Ця готова до заселення квартира в Малазі площею 59 м² пропонує практичний житловий простір з 2 спальнями та 1 ванною кімнатою. Нерухомість нещодавно відреставрована та розташована в усталеному районі Крус-де-Умільядеро. Її розташування поєднує міські зручності з близькістю до інфраструктури та пляжу, забезпечуючи динамічний і комфортний спосіб життя на Коста-дель-Соль. Квартира доступна для заселення негайно і підходить як для особистого проживання, так і для здачі в оренду.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Квартина розташована в міській зоні Малаги, у центральній частині міста. Магазини, школи та медичні заклади знаходяться в безпосередній близькості, що забезпечує повсякденні зручності. Близькість до пляжу та чудовий зв'язок із центром міста й аеропортом роблять це розташування зручним як для мешканців, так і для відвідувачів.
Ця квартира підходить для тих, хто шукає функціональний житловий простір у жвавому міському районі. Планування з двома спальнями та відреставрованою ванною кімнатою задовольняє базові житлові потреби. Наявність кондиціонера та спільного патіо додає комфорту. Розташування поруч з інфраструктурою підтримує практичне повсякденне життя.
Це вторинна нерухомість, збудована у 1970 році та нещодавно відреставрована. Квартина наразі готова до заселення. Новобудови тут немає; пропозиція стосується наявної, модернізованої квартири, яка доступна для заселення або здачі в оренду негайно.
Ця квартира не пропонує гарантій новобудови чи найновіших будівельних технологій, оскільки це вторинна нерухомість 1970 року. Точний стан окремих систем, старіших за нещодавню реконструкцію, не задокументовано. Житлова площа 59 м² є скромною, що потенційно обмежує варіанти планування для більших домогосподарств. Внутрішня орієнтація на патіо може обмежувати природне освітлення.
Ref: VL849177
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця квартира добре підходить для одиночок, молодих пар або малих сімей, які шукають доступне житло в жвавому міському районі. Це реальний варіант для тих, хто вперше купує нерухомість на іспанському ринку, або для тих, хто шукає друге житло з негайним потенціалом здачі в оренду. Центральне розташування з інфраструктурою в пішій доступності та хорошим сполученням громадським транспортом робить її привабливою для людей, які віддають перевагу громадському транспорту або залежать від нього. Для інвесторів, які шукають готову нерухомість з доходом від оренди в міській зоні з туристичною привабливістю, ця квартира є надійною основою. Близькість до пляжу та зон відпочинку додає елементу способу життя для тих, хто любить сонце та море.
Квартира нещодавно відреставрована, що свідчить про покращення оздоблення та інсталяцій. Вона має ванну кімнату з душовою без піддону, а кухня з меблями та укомплектована необхідною технікою. У вітальні встановлено кондиціонер для комфорту в теплі періоди. Згадка про спільне патіо вказує на спільний зовнішній простір. Подальші деталі щодо матеріалів підлоги, стін, дверей і вікон після реконструкції не вказані, але статус «готовий до заселення» означає функціональний і одразу придатний для проживання стан.
Заявлена ціна цієї квартири становить €239 900. Це фіксована ціна для вторинної нерухомості, а не ціна від. Квартира доступна негайно, оскільки після нещодавньої реконструкції вона готова до заселення. Ціна відображає її розташування в міській зоні Малаги, житловий простір 59 м² з 2 спальнями та 1 ванною кімнатою, а також виконані роботи з модернізації. Ціна продажу не включає додаткові витрати, такі як податки, послуги нотаріуса та реєстраційні збори, як це прийнято в Андалусії.
Квартира розташована в Крус-де-Умільядеро, усталеному районі Малаги, відомому своїм міським характером та інфраструктурою. Щоденні покупки можна робити пішки: супермаркети Mercadona, Lidl та Dia знаходяться на невеликій відстані. Район пропонує широкий вибір магазинів, ресторанів і сервісів, створюючи жваву атмосферу. Громадський транспорт розвинений: автобусні маршрути проходять уздовж Авеніда Хосе Ортега-і-Гассет, а поблизу, станція метро Barbarela. Це робить легкодоступними як центр міста, так і околиці. Близькість до пляжу, наприклад Playa de la Malagueta за 1,3 км, пропонує можливості для відпочинку. Розташування поєднує міські зручності з доступом до узбережжя та підходить тим, хто шукає активний спосіб життя з усією інфраструктурою під рукою.
