Šis nekilnojamojo turto projektas, esantis Málagos mieste, siūlo modernų būstą Andalūzijos širdyje. Su 155 m² ploto, 3 miegamaisiais ir 2 vonios kambariais, šis butas yra puikus pasirinkimas ieškantiems gyvenimo kokybės ir patogumo. Projektas, baigtas statyti 2004 m., yra „Parque Azalea“ komplekse, žinomas kaip „Teatinos – El Cónsul“ rajonas, kuriame nekilnojamasis turtas rinkoje neužsilieka ilgai. Tai puiki galimybė įsigyti nekilnojamąjį turtą regione, pasižyminčiame gyvybingumu ir daugybe patogumų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Būstas įsikūręs Málagoje, strategiškai patogioje vietoje. Jis pasiekiamas pėsčiomis nuo paplūdimio, o miesto infrastruktūra yra lengvai prieinama. Tai suteikia galimybę mėgautis tiek pajūrio ramybe, tiek miesto teikiamais patogumais, kasdienybėje užtikrinant mobilumą ir lengvą priėjimą prie reikalingų paslaugų.
Šis objektas atitinka poreikius ieškantiems patogaus ir funkcionalaus būsto. Trys miegamieji suteikia erdvės tiek šeimai, tiek svečiams, o erdvus bendras gyvenamasis plotas su terasa leidžia mėgautis Viduržemio jūros klimatu. Tai yra pasirinkimas tiems, kurie vertina komfortą, šviesą ir praktišką išplanavimą miesto aplinkoje.
Nors šis butas buvo pastatytas 2004 m., jo būklė yra gera, o tai rodo kokybišką statybą ir priežiūrą. Jis yra „Parque Azalea“ gyvenamajame komplekse, kuris vertinamas dėl savo populiarumo ir patogumų. Nors tai ne nauja statyba, projektas siūlo patogų ir pilnai įrengtą būstą, paruoštą gyventi iš karto.
Šis projektas neteikia tiesioginio priėjimo prie jūros iš būsto. Nors jis yra arti paplūdimio, retai kada būstas siūlo tiesioginį išėjimą į smėlį. Taip pat, nors statybos metai yra 2004, jis nepriskiriamas prie naujausių statybų, kas gali reikšti tam tikrus modernesnių technologijų ar dizaino elementų trūkumus, palyginti su visiškai naujais projektais.
Ref: VL424175
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis būstas yra tinkamas įvairioms situacijoms. Tai gali būti puiki vieta nuolatiniam gyvenimui, ypač jei vertinate miesto patogumus, o patogus susisiekimas su darbu ar universitetais yra svarbus. Jis taip pat idealiai tinka kaip antrieji namai ar atostogų būstas, suteikiantis lengvą priėjimą prie paplūdimio ir Málagos kultūrinio gyvenimo. Investuotojams tai gali būti patrauklus variantas, nes nekilnojamasis turtas paklausiuose Málagos rajonuose paprastai išlaiko savo vertę ir gali būti sėkmingai nuomojamas. Galiausiai, jei ieškote vietos, kur galėtumėte mėgautis Viduržemio jūros klimatu ir aktyviu gyvenimo būdu, šis objektas atitiks šiuos lūkesčius.
Būstas pasižymi kokybiška apdaila, orientuota į komfortą ir funkcionalumą. Centrinė oro kondicionavimo sistema užtikrina malonią temperatūrą ištisus metus. Kambariai yra šviesūs, su dideliais langais, vedančiais į pagrindinę terasą, kuri yra aprūpinta markizėmis – tai leidžia visapusiškai išnaudoti Málagos klimatą. Virtuvė yra nepriklausoma, šviesi, su natūralia ventiliacija ir išėjimu į lauką. Miegamieji, taip pat šviesūs ir lauko pusėje, su pagrindiniu miegamuoju, turinčiu atskirą vonios kambarį. Papildomai yra svečių vonios kambarys. Nurodoma, kad grindys yra medinės, suteikiančios jaukumo. Būste taip pat yra įmontuotos spintos, suteikiančios papildomos vietos daiktams.
