Projekat se nalazi u srcu Malage, živopisnog mediteranskog grada poznatog po bogatoj istoriji i dinamičnom modernom životu. Ova stambena jedinica nudi savremeni životni stil na samo nekoliko koraka od obale, kombinujući gradsku udobnost sa lakoćom pristupa plaži. Smešten u dobro uspostavljenom stambenom kompleksu, pruža praktičan životni prostor sa pristupom raznim sadržajima, što ga čini poželjnim izborom za one koji traže životni prostor u ovom popularnom španskom gradu.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ova nekretnina se nalazi u urbanom okruženju Malage, u neposrednoj blizini plaže Malagueta i San Andreas. Blizina centra grada, kao i glavnih saobraćajnica, obezbeđuje izvanrednu povezanost sa svim ključnim tačkama, dok obližnji sadržaji poput prodavnica, restorana i bolnica doprinose svakodnevnoj udobnosti.
Ovaj stan je projektovan za udoban život, sa naglaskom na funkcionalnost i osvetljenost. Tri spavaće sobe pružaju dovoljno prostora za porodicu ili goste, dok dva kupatila osiguravaju praktičnost. Veliki dnevni boravak sa izlazom na terasu i privatni solarijum na krovu nude dodatni prostor za opuštanje i uživanje u mediteranskom načinu života.
Iako je zgrada izgrađena 2004. godine, ovaj stan se predstavlja kao dobro održavan. Glavne stambene površine, uključujući terase, iznose 114 m², uz dodatnih 41 m² na gornjem nivou u vidu solarijuma. Projekt u celini nudi integrisano stambeno rešenje sa stambenim jedinicama koje su spremne za useljenje.
Ovaj projekat se ne fokusira na nove gradnje ili proširenja. Pristup je omogućen putem lifta, ali ne nudi direktan pogled na more sa svake tačke, niti se nalazi u izolovanom, ruralnom okruženju. Nije predviđen kao luksuzni hotel ili odmaralište sa kompletnom uslugom.
Ref: VL424175
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj stan je pogodan za pojedince ili porodice koje traže život u urbanom centru sa lakim pristupom plaži i svim potrebnim sadržajima. Ako cenite pogodnost života na nekoliko minuta od supermarketa, apoteka, zdravstvenih ustanova i univerziteta, ovo je dobra opcija. Ljubitelji mora i sunca će uživati u blizini plaža poput Malagueta i San Andreas, dok će oni koji traže prostor za opuštanje i zabavu na otvorenom ceniti prostrani solarijum. Takođe, dobra povezanost javnim prevozom i blizina aerodroma (7.9 km) čine ga atraktivnim za česte putnike ili one koji žele da ostanu povezani sa ostatkom sveta. Investitori mogu videti potencijal u ovoj lokaciji zbog njene popularnosti i blizine ključnih gradskih tačaka.
Nekretnina je izgrađena 2004. godine i predstavlja solidnu gradnju sa naglaskom na funkcionalnost. Unutrašnjost stana odlikuje centralno klimatizovanje koje obezbeđuje prijatnu temperaturu tokom cele godine. Podovi su obloženi drvetom, doprinoseći toplini prostora. Kuhinja je kompletno opremljena i poseduje prirodnu ventilaciju. Glavna spavaća soba ima sopstveno kupatilo sa kadom, dok drugo kupatilo poseduje tuš. Iz dnevnog boravka se izlazi na glavnu terasu, a dodatni komfor pruža i odvojena ostava. Zgrada je opremljena liftom i prilagođena je osobama sa smanjenom pokretljivošću. Svi komunalni priključci, uključujući pitku vodu, su dostupni.
Početna cena za ovu stambenu jedinicu je 553.000 evra. Cena obuhvata tri spavaće sobe i dva kupatila, sa ukupnom stambenom površinom od 155 m². Dodatni troškovi, kao što su porezi i naknade za zajednicu, nisu uključeni u ovu cenu. Naknade za zajednicu iznose 106,55 evra mesečno, dok godišnji porez na imovinu (IBI) iznosi 448,25 evra. Dostupnost nekretnine je trenutna, s obzirom da je zgrada završena. Ponuda je ekskluzivna, što ukazuje na jedinstvenost prodajnog kanala.
Ovaj stan u Malagi pruža priliku za život u urbanom okruženju sa prednostima blizine obale. Svakodnevni ritam diktira gradska atmosfera, sa lako dostupnim sadržajima kao što su supermarketi (73 m), apoteke (211 m) i zdravstveni centri (642 m). Blizina univerziteta i bolnica naglašava njegovu praktičnu stranu. Istovremeno, šetnja do plaže Malagueta (1.3 km) ili San Andreas (1.8 km) pruža mogućnost za opuštanje i uživanje u mediteranskom načinu života. Javni prevoz je dobro razvijen, sa 43 linije i 78 stanica, što smanjuje potrebu za posedovanjem automobila, iako je obezbeđeno i garažno mesto. Solarijum na krovu nudi privatni prostor za uživanje na otvorenom, daleko od gradske vreve.
Život u ovom delu Malage nudi spoj gradske dinamike i mediteranskog opuštanja. Okruženje je gusto naseljeno i nudi obilje sadržaja na pešačkoj udaljenosti. Supermarket je udaljen samo 73 metra, apoteka 211 metara, a bolnica 642 metra. Restorani (379 u radijusu od 2 km), kafići (155) i banke (71) doprinose živahnoj atmosferi. Blizina univerziteta sugeriše prisustvo mlađe populacije i dinamičnog okruženja. Iako je smešten u urbanom području, projekat nudi i mogućnosti za rekreaciju, poput obližnjih sportskih centara (Centro Municipal de Ajedrez na 0.3 km) i lagan pristup plažama. Javni prevoz je izuzetno dobro organizovan, sa brojnim linijama i stanicama, što olakšava kretanje gradom bez potrebe za automobilom.
