortega y Gasset et la station de métro Barbarela à proximité. Le centre-ville comme les environs sont ainsi facilement accessibles. La proximité de la plage, comme Playa de la Malagueta à 1,3 km, offre des possibilités de loisirs. Cet emplacement conjugue commodité urbaine et accès au littoral, idéal pour ceux qui recherchent un mode de vie actif avec toutes les commodités à portée de main.
Málaga est une ville dynamique au climat méditerranéen, avec une température moyenne annuelle de 18,9 °C et une saison de baignade de 5 mois. Le bien immobilier se trouve dans une zone urbaine, à 1,3 km de la Playa de la Malagueta et à 3,2 km de la Playa de la Misericordia. Des services comme un supermarché (73 m), une pharmacie (263 m) et de nombreux restaurants (383 dans un rayon de 2 km) sont accessibles à pied. L'hôpital se trouve à 1,3 km. La zone est relativement plate, avec une légère pente de 0,8 % vers la plage. Les environs immédiats se caractérisent par une forte densité de logements et de services, avec 49 lignes de transports publics et 80 arrêts.
Cet appartement est situé dans le cœur urbain de Málaga, la vibrante capitale de la Costa del Sol. La carte illustre sa proximité avec la plage, les services urbains et d'excellentes liaisons de transport, notamment la gare à proximité et la courte distance jusqu'à l'aéroport.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Cet appartement se situe à Málaga, capitale de sa province et deuxième ville d'Andalousie. La ville constitue un pôle culturel et économique majeur de la Costa del Sol. Le bien immobilier est stratégiquement placé au cœur du tissu urbain, garantissant un accès direct aux services. Des villes plus grandes comme Marbella sont à 48 km et Grenade à 89 km, ce qui rend les excursions d'une journée possibles. Son emplacement au sein même de Málaga offre une expérience urbaine animée, contrastant avec les zones plus résidentielles ou touristiques ailleurs sur la côte.
L'accessibilité est un atout majeur de cet emplacement. L'appartement se trouve à 1,3 km de la Playa de la Malagueta et à 3,2 km de la Playa de la Misericordia. L'aéroport de Málaga (AGP) est à 7,9 km, offrant des connexions de voyage pratiques. Des parcours de golf comme le Club de Golf Málaga Parador sont situés à 8,2 km. La gare d'Atarazanas est à 0,1 km et Málaga Centro Alameda à 0,2 km, offrant d'excellentes liaisons ferroviaires. Avec 49 lignes de bus et 80 arrêts, les transports en commun sont très développés. Les propriétaires de véhicules bénéficient de la proximité de bornes de recharge (434 m) et d'un bon accès aux routes locales.
| Distance plage | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga jouit d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 18,9 °C et des hivers doux, permettant des activités de plein air toute l'année. La saison de baignade, avec des températures de l'eau supérieures à 20 °C, dure environ 5 mois. L'appartement se situe à une altitude de 14 mètres au-dessus du niveau de la mer, avec une pente quasi plate de 0,8 % vers la côte. L'environnement est principalement urbain, mais la proximité des plages et du littoral offre un accès aux éléments naturels de la mer Méditerranée. Les heures d'ensoleillement quotidiennes moyennes favorisent un mode de vie en plein air.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le bien immobilier est proche de plusieurs plages ; la Playa de la Malagueta est à 1,3 km, la Playa de San Andrés à 1,8 km et la Playa de la Misericordia à 3,2 km. Málaga compte au total 7 plages labellisées Pavillon Bleu, dont Malagueta et Misericordia. Pour les loisirs, de nombreuses installations sportives sont disponibles, comme le Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) et divers centres sportifs dans un rayon de 2 km. La région compte également des ports de plaisance comme IGY Málaga Marina (0,9 km). Le golf est accessible au Club de Golf Málaga Parador (8,2 km).
586 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Malaga est une ville espagnole, capitale de la province de Malaga faisant partie de la Communauté autonome d'Andalousie. Malaga est située à l'extrémité ouest de la mer Méditerranée et dans le sud de la péninsule Ibérique, à environ 100 kilomètres à l'est du détroit de Gibraltar et à 200 km de Séville, capitale andalouse.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 62 mm |
| Février | 13.2°C | 56 mm |
| Mars | 14.9°C | 66 mm |
| Avril | 16.9°C | 41 mm |
| Mai | 19.8°C | 23 mm |
| Juin | 23.6°C | 4 mm |
| Juillet | 26.1°C | 0 mm |
| Août | 26.7°C | 3 mm |
| Septembre | 23.8°C | 25 mm |
| Octobre | 19.9°C | 61 mm |
| Novembre | 15.8°C | 77 mm |
| Décembre | 13.4°C | 88 mm |
Plat
Comparé à des projets comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €) et Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 269 000 €), cet appartement de Málaga offre un prix d'entrée inférieur. Lantana Residencial à Mijas affiche un prix de départ plus bas (205 000 €) mais est probablement plus éloigné des centres urbains. Cet appartement se distingue par son emplacement urbain direct dans la ville capitale de Málaga, offrant une forte densité de services et une excellente connectivité, ce qui le rend attrayant comme résidence permanente ou comme investissement avec un potentiel locatif. Sa distance aux plages est comparable à celle de nombreux projets côtiers, mais la combinaison d'infrastructures urbaines et d'un accès au littoral constitue ici un atout majeur. Il s'agit d'un bien immobilier existant et rénové, ce qui le différencie des programmes neufs ailleurs.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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