V Málagi, prestolnici istoimenske province in ključnem mestu Andaluzije, se nahaja to stanovanje, ki ponuja urbano življenje v bližini Sredozemlja. Zgrajeno je bilo leta 2004 in stoji v kompleksu Parque Azalea, na območju, ki je znano po svoji dostopnosti do storitev in dobri prometni povezanosti. Objekt združuje funkcionalnost z možnostjo uživanja v lokalnem okolju, kar ga uvršča med zanimive nepremičninske možnosti v regiji.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Lega projekta v mestnem jedru Málage zagotavlja neposredno bližino plaže Playa de la Malagueta, ki je oddaljena le 1,3 km. Ta urbana lokacija omogoča enostaven dostop do različnih storitev, vključno s supermarketi, bolnišnicami in javnim prevozom, kar poudarja priročnost bivanja.
Stanovanje z 3 spalnicami in 2 kopalnicama, površine 155 m², z dodatnim solarijem, je zasnovano za udobno bivanje. Centralna klimatska naprava in popolnoma opremljena kuhinja izpolnjujeta sodobne zahteve, medtem ko terasa in zasebni solarij nudita prostor za sprostitev.
Projekt je bil dokončan leta 2004, kar pomeni, da gre za uveljavljeno gradnjo z vso potrebno dokumentacijo. Čeprav ni povsem nov, omogoča takojšnje vseljevanje in uporabo vseh skupnih prostorov, kot so bazen in vrtovi, brez čakalnih dob povezanih z novogradnjami.
Projekt ne ponuja zasebnega parkirišča v garaži za več kot en avtomobil. Prav tako ni neposrednega dostopa do zasebnega bazena, saj gre za skupno ugodnost v kompleksu. Dostopnost za ljudi z omejeno mobilnostjo je sicer zagotovljena, vendar nekatera območja morda zahtevajo dodatno prilagoditev.
Ref: VL424175
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali družine, ki želijo živeti v dinamičnem mestnem okolju z vsemi ugodnostmi na dosegu roke, hkrati pa cenijo bližino plaže in možnosti za sprostitev. Idealen je za tiste, ki iščejo stalno bivališče, saj lokacija ponuja dostop do vseh potrebnih storitev, kot so šole, bolnišnice in trgovine, ter odlično prometno povezavo z letališčem in ostalimi deli Costa del Sol. Zaradi obsežnega zasebnega zunanjega prostora, vključno s solarijem, je primerno tudi za tiste, ki radi gostijo prijatelje ali družino ter uživajo v zunanjem bivanju. Nepremičnina je lahko tudi dobra naložbena priložnost zaradi svoje lege v iskani soseski in bližine turističnih znamenitosti ter plaž, kar zagotavlja potencial za prihodnjo rast vrednosti ali donosnost oddajanja.
Stanovanje, zgrajeno leta 2004, ponuja kakovostne materiale in funkcionalno zasnovo. Notranjost obsega 155 m² bivalne površine, ki vključuje 3 spalnice in 2 kopalnici. Glavna spalnica ima lastno kopalnico z banjo, dodatna kopalnica pa je opremljena s prho. Centralna klimatska naprava zagotavlja udobje skozi vse leto, medtem ko parket dodaja toplino notranjim prostorom. Kuhinja je samostojna, popolnoma opremljena in z naravno ventilacijo. Glavna terasa, opremljena z markizami, omogoča uživanje v zunanjem prostoru vse leto. Posebnost je 41 m² velik zasebni solarij na zgornjem nadstropju, ki vključuje pokriti del, primeren za delovni prostor ali dnevni prostor, ter odprti zunanji prostor s tušem, ki zagotavlja zasebnost. Objekt ima dvigalo, kar olajša dostop, in je zasnovan z mislijo na udobje in funkcionalnost vsakdanjega življenja.
Cena tega stanovanja znaša 553.000 €, kar vključuje 3 spalnice, 2 kopalnici in 155 m² bivalne površine, vključno z dodatnim solarijem. Nepremičnina je bila zgrajena leta 2004 in je že dokončana. Cena ne vključuje morebitnih stroškov nakupa ali davkov, ki veljajo po španski zakonodaji. V kompleksu Parque Azalea so tovrstna stanovanja redko na trgu in se običajno hitro prodajo, kar kaže na visoko povpraševanje po nepremičninah v tej priljubljeni soseski. Vsi navedeni podatki o velikosti in opremljenosti so del uradnih evidenc.