Šiuo metu butas siūlomas už pradinę kainą, prasidedančią nuo 553 000 eurų. Objektas turi 3 miegamuosius ir 2 vonios kambarius, o bendras plotas siekia 155 m². Galimybė įsigyti šį būstą yra aktuali, tačiau reikėtų atkreipti dėmesį, kad tokio pobūdžio siūlymai Málagos paklausiose vietose gali greitai išnykti iš rinkos. Kainai įtakos gali turėti papildomos išlaidos, neskelbiamos tiesiogiai pasiūlyme, pavyzdžiui, pirkimo mokesčiai ir notarų paslaugos, kurios taikomos pagal galiojančius Ispanijos įstatymus.
Gyvenimas šiame Málagos rajone reiškia nuolatinį judėjimą ir patogumą. Aplinkui gausu restoranų, kavinių, parduotuvių ir kitų paslaugų, kurias pasieksite pėsčiomis. Tai gyvybinga miesto dalis, ypač artimiausiuose 2 km spinduliu, kur įsikūrę virš 300 restoranų ir daugybė kitų verslų. Būstas yra netoli paplūdimio, tokių kaip Playa de la Malagueta ir Playa de San Andrés, leidžiantis greitai pasiekti jūros krantą poilsiui. Miesto centras ir pagrindinės transporto arterijos lengvai pasiekiamos, užtikrinant gerą susisiekimą tiek su kitais miesto rajonais, tiek su Málagos oro uostu, kuris yra vos už 7.9 km. Tai vieta, kur miesto dinamika susipina su pajūrio malonumais.
Gyvenimas šiame Málagos rajone siūlo neprilygstamą miesto patogumą. Jūs esate vos už kelių žingsnių nuo daugybės restoranų, kavinių, bankų ir kitų paslaugų, kurias galima pasiekti pėsčiomis. Tai idealu kasdieniam gyvenimui, leidžiantį greitai pasiekti net 73 metrus nutolusį super marketą ar 642 metrus esantį ligoninę. Aplinkinėje 2 km spinduliu esančioje teritorijoje rasite 379 restoranus, 126 vaistines ir daugybę kitų patogumų, tokių kaip sporto centrai ir prekybos vietos. Puikus susisiekimas su miesto centru ir pagrindinėmis transporto arterijomis užtikrina mobilumą. Tai gyvybinga aplinka, kuriai nebūdingas didelis triukšmas, nors miesto pulsas visada juntamas.
Šis žemėlapis vaizduoja Málagos miesto vietą, pabrėžiant jo artumą prie Viduržemio jūros ir strateginę padėtį Andalūzijos regione. Jis padeda suprasti būsto lokaciją mieste, atstumus iki pagrindinių lankytinų vietų, tokių kaip paplūdimiai, oro uostas ir golfo aikštynai, bei jo ryšį su transporto tinklais.
Šis nekilnojamasis turtas yra įsikūręs Málagos mieste, kuris yra sostinė ir svarbiausias regiono centras Andalūzijoje. Miestas yra Kosta del Solo pakrantėje, pietų Ispanijoje. Jis yra svarbus transporto ir kultūros mazgas, su dideliu gyventojų skaičiumi ir išvystyta infrastruktūra. Būstas yra miesto dalyje, kuri siūlo lengvą priėjimą prie kitų svarbių Kosta del Solo vietovių, tokių kaip Marbelja ar Estepona, nors jos yra toliau nuo Málagos centro. Málagos oro uostas yra pagrindinis tarptautinis oro uostas regione, užtikrinantis ryšį su likusiu pasauliu.
Šio būsto lokacija pasižymi puikiu susisiekimu. Jis yra vos už 1.3 km nuo Playa de la Malagueta ir 1.8 km nuo Playa de San Andrés, todėl pasiekti paplūdimį pėsčiomis ar trumpa kelione nėra problema. Málagos oro uostas (AGP) yra nutolęs tik 7.9 km, o tai užtikrina greitą kelionę tarptautiniais skrydžiais. Miesto centre esantys traukinių stotys, tokios kaip Málaga Centro Alameda, yra pasiekiamos vos už 0.2 km. Viešasis transportas yra labai gerai išvystytas, su 43 OV linijomis ir 78 stotelėmis, leidžiančiomis patogiai judėti po miestą. Golfą mėgstantys turės galimybę pasiekti Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) ar Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). EV įkrovimo stotelė yra vos už 434 metrų.
