Πρόκειται για ένα διαμέρισμα σε μια αστική περιοχή της Μάλαγα, σε κοντινή απόσταση από την παραλία και τις καθημερινές ανέσεις. Η κατασκευή του ολοκληρώθηκε το 2004 και προσφέρει 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια σε 155 m² χώρου διαβίωσης. Η τιμή του είναι 553.000 €, τοποθετώντας το στην κατηγορία μεσαίας προς υψηλής τιμής για την περιοχή. Η εγγύτητα σε υπηρεσίες και η πρόσβαση σε υποδομές το καθιστούν μια πρακτική επιλογή για όσους αναζητούν μια σταθερή κατοικία ή μια επένδυση.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε μια αστική γειτονιά της Μάλαγα, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε ποικίλες παροχές. Η εγγύτητά του στην παραλία και η ευκολία πρόσβασης σε δημόσιες συγκοινωνίες υποδηλώνουν έναν τρόπο ζωής όπου οι καθημερινές μετακινήσεις μπορούν να γίνονται με τα πόδια ή με ποδήλατο. Η θέση του προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και παράκτιας εγγύτητας.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε άτομα ή οικογένειες που αναζητούν μια κατοικία σε μια ζωντανή αστική περιοχή με όλες τις ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Η διαρρύθμιση με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, μαζί με τον ιδιωτικό εξωτερικό χώρο (solarium), είναι κατάλληλη για όσους εκτιμούν την άνεση, τη λειτουργικότητα και τη δυνατότητα να απολαμβάνουν τον υπαίθριο χώρο. Η εγγύτητα σε παραλίες και πολιτιστικές εγκαταστάσεις καλύπτει όσους επιθυμούν έναν ενεργό τρόπο ζωής.
Το ακίνητο ολοκληρώθηκε το 2004, πράγμα που σημαίνει ότι δεν είναι ένα νεότευκτο ακίνητο. Ωστόσο, η καλή κατάστασή του και οι υφιστάμενες εγκαταστάσεις, όπως η κεντρική θέρμανση και οι πλήρως εξοπλισμένες κουζίνες, υποδηλώνουν ότι παραμένει λειτουργικό και άνετο. Δεν αναμένονται νέες κατασκευαστικές φάσεις ή προγραμματισμένες αναβαθμίσεις που σχετίζονται με την αρχική κατασκευή.
Το ακίνητο δεν προσφέρει απευθείας θέα στη θάλασσα από όλα τα δωμάτια. Επιπλέον, ενώ διαθέτει ηλιακό χώρο (solarium), δεν έχει ιδιωτικό κήπο ή πισίνα. Η κατασκευή του το 2004 σημαίνει ότι μπορεί να μην διαθέτει τις πιο σύγχρονες ενεργειακές πιστοποιήσεις ή τις τελευταίες τεχνολογίες που συναντώνται σε νεότερα κτίρια. Η τιμή του δεν περιλαμβάνει επιπλέον έξοδα αγοράς.
Ref: VL424175
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν μια σταθερή κατοικία σε μια ζωντανή αστική περιοχή, με άμεση πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις και ψυχαγωγικές δραστηριότητες. Οι οικογένειες θα εκτιμήσουν την εγγύτητα σε σχολεία και κέντρα υγείας, καθώς και τη δυνατότητα να έχουν πρόσβαση σε πάρκα και παιδικές χαρές εντός της κοινοτικής περιοχής. Επαγγελματίες ή ζευγάρια που εργάζονται στη Μάλαγα θα βρουν την εγγύτητα στο κέντρο της πόλης και τους κόμβους μεταφορών (0,2 χλμ από το σταθμό Málaga Centro Alameda) ιδιαίτερα πρακτική. Επίσης, άτομα που επιθυμούν έναν ενεργό τρόπο ζωής, με εύκολη πρόσβαση σε παραλίες (1,3 χλμ από την Playa de la Malagueta), αθλητικά κέντρα (0,3 χλμ από το Centro Municipal de Ajedrez) και γήπεδα γκολφ (8,2 χλμ από το Club de Golf Málaga Parador), θα βρουν αυτήν την τοποθεσία ελκυστική. Η ύπαρξη ηλιακού χώρου (solarium) προσφέρει έναν ιδιωτικό εξωτερικό χώρο για χαλάρωση και διασκέδαση, καθιστώντας το κατάλληλο για όσους απολαμβάνουν τον υπαίθριο χώρο, ακόμα και σε μια αστική τοποθεσία. Η δυνατότητα φιλοξενίας επισκεπτών είναι επίσης καλή, λόγω των 3 υπνοδωματίων.
