Questo complesso residenziale a Málaga offre appartamenti pronti all'uso, ideali per chi cerca una residenza nel cuore della Costa del Sol. Situato in una zona urbana consolidata, il progetto beneficia della vicinanza a servizi essenziali e alle spiagge cittadine. La costruzione, completata nel 2004, garantisce una solidità strutturale, mentre la posizione strategica ne fa un punto di partenza ideale per esplorare la regione e godere del clima mediterraneo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile si inserisce nel tessuto urbano di Málaga, con la comodità di avere negozi, ristoranti e servizi sanitari a pochi passi. La vicinanza al mare è un elemento distintivo, offrendo un facile accesso a diverse opzioni balneari e un collegamento diretto con la vita cittadina e le sue opportunità ricreative.
Progettato per rispondere a esigenze abitative moderne, questo appartamento offre spazi funzionali e comfort. La presenza di un solarium privato e terrazze multiple amplifica le aree vivibili, permettendo di sfruttare appieno il clima mite della regione. La distribuzione interna è pensata per garantire praticità e luminosità in ogni ambiente.
La proprietà, costruita nel 2004, è una costruzione già completata, pronta per essere abitata. Non si tratta di un nuovo sviluppo, ma di un'unità immobiliare consolidata all'interno di un complesso residenziale esistente. Questo implica una maturità strutturale e un contesto abitativo definito.
Il progetto non include caratteristiche di nuova costruzione o in fase di sviluppo, dato che l'immobile è stato edificato nel 2004. Non sono presenti giardini privati o ampi spazi verdi pertinenziali all'unità, sebbene il complesso offra aree comuni. L'orientamento e la vista sono determinati dalla posizione specifica dell'appartamento all'interno dell'edificio.
Ref: VL424175
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà può essere considerata da chi ricerca un'abitazione principale in un contesto urbano vibrante, beneficiando della vicinanza a tutte le comodità necessarie per la vita di tutti i giorni. È adatta anche per chi desidera una residenza secondaria, sfruttando il clima mite di Málaga per soggiorni prolungati o vacanze. La presenza di servizi come ospedali e scuole la rende una potenziale scelta per famiglie. Chi cerca un investimento immobiliare in una zona con buona domanda potrebbe trovare interessante questa offerta, data la posizione e le caratteristiche dell'immobile. Infine, per chi apprezza la facilità di accesso ai trasporti, la vicinanza a stazioni ferroviarie (0.2 km) e a numerose linee di trasporto pubblico (43 linee) è un fattore da considerare.
L'appartamento, costruito nel 2004, presenta finiture che riflettono gli standard costruttivi dell'epoca. Il pavimento in legno contribuisce a un'atmosfera calda negli interni. Il sistema di climatizzazione centralizzata assicura comfort termico durante tutto l'anno, un aspetto fondamentale nel clima mediterraneo. La cucina è completamente attrezzata e dotata di ventilazione naturale, un dettaglio pratico per la vita quotidiana. I bagni sono completi, uno con vasca e l'altro con doccia. La presenza di un'area ripostiglio e di un ripostiglio separato amplia le capacità di stoccaggio. L'accesso per persone con mobilità ridotta e la presenza di un ascensore nel complesso migliorano l'accessibilità generale dell'edificio.
L'appartamento è proposto al prezzo di €553,000. Questa cifra si riferisce a un'unità abitativa di 155 m² con 3 camere da letto e 2 bagni, comprensiva di spazi esterni come terrazza e solarium. Il prezzo include anche un garage e un ripostiglio, elementi che aggiungono valore funzionale alla proprietà. Non sono specificati ulteriori dettagli sulla variabilità dei prezzi per diverse configurazioni o piani, suggerendo che questa sia l'offerta principale disponibile. I costi di acquisto aggiuntivi, come imposte e spese notarili, non sono inclusi nel prezzo indicato.
Questo appartamento si posiziona come un'opzione residenziale in una zona urbana dinamica di Málaga, adatta a coloro che apprezzano la comodità di avere tutto a portata di mano. La vicinanza a supermercati (73m), farmacie (211m) e centri sanitari (642m) facilita la gestione quotidiana, mentre la presenza di numerosi ristoranti (379) e caffè (155) nel raggio di 2 km stimola la vita sociale. Le scuole (147 primarie, 101 secondarie) e i centri sanitari (26) indicano un contesto familiare e ben servito. L'ambiente circostante è caratterizzato da un ritmo cittadino, ma con la possibilità di godere della vicinanza al mare e di spazi all'aperto comuni nel complesso residenziale. La vita qui si articola tra le attività urbane e il relax offerto dal clima e dalle strutture ricreative vicine.
La vita in questo quartiere di Málaga offre un equilibrio tra dinamismo urbano e vicinanza alla costa. L'ambiente circostante è ben servito, con supermercati a 73 metri e farmacie a 211 metri, rendendo le commissioni quotidiane agevoli. La presenza di 379 ristoranti e 155 caffè nelle vicinanze stimola la vita sociale e culinaria. La prossimità a istituzioni educative, incluse 147 scuole primarie e 101 secondarie, indica un contesto familiare. Le 586 strutture sportive e i centri come il Centro Municipal de Ajedrez (0.3 km) offrono opportunità per il tempo libero attivo. La densità abitativa è supportata da 43 linee di trasporto pubblico e 78 fermate nelle vicinanze, facilitando gli spostamenti all'interno della città.
