Málaga'nın canlı şehir merkezine yakın konumlanmış bu 2004 yapımı dubleks çatı katı, modern yaşam ve ulaşılabilirlik sunmaktadır. 155 m²'lik geniş yaşam alanı, 41 m²'lik özel güneşlenme terası ve ortak alanlardaki olanaklarla, hem kalıcı yaşam hem de tatil amaçlı kullanım için uygundur. Şehrin olanaklarına yakınlığı ve yüksek yaşam standartları ile dikkat çeken bu proje, konforlu bir yaşam deneyimi vaat ediyor.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Málaga şehir merkezine yakınlığıyla öne çıkmaktadır. Plaja, alışveriş merkezlerine ve restoranlara yürüme mesafesinde olması, sakin bir yaşam sürmek isteyenler için cazip bir seçenektir. Şehir hayatının tüm olanaklarına kolay erişim sağlarken, aynı zamanda huzurlu bir yaşam alanı sunar.
Bu dubleks çatı katı, ferahlık ve fonksiyonellik arayanlar için tasarlanmıştır. Geniş salonu, kullanışlı mutfağı, aydınlık yatak odaları ve özellikle üst kattaki özel güneşlenme terası, konforlu bir yaşam alanı sunar. Yıl boyunca keyifli bir iklimde yaşamayı arzu edenler için idealdir.
Yapım yılı 2004 olan proje, güncel standartlara uygun olarak inşa edilmiştir. Günümüz teknolojisi ve malzemeleriyle yapılmış olması, projenin dayanıklılığını ve konforunu artırmaktadır. Henüz tamamlanmış bir yapı olması, hemen taşınma imkanı sunar.
Bu proje, özellikle doğa ile iç içe veya tam bir inziva arayanlar için uygun olmayabilir. Kentsel bir alanda yer alması, sakin bir mahalle ortamından ziyade canlı bir şehir yaşamına işaret eder. Ayrıca, projenin bulunduğu bölgede büyük araziler veya müstakil villalar bulunmamaktadır.
Ref: VL424175
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu dubleks çatı katı, aktif bir yaşam tarzına sahip bireyler ve aileler için uygundur. Şehir olanaklarına yakın olmak isteyenler, plaja kolay erişim arayanlar ve yıl boyunca güneşli bir iklimde yaşamak isteyenler için idealdir. Ayrıca, bir tatil evi veya yatırım amaçlı mülk arayanlar için de cazip bir seçenektir. Merkezi konumu, ulaşım kolaylığı ve sosyal olanaklara yakınlığı ile hem yaşamak hem de kiralamak için uygun bir seçenektir. Özellikle büyük şehir stresinden uzaklaşıp ancak yine de şehir hayatının canlılığından kopmak istemeyenler için bu proje iyi bir denge sunar.
Proje, 2004 yılında inşa edilmiş olup, o dönemin inşaat standartlarına uygun, kaliteli malzemeler kullanılarak tamamlanmıştır. Merkezi klima sistemi, yıl boyunca konforlu bir yaşam sağlamaktadır. Geniş pencereler, doğal ışığı içeri alarak ferah bir atmosfer yaratır. Zeminlerde ahşap kaplama, mekana sıcaklık ve zarafet katmaktadır. Tam donanımlı ve aydınlık mutfak, pratik bir kullanım sunarken, ebeveyn banyosu ve ek misafir banyosu, yaşam konforunu artırmaktadır. Özel teras, ekstra bir yaşam alanı olarak tasarlanmış olup, hem kapalı hem de açık alanları ile fonksiyonellik sunar.
Projede yer alan 3 yatak odalı, 2 banyolu dubleks çatı katının başlangıç fiyatı 553.000 €'dur. Bu fiyat, geniş yaşam alanı, özel teras ve merkezi konum gibi özellikleri göz önüne alındığında rekabetçi bir seviyededir. Proje henüz satışta olduğundan, belirli birimler için farklı fiyatlandırmalar ve düzenlemeler mevcut olabilir. Gayrimenkul alım satımındaki yasal vergi ve masraflar bu fiyata dahil değildir. Güncel stok durumu ve detaylı fiyat bilgisi için proje yetkilileriyle iletişime geçilmesi önerilir.
Bu proje, Málaga'nın dinamik yaşam tarzını benimseyenler için tasarlanmıştır. Şehir merkezine yakınlığı sayesinde, gün içinde kolayca restoranlara, kafelere ve alışveriş merkezlerine ulaşılabilir. Akşamları ise yakındaki plajlarda yürüyüş yapabilir veya terasınızda dinlenebilirsiniz. Çocuklu aileler için oyun alanları ve okullara yakınlık da önemli bir avantajdır. Yıl boyunca süren ılıman iklim, dış mekan aktiviteleri için ideal bir ortam yaratır. Bu proje, hem hareketli bir şehir yaşamı hem de sakin bir ev ortamı arayanlar için dengeli bir yaşam sunar.
Málaga şehir merkezine yakınlığı, bu projenin en önemli avantajlarından biridir. Yaklaşık 1.3 km mesafedeki Playa de la Malagueta ve 1.8 km mesafedeki Playa de San Andrés gibi plajlara yürüyerek ulaşılabilir. 73 metre uzaklıktaki süpermarket, 642 metre uzaklıktaki hastane ve 211 metre uzaklıktaki eczane gibi temel ihtiyaçlara kolay erişim sağlanır. Ayrıca, 379 restoran, 126 eczane ve 71 banka gibi çok sayıda sosyal ve ticari alan 2 km'lik bir yarıçap içinde bulunmaktadır. Şehir merkezi, tarihi ve kültürel zenginlikleriyle de ilgi çekmektedir.