Το διαμέρισμα, κατασκευασμένο το 2004, διαθέτει χαρακτηριστικά που υποδηλώνουν ένα επίπεδο ποιότητας και άνεσης. Τα δάπεδα από ξύλο (Wood Flooring) προσδίδουν ζεστασιά στους εσωτερικούς χώρους. Η κεντρική θέρμανση (Central Heating) εξασφαλίζει άνετη θερμοκρασία καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, ενώ η ύπαρξη κλιματισμού (Centralized air conditioning) ενισχύει την άνεση. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη (Fully Fitted Kitchen) και διαθέτει φυσικό εξαερισμό και εξωτερική πρόσβαση, υποδηλώνοντας λειτουργικότητα. Τα μπάνια είναι πλήρως εξοπλισμένα, με το κύριο υπνοδωμάτιο να διαθέτει ιδιωτικό μπάνιο με μπανιέρα. Η προσβασιμότητα για άτομα με μειωμένη κινητικότητα (Access for people with reduced mobility) είναι μια σημαντική λεπτομέρεια που ενισχύει τη συνολική χρηστικότητα. Η ύπαρξη γκαράζ και αποθήκης (Storage Room) προσθέτει πρακτική αξία. Η παροχή πόσιμου νερού (Drinkable Water) είναι επίσης ένα βασικό χαρακτηριστικό. Ενώ ορισμένα υλικά και τεχνικές μπορεί να μην είναι τα πιο σύγχρονα, η συνολική κατάσταση φαίνεται να είναι αξιοπρεπής (Condition - Fair).
Το διαμέρισμα διατίθεται προς πώληση στην τιμή των 553.000 €. Αυτή η τιμή αφορά ένα διαμέρισμα 3 υπνοδωματίων και 2 μπάνιων με 155 m² συνολικής επιφάνειας, συμπεριλαμβανομένου του ηλιακού χώρου (solarium). Η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο είναι περίπου 3.568 €. Η τιμή αυτή περιλαμβάνει τις αμοιβές του μεσιτικού γραφείου. Ωστόσο, δεν περιλαμβάνει τα τρέχοντα έξοδα αγοράς ακινήτων σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία. Η διαθεσιμότητα μπορεί να είναι περιορισμένη, καθώς αναφέρεται ότι τέτοια ακίνητα δεν μένουν για πολύ στην αγορά. Η ετήσια ιδιοκτησία (IBI) ανέρχεται σε 448,25 € και οι κοινοτικές εισφορές είναι 106,55 € μηνιαίως.
Η ζωή σε αυτό το διαμέρισμα στη Μάλαγα σημαίνει να βρίσκεται κανείς στην καρδιά μιας ζωντανής αστικής κοινότητας. Η εγγύτητα σε 379 εστιατόρια, 126 φαρμακεία και 71 τράπεζες εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων υποδηλώνει ότι όλες οι καθημερινές ανάγκες και οι επιθυμίες για αναψυχή είναι άμεσα προσβάσιμες. Η απόσταση 1,3 χλμ από την Playa de la Malagueta και 1,8 χλμ από την Playa de San Andrés επιτρέπει συχνές επισκέψεις στην παραλία, ιδανικές για χαλάρωση ή θαλάσσια σπορ. Το γεγονός ότι 7.240 ακίνητα άλλαξαν χέρια στην περιοχή δείχνει μια δυναμική αγορά. Η εγγύτητα σε 147 δημοτικά σχολεία και 101 γυμνάσια, καθώς και 26 κέντρα υγείας, υποδηλώνει ένα καλά εδραιωμένο περιβάλλον για οικογένειες και μακροχρόνια διαμονή. Το ημερήσιο πρόγραμμα μπορεί να περιλαμβάνει μια πρωινή βόλτα στην παραλία, μεσημεριανό σε ένα από τα πολλά εστιατόρια και απογευματινή επίσκεψη σε ένα από τα μουσεία της πόλης, όπως η Alcazaba που βρίσκεται 1,1 χλμ μακριά.
