Ez a teljeskörűen felszerelt Granier franchise üzlet a Málaga élénk Huelin negyedében, pár lépésre a strandtól, átruházható, már az első naptól kezdve számlázási múlttal rendelkezik. Az üzlet nagy gyalogos és gépjárműforgalmú területen található, ami folyamatos vevőáramlást garantál. Ez a helyszín, amely mind a helyiek, mind a látogatók körében népszerű, biztosítja az ügyfelek folyamatos érkezését. Tágas teraszán kellemes szabadtéri kikapcsolódást kínál a vendégeknek. Biztonságos befektetési lehetőséget kínál, igazolt árbevétellel és stabil nyereséggel.
Málaga környező területein is találhatók hasonló kereskedelmi lehetőségek, azonban a Granier franchise helyszíne és jellemzői kiemelkednek. Például az Aquamar Torre del Marban (219 950 €-tól) vagy a Lantana Residencial Mijasban (205 000 €-tól) projektek inkább lakóépületekre összpontosítanak és eltérő árkategóriájúak. Az Etherna Homes 2 Esteponában (259 000 €-tól) a luxus lakóingatlan szegmensbe tartozik. Ez az üzlet egyedülálló lehetőséget kínál azoknak, akik egy forgalmas városi területen, strand közelében, teljesen felszerelt, meglévő kereskedelmi egységet szeretnének alacsony kezdő költséggel átvenni. Málaga maga, Andalúzia egyik legnagyobb városaként, folyamatos gazdasági aktivitással és kereslettel rendelkezik. Ezért ez az átvétel nem csupán ingatlanbefektetés, hanem lehetőség egy bevált üzleti modellbe való befektetésre egy forgalmas helyen.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez az üzlet Málaga városközpontjához közel, egy élénk és jól megközelíthető területen helyezkedik el. A strandtól mindössze néhány perc sétára található elhelyezkedés vonzó előnyt jelent mind a helyiek, mind a turisták számára. A környék nagy gyalogos forgalma növeli az üzlet láthatóságát és vevőpotenciálját. A közlekedési kapcsolatok és a mindennapi szükségletek közelsége stratégiai helyszínné teszi kereskedelmi tevékenységek számára.
Ez az üzlet különösen olyan vállalkozók számára készült, akik a vendéglátóiparban szeretnének tevékenykedni. Teljes felszereltsége és meglévő vevőköre lehetővé teszi a megszakítás nélküli működést. A tágas terasz lehetőséget kínál a szabadtéri ülőhelyekkel történő vevői élmény gazdagítására. A márka országos és nemzetközi elismertsége hűséges vevőkört biztosít az üzlet számára, ami növeli a befektetés biztonságát.
Ez egy meglévő, átruházható üzlet, nem új építésű projekt. Az üzlet érvényes bérleti szerződéssel kerül átruházásra. Minden bútor és felszerelés benne foglaltatik. A szükséges engedélyek és jogosítványok naprakészek. A Granier franchise kezdeti támogatást és képzést is nyújt a sikeres átmenet biztosításához. Ezért egy meglévő működés átvételéről van szó, nem új építési folyamatról.
Ez az üzlet elsősorban kereskedelmi ingatlan átruházása, és nem lakáscélú használatra alkalmas. Mivel meglévő bérleti szerződés kerül átruházásra, nem közvetlen tulajdoneladásról van szó; a bérleti szerződés feltételei érvényesek. Az üzlet kizárólag a Granier franchise koncepciójának megfelelően működik, így más üzleti modell vagy márka alatt történő üzemeltetése a franchise szerződés értelmében korlátozott lehet.
Ez az üzlet alkalmas a vendéglátóiparban saját vállalkozást indítani kívánó vállalkozók számára. Ideális befektetők számára, akik igazolt márkával és üzleti modellel kívánják minimalizálni a kockázatot. Azok, akik egy meglévő üzlet átvételével szeretnének gyorsan elindulni, az franchise támogatásnak és a meglévő vevőbázisnak köszönhetően leküzdhetik az üzemeltetési kihívásokat. Azok az egyének, akik egy erős márka mögé bújva szeretnék irányítani saját vállalkozásukat, profitálhatnak ebből a lehetőségből. Emellett Málaga folyamatos turisztikai és lakossági növekedése stabil bevételi forrást biztosít az ilyen típusú üzlet számára. A strand közelsége és a nagy gyalogos forgalom vonzó helyszínt kínál mind a helyiek, mind a turisták számára, ami az üzlet sikerének kulcsfontosságú tényezője.