La posizione dell'immobile nel cuore di Málaga lo rende centrale rispetto alle principali attrazioni urbane e alle infrastrutture di trasporto. La vicinanza al mare, ai centri nevralgici della città e ai collegamenti autostradali ne definisce la comodità, integrandosi perfettamente nel tessuto urbano.
Questo immobile è situato nel comune di Málaga, la città più grande della provincia omonima e un importante centro urbano sulla Costa del Sol. La sua posizione lo colloca all'interno di un'area metropolitana ben sviluppata, con eccellenti collegamenti sia all'interno della città che verso altre località della costa andalusa. La vicinanza all'aeroporto di Málaga (circa 8 km) ne facilita l'accessibilità da e per destinazioni internazionali. La città stessa funge da polo culturale, economico e turistico, offrendo un'ampia gamma di servizi e attività che la distinguono dalle località costiere più piccole.
L'accessibilità a servizi e infrastrutture è un punto di forza di questa proprietà. Le spiagge, come Playa de la Malagueta, sono raggiungibili a 1.3 km, mentre Playa de San Andrés dista 1.8 km. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) si trova a circa 8 km di distanza, facilitando i viaggi nazionali e internazionali. Per gli spostamenti locali, le stazioni ferroviarie Málaga Centro Alameda e Guadalmedina sono a soli 0.2 km e 0.3 km rispettivamente, con 43 linee di trasporto pubblico disponibili. Per gli amanti del golf, il Club de Golf Málaga Parador è a circa 8 km, mentre altre opzioni sono a distanze ragionevoli. La presenza di un punto di ricarica per veicoli elettrici a 434 metri supporta la mobilità sostenibile.
| Distanza dal mare | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Guadalmedina | 0,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue che variano tra i 12°C e i 26°C, con una media annuale di 18.9°C. Il numero di ore di sole annue raggiunge le 3,888, favorendo un'elevata fruibilità degli spazi esterni. Il periodo balneare si estende per circa 5 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. La posizione a soli 8 metri sul livello del mare e una pendenza quasi pianeggiante (0.5%) verso la costa rendono l'ambiente piacevole e accessibile. La vicinanza a punti panoramici come il Mirador de la Alcazaba (1.1 km) e il Mirador de Gibralfaro (1.7 km) permette di apprezzare il paesaggio circostante.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza al mare offre un accesso diretto a diverse opzioni di svago. Le spiagge di Playa de la Malagueta (1.3 km) e Playa de San Andrés (1.8 km) sono facilmente raggiungibili, così come Playa de la Misericordia (3.2 km). Málaga vanta anche 7 spiagge con Bandiera Blu, tra cui Caleta, El Dedo, El Palo, Malagueta e Misericordia, che garantiscono standard elevati di qualità e servizi. Per gli appassionati di golf, il Club de Golf Málaga Parador si trova a 8.2 km, e ci sono altre strutture nelle vicinanze. Inoltre, la città offre numerose strutture sportive, con 586 impianti disponibili, e centri ricreativi come il Centro Municipal de Ajedrez (0.3 km) e il Centro Wellness (0.6 km).
586 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Questo immobile è situato nel comune di Málaga, la città più grande della provincia omonima e un importante centro urbano sulla Costa del Sol. La sua posizione lo colloca all'interno di un'area metropolitana ben sviluppata, con eccellenti collegamenti sia all'interno della città che verso altre località della costa andalusa. La vicinanza all'aeroporto di Málaga (circa 8 km) ne facilita l'accessibilità da e per destinazioni internazionali. La città stessa funge da polo culturale, economico e turistico, offrendo un'ampia gamma di servizi e attività che la distinguono dalle località costiere più piccole.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 62 mm |
| Febbraio | 12.4°C | 64 mm |
| Marzo | 14.4°C | 53 mm |
| Aprile | 16.4°C | 36 mm |
| Maggio | 18.6°C | 33 mm |
| Giugno | 22.7°C | 7 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Settembre | 23.2°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.3°C | 52 mm |
| Novembre | 15.4°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.8°C | 71 mm |
Pianeggiante
Confrontando questo appartamento a Málaga con altre proposte sulla Costa del Sol, emergono differenze significative in termini di contesto e caratteristiche. Térmica Beach e Luxy Sancha, entrambe a Málaga e con prezzi a partire rispettivamente da €479,000 e €472,440, si posizionano in fasce di prezzo inferiori e potrebbero offrire tipologie abitative differenti o essere in zone leggermente meno centrali rispetto ai servizi urbani immediati descritti per questo progetto. Acqua Gardens a Estepona, con un prezzo a partire da €418,800, rappresenta un'opzione più economica ma in una località diversa, con un focus potenzialmente maggiore su resort e tranquillità, piuttosto che sulla vita urbana e la prossimità a servizi consolidati come nel caso di Málaga. L'immobile in questione si distingue per la sua posizione urbana consolidata, la vicinanza a tutti i servizi essenziali a piedi e l'integrazione nel tessuto cittadino, elementi che ne giustificano il posizionamento di prezzo. Mentre altre opzioni potrebbero enfatizzare il lusso sfrenato o la vicinanza esclusiva alla natura, questo progetto punta sulla praticità, la connettività e uno stile di vita accessibile all'interno di una delle città più importanti della regione.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