Η τοποθεσία στην καρδιά της Μάλαγα προσφέρει έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει την αστική ευκολία με την εγγύτητα σε παράκτιες περιοχές. Με 379 εστιατόρια, 155 καφέ, 126 φαρμακεία και 71 τράπεζες σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, οι καθημερινές ανάγκες είναι εύκολα προσβάσιμες. Η εγγύτητα σε 147 δημοτικά σχολεία και 101 γυμνάσια, καθώς και 26 κέντρα υγείας, υποδηλώνει ότι πρόκειται για μια περιοχή που εξυπηρετεί καλά τις οικογένειες και την μακροχρόνια διαμονή. Η απόσταση 1,3 χλμ από την Playa de la Malagueta και 3,2 χλμ από την Playa de la Misericordia σημαίνει ότι οι κάτοικοι μπορούν εύκολα να απολαύσουν την παραλία. Η ύπαρξη 43 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 78 στάσεων σε κοντινή απόσταση ενισχύει την κινητικότητα χωρίς αυτοκίνητο. Η εγγύτητα σε σημεία ενδιαφέροντος όπως η Mirador de la Alcazaba (1,1 χλμ) και το Centro Municipal de Ajedrez (0,3 χλμ) προσφέρει ευκαιρίες για πολιτιστική ενασχόληση και άθληση. Η Μάλαγα, με πληθυσμό 599.063 κατοίκους, είναι μια μεγάλη πόλη με πλούσια ιστορία και σύγχρονες υποδομές.
Η τοποθεσία του ακινήτου στη Μάλαγα, την πολυπληθέστερη πόλη της Costa del Sol, το καθιστά κεντρικό και προσβάσιμο. Η εγγύτητα στην παραλία, την πόλη και τον αυτοκινητόδρομο προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και παράκτιας πρόσβασης. Η περιοχή είναι γνωστή για την πολυσύχναστη ατμόσφαιρά της, με πολλές παροχές σε κοντινή απόσταση.
Το ακίνητο βρίσκεται στη Μάλαγα, την πρωτεύουσα της ομώνυμης επαρχίας και τη δεύτερη μεγαλύτερη πόλη της Ανδαλουσίας. Βρίσκεται στη νότια Ιβηρική χερσόνησο, στην ακτή της Costa del Sol, στα ανατολικά του ποταμού Guadalhorce. Η πόλη είναι ένα σημαντικό αστικό κέντρο, με πληθυσμό 599.063 κατοίκους (2025), και προσφέρει πλούσιες πολιτιστικές, εμπορικές και ψυχαγωγικές δραστηριότητες. Η εγγύτητα σε άλλα κέντρα της Costa del Sol, όπως το Benalmádena (περίπου 20-30 χλμ δυτικά) και το Torremolinos, είναι καλή μέσω των οδικών δικτύων. Η Μάλαγα λειτουργεί ως κόμβος για την ευρύτερη περιοχή, με εξαιρετική συνδεσιμότητα μέσω του αεροδρομίου και του σιδηροδρομικού δικτύου.
Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα, με απόσταση μόλις 7,9 χλμ. Αυτό διευκολύνει τα ταξίδια, τόσο εγχώρια όσο και διεθνή. Τα πλησιέστερα παραθαλάσσια σημεία είναι η Playa de la Malagueta (1,3 χλμ) και η Playa de San Andrés (1,8 χλμ), καθιστώντας την πρόσβαση στην παραλία εύκολη. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Club de Golf Málaga Parador απέχει 8,2 χλμ, ενώ το Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez είναι 11 χλμ μακριά. Υπάρχουν επίσης γήπεδα γκολφ σε κοντινή απόσταση όπως το Golf Benalmadena Pitch& Putt (17 χλμ). Η αστική τοποθεσία εξασφαλίζει άμεση πρόσβαση σε ποικίλες ανέσεις: σούπερ μάρκετ (73 μ), νοσοκομείο (642 μ), φαρμακείο (211 μ) και σταθμό φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων (434 μ). Οι πλησιέστεροι σιδηροδρομικοί σταθμοί (Málaga Centro Alameda, Guadalmedina, Atarazanas) βρίσκονται σε απόσταση 0,2-0,3 χλμ, προσφέροντας περαιτέρω επιλογές μετακίνησης.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Guadalmedina | 0.3 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Μάλαγα απολαμβάνει ένα Μεσογειακό κλίμα με ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,9°C και εύρος θερμοκρασιών 12-26°C. Ο ιστορικός αριθμός ηλιόλουστων ωρών ετησίως ανέρχεται σε 3.888, γεγονός που υποδηλώνει άφθονη ηλιοφάνεια καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το κολυμβητικό εποχικό διάστημα διαρκεί περίπου 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού υπερβαίνει τους 20°C. Το υψόμετρο των 8 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ήπια κλίση 0,5% προς την παραλία (Dichtstbijzijnde strand: Playa de San Andrés, 1,7 km) συμβάλλουν σε ένα ευχάριστο παράκτιο περιβάλλον. Το κλίμα είναι γενικά ευνοϊκό για υπαίθριες δραστηριότητες σχεδόν όλο το χρόνο.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε διάφορες παραλίες. Η Playa de la Malagueta βρίσκεται σε απόσταση 1,3 χλμ, η Playa de San Andrés στα 1,8 χλμ και η Playa de la Misericordia στα 3,2 χλμ. Συνολικά, υπάρχουν 7 παραλίες με Γαλάζια Σημαία στην ευρύτερη περιοχή, συμπεριλαμβανομένων των Caleta, El Dedo, El Palo, Malagueta και Misericordia, γεγονός που υποδηλώνει υψηλά πρότυπα ποιότητας νερού και υπηρεσιών. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν αρκετές επιλογές: το Club de Golf Málaga Parador (8,2 χλμ), το Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 χλμ) και το Golf Benalmadena Pitch& Putt (17 χλμ). Επιπλέον, υπάρχουν 586 αθλητικές εγκαταστάσεις στην περιοχή, που καλύπτουν ένα ευρύ φάσμα δραστηριοτήτων, όπως το Centro Municipal de Ajedrez (0,3 χλμ), το Centro Wellness (0,6 χλμ) και το Forus Trinidad (0,7 χλμ). Η εγγύτητα σε μαρίνες όπως η IGY Málaga Marina (1,1 χλμ) προσφέρει επιπλέον ευκαιρίες για θαλάσσια αναψυχή.