| Iki paplūdimio | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Guadalmedina | 0.3 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Málagos klimatas yra malonus ištisus metus, su vidutine metine temperatūra apie 18.9°C ir saulės spindulių skaičiumi, siekiančiu 3,888 valandas per metus. Tai leidžia mėgautis lauke vykstančia veikla ilgą laiką. Nors žiemos yra švelnios, vidutinė temperatūra svyruoja tarp 12-26°C, vasaros yra šiltos ir sausos. Maudynių sezonas prie jūros trunka apie 5 mėnesius, kai vandens temperatūra pasiekia 20°C ar daugiau. Būstas yra 8 metrai virš jūros lygio, o nuo jo iki artimiausio paplūdimio, Playa de San Andrés (1.7 km), veda beveik plokščias reljefas (0.5% nuolydis), kas palengvina pasivaikščiojimus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Málagos pakrantė siūlo daugybę galimybių paplūdimio poilsiui ir vandens sportui. Netoliese yra keletas „Blue Flag“ sertifikatą turinčių paplūdimių, įskaitant Playa de la Malagueta (1.3 km), Playa de San Andrés (1.8 km) ir Playa de la Misericordia (3.2 km). Bendras skaičius regionui yra 7 tokių paplūdimių. Be paplūdimių, Málagoje gausu sporto įrenginių – iš viso 586 skirtingos sporto vietos, nuo sporto centrų, tokių kaip Centro Municipal de Ajedrez (0.3 km) ar Centro Wellness (0.6 km), iki įvairių laisvalaikio objektų. Golfą mėgstantys gali apsilankyti netoliese esančiuose golfo klubuose. Málagos uostas (IGY Málaga Marina, 1.1 km) taip pat siūlo pramogas laivams.
586 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Šis nekilnojamasis turtas yra įsikūręs Málagos mieste, kuris yra sostinė ir svarbiausias regiono centras Andalūzijoje. Miestas yra Kosta del Solo pakrantėje, pietų Ispanijoje. Jis yra svarbus transporto ir kultūros mazgas, su dideliu gyventojų skaičiumi ir išvystyta infrastruktūra. Būstas yra miesto dalyje, kuri siūlo lengvą priėjimą prie kitų svarbių Kosta del Solo vietovių, tokių kaip Marbelja ar Estepona, nors jos yra toliau nuo Málagos centro. Málagos oro uostas yra pagrindinis tarptautinis oro uostas regione, užtikrinantis ryšį su likusiu pasauliu.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.1°C | 62 mm |
| Vasaris | 12.4°C | 64 mm |
| Kovas | 14.4°C | 53 mm |
| Balandis | 16.4°C | 36 mm |
| Gegužė | 18.6°C | 33 mm |
| Birželis | 22.7°C | 7 mm |
| Liepa | 26.1°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.4°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.2°C | 9 mm |
| Spalis | 19.3°C | 52 mm |
| Lapkritis | 15.4°C | 77 mm |
| Gruodis | 12.8°C | 71 mm |
Lygus
Málagos mieste, kur yra šis objektas, nekilnojamojo turto rinka yra aktyvi ir diversifikuota. Palyginimui, „Térmica Beach“ Málagoje siūlo apartamentus nuo 479 000 eurų, o „Luxy Sancha“ taip pat Málagoje – nuo 472 440 eurų. Šie projektai, kaip ir nagrinėjamas objektas, yra Málagos miesto ribose, tačiau gali skirtis lokacija, dydžiu bei siūlomais patogumais. Tuo tarpu „Acqua Gardens“ Esteponoje, esančioje toliau nuo Málagos, prasideda nuo 418 800 eurų, kas rodo didesnį kainos skirtumą tarp regionų, kur Estepona paprastai yra brangesnė, bet šis konkretus projektas gali būti pigesnis. Nagrinėjamas 553 000 eurų objektas su 3 miegamaisiais ir 155 m² ploto, siūlantis solariumą, yra solidesnis pasirinkimas, galimai orientuotas į didesnę erdvę ir papildomus privalumus, palyginti su pigesniais variantais, nors jo kaina yra aukštesnė nei dviejų Málagos objektų. Bendras Málagos nekilnojamojo turto rinkos aktyvumas, kurį rodo 7 240 nekilnojamojo turto sandorių, leidžia daryti išvadą, kad mieste yra paklausa įvairiems būsto tipams ir kainų segmentams.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