Ez a Granier franchise teljeskörűen felszerelt, hogy az üzlet azonnal megkezdhesse működését. A belső terek kávézó és pékség koncepciójának megfelelően kerültek kialakításra. A fotókon látható fürdőszoba és folyosók funkciót és hozzáférhetőséget figyelembe véve lettek tervezve. A bútorok és minden felszerelés teljes, ami lehetővé teszi az új tulajdonos számára, hogy azonnal elkezdje az üzemeltetési folyamatokat. Biztonsági elemek, mint például a riasztórendszer, rendelkezésre állnak. A teljesen felszerelt konyha és a beépített készülékek magas színvonalú szolgáltatás nyújtására szolgálnak. Az üzlet belső és külső terei az ügyfél-elégedettség maximalizálása érdekében kerültek elrendezésre. Összességében az üzlet kiváló állapotban van, és további befektetés nélkül üzemképes.
Ez a Granier franchise 179 900 € átruházási áron kerül eladásra. A havi bérleti díj 1 800 €. Ez az ár versenyképes, figyelembe véve az üzlet teljes felszereltségét, igazolt árbevételét és ismert márkanév alatt történő működését. Az üzlet azonnali üzemelésre kész, és már az első naptól kezdve bevételszerzési potenciállal rendelkezik. A meglévő bérleti szerződés képezi az üzlet átvételének alapját. Ez a „kulcsrakész” ajánlat különösen vonzó a vállalkozók és befektetők számára. Málaga folyamatosan fejlődő kereskedelmi környezete idővel növelheti e befektetés értékét.
Ez a Granier franchise az malagai Huelin negyedben található, forgalmas helyen, folyamatos vevőforgalommal. Mindössze 1,3 km-re van a strandtól, közel olyan népszerű strandokhoz, mint a Playa de la Malagueta. Az üzlet 47 m²-es belső területtel és nagy terasszal rendelkezik, amely gyors kiszolgálást és ülőhelyeket is kínál. A környéken található 379 étterem, 155 kávézó és más kereskedelmi egység támogatja a terület dinamikus és mozgalmas jellegét. A Málaga évi átlagos 3.888 órás napsütése lehetővé teszi a terasz egész év nagy részében történő használatát. Ez ideális környezetet teremt, különösen a reggeli kávéhoz vagy egy délutáni snackhez. A közeli létesítmények, mint például az 73 méterre található szupermarket és a 211 méterre lévő gyógyszertár, nagy kényelmet biztosítanak mind az alkalmazottak, mind a vásárlók számára. Az üzlet előtti utcai parkolás lehetősége segíti a vevők megközelítését.
Ez a Huelin negyedbeli üzlet Málaga minden városi kényelmi szolgáltatásához közel található. Az alapvető szolgáltatások, mint a szupermarket (73 m), a gyógyszertár (211 m), az egészségügyi központ (642 m) és a különféle éttermek (379), gyalogosan elérhetők. A strandhoz (Playa de la Malagueta 1,3 km) való könnyű hozzáférés javítja az életminőséget. A területen 43 tömegközlekedési vonal és 78 megálló található, ami megkönnyíti a városi közlekedést. A közeli Málaga Centro Alameda (0,2 km) vasútállomás lehetőséget kínál távolabbi helyekre utazni. Ez az élénk és jól felszerelt környezet praktikus életteret biztosít mind az üzlettulajdonosok, mind az alkalmazottak számára. A mindennapi szükségletek könnyű kielégítése támogatja a munka és magánélet közötti egyensúlyt.
Ez az üzlet, amely Málaga városának déli részén, Huelin negyedében található, kiemelkedik a fő közlekedési artériákhoz és a strandhoz való közelsége miatt. Ez a térkép az üzlet helyét a városban, valamint a környező üzletekkel és lakóövezetekkel való kapcsolatát mutatja be. A strandhoz és a kulcsfontosságú közlekedési csomópontokhoz való közelsége stratégiai elhelyezkedést sugall a mindennapi élet és a kereskedelmi tevékenységek szempontjából.
