Ez a projekt Málaga város szívében található, Andalúzia egyik legdinamikusabb régiójában. A 2004-ben épült, 155 m²-es lakóterülettel rendelkező lakás ideális választás azok számára, akik a városi élet kényelmét a Földközi-tenger közelségével szeretnék ötvözni. Az ingatlan három hálószobával és két fürdőszobával rendelkezik, emellett egy lenyűgöző 41 m²-es tetőterasszal is büszkélkedhet, amely egyedülálló kilátást nyújt a környékre. Az épület jó állapotban van, és számos közös létesítményt kínál, mint például medence és gondozott kert.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan kiváló elhelyezkedésű, gyalogosan elérhető távolságra a strandoktól, és a városi infrastruktúra közelségét élvezi. A Teatinos – El Cónsul kerületben található, amely ismert a kiváló szolgáltatásairól és a jó közlekedési kapcsolatokról. A környék dinamikus, de nyugodt lakókörnyezetet kínál, ideális a mindennapi élethez.
Ez az apartman ideális azoknak, akik tágas, világos otthonra vágynak, amely ötvözi a városi kényelmet a kikapcsolódás lehetőségével. A három hálószoba, a két fürdőszoba, a nagy nappali és a nagyméretű teraszok kényelmes életteret biztosítanak. A tetőterasz további egyedi lehetőséget kínál a szabadban való tartózkodásra.
Az épület 2004-ben készült el, jelenleg készen áll a birtokba vételre. Bár nem új építésű, az ingatlan jó állapotban van, és az évek során karbantartott. A közösségi területek, mint a medence és a kert, folyamatosan gondozottak, hozzájárulva a lakók kényelméhez.
Az ingatlan nem kínál közvetlen tengeri kilátást a főbb lakóterületekről, és bár a strandok gyalog elérhetőek, a belváros vagy nagyobb bevásárlóközpontok eléréséhez közlekedési eszköz lehet szükséges. Az épület 2004-es építése miatt nem rendelkezik a legújabb energiatanúsítványokkal, és a belső kialakítás esetleg személyre szabást igényelhet.
Ref: VL424175
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan azoknak a vásárlóknak ajánlott, akik aktív városi életre vágynak, de nem akarnak lemondani a tenger közelségéről és a napfényes mediterrán életérzésről. Ideális választás lehet párok vagy kis családok számára, akik egy jól felszerelt, tágas otthonra vágynak, amely alkalmas állandó lakóhelyként vagy kiadásra szánt befektetésként. A kiváló közlekedési kapcsolatok, a közelben található egyetemek és kórházak miatt vonzó lehet szakemberek, diákok vagy akár idősebb lakosok számára is, akik értékelik a kényelmet és a könnyű hozzáférést a szolgáltatásokhoz. A nagyméretű teraszok és a tetőterasz a napfény és a szabadban töltött idő szerelmeseinek kedvez.
Az apartman 2004-ben épült, általános állapota jó, de a belső kialakítás és a felhasznált anyagok az építés korát tükrözik. A padlóburkolatként parketta található, ami kellemes hangulatot kölcsönöz a tereknek. A nyílászárók valószínűleg dupla üvegezésűek, a központi légkondicionáló rendszer pedig biztosítja a kellemes hőmérsékletet egész évben. A konyha teljesen felszerelt és világos, természetes szellőzéssel rendelkezik. A fürdőszobák kádas és zuhanyzós megoldással is rendelkeznek. A teraszokon árnyékolók biztosítják a kényelmet. Az ingatlan rendelkezik lifttel és akadálymentesített bejárattal, ami növeli a használhatóságát. A részletesebb információk a pontos anyagminőségről és a felújítási lehetőségekről további vizsgálatot igényelhetnek.
Az apartman vételára 553 000 eurótól kezdődik. Ez az ár a 3 hálószobás, 2 fürdőszobás, 155 m²-es lakóterületet foglalja magában, beleértve a 41 m²-es tetőterasz használatát is. Az ár tartalmazza a garázshelyet és a tárolót is. Az ingatlan jelenleg birtokba vehető állapotban van. A vételárhoz hozzáadódnak a vásárláshoz kapcsolódó, a spanyol jogszabályok szerinti további költségek, mint például az illetékek és az ügyvédi díjak, amelyek nincsenek benne az alapárban. Az ingatlanok ára a régióban eltérő lehet, de ez a kínálati ár a környék adottságaihoz mérten versenyképesnek tekinthető.
Málaga városának Teatinos – El Cónsul negyedében elhelyezkedő lakás egy élénk, mégis lakóbarát környezetben kínál otthont. A mindennapi életet a közeli, gyalogosan elérhető infrastruktúra teszi egyszerűvé: élelmiszerboltok, gyógyszertárak, egészségügyi intézmények és tömegközlekedési csomópontok találhatók a közelben. A lakók élvezhetik a közösségi medencét és a gondozott kerteket, amelyek kellemes kikapcsolódást nyújtanak. A napos mediterrán éghajlat lehetővé teszi a szabadtéri tevékenységeket egész évben, különösen a tágas teraszokon és a privát tetőteraszról, amely ideális helyszínt biztosít társasági összejövetelekhez vagy egyszerű pihenéshez.
Az ingatlan elhelyezkedése Málaga egyik kedvelt kerületében, Teatinos – El Cónsulban kiváló adottságokkal bír a mindennapi élethez. A közvetlen közelben, gyalogosan elérhető számos szolgáltatás, mint például a Mercadona szupermarket (azonos utcában), gyógyszertárak (211 m), és egészségügyi központok (642 m). Az egyetemek és kórházak közelsége dinamikus légkört teremt a környéken. A tömegközlekedés kiváló, számos buszjárat és a metró néhány perces sétával elérhető, így az autóhasználat nem feltétlenül szükséges a városban való közlekedéshez. A környék csendesebb lakóövezeti jelleggel bír, ugyanakkor a városi élet minden előnyét kínálja.
Ez a térkép a projekt pontos elhelyezkedését mutatja Málaga városában, kiemelve a közeli strandokat, a repülőteret, a golfpályákat és a városi létesítményeket. Láthatóvá válnak a tömegközlekedési csomópontok és a főbb útvonalak, amelyek megkönnyítik a tájékozódást és a helyi mobilitást a környéken.
Ez az apartman Málaga városában található, amely Andalúzia második legnagyobb városa és a Costa del Sol központja. A város elhelyezkedése stratégiai fontosságú, a Földközi-tenger partján fekszik, a Guadalhorce folyó bal partján. A Gibralfaro-hegy és a Guadalmedina folyó közötti területen elterülő város történelmi központtal és modern negyedekkel rendelkezik. A projekt a Teatinos – El Cónsul kerületben található, amely kiválóan kapcsolódik a város többi részéhez, valamint a repülőtérhez és a környező településekhez. A régió gazdasági és kulturális központjaként Málaga vonzó célpont a lakosok és a turisták számára egyaránt.
A lakás optimális elhelyezkedésű a közlekedési szempontból. A legközelebbi strand, a Playa de San Andrés mindössze 1.7 km-re található, míg a Playa de la Malagueta 1.3 km-re fekszik. A Málaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) mindössze 7.9 km-re van, ami ideálissá teszi a nemzetközi utazásokhoz. A legközelebbi vonatállomások, a Málaga Centro Alameda és a Guadalmedina, mindössze 200-300 méterre találhatók, 43 OV-vonal és 78 buszmegálló biztosítja a kiváló tömegközlekedést. A golf szerelmeseinek a Club de Golf Málaga Parador 8.2 km-re, a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez pedig 11 km-re található. Az EV-töltőállomás 434 méterre, a gyógyszertár pedig 211 méterre található, tovább növelve a kényelmet.
| Távolság a strandidő | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Guadalmedina | 0.3 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga éghajlata mediterrán, átlagosan 12-26°C közötti hőmérséklettel és évi 3,888 napsütéses órával. Ez ideális feltételeket teremt a szabadtéri tevékenységekhez, beleértve a 5 hónapos úszószezont, amikor a víz hőmérséklete meghaladja a 20°C-ot. Az ingatlan mindössze 8 méterrel fekszik a tengerszint felett, és a strandok felé enyhe, 0.5%-os lejtő jellemzi, ami megkönnyíti a gyalogos megközelítést. A tengerpart távolsága minimális, így a tengerparti klímát élvezheti a lakók. A területet nem jellemzik extrém időjárási jelenségek, így a kellemes, kiegyensúlyozott klíma egész évben érvényesül.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A környék számos stranddal és rekreációs lehetőséggel rendelkezik. A legközelebbi strandok, mint a Playa de San Andrés (1.7 km) és a Playa de la Malagueta (1.3 km), könnyen elérhetők gyalogosan. Málaga összesen 7 Kék Zászló stranddal büszkélkedhet, beleértve a Misericordiát is. A sportkedvelők számára a városban 586 sportlétesítmény áll rendelkezésre, beleértve a közeli Centro Municipal de Ajedrez (0.3 km) és a Centro Wellness (0.6 km) sportközpontokat. A golfpályák is elérhető távolságban vannak, a legközelebbi a Club de Golf Málaga Parador 8.2 km-re található. A marinák, mint az IGY Málaga Marina (1.1 km), szintén közel vannak, lehetőséget kínálva vízi sportokra és hajózásra.
586 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ez az apartman Málaga városában található, amely Andalúzia második legnagyobb városa és a Costa del Sol központja. A város elhelyezkedése stratégiai fontosságú, a Földközi-tenger partján fekszik, a Guadalhorce folyó bal partján. A Gibralfaro-hegy és a Guadalmedina folyó közötti területen elterülő város történelmi központtal és modern negyedekkel rendelkezik. A projekt a Teatinos – El Cónsul kerületben található, amely kiválóan kapcsolódik a város többi részéhez, valamint a repülőtérhez és a környező településekhez. A régió gazdasági és kulturális központjaként Málaga vonzó célpont a lakosok és a turisták számára egyaránt.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 62 mm |
| Február | 12.4°C | 64 mm |
| Március | 14.4°C | 53 mm |
| Április | 16.4°C | 36 mm |
| Május | 18.6°C | 33 mm |
| Június | 22.7°C | 7 mm |
| Július | 26.1°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.4°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.2°C | 9 mm |
| Október | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.8°C | 71 mm |
Lapos
Málaga városában számos lakóingatlan található, amelyek különböző igényeket és költségvetéseket szolgálnak ki. Az itt bemutatott duplex penthouse egy olyan szegmensbe tartozik, amely a városi élet kényelmét és a tengerpart közelségét ötvözi. Az árak tekintetében a €553,000-os kezdőár a 3 hálószobás, tágas lakások kategóriájában a középmezőnyhöz tartozik, különösen tekintettel a tetőteraszra és a kiváló elhelyezkedésre. Más projektek, mint például a Térmica Beach (vanaf €479,000) vagy a Luxy Sancha (vanaf €472,440) Málagában, hasonló adottságokkal rendelkezhetnek, de eltérő méretben, elhelyezkedésben vagy felszereltségben. Az Esteponában található Acqua Gardens (vanaf €418,800) egy másik lehetőség, amely általában újabb építésű projekteket kínál, de távolabb esik Málaga központjától. Az említett ingatlan kiemelkedik a saját privát tetőteraszával, ami egyedi értéket képvisel a piacon. Az építés éve (2004) azt jelenti, hogy nem a legújabb építésű, szemben egyes újabb fejlesztésekkel, de a karbantartott állapot és a közösségi szolgáltatások vonzóvá teszik.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