Bu harita, projenin Málaga'nın merkezi bir konumunda yer aldığını göstermektedir. Plajlara, alışveriş merkezlerine, restoranlara ve ulaşım ağlarına olan yakınlığı vurgulanmaktadır. Şehir yaşamının sunduğu tüm olanaklara kolay erişim sağlayan bu konum, hem sakin bir yaşam hem de aktif bir sosyal hayat arayanlar için idealdir.
Proje, Endülüs'ün ikinci büyük şehri ve Costa del Sol'un incisi Málaga'da yer almaktadır. Şehir merkezine yakınlığı, hem yerel kültürü deneyimleme hem de çevredeki popüler tatil beldelerine kolay ulaşım sağlama imkanı sunar. Yaklaşık 8 km'lik mesafedeki havaalanı, uluslararası bağlantıları güçlendirirken, marinalar ve plajlar, Akdeniz yaşam tarzının tadını çıkarmak isteyenler için çekici fırsatlar sunar.
Proje, Málaga-Costa del Sol Havalimanı'na (AGP) yaklaşık 8 km mesafede yer almaktadır, bu da uluslararası seyahatleri kolaylaştırır. En yakın plaj olan Playa de la Malagueta 1.3 km, Playa de San Andrés ise 1.8 km uzaklıktadır. Süpermarket 73 m, hastane 642 m ve eczane 211 m mesafede bulunmaktadır. Golf tutkunları için Club de Golf Málaga Parador 8.2 km, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez ise 11 km uzaklıktadır. Şehir merkezindeki tren istasyonları (Málaga Centro Alameda, Guadalmedina, Atarazanas) 0.3 km mesafededir. Toplam 43 toplu taşıma hattı ve 78 durak, şehir içi ulaşımı oldukça kolaylaştırmaktadır.
| Plaja Mesafe | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Guadalmedina | 0.3 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga, yılda ortalama 3.888 güneş saati ve 12-26°C arasındaki ortalama sıcaklık değerleri ile yıl boyunca elverişli bir iklime sahiptir. Yüzme sezonu genellikle 5 ay sürer ve deniz suyu sıcaklığı 20°C'nin üzerindedir. Proje, deniz seviyesinden sadece 8 metre yükseklikte, düz bir arazide yer almaktadır. Bu durum, sahile ve denize kolay erişim imkanı sunarken, aynı zamanda daha yumuşak bir iklim deneyimi sağlar. Yıl boyunca güneşli gün sayısı, açık hava aktiviteleri ve Akdeniz yaşam tarzının keyfini çıkarmak için idealdir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Proje, Caleta, El Dedo, El Palo, Malagueta ve Misericordia gibi Mavi Bayrak ödüllü 7 plaja yakınlığı ile dikkat çekmektedir. En yakın plaj olan Playa de la Malagueta sadece 1.3 km uzaklıktadır. Ayrıca bölgede çok sayıda spor merkezi ve tesis bulunmaktadır. Centro Municipal de Ajedrez (0.3 km), Centro Wellness (0.6 km) ve Forus Trinidad (0.7 km) gibi spor merkezleri kolay ulaşılabilir konumdadır. Golf için Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) ve Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km) gibi seçenekler mevcuttur.
586 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Proje, Endülüs'ün ikinci büyük şehri ve Costa del Sol'un incisi Málaga'da yer almaktadır. Şehir merkezine yakınlığı, hem yerel kültürü deneyimleme hem de çevredeki popüler tatil beldelerine kolay ulaşım sağlama imkanı sunar. Yaklaşık 8 km'lik mesafedeki havaalanı, uluslararası bağlantıları güçlendirirken, marinalar ve plajlar, Akdeniz yaşam tarzının tadını çıkarmak isteyenler için çekici fırsatlar sunar.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.1°C | 62 mm |
| Şubat | 12.4°C | 64 mm |
| Mart | 14.4°C | 53 mm |
| Nisan | 16.4°C | 36 mm |
| Mayıs | 18.6°C | 33 mm |
| Haziran | 22.7°C | 7 mm |
| Temmuz | 26.1°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.4°C | 2 mm |
| Eylül | 23.2°C | 9 mm |
| Ekim | 19.3°C | 52 mm |
| Kasım | 15.4°C | 77 mm |
| Aralık | 12.8°C | 71 mm |
Düz
Costa del Sol'daki diğer projelerle karşılaştırıldığında, bu proje Málaga şehir merkezine olan yakınlığı ve kapsamlı ulaşım ağı ile öne çıkmaktadır. Örneğin, Estepona'daki Acqua Gardens gibi projeler daha çok tatil köyü konseptine odaklanırken, bu proje daha çok kentsel yaşam tarzına hitap etmektedir. Térmica Beach ve Luxy Sancha gibi Málaga'daki diğer projeler de benzer konumlarda yer alabilir, ancak bu dubleks çatı katının sunduğu özel teras alanı ve geniş yaşam alanı, onu farklılaştıran özelliklerdir. Fiyat açısından bakıldığında, 553.000 €'luk başlangıç fiyatı, şehir merkezindeki benzer özelliklere sahip dairelere kıyasla rekabetçi bir seviyededir. Ancak, sahil şeridindeki bazı yeni projeler daha düşük başlangıç fiyatlarına sahip olabilirken, şehir merkezinin sunduğu olanaklar ve ulaşılabilirlik bu projeyi daha cazip kılmaktadır. Genel olarak, Málaga'nın sunduğu kültürel zenginlikler, sosyal olanaklar ve canlı şehir hayatı ile birleşen bu proje, hem yaşam hem de yatırım amaçlı değerlendirilebilir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