Ta nepremičnina se nahaja v Parque Azalea, iskani stanovanjski soseski v Málagi, zlasti v predelih, kot sta Teatinos in El Cónsul. Območje združuje prednosti mestnega življenja z bližino narave in plaže. V neposredni bližini je več supermarketov (Mercadona le čez cesto), univerzitetni kampus, bolnišnice in različne trgovine. Javni prevoz, vključno z metrojem, je lahko dostopen, kar omogoča enostavno premikanje po mestu in regiji. Urbana okolica Málage ponuja bogato kulturno ponudbo, restavracije in storitve, medtem ko bližina plaže omogoča sproščanje ob morju. Ta kombinacija omogoča dinamičen življenjski ritem, ki ustreza tako tistim, ki iščejo aktivno mestno življenje, kot tudi tistim, ki cenijo bližino plaže in mirnejše kotičke.
Bivanje v tem stanovanju v Málagi pomeni živeti v središču mestnega dogajanja z vsemi potrebščinami na dosegu roke. Nahaja se v bližini plaže Playa de la Malagueta (1,3 km) in Playa de San Andrés (1,8 km), kar omogoča enostaven dostop do morske obale. Supermarket je oddaljen le 73 metrov, bolnišnica 642 metrov, lekarna 211 metrov, kar zagotavlja udobje pri vsakodnevnih opravkih. V radiju 2 km je na voljo več kot 379 restavracij, 155 kavarn in 71 bank, kar odraža bogato ponudbo mesta. Z 147 osnovnimi in 101 srednjo šolo v bližini je območje primerno tudi za družine z otroki. 26 zdravstvenih centrov zagotavlja dostop do kakovostne oskrbe. Mesto Málaga, s svojimi 599.063 prebivalci, ponuja živahno kulturno okolje, vključno z muzeji, gledališči in zgodovinskimi znamenitostmi, kot sta Mirador de la Alcazaba (1,1 km) in Mirador de Gibralfaro (1,7 km).
Ta zemljevid prikazuje lokacijo projekta znotraj dinamičnega mestnega okolja Málage. Poudarja bližino plaž, kot je Playa de la Malagueta, ter dostopnost do ključnih storitev, kot so supermarketi, bolnišnice in javni prevoz. Prikazuje tudi oddaljenost od letališča Málaga-Costa del Sol in bližino mestnih znamenitosti ter rekreacijskih objektov, kar daje celovit vpogled v življenjski slog, ki ga ponuja ta urbana lokacija.
Projekt je strateško lociran v mestu Málaga, ki je glavno urbano središče na Costa del Sol. Je 2. največje mesto v Andaluziji in 6. v Španiji. Sosednja območja vključujejo popularne turistične destinacije, kot so Marbella, Fuengirola in Nerja, ki so lahko dostopne preko avtoceste A-7. Bližina letališča Málaga (AGP) omogoča mednarodne povezave, medtem ko železniške postaje v Málagi nudijo povezave po Španiji. V primerjavi z bolj obalnim razvojem, kot je Estepona, ali bolj goratim območjem v zaledju, ponuja ta lokacija edinstveno kombinacijo mestnega življenja, bližine plaže in dobre prometne dostopnosti, kar jo loči od bolj oddaljenih ali manj razvitih območij regije.
Ta nepremičnina v Málagi nudi izjemno dostopnost do ključnih točk. Plaža Playa de la Malagueta je oddaljena le 1,3 km, kar omogoča hiter dostop do obale. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 8 km, kar je idealno za pogoste potnike. V bližini so tudi železniške postaje Málaga Centro Alameda in Guadalmedina (0,2 km oziroma 0,3 km), ki omogočajo povezave po Španiji. Za dnevne potrebe so na voljo številni supermarketi (najbližji 73 m), lekarne (211 m) in zdravstveni domovi. Ljubitelji golfa imajo na voljo več igrišč, kot je Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) ali Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Mesto samo ponuja obsežno mrežo javnega prevoza s 43 linijami in 78 postajališči, kar zmanjšuje potrebo po osebnem vozilu.