Ez az üzlet Málaga városközpontjában található, a Costa del Sol szívében. Málaga Andalúzia második legnagyobb városa, ismert egyedi kultúrájáról, történelmi örökségéről és élénk gazdaságáról. Tengerparti elhelyezkedése fontos vonzerőt jelent mind a turizmus, mind a helyi élet számára. Ez a helyszín könnyű hozzáférést biztosít mindahhoz, amit Málaga kínál (éttermek, üzletek, kulturális események), miközben a strand közelsége révén nyugodt életstílust is nyújt. Ez stratégiai előnyt jelent mind a lakhatás, mind az üzleti tevékenység szempontjából.
Ez az üzlet Málaga stratégiai pontján található. A strand (Playa de San Andrés 1,8 km) könnyen megközelíthető. A Málaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) mindössze 7,9 km távolságra van, ami megkönnyíti a nemzetközi utazást. A területen 43 tömegközlekedési vonal és 78 megálló teszi a városi közlekedést nagyon praktikusvá. A közeli Málaga Centro Alameda (0,2 km) és Guadalmedina (0,3 km) vasútállomások vasúti összeköttetést biztosítanak. Az autós megközelítés a főutak közelsége miatt egyszerű; azonban a városközpontban a parkolóhely találása nehézkes lehet, ezért az utcai parkolás vagy a közeli parkolók előnyben részesítendők. A golfpályákhoz (Club de Golf Málaga Parador 8,2 km) és más rekreációs területekhez való hozzáférés is lehetséges.
| Távolság a strandidő | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Guadalmedina | 0.3 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga évi átlagban 3 888 napsütéses órát élvez. Az átlagos éves hőmérséklet 18,9°C, a hőmérséklet általában 12°C és 26°C között mozog. Ez a mérsékelt éghajlat lehetővé teszi a szabadtéri területek, például kávézó teraszok, használatát az év nagy részében. A strand felé dőlés nagyon alacsony, mindössze 0,5%, ami megkönnyíti a sík terepen való gyaloglást és megközelítést. A tenger vízhőmérséklete az év 5 hónapjában 20°C felett marad, meghosszabbítva a fürdési szezont. A város mindössze 8 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, szubtrópusi mediterrán éghajlatot kínálva. Ezek a természeti feltételek nagyon kedvezőek a szabadtéri tevékenységek és az életmód szempontjából.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Ez az üzlet elhelyezkedése kiemelkedik a Málaga népszerű strandjaihoz való közelsége miatt. A Kék Zászlóval kitüntetett strandok, mint a Playa de la Malagueta (1,3 km), a Playa de San Andrés (1,8 km) és a Playa de la Misericordia (3,2 km), csak egy rövid távolságra vannak. Ezek a strandok pihenési, úszási és napozási lehetőségeket kínálnak. Emellett a területen 586 sportlétesítmény található, ami különféle sporttevékenységeket tesz lehetővé. A közeli golfpályák (pl. Club de Golf Málaga Parador, 8,2 km) lehetőségeket kínálnak a golf szerelmeseinek. Olyan kikötők, mint az IGY Málaga Marina (1,1 km), a vízi tevékenységek központjai. Röviden, ez a helyszín gazdag lehetőségeket kínál mind a strandoláshoz, mind a különféle rekreációs és sporttevékenységekhez.
586 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ez az üzlet Málaga városközpontjában található, a Costa del Sol szívében. Málaga Andalúzia második legnagyobb városa, ismert egyedi kultúrájáról, történelmi örökségéről és élénk gazdaságáról. Tengerparti elhelyezkedése fontos vonzerőt jelent mind a turizmus, mind a helyi élet számára. Ez a helyszín könnyű hozzáférést biztosít mindahhoz, amit Málaga kínál (éttermek, üzletek, kulturális események), miközben a strand közelsége révén nyugodt életstílust is nyújt. Ez stratégiai előnyt jelent mind a lakhatás, mind az üzleti tevékenység szempontjából.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 62 mm |
| Február | 12.4°C | 64 mm |
| Március | 14.4°C | 53 mm |
| Április | 16.4°C | 36 mm |
| Május | 18.6°C | 33 mm |
| Június | 22.7°C | 7 mm |
| Július | 26.1°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.4°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.2°C | 9 mm |
| Október | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.8°C | 71 mm |
Lapos
Ref: VL632576
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko spanyol ingatlanpiaci szakértő. A Costa del Sol, Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók mélyreható ismeretével segíti a vásárlókat a megfelelő ingatlan megtalálásában. Az ajánlatokat helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és a teljes vásárlási folyamat során őszinte, adatvezérelt tanácsot ad.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
