Ši pilnai įrengta „Granier“ franšizė, esanti gyvybingame Malagos Huelin rajone, netoli paplūdimio, yra parduodama su jau nuo pirmos dienos veikiančiu verslu ir sąskaitų faktūrų istorija. Verslas yra įsikūręs zonoje su intensyviu pėsčiųjų ir automobilių eismu, garantuojančiu nuolatinį klientų srautą. Ši vieta, populiari tarp vietinių gyventojų ir lankytojų, užtikrina nenutrūkstamą klientų srautą. Erdvi terasa siūlo patrauklią erdvę klientams, norintiems mėgautis kava lauke. Tai saugi investicinė galimybė su įrodyta apyvarta ir stabiliu pelnu.
Malagos apylinkėse galima rasti panašių komercinių galimybių, tačiau šio „Granier“ franšizės vietos ir savybės išsiskiria. Pavyzdžiui, „Aquamar“ Torre del Mar (nuo €219,950) ar „Lantana Residencial“ Mijas (nuo €205,000) projektai labiau orientuoti į gyvenamuosius būstus ir turi skirtingas kainų kategorijas. „Etherna Homes 2“ Esteponoje (nuo €259,000) priklauso prabangių gyvenamųjų patalpų segmentui. Šis verslas siūlo unikalią galimybę tiems, kurie nori perimti veikiantį komercinį verslą judrioje miesto zonoje, netoli paplūdimio, pilnai įrengtą ir už mažą pradinę kainą. Pati Malaga, kaip vienas didžiausių Andalūzijos miestų, turi nuolatinę ekonominę veiklą ir paklausą. Todėl šis perėmimas yra ne tik nekilnojamojo turto investicija, bet ir galimybė investuoti į įrodytą verslo modelį judrioje vietoje.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis verslas yra gyvybingoje ir lengvai pasiekiamoje vietoje netoli Malagos miesto centro. Jo buvimas vos kelios minutės pėsčiomis nuo paplūdimio yra patrauklus privalumas tiek vietiniams, tiek turistams. Didelis pėsčiųjų srautas aplinkui padidina verslo matomumą ir klientų potencialą. Transporto jungčių ir kasdienių poreikių artumas daro jį strategine vieta komercinei veiklai.
Šis verslas ypač skirtas verslininkams, norintiems pradėti veiklą svetingumo sektoriuje. Jo pilna įranga ir esama klientų bazė leidžia tęsti veiklą be pertraukų. Dėl didelės terasos erdvės galima praturtinti klientų patirtį lauko valgiais. Nacionalinis ir tarptautinis prekės ženklo pripažinimas suteikia verslui lojalią klientų bazę, didindamas investicijų saugumą.
Tai yra perimamas veikiantis verslas, o ne naujos statybos projektas. Verslas perduodamas su galiojančia nuomos sutartimi. Visi baldai ir įranga yra įskaičiuoti. Reikalingos licencijos ir leidimai yra atnaujinti. „Granier“ franšizė taip pat teikia pradinę paramą ir mokymus, siekiant užtikrinti sėkmingą perėjimą. Todėl tai yra egzistuojančios veiklos perėmimas, o ne naujas statybos procesas.
Šis verslas yra pirmiausia komercinės nuosavybės perdavimas ir nėra tinkamas gyvenamajai paskirčiai. Kadangi perduodama esama nuomos sutartis, tai nėra tiesioginis nuosavybės pardavimas; galioja nuomos sutarties sąlygos. Verslas veikia išskirtinai pagal „Granier“ franšizės koncepciją, todėl jo veikla pagal kitą verslo modelį ar prekės ženklą gali būti apribota pagal franšizės sutartį.
Šis verslas tinka verslininkams, norintiems pradėti savo veiklą svetingumo sektoriuje. Jis idealiai tinka investuotojams, norintiems su įrodyta preke ir verslo modeliu sumažinti riziką. Tie, kurie nori greitai pradėti veiklą perimdami esamą verslą, gali įveikti veiklos iššūkius dėl franšizės paramos ir įdiegtos klientų bazės. Asmenys, norintys valdyti savo verslą stipraus prekės ženklo pagrindu, gali pasinaudoti šia galimybe. Be to, Malagos nuolatinis turizmo ir vietos gyventojų augimas užtikrina stabilų šio tipo verslo pajamų srautą. Paplūdimio artumas ir intensyvus pėsčiųjų srautas siūlo patrauklią vietą tiek vietiniams, tiek turistams, o tai yra svarbus verslo sėkmės veiksnys.
Ši „Granier“ franšizė yra pilnai įrengta, kad verslas galėtų nedelsiant pradėti veiklą. Interjerai sutvarkyti pagal kavinės ir kepyklos koncepciją. Nuotraukose matomi vonios kambarys ir koridoriai suprojektuoti atsižvelgiant į funkcionalumą ir prieinamumą. Baldai ir visa įranga yra pilni, todėl naujasis savininkas gali nedelsiant pradėti veiklos procesus. Yra saugumo elementai, tokie kaip signalizacijos sistema. Pilnai įrengta virtuvė ir integruoti prietaisai suprojektuoti teikti aukštos kokybės paslaugas. Verslo interjerai ir eksterjerai sutvarkyti taip, kad maksimaliai padidintų klientų pasitenkinimą. Apskritai, verslas yra puikios būklės ir paruoštas veikti be papildomų investicijų.
Ši „Granier“ franšizė siūloma perimti už 179 900 €. Mėnesinis nuomos mokestis yra 1 800 €. Ši kaina yra konkurencinga, atsižvelgiant į visą verslo įrangą, įrodytą apyvartą ir veiklą pagal žinomą prekės ženklą. Verslas yra paruoštas veikti nedelsiant ir turi potencialą generuoti pajamas nuo pirmosios dienos. Esama nuomos sutartis sudaro verslo perėmimo pagrindą. Šis „raktų įteikimo“ pasiūlymas yra ypač patrauklus verslininkams ir investuotojams. Nuolat besivystanti Malagos verslo aplinka gali laiku padidinti šios investicijos vertę.
Ši „Granier“ franšizė Malagos Huelin rajone yra gyvybingoje vietoje su nuolatiniu klientų srautu. Ji yra vos už 1,3 km nuo paplūdimio, netoli tokių populiarių paplūdimių kaip Playa de la Malagueta. Verslas užima 47 m² vidaus patalpų ir turi didelę terasą, siūlančią tiek greitą aptarnavimą, tiek poilsio vietas. 379 restoranai, 155 kavinių ir kiti komerciniai įmonės aplinkoje palaiko dinamišką ir judrią rajono struktūrą. Vidutiniškai 3 888 valandos saulės šviesos per metus Malagoje leidžia terasą naudoti didžiąją metų dalį. Tai sukuria idealią aplinką, ypač rytinei kavai ar popietės užkandžiui. Netoliese esančios paslaugos, tokios kaip prekybos centras (73 m) ir vaistinė (211 m), suteikia didelį patogumą tiek darbuotojams, tiek klientams. Parkavimo gatvėje galimybė prie verslo palengvina klientų atvykimą.
Šis verslas Malagos Huelin rajone yra arti visų miesto patogumų. Pagrindinės paslaugos, tokios kaip prekybos centras (73 m), vaistinė (211 m), medicinos centras (642 m) ir įvairūs restoranai (379), yra pasiekiami pėsčiomis. Lengvas priėjimas prie paplūdimio (Playa de la Malagueta 1,3 km) pagerina gyvenimo kokybę. 43 viešojo transporto linijos ir 78 stotelės rajone palengvina miesto mobilumą. Netoliese esanti Málaga Centro Alameda (0,2 km) geležinkelio stotis siūlo galimybę keliauti į tolimesnes vietas. Ši gyvybinga ir gerai įrengta aplinka suteikia praktišką gyvenamąją erdvę tiek verslo savininkams, tiek darbuotojams. Lengvas kasdienių poreikių patenkinimas palaiko darbo ir asmeninio gyvenimo balansą.
Šis verslas, esantis Malagos miesto pietuose, Huelin rajone, išsiskiria artumu prie pagrindinių transporto arterijų ir paplūdimio. Šis žemėlapis rodo verslo vietą mieste ir jo santykį su kitomis apylinkėse esančiomis įmonėmis ir gyvenamaisiais rajonais. Jo artumas prie paplūdimio ir pagrindinių transporto mazgų rodo strateginę vietą kasdieniam gyvenimui ir komercinei veiklai.
Šis verslas yra Malagos miesto, Kosta del Sol širdies, centre. Malaga yra antras pagal dydį Andalūzijos miestas, žinomas dėl savo unikalios kultūros, istorinio paveldo ir gyvybingos ekonomikos. Jo pakrantės padėtis daro jį svarbiu traukos centru tiek turizmui, tiek vietiniam gyvenimui. Ši vieta suteikia lengvą prieigą prie visų Malagos siūlomų miesto patogumų (restoranai, parduotuvės, kultūriniai renginiai), kartu siūlydama atsipalaidavusį gyvenimo būdą dėl artumo prie paplūdimio. Tai yra strateginis privalumas tiek gyvenimui, tiek verslui.
Šis verslas yra strateginėje Malagos vietoje. Paplūdimys (Playa de San Andrés 1,8 km) lengvai pasiekiamas. Malagos-Kosta del Sol oro uostas (AGP) yra vos už 7,9 km, o tai palengvina tarptautinius keliones. 43 viešojo transporto linijos ir 78 stotelės rajone daro miesto transportą labai praktišku. Netoliese esančios Málaga Centro Alameda (0,2 km) ir Guadalmedina (0,3 km) geležinkelio stotys suteikia geležinkelio jungtis. Automobiliu atvykti lengva dėl pagrindinių kelių artumo; tačiau parkavimas miesto centre gali būti sudėtingas, todėl pirmenybė teikiama parkavimui gatvėje ar netoliese esančiose aikštelėse. Taip pat galima pasiekti golfo aikštynus (Club de Golf Málaga Parador 8,2 km) ir kitas rekreacines zonas.
| Iki paplūdimio | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Guadalmedina | 0.3 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Malagoje per metus būna vidutiniškai 3 888 valandų saulės šviesos. Vidutinė metinė temperatūra yra 18,9°C, o temperatūros paprastai svyruoja tarp 12°C ir 26°C. Šis švelnus klimatas leidžia naudoti lauko erdves, tokias kaip kavinių terasos, didžiąją metų dalį. Nuolydis iki paplūdimio yra labai mažas, tik 0,5%, todėl lengva vaikščioti ir pasiekti plokščią vietovę. Jūros vandens temperatūra išlieka aukštesnė nei 20°C 5 mėnesius per metus, pratęsiant maudymosi sezoną. Miestas yra vos 8 metrus virš jūros lygio, siūlydamas subtropinį Viduržemio jūros klimatą. Šios gamtinės sąlygos yra labai palankios lauko veiklai ir gyvenimo būdui.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Šios verslo vietos privalumas yra artumas prie populiarių Malagos paplūdimių. Mėlynosios vėliavos paplūdimiai, tokie kaip Playa de la Malagueta (1,3 km), Playa de San Andrés (1,8 km) ir Playa de la Misericordia (3,2 km), yra netoli. Šie paplūdimiai siūlo poilsio, maudymosi ir deginimosi galimybes. Be to, rajone yra 586 sporto įrenginių, leidžiančių įvairias sporto veiklas. Netoliese esantys golfo laukai (pvz., Club de Golf Málaga Parador, 8,2 km) siūlo pasirinkimus golfo mėgėjams. Jachtų uostai, tokie kaip IGY Málaga Marina (1,1 km), yra vandens veiklų centrai. Trumpai tariant, ši vieta siūlo daug galimybių tiek paplūdimio poilsiui, tiek įvairioms rekreacinėms ir sporto veikloms.
586 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Šis verslas yra Malagos miesto, Kosta del Sol širdies, centre. Malaga yra antras pagal dydį Andalūzijos miestas, žinomas dėl savo unikalios kultūros, istorinio paveldo ir gyvybingos ekonomikos. Jo pakrantės padėtis daro jį svarbiu traukos centru tiek turizmui, tiek vietiniam gyvenimui. Ši vieta suteikia lengvą prieigą prie visų Malagos siūlomų miesto patogumų (restoranai, parduotuvės, kultūriniai renginiai), kartu siūlydama atsipalaidavusį gyvenimo būdą dėl artumo prie paplūdimio. Tai yra strateginis privalumas tiek gyvenimui, tiek verslui.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.1°C | 62 mm |
| Vasaris | 12.4°C | 64 mm |
| Kovas | 14.4°C | 53 mm |
| Balandis | 16.4°C | 36 mm |
| Gegužė | 18.6°C | 33 mm |
| Birželis | 22.7°C | 7 mm |
| Liepa | 26.1°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.4°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.2°C | 9 mm |
| Spalis | 19.3°C | 52 mm |
| Lapkritis | 15.4°C | 77 mm |
| Gruodis | 12.8°C | 71 mm |
Lygus
Ref: VL632576
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Turėdamas gilų Kosta del Sol, Kosta Blankos ir kitų populiarių pakrantės regionų žinias, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą būstą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, ir teikia sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus viso pirkimo proceso metu.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