| Oddaljenost do plaže | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Guadalmedina | 0.3 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga, s svojo lego na obali Sredozemlja, uživa v milo podnebju. Povprečna letna temperatura znaša 18,9 °C, z razponom med 12 °C pozimi in 26 °C poleti. Območje prejme impresivnih 3.888 sončnih ur letno, kar omogoča dolgo obdobje za aktivnosti na prostem. Plavalna sezona, ko je temperatura morja vsaj 20 °C, traja približno 5 mesecev. Projekt se nahaja na nadmorski višini 8 metrov, s skoraj ravno lego (0,5 % naklon) proti plaži, kar zagotavlja udoben dostop do obale. Mesto je obdano z naravnimi lepotami, čeprav je projekt umeščen v gosto urbanizirano območje, kar pomeni, da so naravni parki ali hriboviti predeli nekoliko bolj oddaljeni, vendar se skozi mesto vije reka Guadalhorce, ki ponuja možnost za sprehode.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Málaga se ponaša z obalo, ki ponuja več plaž z oznako Modra zastava, vključno s Playa de la Malagueta (1,3 km), Playa de San Andrés (1,8 km) in Playa de la Misericordia (3,2 km). Te plaže nudijo možnost za vodne športe in sprostitev ob morju. V bližini je tudi marina IGY Málaga Marina (1,1 km). Za ljubitelje golfa sta na voljo Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) in Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Mesto ponuja tudi obsežne možnosti za športne aktivnosti, s 586 športnimi objekti, vključno z različnimi centri za fitnes, plavalnimi bazeni in teniškimi igrišči. V kompleksu Parque Azalea je na voljo skupni bazen in otroško igrišče, kar dopolnjuje možnosti za rekreacijo in prosti čas.
586 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Projekt je strateško lociran v mestu Málaga, ki je glavno urbano središče na Costa del Sol. Je 2. največje mesto v Andaluziji in 6. v Španiji. Sosednja območja vključujejo popularne turistične destinacije, kot so Marbella, Fuengirola in Nerja, ki so lahko dostopne preko avtoceste A-7. Bližina letališča Málaga (AGP) omogoča mednarodne povezave, medtem ko železniške postaje v Málagi nudijo povezave po Španiji. V primerjavi z bolj obalnim razvojem, kot je Estepona, ali bolj goratim območjem v zaledju, ponuja ta lokacija edinstveno kombinacijo mestnega življenja, bližine plaže in dobre prometne dostopnosti, kar jo loči od bolj oddaljenih ali manj razvitih območij regije.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 62 mm |
| Februar | 12.4°C | 64 mm |
| Marec | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.4°C | 36 mm |
| Maj | 18.6°C | 33 mm |
| Junij | 22.7°C | 7 mm |
| Julij | 26.1°C | 1 mm |
| Avgust | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.8°C | 71 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, kot sta Térmica Beach ali Luxy Sancha v Málagi, ki imata ceno od 479.000 €, je ta nepremičnina umeščena v cenovni razred, ki odraža njeno velikost in dodatne prostore, kot je prostran solarij. Projekt Acqua Gardens v Esteponi, ki se začne pri 418.800 €, ponuja bolj obalno lokacijo, vendar z manjšimi stanovanji. Ta nepremičnina izstopa zaradi svoje urbane lege v Málagi, ki ponuja neposreden dostop do vseh mestnih storitev, medtem ko so plaže in letališče v neposredni bližini. Za razliko od projektov v bolj umirjenih območjih, kot je zahodna Costa del Sol, kjer prevladujejo vile in apartmaji z več zasebnosti, ta nepremičnina cilja na kupce, ki želijo živeti v središču dogajanja z vsemi prednostmi mestnega življenja, vendar ne želijo potovati daleč do plaže ali letališča. Zgrajen leta 2004, predstavlja dobro vzpostavljeno možnost v primerjavi z novo gradnjo, ki bi lahko zahtevala daljši čas do vselitve ali bi bila locirana bolj oddaljeno od obstoječe infrastrukture.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