Малага, жваве місто із середземноморським кліматом, середньорічна температура становить 18,9°C, а сезон купання триває 5 місяців. Нерухомість розташована в міській зоні, за 1,3 км від Playa de la Malagueta та 3,2 км від Playa de la Misericordia. Такі об'єкти, як супермаркет (73 м), аптека (263 м) і численні ресторани (383 в межах 2 км), знаходяться в пішій доступності. Лікарня, за 1,3 км. Район відносно рівний, з легким ухилом 0,8% у бік пляжу. Безпосереднє оточення характеризується високою щільністю житла та сервісів, з 49 маршрутами громадського транспорту та 80 зупинками.
Квартита розташована в міському ядрі Малаги, жвавої столиці Коста-дель-Соль. Карта ілюструє її близькість до пляжу, міської інфраструктури та чудових транспортних сполучень, включно із сусіднім залізничним вокзалом і короткою відстанню до аеропорту.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Квартита розташована в Малазі, столиці однойменної провінції та другому за величиною місті Андалусії. Місто є важливим культурним і економічним центром Коста-дель-Соль. Нерухомість стратегічно розташована в межах міського ядра, що забезпечує прямий доступ до інфраструктури. Великі міста, як-от Марбелья, знаходяться за 48 км, а Гранада, за 89 км, що робить одноденні поїздки цілком можливими. Розташування в самій Малазі пропонує жвавий міський досвід, на відміну від більш житлових або туристичних районів в інших місцях узбережжя.
Доступність є ключовою перевагою цього розташування. Квартира знаходиться за 1,3 км від Playa de la Malagueta та 3,2 км від Playa de la Misericordia. Аеропорт Малаги (AGP), за 7,9 км, що забезпечує зручні транспортні сполучення. Поля для гольфу, такі як Club de Golf Málaga Parador, розташовані за 8,2 км. Залізнична станція Atarazanas, за 0,1 км, а Málaga Centro Alameda, за 0,2 км, що забезпечує чудове залізничне сполучення. З 49 автобусними маршрутами та 80 зупинками громадський транспорт є розгалуженим. Власники автомобілів виграють від близькості зарядних станцій (434 м) та доброго доступу до місцевих доріг.
| Відстань до моря | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Малага має середземноморський клімат із середньорічною температурою 18,9°C та м'якою зимою, що дозволяє займатися активним відпочинком на відкритому повітрі цілий рік. Сезон купання, коли температура води перевищує 20°C, триває приблизно 5 місяців. Квартира розташована на висоті 14 метрів над рівнем моря, з майже рівним ухилом 0,8% до узбережжя. Навколишнє середовище переважно міське, але близькість до пляжів та узбережжя забезпечує доступ до природних багатств Середземного моря. Середня кількість сонячних годин на день підтримує спосіб життя на відкритому повітрі.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Нерухомість розташована поруч з кількома пляжами: Playa de la Malagueta, 1,3 км, Playa de San Andrés, 1,8 км, Playa de la Misericordia, 3,2 км. Малага може похвалитися загалом 7 пляжами з Блакитним прапором, включно з Malagueta та Misericordia. Для відпочинку доступні численні спортивні об'єкти, такі як Centro Municipal de Ajedrez (0,5 км) та різні спортивні центри в межах 2 км. У районі також є яхтові пристані, як-от IGY Málaga Marina (0,9 км). Гольф доступний у Club de Golf Málaga Parador (8,2 км).
586 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.5°C | 62 mm |
| Лютий | 13.2°C | 56 mm |
| Березень | 14.9°C | 66 mm |
| Квітень | 16.9°C | 41 mm |
| Травень | 19.8°C | 23 mm |
| Червень | 23.6°C | 4 mm |
| Липень | 26.1°C | 0 mm |
| Серпень | 26.7°C | 3 mm |
| Вересень | 23.8°C | 25 mm |
| Жовтень | 19.9°C | 61 mm |
| Листопад | 15.8°C | 77 mm |
| Грудень | 13.4°C | 88 mm |
Рівний
Порівняно з проєктами, як-от Aquamar у Торре-дель-Мар (від €269 950) та Etherna Homes 2 в Естепоні (від €269 000), ця квартира в Малазі пропонує нижчу вхідну ціну. Lantana Residencial у Міхасі має нижчу стартову ціну (€205 000), але, ймовірно, розташована далі від міських центрів. Ця квартира вирізняється прямим міським розташуванням у столичному місті Малазі, пропонуючи високу щільність інфраструктури та чудову доступність, що робить її привабливою як для постійного проживання, так і для інвестицій з потенціалом оренди. Її відстань до пляжів порівнянна з багатьма прибережними проєктами, але саме поєднання міської інфраструктури з доступом до узбережжя є тут визначною рисою. Це вторинна, відреставрована нерухомість, що відрізняє її від проєктів новобудови в інших місцях.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID