Dit project betreft een duplex penthouse te koop in Málaga, gelegen in de gewilde wijk Teatinos – El Cónsul. Het appartement, gebouwd in 2004, biedt een woonoppervlakte van 155 m² verdeeld over twee verdiepingen, inclusief een privé solarium van 41 m². De woning is instapklaar en beschikt over 3 slaapkamers en 2 badkamers. De locatie combineert stedelijke voorzieningen met nabijheid tot het strand en de luchthaven.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project is gesitueerd in een levendige stedelijke zone van Málaga, op wandelafstand van de kustlijn en diverse stranden. De directe omgeving biedt een breed scala aan dagelijkse voorzieningen, wat resulteert in een hoge mate van zelfstandigheid voor bewoners.
Dit type woning is geschikt voor wie op zoek is naar een ruim, licht appartement met veel buitenruimte, zoals een solarium en terras. De indeling met 3 slaapkamers en 2 badkamers biedt plaats aan gezinnen of personen die extra ruimte wensen voor werk of hobby.
Het gebouw dateert uit 2004. De woning verkeert in een faire staat van onderhoud en is volledig bemeubeld. Er is sprake van een bestaande constructie, waardoor de oplevering reeds voltooid is en de woning direct bewoonbaar is.
Dit project biedt geen nieuwe constructie of recent gebouwde faciliteiten, daar het gebouw uit 2004 dateert. Er is geen exclusieve toegang tot privéfaciliteiten zoals een privézwembad of garageplaatsen die specifiek aan deze unit zijn toegewezen, buiten de aangeduide gemeenschappelijke voorzieningen.
Ref: VL424175
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit type residentie past bij een individu of een gezin dat een stedelijke levensstijl wenst te combineren met de nabijheid van de kust in een volwassen stad als Málaga. De 3 slaapkamers en 2 badkamers bieden ruimte voor een gezin, een stel dat gasten ontvangt, of iemand die een thuiswerkplek nodig heeft. De aanwezigheid van een solarium en een terras biedt buitenruimte voor ontspanning en genieten van het lokale klimaat, wat aantrekkelijk is voor wie waarde hecht aan buitenleven, ook in een stedelijke context. De ligging op wandelafstand van voorzieningen zoals winkels, restaurants en gezondheidszorg maakt het geschikt voor personen die mobiliteit willen maximaliseren en minder afhankelijk willen zijn van een auto. De nabijheid van de luchthaven (7.9 km) is een voordeel voor frequente reizigers of voor wie familie en vrienden uit het buitenland ontvangt. Voor investeerders kan dit project interessant zijn gezien de ligging in een populaire wijk van Málaga, een stad die zowel toeristisch als economisch groeit, met een historisch aantal vastgoedtransacties van 7.240.
Het appartement beschikt over een centrale airconditioning voor comfort gedurende het hele jaar. De vloeren in de woning zijn voorzien van hout, wat bijdraagt aan een warme uitstraling. De keuken is volledig uitgerust en heeft directe toegang tot een aparte wasruimte, wat praktisch is voor het dagelijks huishouden. De badkamers zijn functioneel ingericht; de hoofdslaapkamer heeft een en-suite badkamer met ligbad, terwijl de gastenbadkamer is uitgerust met een douche. De woning is volledig bemeubeld, wat de instapklaarheid verhoogt. Het gebouw zelf dateert uit 2004, wat duidt op een constructie uit de vroege jaren 2000, met de toenmalige bouwstandaarden. Extra opbergruimte is voorzien met een berging. Er is ook een garageplaats inbegrepen.
De vraagprijs voor dit appartement bedraagt €553,000. Dit is een vanafprijs voor het specifieke duplex penthouse, dat deel uitmaakt van een groter project met meerdere wooneenheden. De woning is momenteel gereed voor bewoning. Er zijn geen aanwijzingen voor variaties in prijs of beschikbaarheid voor dit specifieke object in de verstrekte data, behalve dat het een 'exclusieve verkoop' betreft. De prijs is exclusief bijkomende aankoopkosten zoals belastingen en notariskosten, conform de Spaanse wetgeving.
Deze duplex penthouse bevindt zich in een gevestigde residentiële wijk van Málaga, gekenmerkt door een mix van stedelijke voorzieningen en nabijheid tot de kust. Het dagelijks leven hier wordt gekenmerkt door de toegankelijkheid van diverse diensten op wandelafstand, zoals supermarkten, apotheken en gezondheidscentra. De ligging nabij Playa de la Malagueta en Playa de San Andrés suggereert een levensstijl waar strandactiviteiten en maritieme ontspanning deel van uitmaken. De aanwezigheid van talrijke restaurants en cafés in de buurt bevordert een sociaal leven en culinaire verkenning. Met 379 restaurants en 155 cafés in de directe omgeving is er een ruime keuze voor elke gelegenheid. De nabijheid van het stadscentrum van Málaga en de goede verbindingen via openbaar vervoer zorgen ervoor dat culturele uitstapjes en werkverplaatsingen vlot verlopen. De woning zelf, met zijn 155 m² woonoppervlak en een solarium, biedt voldoende ruimte voor zowel rustige momenten thuis als voor het ontvangen van gasten, met zicht op stedelijke panorama's.
De directe omgeving van dit project in Málaga biedt een stedelijk woon-en-leefklimaat. De nabijheid van voorzieningen is opmerkelijk: een supermarkt bevindt zich op 73 meter, een apotheek op 211 meter en een ziekenhuis op 642 meter. Dit maakt het dagelijks leven zeer praktisch en zelfvoorzienend. De wijk Teatinos – El Cónsul staat bekend als een gevestigd en gevraagd gebied, met een goede infrastructuur. Universiteiten, scholen en sportcentra bevinden zich binnen een redelijke afstand, wat bijdraagt aan de levendigheid van de buurt. De aanwezigheid van 379 restaurants en 155 cafés in de nabije omgeving suggereert een bruisend sociaal leven. Openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 43 OV-lijnen en 78 haltes, wat de mobiliteit verhoogt. De ligging binnen de stad is centraal ten opzichte van recreatieve en culturele bezienswaardigheden, zoals het Mirador de la Alcazaba op 1.1 km afstand. De combinatie van stedelijke dynamiek en de nabijheid van de kustlijn, met Playa de la Malagueta op 1.3 km, creëert een aantrekkelijke leefomgeving.
Deze kaart toont de ligging van het project binnen de stedelijke structuur van Málaga. De nabijheid tot de kustlijn, de luchthaven en het stadscentrum wordt hier visueel weergegeven. De omringende infrastructuur, zoals wegen en OV-verbindingen, is ook inzichtelijk, wat de bereikbaarheid en de stedelijke context van de locatie onderstreept.
Dit project is strategisch gelegen in de stad Málaga zelf, niet in een van de omliggende kustdorpen. Het project bevindt zich binnen de stedelijke kern, wat betekent dat het profiteert van de dynamiek en de uitgebreide infrastructuur van een grote stad. De afstand tot andere bekende plaatsen aan de Costa del Sol, zoals Marbella (ongeveer 50 km westwaarts) of Nerja (ongeveer 50 km oostwaarts), is aanzienlijk, maar de directe bereikbaarheid via de snelweg A-7 maakt deze verplaatsingen toch haalbaar. Málaga fungeert als het culturele en economische centrum van de Costa del Sol, wat zich vertaalt in een breder aanbod aan voorzieningen en activiteiten dan in kleinere kustplaatsen. De ligging in de stad zelf biedt een ander type woonervaring dan de typische kustresorts.
De bereikbaarheid van dit appartement in Málaga is een significant pluspunt. Het ligt op slechts 7.9 km van de luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP), wat internationale reizen uiterst gemakkelijk maakt. Meerdere stranden zijn binnen handbereik; Playa de la Malagueta ligt op 1.3 km, Playa de San Andrés op 1.8 km en Playa de la Misericordia op 3.2 km. Dit biedt diverse opties voor kustrecreatie. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere banen in de regio, waaronder Club de Golf Málaga Parador op 8.2 km en Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez op 11 km. De stedelijke ligging garandeert dat essentiële voorzieningen zoals supermarkten (73 m), ziekenhuizen (642 m) en apotheken (211 m) op wandelafstand zijn. Treinstations zoals Málaga Centro Alameda bevinden zich op 0.2 km, wat de verbinding met andere steden vergemakkelijkt. Er is ook een goede infrastructuur voor elektrische voertuigen, met een laadpaal op 434 m.
| Afstand strand | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Guadalmedina | 0,3 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde jaartemperaturen schommelend tussen 12°C en 26°C. De regio registreert een aanzienlijk aantal zonuren, met een historisch gemiddelde van 3.888 zonuren per jaar. Dit resulteert in een lang zwemseizoen dat ongeveer 5 maanden duurt, wanneer de watertemperatuur de 20°C overschrijdt. De ligging op slechts 8 meter boven zeeniveau, nabij de kust, zorgt voor milde temperaturen zonder extreme schommelingen. De helling richting het dichtstbijzijnde strand, Playa de San Andrés (1.7 km), is met 0.5% zeer vlak, wat de toegankelijkheid verbetert. De omgeving wordt gekenmerkt door de nabijheid van de Middellandse Zee, die zorgt voor een verfrissende zeebries en een aangenaam microklimaat. De stad zelf is deels omgeven door heuvelachtig terrein, met uitzichtpunten zoals Mirador de Gibralfaro, wat een contrast biedt met de vlakke kustlijn.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn van Málaga biedt diverse recreatiemogelijkheden. Er zijn 7 stranden met een Blauwe Vlag-keurmerk, waaronder Playa de la Malagueta (1.3 km) en Playa de la Misericordia (3.2 km), die bekend staan om hun faciliteiten en waterkwaliteit. De nabijheid van meerdere golfbanen is een attractie voor sportliefhebbers; Club de Golf Málaga Parador ligt op 8.2 km en Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez op 11 km. Verder zijn er diverse sportcentra en faciliteiten in de stad, zoals Centro Municipal de Ajedrez (0.3 km) en Forus Trinidad (0.7 km), die een breed scala aan sportactiviteiten mogelijk maken. De jachthavens, waaronder IGY Málaga Marina op 1.1 km, bieden mogelijkheden voor watersport en nautische activiteiten. Met een totaal van 586 sportfaciliteiten in de regio is er een breed aanbod voor recreatie en sportbeoefening.
586 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dit project is strategisch gelegen in de stad Málaga zelf, niet in een van de omliggende kustdorpen. Het project bevindt zich binnen de stedelijke kern, wat betekent dat het profiteert van de dynamiek en de uitgebreide infrastructuur van een grote stad. De afstand tot andere bekende plaatsen aan de Costa del Sol, zoals Marbella (ongeveer 50 km westwaarts) of Nerja (ongeveer 50 km oostwaarts), is aanzienlijk, maar de directe bereikbaarheid via de snelweg A-7 maakt deze verplaatsingen toch haalbaar. Málaga fungeert als het culturele en economische centrum van de Costa del Sol, wat zich vertaalt in een breder aanbod aan voorzieningen en activiteiten dan in kleinere kustplaatsen. De ligging in de stad zelf biedt een ander type woonervaring dan de typische kustresorts.
Malaga of Málaga kan verwijzen naar:
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 62 mm |
| Februari | 12.4°C | 64 mm |
| Maart | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.4°C | 36 mm |
| Mei | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augustus | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.8°C | 71 mm |
Vlak
Dit project in Málaga positioneert zich als een stedelijk appartement met kustnabijheid, wat verschilt van projecten verder langs de Costa del Sol die zich meer richten op kustresorts. Vergeleken met 'Térmica Beach' (€479.000) en 'Luxy Sancha' (€472.440), die eveneens in Málaga gelegen zijn, biedt dit project een hogere vraagprijs van €553.000, wat mogelijk verklaard kan worden door de specifieke indeling met het ruime solarium en de duplex-architectuur. De afstand tot voorzieningen en het strand is hier meer 'stedelijk' dan 'resort-achtig'. 'Acqua Gardens' in Estepona (vanaf €418.800) vertegenwoordigt een ander segment; dit is waarschijnlijk een nieuwbouwproject in een kustplaats die meer gericht is op ontspanning en mogelijk minder op stedelijke connectiviteit. De keuze tussen deze projecten hangt af van de prioriteit van de koper: stedelijk leven met kusttoegang (dit project), nabijheid van specifieke stranden (Térmica Beach, Luxy Sancha), of een meer typische kustresortervaring (Acqua Gardens). De prijsstelling van dit project weerspiegelt de locatie in de hoofdstad van de Costa del Sol en de specifieke kenmerken van de duplexwoning.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