586 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το ακίνητο βρίσκεται στη Μάλαγα, την πρωτεύουσα της ομώνυμης επαρχίας και τη δεύτερη μεγαλύτερη πόλη της Ανδαλουσίας. Βρίσκεται στη νότια Ιβηρική χερσόνησο, στην ακτή της Costa del Sol, στα ανατολικά του ποταμού Guadalhorce. Η πόλη είναι ένα σημαντικό αστικό κέντρο, με πληθυσμό 599.063 κατοίκους (2025), και προσφέρει πλούσιες πολιτιστικές, εμπορικές και ψυχαγωγικές δραστηριότητες. Η εγγύτητα σε άλλα κέντρα της Costa del Sol, όπως το Benalmádena (περίπου 20-30 χλμ δυτικά) και το Torremolinos, είναι καλή μέσω των οδικών δικτύων. Η Μάλαγα λειτουργεί ως κόμβος για την ευρύτερη περιοχή, με εξαιρετική συνδεσιμότητα μέσω του αεροδρομίου και του σιδηροδρομικού δικτύου.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 12.4°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 16.4°C | 36 mm |
| Μάιος | 18.6°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 22.7°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 26.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.4°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.2°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.3°C | 52 mm |
| Νοέμβριος | 15.4°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 12.8°C | 71 mm |
Επίπεδο
Το εν λόγω διαμέρισμα στη Μάλαγα, με τιμή 553.000 € για 155 m², τοποθετείται στην κατηγορία τιμών της πόλης, η οποία τείνει να είναι υψηλότερη από ό,τι σε μικρότερες πόλεις της Costa del Sol, αλλά προσφέρει μεγαλύτερη ποικιλία παροχών και καλύτερη συνδεσιμότητα. Συγκριτικά, το Térmica Beach στη Μάλαγα προσφέρεται από 479.000 € και το Luxy Sancha στη Μάλαγα από 472.440 €. Αυτά τα έργα, αν και βρίσκονται επίσης στη Μάλαγα, μπορεί να προσφέρουν διαφορετικά χαρακτηριστικά ή να είναι νεότερα. Το Acqua Gardens στην Εστεπόνα, που προσφέρεται από 418.800 €, είναι ένα παράδειγμα φθηνότερης επιλογής σε άλλη πόλη της Costa del Sol, η οποία όμως θα έχει διαφορετική ατμόσφαιρα και αποστάσεις από αστικά κέντρα. Η τιμή του ακινήτου στη Μάλαγα αντικατοπτρίζει την αστική του τοποθεσία, την εγγύτητά του σε ανέσεις και την άνεση του ηλιακού χώρου (solarium). Σε σύγκριση με τα νεότερα έργα, αυτό το διαμέρισμα, κατασκευασμένο το 2004, μπορεί να παρουσιάζει μια πιο παραδοσιακή αίσθηση, αλλά η σταθερή του κατάσταση και η περιζήτηση της περιοχής δικαιολογούν την τιμή του. Η αγορά ακινήτων στη Μάλαγα παραμένει ενεργή, με 7.240 συναλλαγές, γεγονός που υποδηλώνει σταθερό ενδιαφέρον, ακόμη και για ακίνητα που δεν είναι νεότευκτα.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