Ovaj prikazuje lokaciju projekta u dinamičnom urbanom okruženju Malage. Blizina plaže, centra grada i ključnih saobraćajnica je jasno vidljiva, kao i koncentracija restorana, prodavnica i drugih sadržaja koji doprinose kvalitetu života. Pozicija u odnosu na aerodrom i glavne puteve naglašava njegovu odličnu povezanost.
Ovaj projekat je smešten u samom srcu Malage, drugog po veličini grada u Andaluziji. Njegova lokacija ga stavlja u povoljan položaj unutar Costa del Sol, pružajući lak pristup drugim popularnim destinacijama kao što su Marbella ili Nerja. Blizina aerodroma Malaga-Costa del Sol (AGP) čini ga idealnom bazom za istraživanje južne Španije i ostatka Evrope. Grad nudi bogat kulturni i zabavni život, sa brojnim znamenitostima, muzejima i restoranima, dok obližnje plaže i golf tereni doprinose raznolikosti ponude.
Nekretnina je odlično povezana sa ključnim tačkama. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) je udaljen samo oko 8 km vazdušnom linijom, što omogućava brz pristup međunarodnim letovima. Glavne plaže kao što su Playa de la Malagueta (1.3 km) i Playa de San Andrés (1.8 km) su na pešačkoj udaljenosti, dok je Playa de la Misericordia udaljena 3.2 km. Za ljubitelje golfa, Club de Golf Málaga Parador je na 8.2 km, a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez na 11 km. Centar grada je lako dostupan, kao i veći supermarketi i bolnice. Železnicke stanice Málaga Centro Alameda i Guadalmedina su udaljene samo nekoliko stotina metara, kao i brojne stanice javnog prevoza.
| Udaljenost do plaže | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Guadalmedina | 0.3 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Malaga se odlikuje mediteranskom klimom sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.9°C. Prosečne temperature variraju između 12°C zimi i 26°C leti, što omogućava uživanje u otvorenom prostoru tokom većeg dela godine. Grad beleži impresivnih 3.888 sunčanih sati godišnje, a sezona kupanja traje oko 5 meseci, kada je temperatura vode viša od 20°C. Projekat je smešten na nadmorskoj visini od 8 metara, sa blagim nagibom od samo 0.5% prema plaži, što ga čini izuzetno pristupačnim i prijatnim za šetnju. Okruženje Malage nudi kombinaciju gradskog života i prirodnih lepota, sa obližnjim plažama i mogućnostima za aktivnosti na otvorenom.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Područje nudi obilje mogućnosti za rekreaciju. U blizini se nalaze tri popularne plaže: Playa de la Malagueta (1.3 km), Playa de San Andrés (1.8 km) i Playa de la Misericordia (3.2 km). Ukupno 7 plaža sa Plavom zastavicom je dostupno u okolini Malage, uključujući i pomenute. Za ljubitelje golfa, na raspolaganju su Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) i Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Grad takođe nudi bogat izbor sportskih sadržaja, sa 586 registrovanih sportskih objekata, uključujući centre za šah i fitnes u neposrednoj blizini. Marine kao što su IGY Málaga Marina (1.1 km) pružaju mogućnosti za nautičke aktivnosti.
586 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ovaj projekat je smešten u samom srcu Malage, drugog po veličini grada u Andaluziji. Njegova lokacija ga stavlja u povoljan položaj unutar Costa del Sol, pružajući lak pristup drugim popularnim destinacijama kao što su Marbella ili Nerja. Blizina aerodroma Malaga-Costa del Sol (AGP) čini ga idealnom bazom za istraživanje južne Španije i ostatka Evrope. Grad nudi bogat kulturni i zabavni život, sa brojnim znamenitostima, muzejima i restoranima, dok obližnje plaže i golf tereni doprinose raznolikosti ponude.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 62 mm |
| Фебруар | 12.4°C | 64 mm |
| Март | 14.4°C | 53 mm |
| Април | 16.4°C | 36 mm |
| Мај | 18.6°C | 33 mm |
| Јун | 22.7°C | 7 mm |
| Јул | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 2 mm |
| Септембар | 23.2°C | 9 mm |
| Октобар | 19.3°C | 52 mm |
| Новембар | 15.4°C | 77 mm |
| Децембар | 12.8°C | 71 mm |
Равно
U poređenju sa obližnjim projektima kao što su Térmica Beach (od €479.000) i Luxy Sancha (od €472.440) u Malagi, ovaj projekat nudi sličnu cenu za veći životni prostor od 155 m² u poređenju sa tipičnim stanovima u ovim projektima. Međutim, Térmica Beach i Luxy Sancha, kao novije gradnje, mogu nuditi modernije sadržaje i energetsku efikasnost. Acqua Gardens u Esteponi, sa cenama od €418.800, predstavlja pristupačniju opciju, ali je znatno udaljeniji od urbanog centra Malage i njenih pogodnosti. Lokacija ovog projekta, u urbanom jezgru Malage, direktno utiče na njegovu cenu, pružajući neposrednu blizinu svim gradskim uslugama, što je često skuplje nego lokacije u manje urbanizovanim područjima Costa del Sol. Ovaj projekat se ističe po kombinaciji gradskog života, blizine mora i prostranog privatnog spoljnog prostora, što ga čini konkurentnim u okviru svog cenovnog ranga, iako nije najnovija gradnja na tržištu.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
